دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
مبروك لاهالي الفنيطيس بداية العمل في البنيه التحتيه
- بادئ الموضوع bu sale7
- تاريخ البدء
القصاص 2
عضو نشط
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 1,703
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كشف وزارة العدل ادارة التوثيق العقاري
من تاريخ 24 / 4 / 2011 الى تاريخ 28 / 4 / 2011
91 الفنيطيس 1200 7 ارا ضي خاص 455,000.000
83 الفنيطيس 500 3 ارض خاص 4 139,000.000
84 الفنيطيس 500 3 ارض خاص 4 138,000.000
90 الفنيطيس 500 1 ارض خاص 4 150,000.000
85 الفنيطيس 400 8 ارض خاص 4 166,000.000
86 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 152,000.000
87 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 152,000.000
88 الفنيطيس 400 2 ارض خاص 4 125,000.000
89 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 193,752.000
الرابط وشكرا
http://www.indexsignal.com/forum/showthread.php?p=3453773&posted=1#post3453773
كشف وزارة العدل ادارة التوثيق العقاري
من تاريخ 24 / 4 / 2011 الى تاريخ 28 / 4 / 2011
91 الفنيطيس 1200 7 ارا ضي خاص 455,000.000
83 الفنيطيس 500 3 ارض خاص 4 139,000.000
84 الفنيطيس 500 3 ارض خاص 4 138,000.000
90 الفنيطيس 500 1 ارض خاص 4 150,000.000
85 الفنيطيس 400 8 ارض خاص 4 166,000.000
86 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 152,000.000
87 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 152,000.000
88 الفنيطيس 400 2 ارض خاص 4 125,000.000
89 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 193,752.000
الرابط وشكرا
http://www.indexsignal.com/forum/showthread.php?p=3453773&posted=1#post3453773
ودي اربح
عضو نشط
قواكم الله يا اهل الفنيطيس
بشارة لك يا الربع
اليووووم مريت على خط الفحاحيل وقبل لا اوصل الى منطقة الفنيطيس ابتدا الشارع ينزحم ويقف تقريبا وبعد ما اقتربت من منطقة الفنيطيس طلعت هي السبب
عشان فب جواجز اسمنية قاعدين ينزلونها العمال على اول حاره من جهة اليمين عشان يسهل عليهم الشغل والعمل في الدخلة الجديدة للمنطقة المطلة على الخط السريع وطبعا تم ازلة كل العوائق منها الشبك الاخضر اللى يكون على كتف الطريق وغيرها
وهاااااا مانبي اى شي تنوووون تسوينه تسووون له ربكه بالشارع
مبرزك يا الربع
بشارة لك يا الربع
اليووووم مريت على خط الفحاحيل وقبل لا اوصل الى منطقة الفنيطيس ابتدا الشارع ينزحم ويقف تقريبا وبعد ما اقتربت من منطقة الفنيطيس طلعت هي السبب
عشان فب جواجز اسمنية قاعدين ينزلونها العمال على اول حاره من جهة اليمين عشان يسهل عليهم الشغل والعمل في الدخلة الجديدة للمنطقة المطلة على الخط السريع وطبعا تم ازلة كل العوائق منها الشبك الاخضر اللى يكون على كتف الطريق وغيرها وهاااااا مانبي اى شي تنوووون تسوينه تسووون له ربكه بالشارع
مبرزك يا الربع
ودي اربح
عضو نشط
هلا بالغالي سبييييييييييييد اشلوووووووونك
q8-speed
عضو نشط
- التسجيل
- 24 يناير 2009
- المشاركات
- 1,502
الفنيطيس
دليجان
بو فطيرة وأخواتها
ان ارتفاع الطلب في الايام السابقة والحالية على الشراء في منطقة شرقي القرين السكني (بوفطيرة - الفنيطيس - المسيلة) يدل دلالة واضحة على ان هذا الطلب حقيقي وليس مضخماً لهذه المنطقة.
عانت هذه المنطقة مثل غيرها من المناطق السكنية من تضخم اسعار العقارات فيها نيتجة لعملية المضاربة، حيث ارتفعت من بداية سنة 2000 الى سنة 2008 (8 سنوات) %80 الى %90.
ارخص قسيمة حاليا في بوفطيرة تعادل الـ 115 الف دينار بعدما كانت تعادل الـ 180 الف دينار في منتصف 2008.
على المشتري ان يعرف موقعه من الدورة العقارية في هذه المنطقة، هل هي اقرب الان للارتفاع ام الانخفاض، ليتحدد قراره بشراء عقار سكني خاص له او من عدمه؟ والايام القادمة ستجيب عن هذا التساؤل.
المحفظة المليارية
ما زال الحديث يتداول في السوق العقاري حول المحفظة المليارية التي اعلنت الهيئة العامة للاستثمار عن طرحها في السوق، وما زال الكثير من العامة والخاصة يعتقدون ان المليار دينار ستضخ بشكل مباشر وسريع الى السوق وهذا غير صحيح، حيث اعلنت الهيئة العامة للاستثمار عن استثمار اولي بقيمة 250 مليون دينار وفق شروط محددة، منها عدم شراء العمارات المخالفة لقوانين البلدية، الايجارات المناسبة، التنوع الجغرافي بين المحافظات داخل الكويت، وألا يقل العائد للمحفظة عن الـ%6، وغيرها من الشروط.
لا شك ان بعض الممارسات السابقة للبعض في ادارة اموال الحكومة في القطاع العام والخاص انعكست على رفض البعض من المهتمين بالشأن العقاري لهذه المحفظة، لاعتقادهم ان الفساد سيسلك دربه في ادارة المحفظة العقارية المليارية.
شخصيا، لمعرفتي المسبقة بمن سيدير هذه المحفظة، استبعد أن يكون هناك أي استغلال في طريقة الشراء، حيث ستكون الشفافية في عمليات التداول ديدن من سيقوم بإدارة هذه الأموال.
تفاؤل او تشاؤم البعض من طرح المحفظة المليارية لن يغني عن القول إن العامل النفسي سيكون له الأثر البالغ على الاقل في تحريك قطاع مهم من قطاعات السوق العقاري، وهو القطاع التجاري، حيث عانى القطاع من انخفاض يعادل الـ %50 الى %60 من سعره قبل منتصف 2008.
المعارض العقارية
يقولون إن معظم المعارض العقارية التي أقيمت خلال السنوات الثلاث المنصرمة ــ من بعد الأزمة المالية ــ لم تلاق رواجا بين الناس.
في نهاية التسعينات ومنتصف سنة 2008 أوجدت المعارض العقارية طلبا مستمرا على الشراء مع تنوع عروض الشقق والأراضي والمنازل، امتدادا من أوروبا والدول العربية الى الخليج العربي.
لم تصدر من وزارة التجارة في ذلك الوقت أي قوانين منظمة لهذه المعارض، حيث عانى كثير من الناس من عدم صدق بعض أصحاب المشاريع، واضطرار البعض للجوء الى المحاكم لاسترداد حقوقهم المالية.
حسنا فعلت وزارة التجارة ــ في الفترة الأخيرة ــ حيث قامت بتشديد الرقابة على المشاريع العقارية المعروضة في هذه المعارض. وإن كانت الطيور طارت بأرزاقها.
بو فطيرة وأخواتها
ان ارتفاع الطلب في الايام السابقة والحالية على الشراء في منطقة شرقي القرين السكني (بوفطيرة - الفنيطيس - المسيلة) يدل دلالة واضحة على ان هذا الطلب حقيقي وليس مضخماً لهذه المنطقة.
عانت هذه المنطقة مثل غيرها من المناطق السكنية من تضخم اسعار العقارات فيها نيتجة لعملية المضاربة، حيث ارتفعت من بداية سنة 2000 الى سنة 2008 (8 سنوات) %80 الى %90.
ارخص قسيمة حاليا في بوفطيرة تعادل الـ 115 الف دينار بعدما كانت تعادل الـ 180 الف دينار في منتصف 2008.
على المشتري ان يعرف موقعه من الدورة العقارية في هذه المنطقة، هل هي اقرب الان للارتفاع ام الانخفاض، ليتحدد قراره بشراء عقار سكني خاص له او من عدمه؟ والايام القادمة ستجيب عن هذا التساؤل.
المحفظة المليارية
ما زال الحديث يتداول في السوق العقاري حول المحفظة المليارية التي اعلنت الهيئة العامة للاستثمار عن طرحها في السوق، وما زال الكثير من العامة والخاصة يعتقدون ان المليار دينار ستضخ بشكل مباشر وسريع الى السوق وهذا غير صحيح، حيث اعلنت الهيئة العامة للاستثمار عن استثمار اولي بقيمة 250 مليون دينار وفق شروط محددة، منها عدم شراء العمارات المخالفة لقوانين البلدية، الايجارات المناسبة، التنوع الجغرافي بين المحافظات داخل الكويت، وألا يقل العائد للمحفظة عن الـ%6، وغيرها من الشروط.
لا شك ان بعض الممارسات السابقة للبعض في ادارة اموال الحكومة في القطاع العام والخاص انعكست على رفض البعض من المهتمين بالشأن العقاري لهذه المحفظة، لاعتقادهم ان الفساد سيسلك دربه في ادارة المحفظة العقارية المليارية.
شخصيا، لمعرفتي المسبقة بمن سيدير هذه المحفظة، استبعد أن يكون هناك أي استغلال في طريقة الشراء، حيث ستكون الشفافية في عمليات التداول ديدن من سيقوم بإدارة هذه الأموال.
تفاؤل او تشاؤم البعض من طرح المحفظة المليارية لن يغني عن القول إن العامل النفسي سيكون له الأثر البالغ على الاقل في تحريك قطاع مهم من قطاعات السوق العقاري، وهو القطاع التجاري، حيث عانى القطاع من انخفاض يعادل الـ %50 الى %60 من سعره قبل منتصف 2008.
المعارض العقارية
يقولون إن معظم المعارض العقارية التي أقيمت خلال السنوات الثلاث المنصرمة ــ من بعد الأزمة المالية ــ لم تلاق رواجا بين الناس.
في نهاية التسعينات ومنتصف سنة 2008 أوجدت المعارض العقارية طلبا مستمرا على الشراء مع تنوع عروض الشقق والأراضي والمنازل، امتدادا من أوروبا والدول العربية الى الخليج العربي.
لم تصدر من وزارة التجارة في ذلك الوقت أي قوانين منظمة لهذه المعارض، حيث عانى كثير من الناس من عدم صدق بعض أصحاب المشاريع، واضطرار البعض للجوء الى المحاكم لاسترداد حقوقهم المالية.
حسنا فعلت وزارة التجارة ــ في الفترة الأخيرة ــ حيث قامت بتشديد الرقابة على المشاريع العقارية المعروضة في هذه المعارض. وإن كانت الطيور طارت بأرزاقها.
ابوفلجة
عضو نشط
- التسجيل
- 7 مارس 2004
- المشاركات
- 407
بما ان مراسلنا في شرق القرين مشغول رحت أنا اليوم في زيارة خاطفة لشرق القرين واللي شفتة يبشر بالخير.المسيلة الشباب شغالين حفار وبنيان والمحولات الفرعية مبانيها راكبه والفنيطيس العمل فيها على قدم وساق والرصيف راكب في بعض القطع واللي شفتة يبشر بالخير اما ابوفطيرة داخلة في التشطيبات النهائيه وراح يتم تسليمها قريبا جدا
القصاص 2
عضو نشط
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 1,703
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كشف وزارة العدل ادارة التوثيق العقاري
من تاريخ 1/ 5/ 2011 الى تاريخ 5 / 5/ 2011
الفنيطيس 500 3 ارض خاص 4 138,000.000
122 الفنيطيس 400 2 ارض خاص 4 156,000.000
الفنيطيس 400 5 ار ض خاص 126,000.000
124 الفنيطيس 400 1 ارض خاص 4 190,000.000
125 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 121,500.000
4 126 الفنيطيس 400 7 ار ض خاص 120,000.000
4 127 الفنيطيس 400 7 ار ض خاص 155,000.000
128 الفنيطيس 400 5 ارض خاص 4 145,000.000
129 الفنيطيس 400 1 ارض خاص 4 185,000.000
4 130 الفنيطيس 400 8 ار ض خاص 147,000.000
131 الفنيطيس 400 8 ارض خاص 4 123,000.000
132 الفنيطيس 400 1 ارض خاص 4 135,000.000
4 133 الفيطيس 400 7 ار ض خاص 175,000.000
كشف وزارة العدل ادارة التوثيق العقاري
من تاريخ 1/ 5/ 2011 الى تاريخ 5 / 5/ 2011
الفنيطيس 500 3 ارض خاص 4 138,000.000
122 الفنيطيس 400 2 ارض خاص 4 156,000.000
الفنيطيس 400 5 ار ض خاص 126,000.000
124 الفنيطيس 400 1 ارض خاص 4 190,000.000
125 الفنيطيس 400 7 ارض خاص 4 121,500.000
4 126 الفنيطيس 400 7 ار ض خاص 120,000.000
4 127 الفنيطيس 400 7 ار ض خاص 155,000.000
128 الفنيطيس 400 5 ارض خاص 4 145,000.000
129 الفنيطيس 400 1 ارض خاص 4 185,000.000
4 130 الفنيطيس 400 8 ار ض خاص 147,000.000
131 الفنيطيس 400 8 ارض خاص 4 123,000.000
132 الفنيطيس 400 1 ارض خاص 4 135,000.000
4 133 الفيطيس 400 7 ار ض خاص 175,000.000
hayawi13
عضو نشط
- التسجيل
- 14 فبراير 2006
- المشاركات
- 365
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي