شركة اوكيانا العقارية الجزء 3

البندر=stock

عضو نشط
التسجيل
9 يونيو 2008
المشاركات
3,214
تنبيه

جيرارد;3373682أنا أقول للذين سرقوا فلوسنا "ما أصعب الفضيحة يوم تعرضون على الله يوم القيامة"
وقال تعالى:واتقوا يوما ترجعون فيه إلى الله"
وقال تعالى:ان الذين يأكلون أموال الناس بالباطل انما يأكلون في بطونهم نارا وسيصلون سعيرا

عذراً أخى الحبيب فالآيه الكريمه:
"إن الذين يأكلون أموال اليتامى ظلماً إنما يأكلون فى بطونهم ناراً وسيصلون سعيرا": الآيه( 10 ) النساء
 

فرحان288

عضو نشط
التسجيل
21 فبراير 2007
المشاركات
777

معروض
لدينا اسهم شركة اوكيانا العقارية علي 17فلس السهم
ابومشاري
لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجة
99028808​
 

البندر=stock

عضو نشط
التسجيل
9 يونيو 2008
المشاركات
3,214
مطـــــــــــــــــــــلوب
اسهم شركه اوكيانا العقاريه مليون ونصف سهم ب16 فلس
 

فرحان288

عضو نشط
التسجيل
21 فبراير 2007
المشاركات
777
معروض
لدينا اسهم شركة اوكيانا العقارية علي 17فلس السهم
ابومشاري
لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجة
99028808​
 

murgab

عضو نشط
التسجيل
29 يونيو 2010
المشاركات
1,063
حط عينك على الشركات المستثمرة مع نخيل العقارية

صحيفة: "نخيل العقارية" توفر لمستثمريها في نخلة "جبل علي" ثلاث خيارات تعويض.. بما في ذلك إستعادة كامل أموالهم المدفوعة
أرقام 08/03/2011
بدأت شركة نخيل العقارية، المطورة لمشاريع الجزر الإصطناعية على شاطيء دبي كنخلة جبل علي ونخلة جميرا وجزر العالم، تعرض على عملائها المستثمرين في جزيرة نخلة جبل علي، التي تم تعليق الانجازات بها بسبب الأزمة الإقتصادية، خيارات ثلاث لتعويض هؤلاء المستثمرين بما في ذلك خيار إستعادة كامل أموالهم المدفوعة، بحسب ما أوردته صحيفة إميراتس 24/7.

حيث نقلت الصحيفة عن أحد المستثمرين في نخلة جبل علي، والذي يملك قطعة أرض على هذه النخلة، قوله أنّه إجتمع مع مسؤولين في شركة نخيل العقارية، وأنّه نظرا لتعليق الأشغال في المشروع فقد أبدت الشركة إستعدادها لتعويضه وطرحت أمامه خيارات ثلاث تمثل أولها في حصوله على وثيقة إئتمانية بقيمة الأموال التي دفعها، وتمثل الخيار الثاني في مبادلة إستثماره إلى مشروع آخر تابع للشركة كنخلة جميرا أو جزر العالم أو جميرا فيلايج، فيما تمثل الخيار الثالث في إعادة حصول المستثمر على أمواله كاملة في شكل أقساط عبر عدد من السنوات، إذ حددت نخيل تاريخ 31 ديسمبر 2015 لحصول هذا المستثمر على أمواله المدفوعة كاملة والبالغة 21.9 مليون درهم.

هذا واشارت الصحيفة إلى أنّ نخيل لم تجب على إتصالات الصحيفة للتعليق على الموضوع.

يجدر بالإشارة إلى أنّ نخيل قالت في مارس 2010، انها ستستمر في منح عملائها المستثمرين لديها على المدى الطويل، خيار توفير ائتمان يعادل 100% من الأقساط المدفوعة وتحويل إستثمارهم -وفقا للأسعار الحالية في السوق- إلى مشاريع أخرى شارفت على الانتهاء وتابعة لنخيل، وإما خيار مراجعة جدول السداد أو تعليق الدفع لمدة خمس سنوات دون فوائد.
 

اهوي

عضو نشط
التسجيل
20 أكتوبر 2010
المشاركات
88
رأي قانوني
هل يمكن اعتبار أسهم الشركات التابعة والزميلة.. أسهم خزينة؟





المحامي عبدالرزاق عبدالله
قبل وقوع الازمة الاقتصادية العالمية في عام 2008، وفي اوج الرواج والنمو كانت بعض الشركات تلجأ الى تأسيس شركات تابعة لها، وهو ما كان يسمى بظاهرة تفريخ الشركات، وكانت معظم هذه الشركات لا وجود لها، الا على الورق، لذلك تسميتها بالشركات الورقية، وكانت الشركات تنحو هذا المنحنى لزيادة حجم الاقراض وتوزيع الادوار في الصفقات داخل هذه الشركات.
وقد تردد في الآونة الأخيرة بأن هناك اتجاها باعتبار أسهم الشركة الأم في هذه الشركات التابعة أو أسهم الشركات التابعة في الشركة الأم أسهم خزينة، وذلك للحيلولة دون استعمال هذه الأسهم لاتخاذ قرارات تضليلية، وكذلك للحد من نفوذ وتسلط هذه الشركات في قرارات الجمعيات العمومية. الا أن هذا الفرض من الناحية القانونية لا يمكن قبوله، اذ من المعروف أن أسهم الخزينة هي التي تقوم الشركة بشرائها من أسهمها، ومن ثم تملك الشركة أسهمها الى جانب المساهمين، وبناء عليه تدخل هذه الأسهم كأسهم خزينة لا تملك حق التصويت، ويتم شراء أسهم الخزينة بترخيص خاص من الجهات الرقابية.
فاذا كانت هذه حال أسهم الخزينة، فلا يمكن اعتبار ملكية الشركة في شركات أخرى أسهم خزينة، ذلك أن للشركة التابعة شخصية معنوية مستقلة عن الشركة الأم. كما أن الأخيرة مكونة مع شركاء آخرين، واذا اكتسبت الشركة الشخصية القانونية، فان من حقها أن تقوم بكل الأعمال والتصرفات القانونية ومن ضمنها التصويت والاقتراع، ويكون للشركة ممثل قانوني يقوم نيابة عنها بالتصرفات القانونية ويمثلها أمام القضاء والغير.
فالشركات سواء كانت تسمى بالشركة الأم باعتبارها تملك أغلبية الأسهم في شركة تابعة أو الشركة الزميلة أو غيرها هي كلها شخصيات منفصلة عن بعضها قانونا ولكل منها ذمة مالية منفصلة ولكل منها اسمها ومقرها الخاص ولكل منها نائب يعبر عن ارادتها.
فلذلك لا يمكن اعتبار أسهم الشركة الأم في الشركة التابعة من قبيل أسهم الخزينة ومنع الشركة الأم (حاملة الاسهم) من ممارسة حقها الطبيعي في حضور الجمعيات العمومية والمشاركة في اتخاذ القرارات مهما كانت نسبة ملكيتها. فالشركة الأم أو الزميلة أو التابعة حكمها حكم أي شريك آخر في الشركة له كل حقوق الشريك المنصوص عليها بالمادة 131 من قانون الشركات.
وبناء عليه، اذا كانت وزارة التجارة تريد الحد من هذه الظاهرة، فليس أمامها الا طلب تعديل القانون والتشدد في اعطاء التراخيص وعدم منحها الا بعد التأكد من توافر جميع الشروط التي يتطلبها القانون للقضاء على ظاهرة الشركات الورقية التي لا وجود لها في حقيقة الأمر. ونود أن ننبه الى أن الجهة الادارية لا ينتهي دورها عند الحد من منح الترخيص، بل يجب أن يمتد حتى بعد قيام الشركة واشهارها بالمراقبة والمتابعة كي تتأكد أن الشركة تقوم بمباشرة أعمالها وفق القانون والنظام الأساسي.
وكلمة نوجهها للمساهمين بأن يقوموا بدورهم وبواجبهم الذي يقرره القانون، فللمساهم الحق في مراقبة أعمال الادارة للتأكد من سلامتها للمحافظة على مصالحه، فلا يجب أن يلقى كل اللوم على وزارة التجارة، ونحن كمساهمين نرى المخالفات ترتكب أمامنا ولا نقوم بالمحافظة على حقوقنا، لذلك يتعين على المساهم حضور الجمعيات العامة وابداء اعتراضه على التصرفات غير القانونية والضارة بالشركة ويبادر بابلاغ الجهات المختصة عنها. ولا يتوانى عن اقامة أي دعوى للمطالبة بحقه بما في ذلك تعويضه عن أي ضرر نتيجة هذه المخالفات.

المحامي عبدالرزاق عبدالله
abdulrazzaq@arazzaqlaw.com
 

جيرارد

عضو جديد
التسجيل
13 سبتمبر 2010
المشاركات
8
مرحبا ؛ أنا عندي نصيحة أخوية لملاك أسهم أوكيانا بأن يحرقوا أسهمهم ولا يبيعون بسعر أقل من المعقول

صراحة أنا متفائل في أخبار زينة في الأيام القليلة القادمة ؛ لأن مصدر تفاؤلي ثقتي بالله عز وجل ولا تقنطوا من رحمة الله يا ملاك السهم
وبالتوفيق للجميع
 

البندر=stock

عضو نشط
التسجيل
9 يونيو 2008
المشاركات
3,214
مطلوب اسهم شركة اوكيانا العقاريه

مطـــــــــــــــــــــلوب
اسهم شركه اوكيانا العقاريه ب 16 فلس
 

** أبوأنس **

عضو نشط
التسجيل
28 ديسمبر 2009
المشاركات
1,512
للبيع 19 الف سهم اوكيانا بسعر 17 فلس
 

الديك

عضو نشط
التسجيل
24 فبراير 2006
المشاركات
667
الإقامة
درة الخليج
السلام عليكم
اخواني نحن نطالب الوزارة بمحاسبة من تضرر في ضياع اموالنا وللوزارة الحق بفتح تحقيق وتحويل المتسببين الى النيابة العامه وهذا الاجراء قانوني ويعطي الكل ضمان حقه ولكن الوزارة اخذت وضع المتفرج وهي بالأساس جهه رقابيه وليس جهة استشاريه واذا كانت الوزارة لم تقوم بواجبها فنحن ندعوا الى اعتصام سلمي حتى تتحرك الوزارة من نومها العميق وعليها اخذ طلباتنا في عين الاعتبار وهي
اولا:- فتح تحقيق فورا بشركات التي تضرر منها المساهمين
ثانيا :- تحويل المتسبب في ضياع اموال المساهمين الى النيابة العامه
ثالثا :- توقيف ترخيص مدققين الحسابات الذين تقاعسوا عن واجبهم واحالتهم الى النيابه العامه لتسترهم على ضياع اموال المساهمين

ارجوكم اخواني اذا لم نتحرك بكل قوة بعتصام سلمي وهذي مطالب مشروعه ولنا الحق فيها ولانطالب بمطالب هي اساس لا نستطيع تحقيقها ولكن مطالبنا مشروعه ومن الممكن تنفيذها وانا اطلب من كل متضررين بجميع الشركات التحرك بسرعه ووضع لنا اجتماع نرتب فيه الامور وعلى اساسه يكون نحدد موعد يوم الاعتصام بحضور وسائل الاعلام والصحافه وقبل الاعتصام ندعوا مساهمين جميع الشركات المظلومين والذي تضررو من عدم رقابة الوزارة عليها
اخواني تحركوا في جميع المنتديات
ولكم تحياتي
اخوكم ابوحمد
 

abo othman

مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
التسجيل
23 مايو 2006
المشاركات
4,031
الإقامة
سوق الاسهم غير المدرجة 99473409

murgab

عضو نشط
التسجيل
29 يونيو 2010
المشاركات
1,063
معلومة للمساهمين في اوكيانا,,,,

في حال تصفية الشركة في اسوأ الظروف يستحق المساهم من 80 _ 90 فلس للسهم .

يعني اللي يبي يبيع بخصم 70 % من اصله وهو مو محتاج ترى راح يتحسف
واللي يشتري ربحه 400 % والايام تثبت ..........

والسلام ختام.
 

فرحان288

عضو نشط
التسجيل
21 فبراير 2007
المشاركات
777
معروض
لدينا اسهم شركة اوكيانا العقارية علي 16 فلس السهم
ابومشاري
لبيع وشراء الاسهم الغير مدرجة
99028808​
 

الأمير

عضو نشط
التسجيل
21 ديسمبر 2001
المشاركات
184
الإقامة
الكويت
معلومة للمساهمين في اوكيانا,,,,

في حال تصفية الشركة في اسوأ الظروف يستحق المساهم من 80 _ 90 فلس للسهم .

يعني اللي يبي يبيع بخصم 70 % من اصله وهو مو محتاج ترى راح يتحسف
واللي يشتري ربحه 400 % والايام تثبت ..........

والسلام ختام.

اتق الله بكلامك انت أحد أمرين يا نصاب وحرامي وتبي تصرف على المساكين أو أثول ما تفهم ؟؟؟

حرام عليك فلوس الناس مو لعبه بيدك تحرقها؟ الشركة هلكانه موليه وتقريرها كله ضيااااااااااع لو كنت تفهم تقراه طبعا

على كيفك من 80 _ 90 فلس للسهم كلام مغفل .
ما أقول إلا اتق الله وحرام عليك هالكلام الشركة زين ما تسكر
بل شركة راس مالها 250 مليون الكاش اللي عندها أقل من مليونين فقط::verymad::
لا كان هذا من سنة الحين الظاهر صفر، وثانيا 90 % منها أسهم شوف التقرير وتعرف واحترقت هالأسهم حسبي الله عليهم منهم لله
 

BAKO

عضو نشط
التسجيل
12 مايو 2009
المشاركات
73
الله يعوض علينا عوض الصابرين .
 
أعلى