دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أبيار للتطوير العقاري (( أبيار )) 432
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
- الحالة
مضارب مبتدىء
عضو نشط
- التسجيل
- 30 يونيو 2009
- المشاركات
- 289
ياجماعه شصاير تجميع تصزيف شنو بالضبط
Bo_NaJeM
عضو نشط
- التسجيل
- 9 أغسطس 2006
- المشاركات
- 861
آخر يوم هو 45 يوم بعد نهاية الربع الثالث ، بما أن نهاية الربع الثالث 30/9/2010 ف 45 يوم معناه 15/11/2010، ماله علاقة بالعطل...
بروكر محترف 2
عضو مميز
معشي الجن
عضو نشط
محافظ مالية مؤثرة ونشطة قامت بعمليات شراء وتجميع على سهم ابيار خلال تداولات الامس واليوم وذلك وسط مؤشرات ايجابية ومستويات سعرية للسهم خلال المرحلة المقبلة.
Q8-Fund.Manager
عضو نشط
توقعات بمزيد من التراجع الحاد في أسعار المنازل في الامارات
رويترز 27/10/2010
أظهر مسح لرويترز أن أسعار المنازل في دبي ستشهد انخفاضا جديدا بنسبة 11 في المئة قبل أن
يتوقف الهبوط في 2012 بعد أن تراجعت بالفعل 58 في المئة
من ذروة ارتفاعها في 2008 حيث تؤخر تخمة المعروض أي أمل
في التعافي.
وتضرر سوق العقارات في دبي - الذي يتباهى بأعلى برج في العالم
وبالجزر الصناعية على شكل نخيل - بشدة من الازمة المالية رغم
انحسار المخاوف بشأن الديون بعد صفقة اعادة هيكلة ديون بقيمة
نحو 25 مليار دولار مستحقة على مجموعة دبي العالمية
الشهر الماضي.
وأظهر مسح لرويترز شمل بنوكا وشركات استثمارية ومؤسسات بحثية
أن من المتوقع أن تتراجع الاسعار في دبي وأبوظبي ستة وثمانية في
المئة على التوالي في الشهرين القادمين فقط ولن تستقر قبل عام 2012.
وواجهت أبوظبي الازمة بشكل أفضل لكنها تعاني الان من فائض
في المعروض في سوق العقارات. وقال المسح ان الاسعار هبطت
بالفعل 45 في المئة وستنخفض بنسبة 20 في المئة أخرى.
وقال امبرين جيواني كبير المحللين بشركة الاوراق المالية والاستثمار "ستهبط الايجارات والاسعار مع استكمال العقارات
وتسليمها في أبوظبي."
وأظهر المسح أن من المتوقع انخفاض أسعار المنازل في أبوظبي
تسعة في المئة في 2011.
وأضاف جيواني "ستنخفض الاسعار في دبي بشكل مطرد الى أن
ينتعش الاقراض العقاري ويتزايد الامن الوظيفي."
وقال ستة من المشاركين في المسح ان أسعار المنازل في دبي
ستصل الى منتهى الهبوط في النصف الاول من 2011.
وقال اثنان انها وصلت بالفعل الى القاع بينما قال اثنان اخران انها
ستصل الى أدنى انخفاض في النصف الثاني من 2011 وقال ثلاثة
ان ذلك سيحدث في النصف الاول من 2012.
وقالت عبير جودة مساعد نائب الرئيس ببيت الاستثمار العالمي
(جلوبل) "من المتوقع بحسب مصادر السوق طرح 26 ألف وحدة
في 2010 تليها 25 ألف وحدة في 2011."
وأضافت "لا نتوقع تعافيا للسوق قبل 2011 في ظل طرح الوحدات
السكنية الجديدة."
وأشار متوسط توقعات المشاركين وعددهم 13 الى أن فرصة تعافي
سوق العقارات السكنية في دبي قبل النصف الاول من العام القادم
تبلغ عشرة في المئة.
وأظهر المسح أن من المتوقع أن تنخفض الايجارات السكنية في
دبي تسعة في المئة في الفترة المتبقية من 2010 وعشرة في
المئة في 2011 قبل أن ترتفع خمسة في المئة في 2012.
ومن المتوقع أن تتراجع الايجارات في أبوظبي عشرة في المئة
في 2010 و2011 قبل أن تستقر في 2012.
وقالت عبير جودة "سيؤدي تسليم وحدات جديدة في 2010 في
مشروعات مثل مارينا سكوير وبرج صن اند سكاي والبندر الى دفع
الايجارات والاسعار لمزيد من التراجع."
وقال جورجيت سينغ مدير العمليات لدى صروح العقارية لقمة رويترز
للاستثمار في الشرق الاوسط في دبي في وقت سابق في أكتوب
ر تشرين الاول ان من المتوقع أن تشهد سوق العقارات في أبوظبي
عاما اخر من التماسك في 2011 ولن يفعل طرح منازل جديدة
فاخرة شيئا يذكر لمواجهة النقص في الوحدات السكنية لاصحاب
الدخول المتوسطة.
وأضاف جورجيت أنه يتوقع طرح ثمانية الاف منزل فاخر في السوق
بحلول نهاية 2011.
يتوقف الهبوط في 2012 بعد أن تراجعت بالفعل 58 في المئة
من ذروة ارتفاعها في 2008 حيث تؤخر تخمة المعروض أي أمل
في التعافي.
وتضرر سوق العقارات في دبي - الذي يتباهى بأعلى برج في العالم
وبالجزر الصناعية على شكل نخيل - بشدة من الازمة المالية رغم
انحسار المخاوف بشأن الديون بعد صفقة اعادة هيكلة ديون بقيمة
نحو 25 مليار دولار مستحقة على مجموعة دبي العالمية
الشهر الماضي.
وأظهر مسح لرويترز شمل بنوكا وشركات استثمارية ومؤسسات بحثية
أن من المتوقع أن تتراجع الاسعار في دبي وأبوظبي ستة وثمانية في
المئة على التوالي في الشهرين القادمين فقط ولن تستقر قبل عام 2012.
وواجهت أبوظبي الازمة بشكل أفضل لكنها تعاني الان من فائض
في المعروض في سوق العقارات. وقال المسح ان الاسعار هبطت
بالفعل 45 في المئة وستنخفض بنسبة 20 في المئة أخرى.
وقال امبرين جيواني كبير المحللين بشركة الاوراق المالية والاستثمار "ستهبط الايجارات والاسعار مع استكمال العقارات
وتسليمها في أبوظبي."
وأظهر المسح أن من المتوقع انخفاض أسعار المنازل في أبوظبي
تسعة في المئة في 2011.
وأضاف جيواني "ستنخفض الاسعار في دبي بشكل مطرد الى أن
ينتعش الاقراض العقاري ويتزايد الامن الوظيفي."
وقال ستة من المشاركين في المسح ان أسعار المنازل في دبي
ستصل الى منتهى الهبوط في النصف الاول من 2011.
وقال اثنان انها وصلت بالفعل الى القاع بينما قال اثنان اخران انها
ستصل الى أدنى انخفاض في النصف الثاني من 2011 وقال ثلاثة
ان ذلك سيحدث في النصف الاول من 2012.
وقالت عبير جودة مساعد نائب الرئيس ببيت الاستثمار العالمي
(جلوبل) "من المتوقع بحسب مصادر السوق طرح 26 ألف وحدة
في 2010 تليها 25 ألف وحدة في 2011."
وأضافت "لا نتوقع تعافيا للسوق قبل 2011 في ظل طرح الوحدات
السكنية الجديدة."
وأشار متوسط توقعات المشاركين وعددهم 13 الى أن فرصة تعافي
سوق العقارات السكنية في دبي قبل النصف الاول من العام القادم
تبلغ عشرة في المئة.
وأظهر المسح أن من المتوقع أن تنخفض الايجارات السكنية في
دبي تسعة في المئة في الفترة المتبقية من 2010 وعشرة في
المئة في 2011 قبل أن ترتفع خمسة في المئة في 2012.
ومن المتوقع أن تتراجع الايجارات في أبوظبي عشرة في المئة
في 2010 و2011 قبل أن تستقر في 2012.
وقالت عبير جودة "سيؤدي تسليم وحدات جديدة في 2010 في
مشروعات مثل مارينا سكوير وبرج صن اند سكاي والبندر الى دفع
الايجارات والاسعار لمزيد من التراجع."
وقال جورجيت سينغ مدير العمليات لدى صروح العقارية لقمة رويترز
للاستثمار في الشرق الاوسط في دبي في وقت سابق في أكتوب
ر تشرين الاول ان من المتوقع أن تشهد سوق العقارات في أبوظبي
عاما اخر من التماسك في 2011 ولن يفعل طرح منازل جديدة
فاخرة شيئا يذكر لمواجهة النقص في الوحدات السكنية لاصحاب
الدخول المتوسطة.
وأضاف جورجيت أنه يتوقع طرح ثمانية الاف منزل فاخر في السوق
بحلول نهاية 2011.
الملفات المرفقه:
ما شاء الله - لا حول ولا قوة الا بالله
قل اعوذ برب الفلق
قل اعوذ برب الناس
راحت ابيار يابها ارض ارض
ترا اذا نزلت الاحد من عينك
روح تفل بالبير مال ابيار
مضارب مبتدىء
عضو نشط
- التسجيل
- 30 يونيو 2009
- المشاركات
- 289
سهم غثيث كنت ماسكه اكثر من سنه قطيته امس على ٣٥ وماعليه حسوف مع انه طالع علي ٩٩فلس
اول مايوصل 110 او 105 اعطيه فنقر دبوس او حميدو شامل افا عليك
ههههههههههههههههههههه:d:d:d
Legal
عضو نشط
- التسجيل
- 1 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 2,369
انا اتوقع السهم سوف يلامس 40 فلس قبل شهر 11 من يراهني
الدعوه ليس للشراء فقط توقعات لا اكثر
توقعي لما كان السهم على سعر 27 فلس بتاريخ 18/10/2010
فعلا مثل ما توقعت بان السهم سوف يلامس 40 فلس واحتمال يستقر عنده ويأسس عليه لفترات طويله.
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي