دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
امرك عجيب
موقوف
- التسجيل
- 5 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 1,796
اشتقصد ضربة معلم وبعدين منو المعلم حسن شحاته او محمد ابراهيم
Eng-Meshari
عضو نشط
هذا اللييي انا قلته السهم فيه خير والدلييللل الايام القادمه 
«المزايا» تواصل تسليم «الفيلا السكني» وتستعد لتسليم «مزايا بزنس أفنيو»
أعلنت شركة المزايا القابضة مواصلتها أعمال البناء والإنجاز والتسليم الخاصة بكافة مشاريعها في إمارة دبي، حيث تسير الأعمال في كافة مراحلها على قدم وساق. وفي هذا الإطار، تقوم الشركة حاليا باستكمال تسليم مشروع «الفيلا السكني»، في مرحلته الثانية، بعد أن باشرت تسليم المرحلة الأولى خلال النصف الثاني للعام 2009، فأنجزت تسليم 104 فلل إلى أصحابها. كما تستعد المزايا للبدء بتسليم مشروع بزنس أفنيو الواقع في بحيرات الجميرا والمكون من ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية خلال الربع الثالث للعام 2010.
ويقع مشروع «الفيلا السكني» في دبي لاند، ويضم 205 فلل سكنية مصممة وفق تصاميم عصرية رائدة تتناسب مع حاجات كافة السكان من مواطنين ومقيمين ورجال أعمال ومستثمرين وغيرهم. وكانت المزايا قد أنجزت الأعمال التطويرية في المرحلة الأولى البالغ عددها 104 فلل، وباشرت بتسليمها إلى أصحابها، كما انتهت المزايا من أعمال التطوير والبناء الخاصة ب 110 فلل والتي تشكل المرحلة الثانية وأنجزت ما يقارب ال 70 في المئة من الأعمال المتعلقة ببقية الفلل والبالغ عددها 306 فلل سكنية، وهي تعد المرحلة الأخيرة من المشروع.
بالمقابل، فقد أتمت المزايا انجاز ما يقارب ال 85 في المئة من أعمال البناء الخاصة بمشروع بزنس أفنيو، وتجري أعمال التشطيب الداخلية على قدم وساق على أمل أن تباشر المزايا بتسليم المشروع المكوّن من ثلاثة أبراج بارتفاع 44 طابقا للبرج الواحد وكلفة مليار وربع المليار درهم إلى أصحابه خلال الربع الثالث للعام 2010.
أعلنت شركة المزايا القابضة مواصلتها أعمال البناء والإنجاز والتسليم الخاصة بكافة مشاريعها في إمارة دبي، حيث تسير الأعمال في كافة مراحلها على قدم وساق. وفي هذا الإطار، تقوم الشركة حاليا باستكمال تسليم مشروع «الفيلا السكني»، في مرحلته الثانية، بعد أن باشرت تسليم المرحلة الأولى خلال النصف الثاني للعام 2009، فأنجزت تسليم 104 فلل إلى أصحابها. كما تستعد المزايا للبدء بتسليم مشروع بزنس أفنيو الواقع في بحيرات الجميرا والمكون من ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية خلال الربع الثالث للعام 2010.
ويقع مشروع «الفيلا السكني» في دبي لاند، ويضم 205 فلل سكنية مصممة وفق تصاميم عصرية رائدة تتناسب مع حاجات كافة السكان من مواطنين ومقيمين ورجال أعمال ومستثمرين وغيرهم. وكانت المزايا قد أنجزت الأعمال التطويرية في المرحلة الأولى البالغ عددها 104 فلل، وباشرت بتسليمها إلى أصحابها، كما انتهت المزايا من أعمال التطوير والبناء الخاصة ب 110 فلل والتي تشكل المرحلة الثانية وأنجزت ما يقارب ال 70 في المئة من الأعمال المتعلقة ببقية الفلل والبالغ عددها 306 فلل سكنية، وهي تعد المرحلة الأخيرة من المشروع.
بالمقابل، فقد أتمت المزايا انجاز ما يقارب ال 85 في المئة من أعمال البناء الخاصة بمشروع بزنس أفنيو، وتجري أعمال التشطيب الداخلية على قدم وساق على أمل أن تباشر المزايا بتسليم المشروع المكوّن من ثلاثة أبراج بارتفاع 44 طابقا للبرج الواحد وكلفة مليار وربع المليار درهم إلى أصحابه خلال الربع الثالث للعام 2010.
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
يمكنكم الإطلاع على تحليل أساسي لسهم مزايا
من خلال الضغط على الرابط التالي :
http://www.aljoman.net/aljomanar/FreeZone/ktof/viewKotofUserFree.aspx?KOTID=3933&Child=False
من خلال الضغط على الرابط التالي :
http://www.aljoman.net/aljomanar/FreeZone/ktof/viewKotofUserFree.aspx?KOTID=3933&Child=False
barbarian
عضو نشط
- التسجيل
- 19 أبريل 2005
- المشاركات
- 5,089
تعقد اجتماعها غداً
«المزايا» تدرس استقطاع 15.7 مليون دينار مخصصات عن العام 2009
كتب تامر حماد:
ذكر مصدر مطلع لـ«الوطن» ان شركة المزايا القابضة تناقش في اجتماعها غدا استقطاع مخصصات تصل الى نحو 15.7 مليون دينار عن عام 2009، موضحا ان هذه المخصصات تأتي كنوع من الاحتياط والحذر لما ستؤول اليه المرحلة المقبلة وخاصة ان غالبية مشاريع المزايا تتركز في دبي التي تأثرت تأثيرا كبيرا بالازمة المالية العالمية.
واوضح المصدر ان استقطاع المخصصات قد يؤثر نوعا ما في النتائج المالية للشركة عن عام 2009 ولكن الشركة استطاعات اخذ احتياطات ومن الممكن في حال تم تعديل الاوضاع وتحسنها ان يتم تحرير هذه المخصصات الى ارباح.
واوضح المصدر ان التخارج الذي اعلنت عنه المزايا في الربع الاول من 2010 سيتم تسجيل عوائده في الربع الاول لتكون ارباحها جيدة اضافة الى العوائد التشغيلية من بعض استثماراتها العقارية التي تدر لها عوائد جيدة وثابتة.
http://www.alwatan.com.kw/ArticleDetails.aspx?Id=15563
«المزايا» تدرس استقطاع 15.7 مليون دينار مخصصات عن العام 2009
كتب تامر حماد:
ذكر مصدر مطلع لـ«الوطن» ان شركة المزايا القابضة تناقش في اجتماعها غدا استقطاع مخصصات تصل الى نحو 15.7 مليون دينار عن عام 2009، موضحا ان هذه المخصصات تأتي كنوع من الاحتياط والحذر لما ستؤول اليه المرحلة المقبلة وخاصة ان غالبية مشاريع المزايا تتركز في دبي التي تأثرت تأثيرا كبيرا بالازمة المالية العالمية.
واوضح المصدر ان استقطاع المخصصات قد يؤثر نوعا ما في النتائج المالية للشركة عن عام 2009 ولكن الشركة استطاعات اخذ احتياطات ومن الممكن في حال تم تعديل الاوضاع وتحسنها ان يتم تحرير هذه المخصصات الى ارباح.
واوضح المصدر ان التخارج الذي اعلنت عنه المزايا في الربع الاول من 2010 سيتم تسجيل عوائده في الربع الاول لتكون ارباحها جيدة اضافة الى العوائد التشغيلية من بعض استثماراتها العقارية التي تدر لها عوائد جيدة وثابتة.
http://www.alwatan.com.kw/ArticleDetails.aspx?Id=15563
Q8-Fund.Manager
عضو نشط
تصريح صحفي ـ نتائج 2009
النفيسي: 5.2 ملايين دينار صافي أرباح «المزايا» و80 مليوناً إجمالي الإيرادات لـ2009
أعلنت شركة المزايا القابضة عن تحقيق أرباح إجمالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2009 بلغت 30.8 مليون دينار، متضمنة أرباحا تشغيلية بقيمة 12.2 مليون دينار وإيرادات أخرى بقيمة 18.6 مليون دينار مع اعتمادها مخصصات بقيمة 16.8 مليون دينار تمخضت عنها أرباح صافية بقيمة 5.2 ملايين دينار بعد استقطاع المصاريف الاخرى، حيث بلغت ربحية السهم 11.46 فلسا.
ونظرا لاستمرار نفس الظروف الصعبة التي تعيشها معظم أسواق المنطقة حاليا والتي من بينها سوق دبي الذي تستثمر فيه الشركة نسبة كبيرة من مشاريعها العقارية، فقد اضطرت شركة المزايا إلى اللجوء إلى أخذ مخصصات عن السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2009 لتكون دعامة لها للسنة المقبلة، جاء هذا الاعلان عقب انتهاء اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر شركة المزايا برئاسة رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي.
وتعليقا على النتائج، قال رئيس مجلس إدارة الشركة رشيد النفيسي «لقد استطاعت المزايا أن تحقق أرباحا متوازنة، وذلك في إطار خطتها المدروسة وسياستها المتحفظة والتي تم وضعها لعام 2009، حيث راعت فيها الشركة المناخ الاقتصادي العام، والتطورات المالية في الاسواق العالمية.
واضاف النفيسي: «ان إجمالي أصول الشركة بلغ 363.7 مليون دينار في حين بلغت حقوق المساهمين 166.2 مليون دينار في الوقت الذي بلغ فيه اجمالي مديونية الشركة أمام البنوك 58.5 مليون دينار ولا تتعدى نسبتها الـ 16% من إجمالي أصول الشركة ونسبة 35% من إجمالي حقوق المساهمين».
وأكد النفيسي أن المزايا قد كرست كل الوسائل الممكنة للحفاظ على استقرار الارباح النسبي للعام 2009، محققة إيرادات تشغيلية بلغت 61.4 مليون دينار وإيرادات أخرى بقيمة 18.6 مليون دينار محققة إجمالي إيرادات بلغ 80 مليون دينار. وأضاف النفيسي أن خطة المزايا الحالية تتمركز حول تنفيذ وتسليم جميع المشاريع قيد الانجاز حاليا، وهو الامر الذي قطعت خلاله المزايا شوطا كبيرا، حيث بلغت نسبة الانجاز لمشاريعها في الكويت حوالي 95%، في حين انتهت من مشاريع بالكامل على غرار مشروع سفن زونز الواقع في منطقة الشويخ الصناعية والمخطط افتتاحه في غضون الاسابيع القليلة المقبلة. على صعيد آخر أضاف النفيسي ان الشركة قد استطاعت إعادة الاصول عن طريق عمليات البيع، فيما يجري العمل الآن على استكمال المشاريع العقارية في دبي والتي قد وصلت إلى نسب إنجاز تتراوح بين 40% و80% في بعض المشاريع، حيث تعمل الشركة على تحصيل كافة المبالغ الناجمة عن عمليات البيع في المشاريع حسب نسب الانجاز، علاوة على الاستحواذ على جميع الوحدات السكنية والمكتبية التي تم تسويقها مسبقا والتي عجز أصحابها عن السداد نتيجة لظروف الازمة المالية العالمية والتي حددت إمارة دبي نظاما واضحا للاستحواذ عليها، الامر الذي سيعود بالنفع على أصول الشركة ونتائجها المالية حيث وضعت المزايا خطة لإدراج هذه الأصول ضمن المشاريع المدرة للدخل او المشاريع المتاحة للبيع. أما عن خطة الشركة الخاصة بعمليات تشغيل المشاريع الكبرى المدرة للدخل والموجودة في كل من الكويت والسعودية ودبي، فقد اشار النفيسي إلى أن لدى الشركة عوائد سنوية متوقعة ستبدأ اعتبارا من الربع الاول لعام 2010 والذي شهد انتهاء الشركة من تنفيذ 5 مشاريع مدرة للدخل، مضيفا أن هذه المشاريع تتمثل في مشروع كلوفر كلينك الطبي الواقع على الدائري الرابع، ومشروع مدينة الاعمال الكويتية، ومشروع سفن زونز ـ هذا على صعيد الكويت ـ أما بالنسبة لإمارة دبي فإن الشركة بصدد الانتهاء من تنفيذ مشروع بيزنس أفنيو والذي يخدم قطاع المكاتب، ومشروع الفيلا السكني علاوة على حصتها في برج سكاي جاردنز السكني الواقع في مركز دبي المالي العالمي والتي حصلت الشركة مؤخرا من إدارة أملاك الاراضي في دبي على ترخيص يخولها استثماره كشقق فندقية وتتوقع منه الشركة عوائد جيدة، أما على صعيد السعودية فإن الشركة تطرح للتأجير حاليا مشروع أبراج المعذر الواقع في مدينة الرياض.
من جهة أخرى أفاد النفيسي بأن لدى المزايا خطة طموحة لعام 2010 تبدأ بإدراجها أرباحا بقيمة 1.77 مليون دينار تم تحقيقها بالفعل من إبرام صفقة بيع حصتها من عقار «الاحساء» الواقع في المملكة العربية السعودية بقيمة إجمالية بلغت 8.5 ملايين دينار، تزمع المزايا إدراجها ضمن أرباح الربع الاول من العام 2010.
أما عن مشاريع الشركة المستقبلية، فذكر النفيسي أنه على الرغم من سياسة التريث والحذر الذي تتبناه المزايا في مسيرتها الحالية إلا أن المزايا مازالت تعمل على اقتناص الفرص التي تحقق اهدافها وسياستها.
أعلنت شركة المزايا القابضة عن تحقيق أرباح إجمالية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2009 بلغت 30.8 مليون دينار، متضمنة أرباحا تشغيلية بقيمة 12.2 مليون دينار وإيرادات أخرى بقيمة 18.6 مليون دينار مع اعتمادها مخصصات بقيمة 16.8 مليون دينار تمخضت عنها أرباح صافية بقيمة 5.2 ملايين دينار بعد استقطاع المصاريف الاخرى، حيث بلغت ربحية السهم 11.46 فلسا.
ونظرا لاستمرار نفس الظروف الصعبة التي تعيشها معظم أسواق المنطقة حاليا والتي من بينها سوق دبي الذي تستثمر فيه الشركة نسبة كبيرة من مشاريعها العقارية، فقد اضطرت شركة المزايا إلى اللجوء إلى أخذ مخصصات عن السنة المالية المنتهية بتاريخ 31 ديسمبر 2009 لتكون دعامة لها للسنة المقبلة، جاء هذا الاعلان عقب انتهاء اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر شركة المزايا برئاسة رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي.
وتعليقا على النتائج، قال رئيس مجلس إدارة الشركة رشيد النفيسي «لقد استطاعت المزايا أن تحقق أرباحا متوازنة، وذلك في إطار خطتها المدروسة وسياستها المتحفظة والتي تم وضعها لعام 2009، حيث راعت فيها الشركة المناخ الاقتصادي العام، والتطورات المالية في الاسواق العالمية.
واضاف النفيسي: «ان إجمالي أصول الشركة بلغ 363.7 مليون دينار في حين بلغت حقوق المساهمين 166.2 مليون دينار في الوقت الذي بلغ فيه اجمالي مديونية الشركة أمام البنوك 58.5 مليون دينار ولا تتعدى نسبتها الـ 16% من إجمالي أصول الشركة ونسبة 35% من إجمالي حقوق المساهمين».
وأكد النفيسي أن المزايا قد كرست كل الوسائل الممكنة للحفاظ على استقرار الارباح النسبي للعام 2009، محققة إيرادات تشغيلية بلغت 61.4 مليون دينار وإيرادات أخرى بقيمة 18.6 مليون دينار محققة إجمالي إيرادات بلغ 80 مليون دينار. وأضاف النفيسي أن خطة المزايا الحالية تتمركز حول تنفيذ وتسليم جميع المشاريع قيد الانجاز حاليا، وهو الامر الذي قطعت خلاله المزايا شوطا كبيرا، حيث بلغت نسبة الانجاز لمشاريعها في الكويت حوالي 95%، في حين انتهت من مشاريع بالكامل على غرار مشروع سفن زونز الواقع في منطقة الشويخ الصناعية والمخطط افتتاحه في غضون الاسابيع القليلة المقبلة. على صعيد آخر أضاف النفيسي ان الشركة قد استطاعت إعادة الاصول عن طريق عمليات البيع، فيما يجري العمل الآن على استكمال المشاريع العقارية في دبي والتي قد وصلت إلى نسب إنجاز تتراوح بين 40% و80% في بعض المشاريع، حيث تعمل الشركة على تحصيل كافة المبالغ الناجمة عن عمليات البيع في المشاريع حسب نسب الانجاز، علاوة على الاستحواذ على جميع الوحدات السكنية والمكتبية التي تم تسويقها مسبقا والتي عجز أصحابها عن السداد نتيجة لظروف الازمة المالية العالمية والتي حددت إمارة دبي نظاما واضحا للاستحواذ عليها، الامر الذي سيعود بالنفع على أصول الشركة ونتائجها المالية حيث وضعت المزايا خطة لإدراج هذه الأصول ضمن المشاريع المدرة للدخل او المشاريع المتاحة للبيع. أما عن خطة الشركة الخاصة بعمليات تشغيل المشاريع الكبرى المدرة للدخل والموجودة في كل من الكويت والسعودية ودبي، فقد اشار النفيسي إلى أن لدى الشركة عوائد سنوية متوقعة ستبدأ اعتبارا من الربع الاول لعام 2010 والذي شهد انتهاء الشركة من تنفيذ 5 مشاريع مدرة للدخل، مضيفا أن هذه المشاريع تتمثل في مشروع كلوفر كلينك الطبي الواقع على الدائري الرابع، ومشروع مدينة الاعمال الكويتية، ومشروع سفن زونز ـ هذا على صعيد الكويت ـ أما بالنسبة لإمارة دبي فإن الشركة بصدد الانتهاء من تنفيذ مشروع بيزنس أفنيو والذي يخدم قطاع المكاتب، ومشروع الفيلا السكني علاوة على حصتها في برج سكاي جاردنز السكني الواقع في مركز دبي المالي العالمي والتي حصلت الشركة مؤخرا من إدارة أملاك الاراضي في دبي على ترخيص يخولها استثماره كشقق فندقية وتتوقع منه الشركة عوائد جيدة، أما على صعيد السعودية فإن الشركة تطرح للتأجير حاليا مشروع أبراج المعذر الواقع في مدينة الرياض.
من جهة أخرى أفاد النفيسي بأن لدى المزايا خطة طموحة لعام 2010 تبدأ بإدراجها أرباحا بقيمة 1.77 مليون دينار تم تحقيقها بالفعل من إبرام صفقة بيع حصتها من عقار «الاحساء» الواقع في المملكة العربية السعودية بقيمة إجمالية بلغت 8.5 ملايين دينار، تزمع المزايا إدراجها ضمن أرباح الربع الاول من العام 2010.
أما عن مشاريع الشركة المستقبلية، فذكر النفيسي أنه على الرغم من سياسة التريث والحذر الذي تتبناه المزايا في مسيرتها الحالية إلا أن المزايا مازالت تعمل على اقتناص الفرص التي تحقق اهدافها وسياستها.
مليون دينار
عضو مميز
- التسجيل
- 18 مايو 2008
- المشاركات
- 11,008
يعني مافي توزيع ارباح
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
للإطلاع على الرسائل الخاصة بسهم مزايا ضمن خدمة joman sms يرجى الضغط على الرابط التالي :
http://diwan.aljoman.net//showthread.php?t=2635
------------------------------------------------------------------------------------
كما يمكنكم الإطلاع المجاني على منتج "قطوف" من خلال الضغط على الرابط أدناه :
http://www.aljoman.net/aljomanar/Ktof/kotviw.aspx
وللإطلاع على تعريف موجز عن منتج قطوف يرجى الضغط على الرابط التالي :
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=225591
Aljoman
عضو نشط
- التسجيل
- 12 نوفمبر 2005
- المشاركات
- 26,848
للإطلاع على الشركات التابعة والزميلة لشركات قطاع العقار للعام 2008 يرجى الضغط على الرابط التالي :
http://diwan.aljoman.net/showthread.php?t=2111
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي