دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
سرور
عضو نشط
- التسجيل
- 11 أغسطس 2009
- المشاركات
- 6,919
قواك الله
سالم علي علي
عضو نشط
شباب برج مزايا الي بالجابريه لهم ولا
سرور
عضو نشط
- التسجيل
- 11 أغسطس 2009
- المشاركات
- 6,919
طبعا لهم
سرور
عضو نشط
- التسجيل
- 11 أغسطس 2009
- المشاركات
- 6,919
المفروض اكثر لان ارباحهم ممتازة
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
اعلانات السوق
8:31:45 مجلس ادارة (مزايا) يوصي بتوزيع 6 % نقدي عن عام 2014
لمزيد من المعلومات http://www.kuwaitse.com/A/Stock/StkFIScan.aspx?STK=423
سرور
عضو نشط
- التسجيل
- 11 أغسطس 2009
- المشاركات
- 6,919
الحمدلله على جميع نعمه
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
بربحية 13 فلساً للسهم.. وتوصية بتوزيع 6% نقداً
«المزايا»: 8 ملايين دينار صافي الأرباح في 2014
رشيد النفيسي
ابراهيم الصقعبي
وبهذه المناسبة قال رئيس مجلس الإدارة عقب الاجتماع ان المزايا القابضة واصلت خلال العام 2014 تحقيق قفزات إيجابية في نتائجها المالية حيث حققت الشركة أرباحا صافية بقيمة 8.08 ملايين دينار في نهاية العام 2014مقارنة بـ 6.001 ملايين دينار في العام 2013، وبربجية سهم 13.05فلسا مقارنة بربحية سهم بلغت 9.69 فلوس في العام 2013 وذلك بفضل تركيزها على الأنشطة التشغيلية في عملها، من خلال زيادة نسبة الاشغال في مشاريعها المدرة للدخل بالشكل الذي أدى إلى زيادة في إيرادات الشركة التأجيرية بنسبة 33.7% والتي بلغت قيمتها 5.303 ملايين دينار مع نهاية العام 2014 مقارنة بـ 3.965 ملايين دينار في العام 2013، والتي من بينها مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي والذي وصلت فيه نسبة الاشغال إلى 99%، ومشروع أبراج المزايا في قلب عاصمة الكويت والذي تم تأجيره بالكامل بنسبة إشغال 100%، علاوة على مشاريعها في عدد من دول المنطقة مثل المملكة العربية السعودية ودبي والتي وصلت نسب الاشغال في مشاريع الشركة هناك إلى 100%
وأضاف النفيسي أن الشركة تركز حاليا على زيادة مداخيلها من مشاريعها المدرة للدخل للسنوات القادمة وذلك بعد إنجازها المشاريع الحالية والتي هي في طور التطوير علاوة على تجديد عقودها التأجيرية التي تنتهي مدتها والتي من المزمع أن ينعكس ذلك إيجابيا على إيرادات الشركة التشغيلية الناجمة عن التأجير.
أما فيما يتعلق بالجانب الآخر من نشاط الشركة والخاص بالمشاريع التي قامت الشركة ببيعها فقد أكد النفيسي أن المزايا استطاعت أن تحقق إيرادات جيدة من بيع المرحلة الأخيرة من الفلل السكنية في مشروع «ذا فيلا» في دبي لاند، ومشروع المساحات المكتبية في «مزايا بيزنس افنيو»، حيث بلغت الإيرادات الناجمة عن عمليات البيع حوالي 10.969 ملايين دينار، محققة إيرادات تشغيلية بلغت 16.665مليون دينار في نهاية العام 2014.
وأشار النفيسي الى أن الشركة قد استطاعت هذا العام أن تحقق نسبة مبيعات كبيرة في المرحلة الثانية في مشروع كيوبوينت السكني حيث سيتم إدراج ايرادات البيع فور الانتهاء من إنجاز المشروع وتسليم الوحدات إلى العملاء.
وحول النتائج المالية للشركة في نهاية العام 2014 قال النفيسي ان الشركة استطاعت أن تحافظ على نمو مضطرد في أدائها التشغيلي وأرباحها الصافية، وذلك في إطار أهدافها الذكية المرسومة بعناية، حيث استعرض باقي البيانات المالية للشركة عن السنة الماضية، مؤكدا أن إجمالي أصول الشركة بنهاية العام 2014بلغت 261.889 مليون دينار مقارنة بـ 228.116 مليون دينار خلال العام 2013 وبنسبة زيادة بلغت 14.8%، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين في العام 2014 نحو 107.755 ملايين دينار مقارنة بـ 97.167 مليون دينار عن العام 2013، وبنسبة زيادة بلغت 10.9%.
وقال النفيسي ان مجلس إدارة المزايا القابضة قد أوصى بتوزيع 6% نقدا إلى مساهمي الشركة وذلك في لفتة تعبر عن مدى حرص المجلس على مشاركة المساهمين في نتائج الشركة لهذا العام.
وأضاف النفيسي أن التوصية بتوزيع النقد إنما تعبر عن قدرة الشركة وملاءتها المالية والنظرة المتوازنة لخطة الشركة المستقبلية.
وحول أهم الإنجازات التي حققتها المزايا القابضة خلال العام 2014 قال الرئيس التنفيذي للمجموعة م. ابراهيم الصقعبي ان المزايا تواصل جني ثمرات استراتيجتها الماكنة ونشاطاتها التشغيلية محققة وثبة في نتائجها المالية وكذلك طي نجاحها في تحقيق إنجازات كبيرة هذا العام حيث حرصت المزايا على أن تكون أولى الشركات العقارية المدرجة التي تعلن عن نتائجها المالية للعام 2014 وذلك انطلاقا من مبدأ الشفافية والمصداقية اتجاه المساهمين والمستثمرين والجهات الرقابية مما يعكس انضباط الشركة وقدرتها العالية على الإفصاح عن بياناتها المالية في المواعيد القانونية المحددة وهو الأمر الذي يجعلها تحظى بثقة المستثمرين والمتداولين في البورصة.
«المزايا»: 8 ملايين دينار صافي الأرباح في 2014
رشيد النفيسي
ابراهيم الصقعبي
- النفيسي: الشركة تقفز بأرباحها 34.7%
وبهذه المناسبة قال رئيس مجلس الإدارة عقب الاجتماع ان المزايا القابضة واصلت خلال العام 2014 تحقيق قفزات إيجابية في نتائجها المالية حيث حققت الشركة أرباحا صافية بقيمة 8.08 ملايين دينار في نهاية العام 2014مقارنة بـ 6.001 ملايين دينار في العام 2013، وبربجية سهم 13.05فلسا مقارنة بربحية سهم بلغت 9.69 فلوس في العام 2013 وذلك بفضل تركيزها على الأنشطة التشغيلية في عملها، من خلال زيادة نسبة الاشغال في مشاريعها المدرة للدخل بالشكل الذي أدى إلى زيادة في إيرادات الشركة التأجيرية بنسبة 33.7% والتي بلغت قيمتها 5.303 ملايين دينار مع نهاية العام 2014 مقارنة بـ 3.965 ملايين دينار في العام 2013، والتي من بينها مشروع سكاي جاردنز في مركز دبي المالي العالمي والذي وصلت فيه نسبة الاشغال إلى 99%، ومشروع أبراج المزايا في قلب عاصمة الكويت والذي تم تأجيره بالكامل بنسبة إشغال 100%، علاوة على مشاريعها في عدد من دول المنطقة مثل المملكة العربية السعودية ودبي والتي وصلت نسب الاشغال في مشاريع الشركة هناك إلى 100%
وأضاف النفيسي أن الشركة تركز حاليا على زيادة مداخيلها من مشاريعها المدرة للدخل للسنوات القادمة وذلك بعد إنجازها المشاريع الحالية والتي هي في طور التطوير علاوة على تجديد عقودها التأجيرية التي تنتهي مدتها والتي من المزمع أن ينعكس ذلك إيجابيا على إيرادات الشركة التشغيلية الناجمة عن التأجير.
أما فيما يتعلق بالجانب الآخر من نشاط الشركة والخاص بالمشاريع التي قامت الشركة ببيعها فقد أكد النفيسي أن المزايا استطاعت أن تحقق إيرادات جيدة من بيع المرحلة الأخيرة من الفلل السكنية في مشروع «ذا فيلا» في دبي لاند، ومشروع المساحات المكتبية في «مزايا بيزنس افنيو»، حيث بلغت الإيرادات الناجمة عن عمليات البيع حوالي 10.969 ملايين دينار، محققة إيرادات تشغيلية بلغت 16.665مليون دينار في نهاية العام 2014.
وأشار النفيسي الى أن الشركة قد استطاعت هذا العام أن تحقق نسبة مبيعات كبيرة في المرحلة الثانية في مشروع كيوبوينت السكني حيث سيتم إدراج ايرادات البيع فور الانتهاء من إنجاز المشروع وتسليم الوحدات إلى العملاء.
وحول النتائج المالية للشركة في نهاية العام 2014 قال النفيسي ان الشركة استطاعت أن تحافظ على نمو مضطرد في أدائها التشغيلي وأرباحها الصافية، وذلك في إطار أهدافها الذكية المرسومة بعناية، حيث استعرض باقي البيانات المالية للشركة عن السنة الماضية، مؤكدا أن إجمالي أصول الشركة بنهاية العام 2014بلغت 261.889 مليون دينار مقارنة بـ 228.116 مليون دينار خلال العام 2013 وبنسبة زيادة بلغت 14.8%، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين في العام 2014 نحو 107.755 ملايين دينار مقارنة بـ 97.167 مليون دينار عن العام 2013، وبنسبة زيادة بلغت 10.9%.
وقال النفيسي ان مجلس إدارة المزايا القابضة قد أوصى بتوزيع 6% نقدا إلى مساهمي الشركة وذلك في لفتة تعبر عن مدى حرص المجلس على مشاركة المساهمين في نتائج الشركة لهذا العام.
وأضاف النفيسي أن التوصية بتوزيع النقد إنما تعبر عن قدرة الشركة وملاءتها المالية والنظرة المتوازنة لخطة الشركة المستقبلية.
وحول أهم الإنجازات التي حققتها المزايا القابضة خلال العام 2014 قال الرئيس التنفيذي للمجموعة م. ابراهيم الصقعبي ان المزايا تواصل جني ثمرات استراتيجتها الماكنة ونشاطاتها التشغيلية محققة وثبة في نتائجها المالية وكذلك طي نجاحها في تحقيق إنجازات كبيرة هذا العام حيث حرصت المزايا على أن تكون أولى الشركات العقارية المدرجة التي تعلن عن نتائجها المالية للعام 2014 وذلك انطلاقا من مبدأ الشفافية والمصداقية اتجاه المساهمين والمستثمرين والجهات الرقابية مما يعكس انضباط الشركة وقدرتها العالية على الإفصاح عن بياناتها المالية في المواعيد القانونية المحددة وهو الأمر الذي يجعلها تحظى بثقة المستثمرين والمتداولين في البورصة.
ابو محمد 2007
موقوف
شركه محترمه فعلا
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
«NBK كابيتال»: 165 فلساً القيمة العادلة لسهم «مزايا»
الأربعاء 21 يناير 2015 - الأنباء
مدحت فاخوري
أصدرت «NBK كابيتال» تقريرا قيمت فيه سهم شركة مزايا، حيث أوصت بشراء السهم، وقيمت القيمة العادلة للسهم عند عند 165 فلسا مرتفعا بـ 27%
وذكر التقرير ان إجمالي إيرادات الشركة انخفضت بمعدل 76% على أساس سنوي خلال الربع الرابع من 2014 إلى 1.4 مليون دينار اقل بنحو 43% من توقعات NBK كابيتال وذلك بسبب انخفاض الايرادات من بيع العقارات المحتفظ بها للمتاجرة، وكانت الإيرادات على النحو التالي:
بلغت قيمة الإيرادات من بيع العقارات المحتفظ بها للمتاجرة 80 ألف دينار بانخفاض 98% على أساس سنوي و92% أقل من التوقعات السابقة.
بلغت قيمة الدخل من الايجارات 1.4 مليون دينار بنمو 27% على أساس سنوي و11% أعلى من التوقعات.
وذكر التقرير ان شركة مزايا سجلت قيمة منخفضة مقابل أتعاب الإدارة والعمولات خلال 2014 اقل مما كان خلال 9 اشهر، وهذا بدوره ادى إلى قيمة سلبية خلال الربع الرابع بقيمة 130 الف دينار.
انخفضت قيمة الارباح التشغيلية المعدلة (باستثناء الارباح من بيع عقارات استثمارية، والتغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية والانخفاضات) بنحو 4% على أساس سنوي لتصل إلى 1.2 مليون دينار، لكنها فاقت التوقعات بكثير بنحو 73%، وأرجع التقرير ذلك في المقام الأول إلى نتائج البيانات المالية للشركات الزميلة التي كانت اقوى من التوقعات بكثير حيث بلغت 600 ألف دينار مقابل توقعات NBK كابيتال بـ 3 آلاف دينار.
وأشار التقرير إلى ان صافي ارباح الشركة انخفض إلى 2.4 مليون بمعدل 53% على اساس سنوي، وشمل صافي الأرباح خسارة جراء تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 1.2 مليون دينار (مقابل ارباح 5.1 ملايين دينار خلال الربع الرابع لـ 2013)، وكذلك ظهور خسائر من انخفاض القيمة العادلة للعقارات المحتفظ بها للبيع بقيمة 2 مليون دينار (مقابل 900 الف خلال الربع الرابع لـ 2013)، لتبلغ قيمة تسوية صافي الأرباح لهذين البندين 1.6 مليون دينار خلال الربع الرابع 2014 مقابل صافي خسائر بقيمة 800 الف دينار خلال الربع الرابع لـ 2013.
وذكر التقرير ان إجمالي ديون شركة مزايا بلغ 65.8 مليون دينار بنهاية 2014 بزيادة بلغت 39% مقارنة بنهاية سبتمبر لنفس العام.
وفي الوقت نفسه بلغ ارتفاع صافي الدين إلى حقوق المساهمين من 27% إلى 45%.
واضاف التقرير ان مجلس إدارة شركة مزايا اوصى بتوزيعات ارباح نقدية بواقع 9 فلوس للسهم الواحد لعام 2014 ومازال هذا القرار يخضع لموافقات، حيث لم تدفع الشركة أي توزيعات خلال السنوات الأخيرة، حيث يرى التقرير ان ذلك يعد إيجابيا للسهم، حيث ان هذه التوزيعات المقترحة ستنعكس إلى توزيعات عوائد بنسبة 4.6% على أساس آخر إغلاق.
وذكر التقرير أن نتائج الربع الرابع للشركة جاءت مختلطة وانه بصدد انتظار النتائج المالية للعام بأكمله، وان أداء شركة مزايا من محفظة الإيجارات إيجابيا ليبلغ 62% من قيمة الشركة.
الأربعاء 21 يناير 2015 - الأنباء
مدحت فاخوري
أصدرت «NBK كابيتال» تقريرا قيمت فيه سهم شركة مزايا، حيث أوصت بشراء السهم، وقيمت القيمة العادلة للسهم عند عند 165 فلسا مرتفعا بـ 27%
وذكر التقرير ان إجمالي إيرادات الشركة انخفضت بمعدل 76% على أساس سنوي خلال الربع الرابع من 2014 إلى 1.4 مليون دينار اقل بنحو 43% من توقعات NBK كابيتال وذلك بسبب انخفاض الايرادات من بيع العقارات المحتفظ بها للمتاجرة، وكانت الإيرادات على النحو التالي:
بلغت قيمة الإيرادات من بيع العقارات المحتفظ بها للمتاجرة 80 ألف دينار بانخفاض 98% على أساس سنوي و92% أقل من التوقعات السابقة.
بلغت قيمة الدخل من الايجارات 1.4 مليون دينار بنمو 27% على أساس سنوي و11% أعلى من التوقعات.
وذكر التقرير ان شركة مزايا سجلت قيمة منخفضة مقابل أتعاب الإدارة والعمولات خلال 2014 اقل مما كان خلال 9 اشهر، وهذا بدوره ادى إلى قيمة سلبية خلال الربع الرابع بقيمة 130 الف دينار.
انخفضت قيمة الارباح التشغيلية المعدلة (باستثناء الارباح من بيع عقارات استثمارية، والتغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية والانخفاضات) بنحو 4% على أساس سنوي لتصل إلى 1.2 مليون دينار، لكنها فاقت التوقعات بكثير بنحو 73%، وأرجع التقرير ذلك في المقام الأول إلى نتائج البيانات المالية للشركات الزميلة التي كانت اقوى من التوقعات بكثير حيث بلغت 600 ألف دينار مقابل توقعات NBK كابيتال بـ 3 آلاف دينار.
وأشار التقرير إلى ان صافي ارباح الشركة انخفض إلى 2.4 مليون بمعدل 53% على اساس سنوي، وشمل صافي الأرباح خسارة جراء تغير القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بقيمة 1.2 مليون دينار (مقابل ارباح 5.1 ملايين دينار خلال الربع الرابع لـ 2013)، وكذلك ظهور خسائر من انخفاض القيمة العادلة للعقارات المحتفظ بها للبيع بقيمة 2 مليون دينار (مقابل 900 الف خلال الربع الرابع لـ 2013)، لتبلغ قيمة تسوية صافي الأرباح لهذين البندين 1.6 مليون دينار خلال الربع الرابع 2014 مقابل صافي خسائر بقيمة 800 الف دينار خلال الربع الرابع لـ 2013.
وذكر التقرير ان إجمالي ديون شركة مزايا بلغ 65.8 مليون دينار بنهاية 2014 بزيادة بلغت 39% مقارنة بنهاية سبتمبر لنفس العام.
وفي الوقت نفسه بلغ ارتفاع صافي الدين إلى حقوق المساهمين من 27% إلى 45%.
واضاف التقرير ان مجلس إدارة شركة مزايا اوصى بتوزيعات ارباح نقدية بواقع 9 فلوس للسهم الواحد لعام 2014 ومازال هذا القرار يخضع لموافقات، حيث لم تدفع الشركة أي توزيعات خلال السنوات الأخيرة، حيث يرى التقرير ان ذلك يعد إيجابيا للسهم، حيث ان هذه التوزيعات المقترحة ستنعكس إلى توزيعات عوائد بنسبة 4.6% على أساس آخر إغلاق.
وذكر التقرير أن نتائج الربع الرابع للشركة جاءت مختلطة وانه بصدد انتظار النتائج المالية للعام بأكمله، وان أداء شركة مزايا من محفظة الإيجارات إيجابيا ليبلغ 62% من قيمة الشركة.
fah00d
عضو نشط
خوش تداول . ليش بالصفحه السادسه حرام عليكم 
الوعد عند 160 ان شاءالله
الوعد عند 160 ان شاءالله
سرور
عضو نشط
- التسجيل
- 11 أغسطس 2009
- المشاركات
- 6,919
الحمدلله خذت رزقي منه وانشالله يوصله 200
الله يرزقكم
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
«المزايا» و«دومانكايا» تطلقان مشروع «ريتيم إسطنبول»
الأحد 22 فبراير 2015
جانب من المؤتمر الصحافي
حضر المؤتمر عبدالله الدويخ، سفير الكويت لدى الجمهورية التركية، ورشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، والمهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة، ودجيميولكو الرئيس التنفيذي لشركة مزايا تركيا، ورئيس قطاع تطوير الاعمال والتسويق في شركة المزايا القابضة المهندسة سلوى ملحس، فيما حضره عن الجانب التركي أوغور دومانكايا رئيس مجلس الإدارة، وباريشدومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.
وتضمن برنامج الحفل عرض فيديو تعريفي خاص بمشروع ريتيم اسطنبول، بالإضافة إلى عرض تصويري قدمه الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة م.إبراهيم الصقعبي وباريشدومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.
وافتتح المؤتمر كل من أوغوردومانكايا رئيس مجلس إدارة شركة دومانكايا العقارية ورشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة.
بدوره استهل أوغور كلمته شاكرا الحضور ومعربا عن امتنانه الكبير لشركة المزايا القابضة لتثمينها دور دومانكايا وثقتها الكبيرة والدخول في مشاريع مشتركة، وأضاف أوغور أن مشروع ريتيم اسطنبول هو استثمار واعد للتحالف الاستراتيجي بين المزايا ودومانكايا وان موقعه الاستراتيجي وتصاميمه فائقة الجمال من شأنها أن تضيف علامة جديدة إلى المشاريع تحت التطوير في اسطنبول. وعن تفاصيل المشروع قال أوغور أن المشروع يتألف من ستة أبراج، ثلاثة منها تخدم القطاع السكني والأخرى تخدم القطاع المكتبي علاوة على مركز تجاري تفوق مساحته 22 ألف متر مربع.
وتابع أوغور حديثه أن المشروع تم تسويقه بنسبة 45% وجار العمل على تسويق النسبة المتبقية منه داخل وخارج اسطنبول.
من جهته أعرب النفيسي في كلمته عن شكره الجزيل لشركة دومانكايا العقارية والحضور الكريم لحفاوة الاستقبال، مؤكدا أن تواجد المزايا في السوق العقاري التركي يبشر باقتصاد ناجح ومزدهر لما لدى السوق التركي من مقومات ودوافع مشجعة للاستثمار على غرار البنية التحتية المكتملة والقوى العاملة المؤهلة ومناخ الاستثمار المتحرر علاوة على الحوافز والضرائب المنخفضة والطلب المتنامي من داخل وخارج تركيا، كما أشاد النفيسي بمزايا الاستثمار في هذا السوق الكبير الذي يمثل القطاع العقاري فيه نسبة 19.5% من الناتج المحلي مما يمهد لاستثمارات كبيرة في هذا القطاع.
وأضاف النفيسي: أننا نحتفل اليوم برفع الستار عن مشروع «ريتيم اسطنبول» أحد أجمل المشاريع العقارية الاسكانية الواقعة على الجهة الآسيوية من اسطنبول والذي أثمرت عنه اتفاقية المشاركة مع شركة دومانكايا حيث استثمرت شركة المزايا وشركاؤها نسبة 50% في المشروع الذي يجري العمل فيه حاليا على قدم وساق حيث تم بالفعل انجاز المرحلة الأولى من المشروع ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في العام 2016.
من جهته قدم الصقعبي عرضا تصويريا تضمن لمحة عن شركة المزايا القابضة باعتبارها شركة عقارية مدرجة في سوقين ماليين وهما سوق الكويت للأوراق المالية وسوق دبي المالي برأسمال 234.6 مليون دولار، ولديها انكشاف على أسواق متعددة في الخليج العربي والشرق الاوسط وتعمل في تطوير المشاريع العقارية من خلال تقديم خدمات شمولية على غرار إدارة المشاريع وتسويقها وإدارة المحافظ العقارية وإدارة أملاك الغير.
وحول المشروع قال الصقعبي ان المشاركة فيه نتجت عن دراسات كاملة وعميقة للجدوى الاقتصادية للاستثمار والعوائد المالية المتوقعة، الأمر الذي عكس نتائج مشجعة للدخول في الاستثمار مع ثقتنا الكاملة في شريكنا الاستراتيجي دومانكايا وقدرتنا الفائقة على تبادل الخبرات للنهوض بالمشروع على أعلى المستويات.
الجدير بالذكر أن دخول المزايا في هذا الاستثمار إنما يعد ترجمة لاستراتيجية الشركة قليلة المخاطر والتي تعتمد على التوزيع الجغرافي وجداول التدفق المالي المدروسة وتنويع سلتها الاستثمارية بين المشاريع المطروحة للبيع والمشاريع المدرة للدخل، حيث يتألف المشروع من وحدات سكنية مطروحة للبيع علاوة على وحدات تجارية ومكتبية مطروحة للتأجير.
وأضاف الصقعبي: وإننا على ثقة كاملة بحجم الطلب المتنامي على هذه المشاريع من داخل وخارج تركيا، وعليه فقد تم إعداد خطة كاملة مع شركة دومانكايا لتوسيع دائرة تسويق المشروع لتشمل الكويت والسعودية والامارات وعمان والبحرين وذلك لانكشاف المزايا على هذه الاسواق وتواجدها في معظمها من خلال مكاتب عملياتها المتعددة.
من جهته تناول باريش دومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا عرض مشروع ريتيم اسطنبول وشرح مكوناته، قائلا: أن المشروع يقع على أرض مساحتها 39 ألف متر مربع بمساحة بناء اجمالية 274 ألف متر مربع ويتألف من 863 وحدة سكنية متنوعة بين 1، 2، 3 غرف نوم و363 مساحة مكتبية و147 مساحة تجارية.
وأضاف باريش أن ريتيم اسطنبول يعد من المشاريع الواعدة لقربه من محطة المترو علاوة على تواجده ضمن موقع يتضمن ستة جامعات وخمسة فنادق ويبعد 15 دقيقة عن مطار صبيحة، كما أن المشروع سيتضمن أحد أجمل وأعلى المطاعم في الدور 37 ويحمل اطلالة جميلة على جزر الاميرات.
من جهة أخرى قال باريش أنه تم استكمال المرحلة الاولى من المشروع وجار العمل على تنفيذ المرحلة الثانية خلال العام 2015، كما أشاد باريش بالمواصفات الفنية للمشروع باعتباره المشروع الاول في اسطنبول الذي تم ادخال النظام الذكي إليه.
الأحد 22 فبراير 2015
جانب من المؤتمر الصحافي
- النفيسي: المشروع تجسيد واقعي لسياسة المزايا في توزيع استثماراتها خارجياً وتنويع منتجاتها عقاريا
- الصقعبي: شراكتنا مع دومانكايا انعكاس لخطتنا في تبادل الخبرات وتوسيع قاعدة المبيعات داخل إسطنبول وخارجها
حضر المؤتمر عبدالله الدويخ، سفير الكويت لدى الجمهورية التركية، ورشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة، والمهندس إبراهيم الصقعبي، الرئيس التنفيذي لمجموعة، ودجيميولكو الرئيس التنفيذي لشركة مزايا تركيا، ورئيس قطاع تطوير الاعمال والتسويق في شركة المزايا القابضة المهندسة سلوى ملحس، فيما حضره عن الجانب التركي أوغور دومانكايا رئيس مجلس الإدارة، وباريشدومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.
وتضمن برنامج الحفل عرض فيديو تعريفي خاص بمشروع ريتيم اسطنبول، بالإضافة إلى عرض تصويري قدمه الرئيس التنفيذي لمجموعة المزايا القابضة م.إبراهيم الصقعبي وباريشدومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا.
وافتتح المؤتمر كل من أوغوردومانكايا رئيس مجلس إدارة شركة دومانكايا العقارية ورشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة.
بدوره استهل أوغور كلمته شاكرا الحضور ومعربا عن امتنانه الكبير لشركة المزايا القابضة لتثمينها دور دومانكايا وثقتها الكبيرة والدخول في مشاريع مشتركة، وأضاف أوغور أن مشروع ريتيم اسطنبول هو استثمار واعد للتحالف الاستراتيجي بين المزايا ودومانكايا وان موقعه الاستراتيجي وتصاميمه فائقة الجمال من شأنها أن تضيف علامة جديدة إلى المشاريع تحت التطوير في اسطنبول. وعن تفاصيل المشروع قال أوغور أن المشروع يتألف من ستة أبراج، ثلاثة منها تخدم القطاع السكني والأخرى تخدم القطاع المكتبي علاوة على مركز تجاري تفوق مساحته 22 ألف متر مربع.
وتابع أوغور حديثه أن المشروع تم تسويقه بنسبة 45% وجار العمل على تسويق النسبة المتبقية منه داخل وخارج اسطنبول.
من جهته أعرب النفيسي في كلمته عن شكره الجزيل لشركة دومانكايا العقارية والحضور الكريم لحفاوة الاستقبال، مؤكدا أن تواجد المزايا في السوق العقاري التركي يبشر باقتصاد ناجح ومزدهر لما لدى السوق التركي من مقومات ودوافع مشجعة للاستثمار على غرار البنية التحتية المكتملة والقوى العاملة المؤهلة ومناخ الاستثمار المتحرر علاوة على الحوافز والضرائب المنخفضة والطلب المتنامي من داخل وخارج تركيا، كما أشاد النفيسي بمزايا الاستثمار في هذا السوق الكبير الذي يمثل القطاع العقاري فيه نسبة 19.5% من الناتج المحلي مما يمهد لاستثمارات كبيرة في هذا القطاع.
وأضاف النفيسي: أننا نحتفل اليوم برفع الستار عن مشروع «ريتيم اسطنبول» أحد أجمل المشاريع العقارية الاسكانية الواقعة على الجهة الآسيوية من اسطنبول والذي أثمرت عنه اتفاقية المشاركة مع شركة دومانكايا حيث استثمرت شركة المزايا وشركاؤها نسبة 50% في المشروع الذي يجري العمل فيه حاليا على قدم وساق حيث تم بالفعل انجاز المرحلة الأولى من المشروع ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه في العام 2016.
من جهته قدم الصقعبي عرضا تصويريا تضمن لمحة عن شركة المزايا القابضة باعتبارها شركة عقارية مدرجة في سوقين ماليين وهما سوق الكويت للأوراق المالية وسوق دبي المالي برأسمال 234.6 مليون دولار، ولديها انكشاف على أسواق متعددة في الخليج العربي والشرق الاوسط وتعمل في تطوير المشاريع العقارية من خلال تقديم خدمات شمولية على غرار إدارة المشاريع وتسويقها وإدارة المحافظ العقارية وإدارة أملاك الغير.
وحول المشروع قال الصقعبي ان المشاركة فيه نتجت عن دراسات كاملة وعميقة للجدوى الاقتصادية للاستثمار والعوائد المالية المتوقعة، الأمر الذي عكس نتائج مشجعة للدخول في الاستثمار مع ثقتنا الكاملة في شريكنا الاستراتيجي دومانكايا وقدرتنا الفائقة على تبادل الخبرات للنهوض بالمشروع على أعلى المستويات.
الجدير بالذكر أن دخول المزايا في هذا الاستثمار إنما يعد ترجمة لاستراتيجية الشركة قليلة المخاطر والتي تعتمد على التوزيع الجغرافي وجداول التدفق المالي المدروسة وتنويع سلتها الاستثمارية بين المشاريع المطروحة للبيع والمشاريع المدرة للدخل، حيث يتألف المشروع من وحدات سكنية مطروحة للبيع علاوة على وحدات تجارية ومكتبية مطروحة للتأجير.
وأضاف الصقعبي: وإننا على ثقة كاملة بحجم الطلب المتنامي على هذه المشاريع من داخل وخارج تركيا، وعليه فقد تم إعداد خطة كاملة مع شركة دومانكايا لتوسيع دائرة تسويق المشروع لتشمل الكويت والسعودية والامارات وعمان والبحرين وذلك لانكشاف المزايا على هذه الاسواق وتواجدها في معظمها من خلال مكاتب عملياتها المتعددة.
من جهته تناول باريش دومانكايا، نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة دومانكايا عرض مشروع ريتيم اسطنبول وشرح مكوناته، قائلا: أن المشروع يقع على أرض مساحتها 39 ألف متر مربع بمساحة بناء اجمالية 274 ألف متر مربع ويتألف من 863 وحدة سكنية متنوعة بين 1، 2، 3 غرف نوم و363 مساحة مكتبية و147 مساحة تجارية.
وأضاف باريش أن ريتيم اسطنبول يعد من المشاريع الواعدة لقربه من محطة المترو علاوة على تواجده ضمن موقع يتضمن ستة جامعات وخمسة فنادق ويبعد 15 دقيقة عن مطار صبيحة، كما أن المشروع سيتضمن أحد أجمل وأعلى المطاعم في الدور 37 ويحمل اطلالة جميلة على جزر الاميرات.
من جهة أخرى قال باريش أنه تم استكمال المرحلة الاولى من المشروع وجار العمل على تنفيذ المرحلة الثانية خلال العام 2015، كما أشاد باريش بالمواصفات الفنية للمشروع باعتباره المشروع الاول في اسطنبول الذي تم ادخال النظام الذكي إليه.
الكنترول!!!
عضو نشط
- التسجيل
- 28 يونيو 2009
- المشاركات
- 284
شبااب ممكن احد يفيدني
انا كان عندي السهم قبل اجتماع الجمعيه العموميه وبعد بعد ما اعلنو
أرباحهم تحوشني ولا لهم اجتماع ثاني
انا كان عندي السهم قبل اجتماع الجمعيه العموميه وبعد بعد ما اعلنو
أرباحهم تحوشني ولا لهم اجتماع ثاني
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي