دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
بيت التمويل الخليجي .......... ( تمويل خليج )
- بادئ الموضوع Q8 Stock
- تاريخ البدء
- الحالة
اخوي ::verymad::
الحين انت مو تبي توضيح حق مشاركتي ؟ ::verymad::
وحطيتلك التوضيح والتحليل
شتبي بعد ؟
تبي ارفعلك السهم
عطني فلوس ولا تبيني اقرأ افكار المتداولين بالسهم واقولك ؟
كلامي واضح
ومحد علق على كلامي الا انت ..
معقوله كلهم فاهمين الا انت ؟
قلتك السهم يسوى للشراء بسعر 77 فلس
بس اذا نزل تحت 77 خروج
واذا صعد السهم ووصل ان شاء الله 100 فلس وكسرها
.. اهني ممكن يروح 126 
بس طبعا هذا الكلام حق الاسبوعين الجايين ::verymad::
الحين بتقولي .. انزين الخميس الجاي عطله ويفتح التداول يوم الثلاثاء شلون يعني نحسبهم ولا لأ ههههههههههههههههههههههه
تكفه لاتقول ههههههههههههه::verymad::
سته فوق سته تحت
عضو نشط
- التسجيل
- 5 يونيو 2008
- المشاركات
- 1,029
moded
عضو نشط
- التسجيل
- 7 فبراير 2010
- المشاركات
- 66
حاضر اخوي ولا يهمك
انت بس وسع صدرك
تفضل
واتمنى وصلت المعلومه
اطلب توضــــــــــــــــــــــــــيح هلى هذا الشــــــــــــــــــارت او عيب عليك تصريحات ورسم لا نعلم مصدره وخاف الله وحرام هذا الي قاعد تسويه
3320
عضو نشط
- التسجيل
- 9 يناير 2005
- المشاركات
- 1,098
القيمه الدفتريه =203. دولار وليس فلس
واذا بتعرف من وين يت ...اقسم حقوق الملكيه بالدولار على راس المال بالدولار
عموما :
الدولار =تقريبا 300 فلس
النصف دولار= 150 فلس تقريبا
203 . دولار =61 فلس تقريبا
وبالتالى القيمه الدفتريه =61 فلس
الان السهم يتداول اعلى من قيمه الدفتريه
اخيرا (((من المحتمل تخفيض راس المال)))
اسباب التخفيض لاطفاء الخسائر المرحله
السعر العادل باعتقادى تحت 61 فلس
والسلام ختام
سته فوق سته تحت
عضو نشط
- التسجيل
- 5 يونيو 2008
- المشاركات
- 1,029
الفاتح
عضو نشط
- التسجيل
- 15 مارس 2006
- المشاركات
- 1,192
عطني حسبتك يا شاه بندر التجار
Stock Master
عضو نشط
انت ماكل شي وله مخلوق جذي؟
الرجال وضحلك وحطلك جارت اذا انت مو صوب التحليل وماتفهم فيه خلصنه
ماكو شغل كل شوي رايح وراد على السالفه.
السهم99
عضو نشط
- التسجيل
- 28 يناير 2009
- المشاركات
- 22
الحكومة القطرية تدرس سحب مدينة الطاقة من التمويل الخليجي
خلاف بين جناحي والسويدي بشأن عمولة تسويق المشروع البالغة 250 مليون دولار
عبدالله خليل
يدور خلاف حالياً بين بيت التمويل الخليجي وأحد رجال الأعمال القطريين، بشأن مشروع مدينة الطاقة، في ما يتعلق بعمولة تسويق المشروع وعدم تحصيل العمولة حتى الآن.
كشفت مصادر مطلعة أن الحكومة القطرية تدرس سحب مشروع مدينة الطاقة القطرية من مطور المشروع، وهو بيت التمويل الخليجي، لحين الانتهاء من حل بعض المشاكل المتعلقة به، موضحة أن هناك خلافاً قائماً حالياً بين بيت التمويل الخليجي وأحد رجال الأعمال القطريين في قطر بشأن المشروع، يتعلق بعمولة تسويق المشروع وعدم تحصيل العمولة حتى الآن.
وأضافت المصادر في تصريحاتها لـ'الجريدة' أن أسباب الخلاف ترجع إلى أن المسوّق- رجل الأعمال خالد السويدي- يطالب بحصته من عمولة قدرها 250 مليون دولار من بيت التمويل الخليجي، نظير خدماته في تسويق المشروع ودوره في بيع العديد من الأراضي التابعة للمشروع لشركات عالمية، وكذلك للحكومة القطرية عن طريق شركاتها التابعة، مضيفة أن السويدي يتهم رئيس مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي عصام جناحي بالاستيلاء على العمولة كلها، عن طريق شركة أسسها جناحي تحمل نفس اسم الشركة المؤسسة بين الطرفين، ولكن باختلاف الدولة التي أسست فيها الشركة، حيث إن الشركة المؤسسة بين الطرفين مسجلة في جزر الكايمن، بينما سجلت الشركة الثانية في البحرين.
وأشارت المصادر إلى أن الحكومة من المحتمل أن تقوم بسحب المشروع من الشركة التابعة، التي أسسها بيت التمويل الخليجي خصيصاً لهذا المشروع، إذا ما ثبتت الاتهامات الموجهة ضد رئيس الشركة عصام جناحي، خصوصاً أن السويدي يزعم في دعواه القضائية على جناحي أنه هو من كان صاحب الفكرة الأساسي لعمل هذا المشروع، وأن الشركة المؤسسة بينهما هي الشركة الأساسية التي أسند إليها المشروع، وليس الشركة التي أسسها جناحي بنفسه، والذي قام بعد ذلك بنقل المشروع وجميع الاتفاقيات المبرمة إليها.
وتعتبر مدينة الطاقة - قطر، التي يجري العمل على تطويرها على مساحة 1.2 كيلو متر مربع، وتبلغ تكلفة إنشائها 2.6 مليار دولار، مركزاً متكاملاً للطاقة، وستكون مقراً لشركات الطاقة الإقليمية والعالمية عند اكتمال العمل فيها، كما ستكون المدينة أول مركز لأعمال الطاقة في الشرق الأوسط يخدم وبشكل حصري الاحتياجات التجارية والفنية والموارد البشرية لشركات النفط والغاز العاملة في المنطقة
خلاف بين جناحي والسويدي بشأن عمولة تسويق المشروع البالغة 250 مليون دولار
عبدالله خليل
يدور خلاف حالياً بين بيت التمويل الخليجي وأحد رجال الأعمال القطريين، بشأن مشروع مدينة الطاقة، في ما يتعلق بعمولة تسويق المشروع وعدم تحصيل العمولة حتى الآن.
كشفت مصادر مطلعة أن الحكومة القطرية تدرس سحب مشروع مدينة الطاقة القطرية من مطور المشروع، وهو بيت التمويل الخليجي، لحين الانتهاء من حل بعض المشاكل المتعلقة به، موضحة أن هناك خلافاً قائماً حالياً بين بيت التمويل الخليجي وأحد رجال الأعمال القطريين في قطر بشأن المشروع، يتعلق بعمولة تسويق المشروع وعدم تحصيل العمولة حتى الآن.
وأضافت المصادر في تصريحاتها لـ'الجريدة' أن أسباب الخلاف ترجع إلى أن المسوّق- رجل الأعمال خالد السويدي- يطالب بحصته من عمولة قدرها 250 مليون دولار من بيت التمويل الخليجي، نظير خدماته في تسويق المشروع ودوره في بيع العديد من الأراضي التابعة للمشروع لشركات عالمية، وكذلك للحكومة القطرية عن طريق شركاتها التابعة، مضيفة أن السويدي يتهم رئيس مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي عصام جناحي بالاستيلاء على العمولة كلها، عن طريق شركة أسسها جناحي تحمل نفس اسم الشركة المؤسسة بين الطرفين، ولكن باختلاف الدولة التي أسست فيها الشركة، حيث إن الشركة المؤسسة بين الطرفين مسجلة في جزر الكايمن، بينما سجلت الشركة الثانية في البحرين.
وأشارت المصادر إلى أن الحكومة من المحتمل أن تقوم بسحب المشروع من الشركة التابعة، التي أسسها بيت التمويل الخليجي خصيصاً لهذا المشروع، إذا ما ثبتت الاتهامات الموجهة ضد رئيس الشركة عصام جناحي، خصوصاً أن السويدي يزعم في دعواه القضائية على جناحي أنه هو من كان صاحب الفكرة الأساسي لعمل هذا المشروع، وأن الشركة المؤسسة بينهما هي الشركة الأساسية التي أسند إليها المشروع، وليس الشركة التي أسسها جناحي بنفسه، والذي قام بعد ذلك بنقل المشروع وجميع الاتفاقيات المبرمة إليها.
وتعتبر مدينة الطاقة - قطر، التي يجري العمل على تطويرها على مساحة 1.2 كيلو متر مربع، وتبلغ تكلفة إنشائها 2.6 مليار دولار، مركزاً متكاملاً للطاقة، وستكون مقراً لشركات الطاقة الإقليمية والعالمية عند اكتمال العمل فيها، كما ستكون المدينة أول مركز لأعمال الطاقة في الشرق الأوسط يخدم وبشكل حصري الاحتياجات التجارية والفنية والموارد البشرية لشركات النفط والغاز العاملة في المنطقة
الملفات المرفقه:
ابومهاوى
عضو نشط
- التسجيل
- 28 يوليو 2005
- المشاركات
- 581
مرحبا بوعلي
على طاري جارتك ابو نص ساعة تتوقع يصمد السهم غدآ بعد خبر
مدينة الطاقة - قطر لو نص ساعة فقط ؟؟؟؟
تقديري واحترامي لك شخصيآ و للجميع
مع التحية .....
جراء خلاف مع شركة «باز» على جودة التشطيبات
«فيلامار».. توقف العمل في أحد الأبراج الملتوية
الوقت - مازن النسور:
وصل الخلاف بين شركة الخليج القابضة وشركة باز للنظم العقارية الحديثة، حيال التسويق لأحد الأبراج الملتوية الثلاثة ضمن مشروع فيلامار إلى طريق مسدود، ليتوجه الطرفان إلى التحكيم الداخلي ومن ثم - إن لم ينجح - إلى القضاء.
وقالت مصادر مطلعة لـ’’الوقت’’ إن الخلاف نشب بين الطرفين بسبب سوء التشطيبات، والأخطاء الفنية في البرج، حيث لا عازل للصوت بين الشقق، فضلاً عن المشكلات في بعض التمديدات، وذلك بحسب ما تدعي شركة باز.
وتبلغ مساحة ‘’فيلامار’’ نحو 36 ألف متر مربع، وهو يشتمل على 5 مكونات، هي 3 أبراج ملتوية، وشقق نمط الحياة، وفلل مزودة بشرفات، ومبنى البوديوم، والفلل المعلَّقة.
وأوضحت المصادر أن ‘’باز قررت إلغاء العقد المبرم مع القابضة والذي يقضي ببيع وتسويق أحد الأبراج الثلاثة على طريقة (المشاع) أو ما بات يعرف بـ(تايم شير)، بسبب الأخطاء الفنية التي منعت الزبائن من الإقبال وبالتالي أضرت بسمعتها في السوق’’.
إلا أن الشركة صاحبة المشروع، أرادت إلزام ‘’باز’’ ببنود العقد الذي يجبرها بعدم الإخلال بالاتفاق لمدة 50 عاماً، وإلا سيترتب عليها غرامات مالية فادحة.
اختلف الطرفان، وتوجها إلى تعيين محكمين خاصين، وهم خبراء يقيمون القضية ويطلعون على تفاصيلها في محاولة للوصول إلى اتفاق أو حل يرضي الطرفين، وبالتالي الحيلولة من دون الذهاب إلى المحاكم.
ونظام ‘’تايم شير’’ يعني قيام المستثمر بشراء مدة زمنية محددة لعدد من السنوات يستطيع فيها استغلال العقار.
‘’لكن ذلك يناقض تصريحات أدلى بها الرئيس التنفيذي لشركة باز عبدالسلام العيناتي في شهر أكتوبر/ تشرين الأول 2007 عندما قال إن ‘’المبيعات في فيلامار فاقت توقعات الشركة لتصل إلى أكثر من 35% في أول 3 شهور’’. ما يعني أن ذلك لم يكن دقيقاً.
وأوضح وقتها أنه ‘’عندما يقوم أحد الزبائن بدفع 1700 دينار للشقة فإنه يحصل على فرصة للسكن فيها لمدة أسبوع واحد في السنة فقط على مدى 50 عاماً’’.
وتمتلك الخليج القابضة البرج الأول، حيث تنوي بيعه بالكامل، في حين أن البرج الثاني يتم حالياً بيع الشقق الموجودة به، بينما تقوم شركة الباز بتسويق البرج الثالث بحصص المشاع.
لكن مدير منطقة البحرين في شركة الحمد للإنشاء والتطوير، وهي التي تنفذ المشروع، خالد مقطش قال إن ‘’العمل في المشروع يسير بشكل طبيعي، إلا أن هناك بعض التعديلات الفنية التي ستجرى على أحد الأبراج بطلب من الشركة المشغلة - في إشارة إلى باز -، وهو ما سيؤخر الانتهاء من العمل حتى نهاية العام الجاري’’.
وبين أن ‘’الشركة تعمل في النصف الأرضي من البرج، حيث التشطيبات الداخلية تسير على أكمل وجه، - بحسب وصفه -’’.
وأكد مقطش أن ‘’العمل في البرجين الآخرين يتم بشكل اعتيادي وسينتهي في مطلع الصيف المقبل’’.
وبشأن إذا ما كانت هناك مشكلة بين الشركتين، القابضة وباز، قال ‘’بحسب علمي لا توجد أية مشكلات (...) لا أعلم إن كان هناك شيء لم أسمع عنه’’. وأوكلت ‘’القابضة’’ شركة الحمد لإنشاء المشروع، بموجب عقد بقيمة 380 مليون دولار، أبرم في أغسطس/ آب .2007
وأعلنت الخليج القابضة ومقرها الكويت، في يوليو/ حزيران 2006 عن مشروع فيلامار السكني في مرفأ البحرين المالي، بكلفة تصل إلى 620 مليون دولار.
ويتكون المشروع من 494 شقة سكنية، و54 فيلا، إضافة إلى مرافق الخدمات العامة كنادٍ صحي، وحمامات سباحة وملاعب تنس، ومرافق ترفيهية، إضافة إلى مضمار للمشي على الواجهة البحرية، ومطاعم ومحلات تجارية. كما يضم مواقف للسيارات تتسع لـ1800 مركبة.
وتنفذ الخليج القابضة مجموعة من المشروعات العقارية في البحرين بكلفة إجمالية تصل إلى 2.5 مليار دولار، هي ‘’فيلامار’’، ‘’داون تاون العرين’’، و’’ضاحية العرين’’.
وكانت الشركة أعلنت في مايو/ أيار 2008 عن إدراج ناجح للصكوك التي أصدرتها شركة ‘’صكوك فيلامار المحدودة’’ وقيمتها 190 مليون دولار في بورصة دبي العالمية، وهي مضمونة بمشروع فيلامار.
وحددت تواريخ التوزيع الدوري لوحدات الصكوك في 7 فبراير/ شباط، 7 مايو/ أيار، 7 أغسطس/ آب، و7 نوفمبر/ تشرين الثاني من كل عام، بداية من أغسطس/ آب 2008 وحتى مايو/ أيار .2013
وقالت الشركة في بيان وقتها إن إصدار الصكوك جاء في أعقاب المبيعات القياسية التي حققتها المرحلتان الأولى والثانية من مشروع فيلامار.
وتتوزع ملكية الشركة القابضة التي تأسست في 2005 برأسمال 243 مليون دولار، بواقع 7% لبيت التمويل الخليجي، و8% لشركة بيان للاستثمار، و4.5% للوطنية العقارية، و10% لجي بي كورب، فيما يتقاسم بقية الحصص مستثمرون وبنوك في المنطقة
«فيلامار».. توقف العمل في أحد الأبراج الملتوية
الوقت - مازن النسور:
وصل الخلاف بين شركة الخليج القابضة وشركة باز للنظم العقارية الحديثة، حيال التسويق لأحد الأبراج الملتوية الثلاثة ضمن مشروع فيلامار إلى طريق مسدود، ليتوجه الطرفان إلى التحكيم الداخلي ومن ثم - إن لم ينجح - إلى القضاء.
وقالت مصادر مطلعة لـ’’الوقت’’ إن الخلاف نشب بين الطرفين بسبب سوء التشطيبات، والأخطاء الفنية في البرج، حيث لا عازل للصوت بين الشقق، فضلاً عن المشكلات في بعض التمديدات، وذلك بحسب ما تدعي شركة باز.
وتبلغ مساحة ‘’فيلامار’’ نحو 36 ألف متر مربع، وهو يشتمل على 5 مكونات، هي 3 أبراج ملتوية، وشقق نمط الحياة، وفلل مزودة بشرفات، ومبنى البوديوم، والفلل المعلَّقة.
وأوضحت المصادر أن ‘’باز قررت إلغاء العقد المبرم مع القابضة والذي يقضي ببيع وتسويق أحد الأبراج الثلاثة على طريقة (المشاع) أو ما بات يعرف بـ(تايم شير)، بسبب الأخطاء الفنية التي منعت الزبائن من الإقبال وبالتالي أضرت بسمعتها في السوق’’.
إلا أن الشركة صاحبة المشروع، أرادت إلزام ‘’باز’’ ببنود العقد الذي يجبرها بعدم الإخلال بالاتفاق لمدة 50 عاماً، وإلا سيترتب عليها غرامات مالية فادحة.
اختلف الطرفان، وتوجها إلى تعيين محكمين خاصين، وهم خبراء يقيمون القضية ويطلعون على تفاصيلها في محاولة للوصول إلى اتفاق أو حل يرضي الطرفين، وبالتالي الحيلولة من دون الذهاب إلى المحاكم.
ونظام ‘’تايم شير’’ يعني قيام المستثمر بشراء مدة زمنية محددة لعدد من السنوات يستطيع فيها استغلال العقار.
‘’لكن ذلك يناقض تصريحات أدلى بها الرئيس التنفيذي لشركة باز عبدالسلام العيناتي في شهر أكتوبر/ تشرين الأول 2007 عندما قال إن ‘’المبيعات في فيلامار فاقت توقعات الشركة لتصل إلى أكثر من 35% في أول 3 شهور’’. ما يعني أن ذلك لم يكن دقيقاً.
وأوضح وقتها أنه ‘’عندما يقوم أحد الزبائن بدفع 1700 دينار للشقة فإنه يحصل على فرصة للسكن فيها لمدة أسبوع واحد في السنة فقط على مدى 50 عاماً’’.
وتمتلك الخليج القابضة البرج الأول، حيث تنوي بيعه بالكامل، في حين أن البرج الثاني يتم حالياً بيع الشقق الموجودة به، بينما تقوم شركة الباز بتسويق البرج الثالث بحصص المشاع.
لكن مدير منطقة البحرين في شركة الحمد للإنشاء والتطوير، وهي التي تنفذ المشروع، خالد مقطش قال إن ‘’العمل في المشروع يسير بشكل طبيعي، إلا أن هناك بعض التعديلات الفنية التي ستجرى على أحد الأبراج بطلب من الشركة المشغلة - في إشارة إلى باز -، وهو ما سيؤخر الانتهاء من العمل حتى نهاية العام الجاري’’.
وبين أن ‘’الشركة تعمل في النصف الأرضي من البرج، حيث التشطيبات الداخلية تسير على أكمل وجه، - بحسب وصفه -’’.
وأكد مقطش أن ‘’العمل في البرجين الآخرين يتم بشكل اعتيادي وسينتهي في مطلع الصيف المقبل’’.
وبشأن إذا ما كانت هناك مشكلة بين الشركتين، القابضة وباز، قال ‘’بحسب علمي لا توجد أية مشكلات (...) لا أعلم إن كان هناك شيء لم أسمع عنه’’. وأوكلت ‘’القابضة’’ شركة الحمد لإنشاء المشروع، بموجب عقد بقيمة 380 مليون دولار، أبرم في أغسطس/ آب .2007
وأعلنت الخليج القابضة ومقرها الكويت، في يوليو/ حزيران 2006 عن مشروع فيلامار السكني في مرفأ البحرين المالي، بكلفة تصل إلى 620 مليون دولار.
ويتكون المشروع من 494 شقة سكنية، و54 فيلا، إضافة إلى مرافق الخدمات العامة كنادٍ صحي، وحمامات سباحة وملاعب تنس، ومرافق ترفيهية، إضافة إلى مضمار للمشي على الواجهة البحرية، ومطاعم ومحلات تجارية. كما يضم مواقف للسيارات تتسع لـ1800 مركبة.
وتنفذ الخليج القابضة مجموعة من المشروعات العقارية في البحرين بكلفة إجمالية تصل إلى 2.5 مليار دولار، هي ‘’فيلامار’’، ‘’داون تاون العرين’’، و’’ضاحية العرين’’.
وكانت الشركة أعلنت في مايو/ أيار 2008 عن إدراج ناجح للصكوك التي أصدرتها شركة ‘’صكوك فيلامار المحدودة’’ وقيمتها 190 مليون دولار في بورصة دبي العالمية، وهي مضمونة بمشروع فيلامار.
وحددت تواريخ التوزيع الدوري لوحدات الصكوك في 7 فبراير/ شباط، 7 مايو/ أيار، 7 أغسطس/ آب، و7 نوفمبر/ تشرين الثاني من كل عام، بداية من أغسطس/ آب 2008 وحتى مايو/ أيار .2013
وقالت الشركة في بيان وقتها إن إصدار الصكوك جاء في أعقاب المبيعات القياسية التي حققتها المرحلتان الأولى والثانية من مشروع فيلامار.
وتتوزع ملكية الشركة القابضة التي تأسست في 2005 برأسمال 243 مليون دولار، بواقع 7% لبيت التمويل الخليجي، و8% لشركة بيان للاستثمار، و4.5% للوطنية العقارية، و10% لجي بي كورب، فيما يتقاسم بقية الحصص مستثمرون وبنوك في المنطقة
مرحبا بوعلي
على طاري جارتك ابو نص ساعة تتوقع يصمد السهم غدآ بعد خبر
مدينة الطاقة - قطر لو نص ساعة فقط ؟؟؟؟
تقديري واحترامي لك شخصيآ و للجميع
مع التحية .....
انت مضارب
يهمك كسر 77 لا يفضل الدخول فيه
لكن تعتقد مايدرون عن الخبر
وطلع فجأه...!!!
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي