منازل خساره 15ز5 مليون دينار
أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة منازل القابضة عدنان عبد الوهاب النصف مباشرة الشركة في انجاز المرحلة الأولى من مشروعها الاستراتيجي «منازل ليان» في مصر والذي يتضمن 61 قطعة، لافتا إلى أن حجم الإيرادات المتوقعة من المشروع يصل إلى 2 مليار جنيه مصري بما يعادل 130 مليون دينار.
وأضاف النصف في تصريحات للصحافيين على هامش الجمعية العمومية للشركة أمس التي عقدت بنسبة حضور بلغت 71.8%، أن بدء الحملة التسويقية والدعائية للمشروع خلال العام الماضي كان لها بالغ الأثر في زيادة المبيعات، حيث بلغ عدد الفلل المبيعة حتى نهاية عام 2009 35 فيلا، مشيرا إلى أن الموعد المقرر لانتهاء الأعمال في هذا المشروع هو نهاية عام 2010.
وأشار إلى أنه على الرغم من استمرار تداعيات الأزمة المالية، إلا أن الشركة تمكنت من تحقيق انجاز في إعادة جدولة الجزء الأكبر من الديون قصيرة الأجل وتحويلها إلى ديون طويلة الأجل، مما كان له أثر ايجابي على التدفقات النقدية وعلى مركزها المالي.
وخلال كلمته لمساهمي الشركة قال النصف: ان عام 2009 شهد تغيرات جوهرية بكل المقاييس وعلى جميع الأصعدة المحلية منها والدولية، وكانت امتدادا لما شهده الربع الأخير من العام 2008 من أزمة اقتصادية عالمية غير مسبوقة انعكاسا لتداعيات الأزمة المالية العالمية.
وزاد قائلا: انه على الصعيد المحلي كان لهذه الأزمة أثر على السوق الكويتي، مما أدى إلى انخفاض مؤشرات الأداء المالي للشركات بمختلف قطاعاتها، كذلك ألقت الأزمة الاقتصادية بظلالها على سوق الائتمان المحلي والإقليمي والدولي، مما دفع الكثير من المؤسسات المالية المصرفية إلى تبني سياسات أكثر تحفظا في منح التسهيلات البنكية والمطالبة بشروط أكثر تشددا.
وأكد النصف ان الشركة تمكنت من تحقيق أرباح من نشاطها العقاري وذلك بزيادة مبيعاتها في عام 2009، مقارنة بمبيعات عام 2008، مرجعا تأثر استثمارات الشركة المالية إلى انخفاض أسعار الأسهم وتحويل كامل قيمة الانخفاض في الاستثمارات المالية إلى بيان الدخل مما أثر بالسلب على نتائج الشركة الإجمالية.
وأوضح أن قيمة أصول الشركة انخفضت من 149 مليون دينار عام 2008، إلى 132 مليون دينار عام 2009، بسبب انخفاض الأسهم، ما دفع الشركة إلى تخفيض استثماراتها من 33 مليون دينار عام 2008، إلى 21 مليون دينار عام 2009.
واستعرض النصف المؤشرات المالية للشركة للعام 2009، موضحا أن اجمالي المبيعات بلغت 12.3 مليون دينار، مقارنة بـ 4.3 ملايين دينار عام 2008، وبزيادة قدرها 8 ملايين دينار، كما حققت الشركة صافي خسارة قدرها 15.5 مليون دينار مقارنة بصافي خسارة قدرها 8.4 ملايين دينار لعام 2008، كما بلغت خسارة السهم 21.6 فلسا.
توصيات العمومية
هذا وقد وافقت الجمعية العمومية على جميع بنودها الواردة على جدول الأعمال ومن أهمها، الموافقة على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009، كذلك الموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بتحميل المساهمين الزكاة الشرعية عن نفس السنة. واعتماد تقرير مجلس الإدارة عن الحسابات المالية وتقرير مراقب هيئة الرقابة الشرعية، كما تمت الموافقة ايضا على تفويض مجلس الادارة بشراء ما لا يتجاوز 10% من عدد اسهمها لمدة 18 شهرا.
مشاريع قيد التنفيذ
وقد استعرض عدنان النصف المشاريع الرئيسية لشركة منازل القابضة التي تضمنت 29 قسيمة ضمن بند عقارات بغرض المتاجرة داخل الكويت في منطقة الزهراء ومشروع «منازل ليان» في مصر ويتضمن 61 قطعة، مبينا ان الشركة مازالت تسعى إلى اقتناص الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري خلال المرحلة المقبلة، سواء داخل الكويت أو خارجها، وذلك ضمن خطتها الإستراتيجية التي تهدف إلى التوسع الجغرافي والعمل على زيادة حقوق المساهمين خلال العام الحالي.
بإجمالي يتجاوز مليوني دينار
2.5 فلس ربحية «منازل» المرجحة في الربع الأول
كتب تامر حماد:
توقع مصدر مطلع لـ «الوطن» ان تحقق شركة منازل القابضة نتائج مالية جيدة تتضمن ارباحا صافية تتجاوز مليوني دينار ما يعادل نحو 2.5 فلس ربحية للسهم الواحد وذلك في الربع الاول من عام 2010.
واضاف المصدر ان الشركة تقوم حاليا بدراسة التخارج من بعض مشاريعها التي بدأت تجني ثمارها وستحقق لها عوائد جيدة ستنعكس بشكل ايجابي على اداء ونتائج الشركة خلال العام الجاري فضلا عن استفادة الشركة من اعتماد بنك الكويت المركزي لميزانية شركة دار الاستثمار عن العام 2009 الذي من المتوقع ان يتم خلال الايام المقبلة بعد ان اعتمد أخيراً ميزانية الدار في العام 2008 موضحا ان ذلك سينعكس بشكل ايجابي على اداء شركة منازل القابضة باعتبارها من الشركات التي تمتلك فيها الدار حصة تصل الى %25.5.
انا شريت منازل اليوم بسعر 39 فلس بناء على كلام تامر حماد ان السهم محقق فلسين ونص
واذا كلام حماد غلط بحط عليه أكس من قلب
أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة منازل القابضة عدنان عبد الوهاب النصف مباشرة الشركة في انجاز المرحلة الأولى من مشروعها الاستراتيجي «منازل ليان» في مصر والذي يتضمن 61 قطعة، لافتا إلى أن حجم الإيرادات المتوقعة من المشروع يصل إلى 2 مليار جنيه مصري بما يعادل 130 مليون دينار.
وأضاف النصف في تصريحات للصحافيين على هامش الجمعية العمومية للشركة أمس التي عقدت بنسبة حضور بلغت 71.8%، أن بدء الحملة التسويقية والدعائية للمشروع خلال العام الماضي كان لها بالغ الأثر في زيادة المبيعات، حيث بلغ عدد الفلل المبيعة حتى نهاية عام 2009 35 فيلا، مشيرا إلى أن الموعد المقرر لانتهاء الأعمال في هذا المشروع هو نهاية عام 2010.
وأشار إلى أنه على الرغم من استمرار تداعيات الأزمة المالية، إلا أن الشركة تمكنت من تحقيق انجاز في إعادة جدولة الجزء الأكبر من الديون قصيرة الأجل وتحويلها إلى ديون طويلة الأجل، مما كان له أثر ايجابي على التدفقات النقدية وعلى مركزها المالي.
وخلال كلمته لمساهمي الشركة قال النصف: ان عام 2009 شهد تغيرات جوهرية بكل المقاييس وعلى جميع الأصعدة المحلية منها والدولية، وكانت امتدادا لما شهده الربع الأخير من العام 2008 من أزمة اقتصادية عالمية غير مسبوقة انعكاسا لتداعيات الأزمة المالية العالمية.
وزاد قائلا: انه على الصعيد المحلي كان لهذه الأزمة أثر على السوق الكويتي، مما أدى إلى انخفاض مؤشرات الأداء المالي للشركات بمختلف قطاعاتها، كذلك ألقت الأزمة الاقتصادية بظلالها على سوق الائتمان المحلي والإقليمي والدولي، مما دفع الكثير من المؤسسات المالية المصرفية إلى تبني سياسات أكثر تحفظا في منح التسهيلات البنكية والمطالبة بشروط أكثر تشددا.
وأكد النصف ان الشركة تمكنت من تحقيق أرباح من نشاطها العقاري وذلك بزيادة مبيعاتها في عام 2009، مقارنة بمبيعات عام 2008، مرجعا تأثر استثمارات الشركة المالية إلى انخفاض أسعار الأسهم وتحويل كامل قيمة الانخفاض في الاستثمارات المالية إلى بيان الدخل مما أثر بالسلب على نتائج الشركة الإجمالية.
وأوضح أن قيمة أصول الشركة انخفضت من 149 مليون دينار عام 2008، إلى 132 مليون دينار عام 2009، بسبب انخفاض الأسهم، ما دفع الشركة إلى تخفيض استثماراتها من 33 مليون دينار عام 2008، إلى 21 مليون دينار عام 2009.
واستعرض النصف المؤشرات المالية للشركة للعام 2009، موضحا أن اجمالي المبيعات بلغت 12.3 مليون دينار، مقارنة بـ 4.3 ملايين دينار عام 2008، وبزيادة قدرها 8 ملايين دينار، كما حققت الشركة صافي خسارة قدرها 15.5 مليون دينار مقارنة بصافي خسارة قدرها 8.4 ملايين دينار لعام 2008، كما بلغت خسارة السهم 21.6 فلسا.
توصيات العمومية
هذا وقد وافقت الجمعية العمومية على جميع بنودها الواردة على جدول الأعمال ومن أهمها، الموافقة على توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2009، كذلك الموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بتحميل المساهمين الزكاة الشرعية عن نفس السنة. واعتماد تقرير مجلس الإدارة عن الحسابات المالية وتقرير مراقب هيئة الرقابة الشرعية، كما تمت الموافقة ايضا على تفويض مجلس الادارة بشراء ما لا يتجاوز 10% من عدد اسهمها لمدة 18 شهرا.
مشاريع قيد التنفيذ
وقد استعرض عدنان النصف المشاريع الرئيسية لشركة منازل القابضة التي تضمنت 29 قسيمة ضمن بند عقارات بغرض المتاجرة داخل الكويت في منطقة الزهراء ومشروع «منازل ليان» في مصر ويتضمن 61 قطعة، مبينا ان الشركة مازالت تسعى إلى اقتناص الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري خلال المرحلة المقبلة، سواء داخل الكويت أو خارجها، وذلك ضمن خطتها الإستراتيجية التي تهدف إلى التوسع الجغرافي والعمل على زيادة حقوق المساهمين خلال العام الحالي.