شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))

[mish3al_99]

اشحادكم تاخذون شركه غرقانه بالديون في شركات ابرك منها وارخص منها

ممكن لو سمحت تذكر اسماء الشركات اللي افضل من مزايا وارخص

 

[fah00d]

ممكن لو سمحت تذكر اسماء الشركات اللي افضل من مزايا وارخص

أعيان العقارية
الأمان

شركات جيدة بأسعار اليوم وسعرها متقارب من مزايا

مع اني املك بمزايا وأشوفها رخيصة أيضاً بهذه الاسعار.

بالتوفيق للجميع

 

[عدنان2]

بارك الله فيك بو سلمان

كلام جميل وجزاك الله خير

 

[ريكاندو]

مزايا فعلا غارقه بالديون على كلام اخوي نوماس

نسبة الديون تقاس النسبه راس المال والموجودات لو قسناها على راس المال
125 ديون
بالمقارنة راس المال 68
بعني تقريبا 180 بالميه هالنسبه مو سهل جدا
المعاير اهني هل الشركة تقدر تسدد ديونها من دون بييع الأصول المهمه ؟؟
الكل راح يقول لا بانه الايجارات بالشركة ما تغطي الديون فبالتالي الشركة مضطره تبيع من بعض الأصول لتحقيق للأرباح
حاليا الأرباح في نزول مستمر وهذا مؤشر ماني قايل خطير بس ما يبشر بخير
اغلب الأصول بتركيا والإمارات ومحد تخفى عليه مشاكل هذي الدول سواء السياسيه والاقتصاديه
وتدهور الليره التركيه حقوق المساهمين نازله الاصول والأهم الإيرادات نازله بشكل كبير جدا
والسهم من نزول الي نزول على العموم
عينك ميزانك بس في اسهم أفضل منه وديون قليل كما تفضل الإخوان
كذالك جودة الاصول يعني العقارات الي عند مزايا قابله للانهيار بسرعه قصدي الأسعار على عكس بس الأسهم العقاريه الي تستثمر بقطر والبحرين والكويت أسعار العقار في هذي الدول مستقره نوعا ما
اهم نقطه اسال نفسك هذا السؤال هل الشركة اذا طاح بالديون تقدر تشيل نفسها ؟؟ واذا شالت نفسها شنو الاصول الي راح تبغى عندها هل تحقق لها أرباح ولا بس مضاربات بالأسهم ؟
بالتوفيق للجميع

 

[بروكر محترف 2]

صباح الخير شباب اللي ما يفقه في التحليل المالي ولا عنده معلومات دقيقه عن الشركة رجاء لا يفتي الشركة تخارجت من شقق مملوكة في تركيا كانت 11 الف شقه الموجود حاليا 70 شقه

 

[بروكر محترف 2]

مزايا
21.655 مليون علاوة اصدار
14.469 مليون احتياطي اجباري
11 مليون احتياطي اختياري
3.790 مليون ارباح مرحلة
المجموع تقريبا ٥٠ مليون و٨٠٠ الف دينار
الاحتياطيات بالشركة ٧٥٪؜ من راس مال الشركة اللي هو ٦٨ مليون دينار
يعني واقي لصدمات بعد الله
السعر الحالي ٥٦ فلس
والشركة لو تدخل لاسمح الله بخساره
عندها الى ٧٥٪؜ من راس مالها احتياط

 

[بروكر محترف 2]

تابع

 

[بروكر محترف 2]

تابع

 

[بروكر محترف 2]

نقطه لازم ينتبه لها اللي يبغي يحللها ماليا وهي
الخوف اذا كانت المطلوبات المتداوله اكبر من الموجودات المتداوله
حاليا المطلوبات المتداوله 31 مليون
والموجودات المتداوله 60 مليون


وفعلا هي ديونها عاليه بس الى الان مو خطره

ومشاريعها مدره اللي بالكويت

 

[بروكر محترف 2]

مزايا فعلا غارقه بالديون على كلام اخوي نوماس

نسبة الديون تقاس النسبه راس المال والموجودات لو قسناها على راس المال
125 ديون
بالمقارنة راس المال 68
بعني تقريبا 180 بالميه هالنسبه مو سهل جدا
المعاير اهني هل الشركة تقدر تسدد ديونها من دون بييع الأصول المهمه ؟؟
الكل راح يقول لا بانه الايجارات بالشركة ما تغطي الديون فبالتالي الشركة مضطره تبيع من بعض الأصول لتحقيق للأرباح
حاليا الأرباح في نزول مستمر وهذا مؤشر ماني قايل خطير بس ما يبشر بخير
اغلب الأصول بتركيا والإمارات ومحد تخفى عليه مشاكل هذي الدول سواء السياسيه والاقتصاديه
وتدهور الليره التركيه حقوق المساهمين نازله الاصول والأهم الإيرادات نازله بشكل كبير جدا
والسهم من نزول الي نزول على العموم
عينك ميزانك بس في اسهم أفضل منه وديون قليل كما تفضل الإخوان
كذالك جودة الاصول يعني العقارات الي عند مزايا قابله للانهيار بسرعه قصدي الأسعار على عكس بس الأسهم العقاريه الي تستثمر بقطر والبحرين والكويت أسعار العقار في هذي الدول مستقره نوعا ما
اهم نقطه اسال نفسك هذا السؤال هل الشركة اذا طاح بالديون تقدر تشيل نفسها ؟؟ واذا شالت نفسها شنو الاصول الي راح تبغى عندها هل تحقق لها أرباح ولا بس مضاربات بالأسهم ؟
بالتوفيق للجميع

كلامك غير صحيح اخوى انه اغلب استثماراتها في الأمارات وتركيا اصولها اكثر من ٦٠٪؜ في الكويت ولو اضفنا الفندق الجديد ممكن تصل الى 70‎%‎ بالكويت

 

[بروكر محترف 2]

هذا الفندق

 

[بروكر محترف 2]

اشحادكم تاخذون شركه غرقانه بالديون في شركات ابرك منها وارخص منها

بو خالد ما فى شركه ما عليها ديون لكن الاهم هل المطلوبات المتداوله أكبر من الموجودات المتداوله طبعا لا اذن كلمة غرقانه بالديون ليست بمحلها

 

[mish3al_99]

بروكر محترف 2
ما خليت لنا شي نقوله .

اخوي الكريم الي ذكر اعيان عقارية و الأمان .
حرام يا أخي تقارن هذول مزايا .
مزايا تقارن ب عقارات الكويت و المتحده و التجارية

 

[بروكر محترف 2]

بروكر محترف 2
ما خليت لنا شي نقوله .

اخوي الكريم الي ذكر اعيان عقارية و الأمان .
حرام يا أخي تقارن هذول مزايا .
مزايا تقارن ب عقارات الكويت و المتحده و التجارية

حبا وكرامه الغالي الاشكاليه فى مشاركات تشوش على بعض المستثمرين القرار وتكون بعيده عن الواقع وفيها مغالطه
شخصيا ما عندى وقت أجادل مع اي حد

فى معلومه اذا تأكدت منها عدل بذكرها هني ببدأ التمركز لمستثمر كبير في مزايا الدخول والتجميع من هذه الاسعار وبتكون كذلك حصريه لاهل المنتدى وكذلك أهل مزايا

 

[المستفسر]

مزايا ( فنياً )
كهدف رسمي مستحق 54
مقاومه 87
وعنده منطقة ارتداد 74-71 كسرهم بتأكيد
يروح 61 للمضارب

الهدف مستحق مادام انه كاسر.........102

تدل دربها

السلام عليكم

التحليل المالي شرد امام التحليل الفني يابو محمد

أدنى ماوصل 55.50

عنده فجوه يحب يردمها عند 51-52

يعطيك العافيه ... دبي الاولى تتوقع يتأثر معاه !؟ واذا امكن رايك الفني في دبي .. شكرا

21

 

[بروكر محترف 2]

السلام عليكم

التحليل المالي شرد امام التحليل الفني يابو محمد

أدنى ماوصل 55.50

عنده فجوه يحب يردمها عند 51-52




21

عليكم السلام ورحمة الله وبركاته هلا وغلا بو عبدالله

ههههههههههههههههههههه

كفو والله دايما المستثمر ينظر للتحليل المالي قبل التمركز والربع كانوا يتكلمون عن المركز المالي للشركه فحبيت أرد

ماليا فنيا بو عبدالله متفقين وحتى لو يبالغ بالنزول ويدق 50 فلس للتمركز

 

[Q8 Stock]

كلامك غير صحيح اخوى انه اغلب استثماراتها في الأمارات وتركيا اصولها اكثر من ٦٠٪؜ في الكويت ولو اضفنا الفندق الجديد ممكن تصل الى 70‎%‎ بالكويت

مثل ما تفضلت هذي الشركات التابعه من البيانات المالية

صفحة 14
الميزانية العمومية لمزايا

 

[_العازمي_]

حبا وكرامه الغالي الاشكاليه فى مشاركات تشوش على بعض المستثمرين القرار وتكون بعيده عن الواقع وفيها مغالطه
شخصيا ما عندى وقت أجادل مع اي حد

فى معلومه اذا تأكدت منها عدل بذكرها هني ببدأ التمركز لمستثمر كبير في مزايا الدخول والتجميع من هذه الاسعار وبتكون كذلك حصريه لاهل المنتدى وكذلك أهل مزايا

حياك الله وبارك الله فيك ع المجهود اخوي بروكر

ودنا نعرف مصدر معلومات اودليل ان الشركة 60% بالكويت

ياليت اذا واضح معاك بالميزانيه او مذكور عشان نطلع عليه

حسب ماسمعت ان 40% بالكويت

 

[ريكاندو]

السلام عليكم وتقبل الله طاعتكم جمعيا بهذه الأيام المباركه

بخصوص مزايا لما تكلم اخوي نوماس وقال انه الشركة غرقانه بالديون ما قال الشركة فلست ؟؟ بس الغرق يقود الي الفلس واييد كلامه بشده الشركة غرقانه بالديون راس ماله 68 مليون والديون 125 مليون والديون هذي بمقابل شنو ؟؟
الاصول ولا احد يقنعني انه البنوك يرهنون العقار بنفس سعره مستحيل نهائيا ممكن يرهون 100 مليون ديون مقابل 150 مليون دينار باحسن الحالات وفي اسوء الحالات عادي توصل 200% من الديون يعني دبل والساسيه هذي اتبعتها البنوك بعد الازمه 2008
وخاصه مزايا اصولها عباره عن أراضي غير مطوره البنك ما يقعد يغامر علشان مزايا ويلعب بالفلوس لا
يعني مثلا اذا عجزت مزايا عن سداد ال١٠٠ مليون بالمقابل اقل شي يطير من اجمالي الاصول ١٥٠ مليون البنوك تسييل على طول ولنا بالأسهم عبره ابعد عن السهم الي البنوك تسيله لانه مو خسرانين شي فيه
وجميع اصول مزايا والأبراج الشاهقه الي تشوفينها بالكويت مرهونه لانه البنوك الكويتيه ما ترهن شي برا خوفا من الأزمات السياسيه والاقتصاديه يعني اصولها بالعربي مولها في حال عجزت عن السداد
بخصوص اخوي المميز بروكر الي كل شي واحد صورة برج ولا مشروع هل عندك ضمان لنجاح هذا المشروع طبعا لا روح شوف ابراج الديره خاويه على عروشها
وبخصوص الاصول تقول ٧٠٪؜ موجوده بالكويت الظاهر انتا كلش مو صوب التحليل المالي نهائيا
دبي الأولي اهم اصل لمزايا الي يقدر اصولها ب٩٧ مليون نص شغلهم بدبي و٢٧٪؜ الكويت والباقي السعوديه
فبتالي وجود مقر الشركة بالكويت مايعني انه شغلها بالكويت لا ممكن تشتغل برا ومثال على ذالك دبي الاول سعره حاليا 29 فلس معروض
يعني بالميت اصول مزايا بما لا يقل عن 80 مليون دينار بدبي غير تركيا والسعوديه
دبي العقار منهار
تركيا العمله منهاره
السعوديه الضرائب اكلت ميزانيات الشركات مثل منشأت

من لا يقرا بين السطور يضيع ويضع الناس وراه

السهم مؤشراته هابطه ومرشح للهبوط والحذر واجب لازم الواحد يمون حذر خاصه اذا ماعدلوا الميزانيه واعتقد صعبه إله اذا جدوله وجدولة الديون ما تعني إعفاءهم من الديون وما اخفي عليكم الفايده الي سنه عن سنه تزيد وكل هذا يضير مزايا وغيرهم من الشركات المديونة
اما مقارنة مزايا بالتجارية وعقارات الكويت هذا غير منطقي
اذا احنا نقول أعيان عقاريه أفضل منها شلون التجاريه وعقارات والكويت
والأسعار والتوزيعات تثبت التجاريه وزع وصعد ١٠ فلوس من ٨٠ الي ٩٢ وعطي منه ٢ ونقدي ٥
عقارات الكويت وزع اعتقد نقدي وصعد من ٦٠ الي ٧٠
ومؤشرات هذي الأسهم ممتازه جدا سواء على الديون والإيرادات
مزايا الإيرادات واهي اهم نقطه نازله 23% والأرباح نازله 25%
مزايا من 74 الي 57 لا وعدم توزيع أرباح في احد يفسر هذا ؟؟
اما بخصوص اخوي المميز بروكر يقول الاحتياطيات. احب أوجه له سوْال شنو تعرف عن الاحتياطات وشنو اهي كاش او شنو وهل تعتقد انه الاحتياطات مو مقابل عقار مبالغين فيه سعره ؟
لو تقارن نفس سيناريوا الشركات الباقيه بخصوص الاحتياطات تشوف 50 مليون عباره 50 دينار إطفاء الخسائر بالملايين لا او مو ملحقين ولا راضين يتسنعون
من لا يقرا بين السطور يضيع يا جماعه
كلمه اخير الشركة اذا ما عدلت أوضاعها راحت فيها من وجهة نظري حالها حال الباقي وما ينفعها اسم مزايا
ماكو شركة ممنوعه من الإفلاس أيا كانت وين الدار وايفا الي يتفاخرون بمشاريع بالملايين وهذي ليست دعوه للبيع او للشراء انتا حر بمالك ولكن من باب المنافشه وتطوير الذات لغه الأرقام مو اي شي يعرف يتعامل معاها ويدقنها
بالتوفيق للجميع

 

[نوماس 1972]

السلام عليكم وتقبل الله طاعتكم جمعيا بهذه الأيام المباركه

بخصوص مزايا لما تكلم اخوي نوماس وقال انه الشركة غرقانه بالديون ما قال الشركة فلست ؟؟ بس الغرق يقود الي الفلس واييد كلامه بشده الشركة غرقانه بالديون راس ماله 68 مليون والديون 125 مليون والديون هذي بمقابل شنو ؟؟
الاصول ولا احد يقنعني انه البنوك يرهنون العقار بنفس سعره مستحيل نهائيا ممكن يرهون 100 مليون ديون مقابل 150 مليون دينار باحسن الحالات وفي اسوء الحالات عادي توصل 200% من الديون يعني دبل والساسيه هذي اتبعتها البنوك بعد الازمه 2008
وخاصه مزايا اصولها عباره عن أراضي غير مطوره البنك ما يقعد يغامر علشان مزايا ويلعب بالفلوس لا
يعني مثلا اذا عجزت مزايا عن سداد ال١٠٠ مليون بالمقابل اقل شي يطير من اجمالي الاصول ١٥٠ مليون البنوك تسييل على طول ولنا بالأسهم عبره ابعد عن السهم الي البنوك تسيله لانه مو خسرانين شي فيه
وجميع اصول مزايا والأبراج الشاهقه الي تشوفينها بالكويت مرهونه لانه البنوك الكويتيه ما ترهن شي برا خوفا من الأزمات السياسيه والاقتصاديه يعني اصولها بالعربي مولها في حال عجزت عن السداد
بخصوص اخوي المميز بروكر الي كل شي واحد صورة برج ولا مشروع هل عندك ضمان لنجاح هذا المشروع طبعا لا روح شوف ابراج الديره خاويه على عروشها
وبخصوص الاصول تقول ٧٠٪؜ موجوده بالكويت الظاهر انتا كلش مو صوب التحليل المالي نهائيا
دبي الأولي اهم اصل لمزايا الي يقدر اصولها ب٩٧ مليون نص شغلهم بدبي و٢٧٪؜ الكويت والباقي السعوديه
فبتالي وجود مقر الشركة بالكويت مايعني انه شغلها بالكويت لا ممكن تشتغل برا ومثال على ذالك دبي الاول سعره حاليا 29 فلس معروض
يعني بالميت اصول مزايا بما لا يقل عن 80 مليون دينار بدبي غير تركيا والسعوديه
دبي العقار منهار
تركيا العمله منهاره
السعوديه الضرائب اكلت ميزانيات الشركات مثل منشأت

من لا يقرا بين السطور يضيع ويضع الناس وراه

السهم مؤشراته هابطه ومرشح للهبوط والحذر واجب لازم الواحد يمون حذر خاصه اذا ماعدلوا الميزانيه واعتقد صعبه إله اذا جدوله وجدولة الديون ما تعني إعفاءهم من الديون وما اخفي عليكم الفايده الي سنه عن سنه تزيد وكل هذا يضير مزايا وغيرهم من الشركات المديونة
اما مقارنة مزايا بالتجارية وعقارات الكويت هذا غير منطقي
اذا احنا نقول أعيان عقاريه أفضل منها شلون التجاريه وعقارات والكويت
والأسعار والتوزيعات تثبت التجاريه وزع وصعد ١٠ فلوس من ٨٠ الي ٩٢ وعطي منه ٢ ونقدي ٥
عقارات الكويت وزع اعتقد نقدي وصعد من ٦٠ الي ٧٠
ومؤشرات هذي الأسهم ممتازه جدا سواء على الديون والإيرادات
مزايا الإيرادات واهي اهم نقطه نازله 23% والأرباح نازله 25%
مزايا من 74 الي 57 لا وعدم توزيع أرباح في احد يفسر هذا ؟؟
اما بخصوص اخوي المميز بروكر يقول الاحتياطيات. احب أوجه له سوْال شنو تعرف عن الاحتياطات وشنو اهي كاش او شنو وهل تعتقد انه الاحتياطات مو مقابل عقار مبالغين فيه سعره ؟
لو تقارن نفس سيناريوا الشركات الباقيه بخصوص الاحتياطات تشوف 50 مليون عباره 50 دينار إطفاء الخسائر بالملايين لا او مو ملحقين ولا راضين يتسنعون
من لا يقرا بين السطور يضيع يا جماعه
كلمه اخير الشركة اذا ما عدلت أوضاعها راحت فيها من وجهة نظري حالها حال الباقي وما ينفعها اسم مزايا
ماكو شركة ممنوعه من الإفلاس أيا كانت وين الدار وايفا الي يتفاخرون بمشاريع بالملايين وهذي ليست دعوه للبيع او للشراء انتا حر بمالك ولكن من باب المنافشه وتطوير الذات لغه الأرقام مو اي شي يعرف يتعامل معاها ويدقنها
بالتوفيق للجميع

ياسلام عليك ياريكاندو كلامك عين العقل