دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
الشركة الوطنية العقارية ( وطنية )
- بادئ الموضوع الريان
- تاريخ البدء
- الحالة
خوش ولد
عضو متميز
مشكور اخوي المطيري على هالمعلومات الطيبة
وانشالله بعد 20-12-2004 تشوفون الي يسركم ....!!
وانشالله بعد 20-12-2004 تشوفون الي يسركم ....!!
عارف الحال
عضو متميز
- التسجيل
- 26 سبتمبر 2003
- المشاركات
- 704
الوطنية العقارية: أراض لفنادق من فئة النجمتين في لبنان
علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان وفداً من الوطنية العقارية يجري مفاوضات شبه نهائية في لبنان لشراء أراض.
وذكرت المصادر ان «الوطنية العقارية» تنوي اقامة فنادق على تلك الأراضي، من فئة النجمتين، ترى الوطنية انها من افضل المشاريع الفندقية الآن التي تجني ربحاً هناك، خصوصاً ان عدد السياح الذين يأتون الى لبنان لا يستهان به، وثمة شريحة كبيرة تفضل الاقامة بفندق ذي تكلفة قليلة وذلك بالنظر الى ارتفاع الأسعار في معظم الخدمات السياحية والفندقية المتوافرة في لبنان. ولفتت المصادر الى ان «الوطنية» ترى ان تلك الفنادق هي الأكثر رواجاً الآن، والأمثلة حية على ذلك في عدد من الدول حيث أصبحت تلك الفنادق من أكثر الفنــادق شعبية ومن أكثرها اكتظاظاً بالنزلاء.
وتحوي فنادق النجمتين على غرف النوم مــن دون مطــاعم ولا صالات للحفلات والاجتماعات ولا خدمة الغرف وعدد الموظفين قليل، والنزيل يخدم نفسه ابتداء من حمله لحقيبته متجهاً فيها إلى الغرفة انتهاء باعداد القهوة بنفسه إذا أراد ذلك.
علمت «القبس» من مصادر مطلعة ان وفداً من الوطنية العقارية يجري مفاوضات شبه نهائية في لبنان لشراء أراض.
وذكرت المصادر ان «الوطنية العقارية» تنوي اقامة فنادق على تلك الأراضي، من فئة النجمتين، ترى الوطنية انها من افضل المشاريع الفندقية الآن التي تجني ربحاً هناك، خصوصاً ان عدد السياح الذين يأتون الى لبنان لا يستهان به، وثمة شريحة كبيرة تفضل الاقامة بفندق ذي تكلفة قليلة وذلك بالنظر الى ارتفاع الأسعار في معظم الخدمات السياحية والفندقية المتوافرة في لبنان. ولفتت المصادر الى ان «الوطنية» ترى ان تلك الفنادق هي الأكثر رواجاً الآن، والأمثلة حية على ذلك في عدد من الدول حيث أصبحت تلك الفنادق من أكثر الفنــادق شعبية ومن أكثرها اكتظاظاً بالنزلاء.
وتحوي فنادق النجمتين على غرف النوم مــن دون مطــاعم ولا صالات للحفلات والاجتماعات ولا خدمة الغرف وعدد الموظفين قليل، والنزيل يخدم نفسه ابتداء من حمله لحقيبته متجهاً فيها إلى الغرفة انتهاء باعداد القهوة بنفسه إذا أراد ذلك.
عارف الحال
عضو متميز
- التسجيل
- 26 سبتمبر 2003
- المشاركات
- 704
منصور خان قال:
وانا بعد اتوقع الانطلاقه الى الدينار قريبه جدا وبعدها راح تشوفون الوطنيه تلحق سلطان بس المشكله مقاومه 900 واذا وصل الدينار تبدا الانطلاقه الصاروخيه مثل سلطان
تابعوا يا ساده اليوم 840 وامس 800
بدايه الجناعات كانت المخازن والحين سلطان وجاى عليك الدور يا الوطنيه
المتداول
محلل محترف
- التسجيل
- 15 فبراير 2004
- المشاركات
- 239
خوش ولد
عضو متميز
مجرد توقع ان المقاومة انشالله من الاسبوع القادم راح يعديها , لان موعد (الكضية) يوم الاثنين وراح يكون 1000000% للمخازن وهذا راح يعكس على مجموعتها ......
عارف الحال
عضو متميز
- التسجيل
- 26 سبتمبر 2003
- المشاركات
- 704
1-مخازن2-سلطان
3-وطنيه عقاريه
هذا هو تسلسل الانطلاقه فى اسهم الجناعات
الوطنية العقارية
السعر المتوقع لها من تاريخ اليوم الي سنة باذن الله
ابد باسم الله عزوجل
الوطنية العقارية شركة غنية عن التعريف وتوقعت قبل خمس شهور ان تكون ربحيتها السنه لن تقل عن 70 الي 80 وبالحد الاقصى 90
والتوقعات ولله الحمد صدقت معاها
السهم بالنسبه لربح التشغيلي قل 7 بالمية واتوقع شخصيا ان يعود الربح التشغيلي مع مطلع العام القادم
التوقعات بالنسبه للربح التشغيلي لن تقل ارباحه عن 15 مليون ونص اي مايعادل 38 فلس اما بالنسبة لايردات الاستثمار التي كل سنة تزيد بفضل ماتربحه الشركه من المخازن من ايردات قويه ولنري ماسوف تربحه الشركة من توزيعات المخازن كاقل تقدير ايضا
ولنتوقع الاتي :
ان المخازن لن يقل توزيعها عن 30 فلس وايضا 30 منحه
30 فلس * 100 مليون سهم = 3 مليون دينار ارباح استثمار نقدي وايضا
والمنحه سوف تكون 30 مليون سهم والوطنية تحسب سعر المخازن على سعر القيمة الدفتريه وهو شي فوق الممتاز ويعتبر من باب التحوط وعدم المخاطره
القيمة الدقتريه للمخازن السنه القادمه لن تقل عن 450 فلس
450 فلس * 30 مليون = 13 مليون ونص
يصبح لدينا الاتي 13 مليون دينار ونص + 3 مليون + ارباح تشغيلية 15مليون ونص = 32 مليون
الارباح لن تقل عن 32 مليون
الارباح الغير محققه وهي سوف تكون من باب المخازن ما تعلنه من ارباح اي سوف يدرج منها القيمة الدقتريه للاسهم الكيه المملوكه للوطنية العقارية نهاية السنه والتي مثل ماتوقعنا لن تقل زياده عن 50 فلس وبالتالي يصبح لدينا ارباح غير محققه من هذا الباب
100 مليون سهم من اسهم المخازن * 50 فلس اقل تقدير واتوقع لن تقل عن 70 فلس لذالك فلنجعل 70 فلس لان ارباح المخازن العام المقبل حسب الدراسه الشخصية التي عملتها على السهم سوف تترواح مابين 320 فلس الي 370 فلس =
7 ملايين دينار اقل شي
32 + 7 = 39 مليون دينار اقل ربحيه متوقعه للوطنيه العقارية والتي سوف تكون بمقدار من 86 فلس الي حدود 100 فلس واتوقع ان تفوق بذالك لذذالك لنرفع البي اي قليلا ونجعله 12 لان الشركه تملك الربع في المخازن
90 فلس * 13 = السعر المتوقع 1.170 فلس
والتي اتوقعها سوف يصل اليها السهم بعد اعلان الربع الثاني من العام القادم اذا كانت الامور الاقتصادية على خير والسياسية واتوقع كل هذه الامور ولله الحمد ايجابية باذن الله وهناك امر مهم بالنسبه للمخازن فانها اذا حصلت على عقد 6 مليار سوف تكون ربحية الشركه للعام القادم لن تقل عن 400 فلس وهذا سوف يكون مردود طيب للوطنيه
هذا السعر العادل للوطنية اما لهذه الايام فالسعر العادل 960 فلس والسهم يتداول حاليا بسعر 830 فلس
والسعر المتوقع الوصول اليه 1.170 من فتره لاتقل عن 4 شهور ولن تزيد عن 10 شهور والله الموفق
نقاط الدعم للشراء بالنسبه لمن اراد الاستثمار بالسهم
افضل دخول على 800 وايضا عدم كسر ها الدعم مع العلم يعتبر دعم قوي جداجدا
اما بالنسبه للنقاط الاخرى فهي 810
واما بالنسبه للمقاومات فهو لديه مقاومه 840 في حاله كسرها بتداول قوي سوف تكون هناك اشارهه طيبه بحيل الله
لكن حاليا لاتوجد اشارة شراء واضح الا لمن اراد ان يشتري من الدعم ويبيع على اول نقطة مقاومة او يريد الاستثمار فيه
المطيري2000
موقوف
- التسجيل
- 17 نوفمبر 2004
- المشاركات
- 128
خوش ولد قال:
والله كلنا نتمنا ان المخازن تكسب القضية
بس انت شنو الي مخليك متاكد ان المخازن راح تكسب القضية 10000% مثل ما تقول؟
ارجو منك التوضيح
المطيري2000
موقوف
- التسجيل
- 17 نوفمبر 2004
- المشاركات
- 128
الوطنية العقارية
لا يزال مستوى سعر سهم الوطنية العقارية، يتداول أقل من الدينار، بفعل التوازن الملحوظ بين عمليات البيع والشراء والحؤول دون التصعيد المبالغ فيه أو التراجع ايضا.
ويذكر مراقب ان هناك عمليات تجميع قائمة على قناعة من جانب بعض الأطراف تنظر الى مستقبل السهم لا سيما في ضوء النتائج الجيدة عن العام الحالي، والمتوقع ان ترتفع أكثر في ضوء المشروعات الضخمة التي يتم التحضير لها حاليا والتي ستنقسم الى شقين أحدهما اقليمي في إحدى الدول الكبيرة حيث ستحصل الشركة على مساحات أرض شاسعة من إحدى الحكومات لاستثمارها في أغراض مختلفة، اضافة الى ان هناك اعمالا محلية جديدة لدى الشركة.
لا يزال مستوى سعر سهم الوطنية العقارية، يتداول أقل من الدينار، بفعل التوازن الملحوظ بين عمليات البيع والشراء والحؤول دون التصعيد المبالغ فيه أو التراجع ايضا.
ويذكر مراقب ان هناك عمليات تجميع قائمة على قناعة من جانب بعض الأطراف تنظر الى مستقبل السهم لا سيما في ضوء النتائج الجيدة عن العام الحالي، والمتوقع ان ترتفع أكثر في ضوء المشروعات الضخمة التي يتم التحضير لها حاليا والتي ستنقسم الى شقين أحدهما اقليمي في إحدى الدول الكبيرة حيث ستحصل الشركة على مساحات أرض شاسعة من إحدى الحكومات لاستثمارها في أغراض مختلفة، اضافة الى ان هناك اعمالا محلية جديدة لدى الشركة.
TechnoFund
عضو متميز
منصور خان قال:
الحق يقال؛ ملاحظة بمكانها
المطيري2000
موقوف
- التسجيل
- 17 نوفمبر 2004
- المشاركات
- 128
صعود طيب اليوم 40+
850
كسرت المقاومة الي كانت في 840
850
كسرت المقاومة الي كانت في 840
عارف الحال
عضو متميز
- التسجيل
- 26 سبتمبر 2003
- المشاركات
- 704
عارف الحال قال:
2-سلطان
3-وطنيه عقاريه
هذا هو تسلسل الانطلاقه فى اسهم الجناعات[/QUOTE
للتذكير
TechnoFund
عضو متميز
bu3teeg72 قال:
ما غريب إلا الشيطان .. السوق كان هادي اليوم ما ساعد السهم للأرتفاع
انا انصح في "تناسي" السهم على المدى القريب .. تذكر كلامي خلال اسبوعين من اليوم- إن شاء الله تعالى -
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي