شركة المدينة للتمويل والإستثمار ( المدينة )

[ibrahimi]

غلطت عمري اني بعت الصفاة وشريت هالسهم

 

[ابومشـــــاري]

غلطت عمري اني بعت الصفاة وشريت هالسهم

وانا اخوك اللي ما يغلط ما يتعلم

صدقني لكل سهم فزه اذا السوق ساعد

والحمدلله على الصحه والستر

 

[ريكاندو]

يا جماعه والله هالسهم مظلووم بس صدقوني راح يكون له شان كبير بالربع الثاني من عام 2010 ولكم هالخبر السار الي يبي يفرح قلوبكم الصفاة بنشو احسن من المدينة وله ايفا بشنو احسن من المدينة وله جلوبل شنو احسن ؟

استحواذها على «صرح المدينة العقارية» في مراحله النهائية


«المدينة» تقلص مديونياتها إلـى 48 مليون دينار بنهاية 2009




أحمد حسن:
علمت «الدار» من مصدر مطلع في شركة المدينة للتمويل والاستثمار أن الشركة تمكنت خلال النصف الثاني من العام الماضي من تقليص حجم المديونيات المستحقة عليها الى نحو 48 مليون دينار فقط من أصل 95.5 مليونا نهاية العام 2008 والتي تم تقليصها الى نحو 72 مليون دينار خلال النصف الأول من 2009 ونجحت في جدولة الجزء المتبقي مع البنوك المحلية استنادا الى التدفقات النقدية لدى الشركة واحتفاظها بأصول جيدة ومدرة للدخل وبذلك تكون الشركة قد خرجت من العام الماضي باستفادة جيدة ومركز مالي جيد يمكنها من مواصلة النشاط دون أية عقبات تذكر
إلى ذلك كشف المصدر عن ان عملية الاندماج ما بين الشركة وشركة صرح المدينة العقارية تسير وفقا لما هو مخطط له دون أية عراقيل تذكر وقد اكتملت كافة معالم الاندماج بين الشركتين ولم يتبق سوى بعض الإجراءات الفنية البسيطة والتي سوف يتم العمل على استكمالها قريبا حيث كان مقررا إتمام عملية الاندماج قبل نهاية العام 2008 إلا أن بعض الأمور الفنية البسيطة اجل العملية بعض الوقت وذلك بعد أن حصلت على موافقة الجهات المعنية واعتماد التقييم الذي أعده المستشار المالي شركة رودل للاستشارات والذي أورد كلا من تقييم سهم شركة المدينة للتمويل والاستثمار بسعر 198 فلسا للسهم، وتقييم شركة صرح المدينة العقارية بسعر 105 فلوس للسهم، على أن يكون نسبة التبادل بين الأسهم 1 سهم من شركة المدينة للتمويل والاستثمار لكل 1.9 سهم من شركة صرح المدينة العقارية
وعن جدوى الاندماج مع صرح المدينة العقارية في الوقت الذي يشهد فيه القطاع العقاري تراجعا ملحوظا في الإيرادات وتدني قيم الاصول أكد المصدر ان شركة صرح المدينة العقارية لديها عدة استثمارات عقارية على المستوى الإقليمي، وأهمها تملك اراض بغرض التطوير في شمال جدة تبلغ قيمتها الاجمالية 21.5 مليون دينار، وكذلك تملك الشركة اراضي في دولة الإمارات العربية المتحدة في إمارة رأس الخيمة، والتي تبلغ قيمتها الاجمالية 23 مليون دينارا، وهي عبارة عن جزيرة في مشروع الحمراء وقطعة ارض في مشروع المرجان بمساحة إجمالية قدرها 1 مليون قدم مربعة تقريبا.
ومن المقرر ان تبدأ شركة المدينة (الأم) في إعداد دراسات جدوى اقتصادية وتطويرية لهذه الاصول العقارية بعد إتمام عملية الاستحواذ وتحسن الأوضاع الاقتصادية
فضلا عن تملك الشركة وبالمشاركة مع شركة المدينة للتطوير العقاري لعدد 4 أبراج في جزيرة الريم بإمارة ابوظبي، تتألف من برجين تجاريين وبرجين سكنيين، حيث بلغت القيمة الإجمالية للابراج الاربعة 3.4 مليارات درهم إماراتي (تقريبا مليار دولار اميركي) وبمساحة اجمالية تبلغ 1.5 مليون قدم مربعة، حيث من المتوقع ان يتم تسليم الابراج في عام 2012 كما وعدت الشركة المطورة للمشروع.
يذكر ان قيمة مديونيات شركة صرح المدينة العقارية تجاه البنوك تبلغ نحو 8.5 ملايين دينار، بالإضافة الى 8.5 ملايين دينار أخرى لصالح شركات أخرى، وقد تقدمت الشركة في وقت سابق بطلب للاستفادة من قانون الاستقرار المالي والحصول على قروض وتمويلات جديدة في ظل القانون.




تاريخ النشر: الأحد, يناير 10, 2010

 

[ibrahimi]

يعني فيه طلعه ولا لا
شكلي ابتلشت فيه

 

[ريكاندو]

ما عليك يالابراهيمي انشااءالله ورااه خير الشركة وضعها زين والحمدلله احسن من غيره يعني شوف بعض الشركات شلون وضعهم الحمدلله على الصحه والعافيه
والشركه اتوقع في عام 2010 راح تغطي جميع ديونها وقيمة السهم الدفتريه راح تكون 200 فلس انشااء الله
واذا صار هالشي شنو تتوقع قيمته 81 فلس؟
ومع دمجهم مع صرح المدينة شركة عقاريه ربحانه 8 فلوس بالازمه وضعها المادي جيد راح تقوى شركة المدينة الام وبالتوفيق للملاك وانشااءالله فيه اخبار تفرحكم بعد

 

[بو عمر77]

مشكور يا ريكاندو على الاخبار الطيبة ونبي نسمع منك أخبار أكثر وما قصرت

 

[العتيبي72]

جيد

 

[abdullah alajmi]

ياجماعة ,,
الشربيني والشمالي مالهم بينه صار لهم وقت ,,,,, شصاير لهم ؟؟؟؟؟؟

 

[بسنا عذاريب]

اللي سمعتة ان هالشابين قاعدين اسافرون اقظون شغل حق الشركة -
متفتائلين خير انشالله

 

[pop71]

اللي سمعتة ان هالشابين قاعدين اسافرون اقظون شغل حق الشركة -
متفتائلين خير انشالله

فى الحركة بركة

 

[ريكاندو]

:dدام الشركة مسدده ديونها والحمدلله مال الخووف داعي وتفائلو خير بهل سهم واتوقع راح يكون نجم 2010 وخاصه الربع الثالث

 

[Bo 7MaNi]

مساكم الله بالخير
شرايكم بوضع السهم بعد تداول اليوم
​

 

[بورزيقه]

يعني فيه طلعه ولا لا
شكلي ابتلشت فيه

يالابراهيمي توكل على الله ولاتحزن

عندي المدينة على 120

بس ما نقول غير الحمدلله

 

[Bo talal]

للرفع ::verymad::::verymad::

 

[ريكاندو]

السهم ممظلوم واذا تم الدمج مع صرح المدينة مستحيل يكون سعره هذا

صرح المدينة العقارية تربح 8.4 ملايين دينار في 2008
قال نائب رئيس مجلس الادارة في شركة صرح المدينة العقارية مشاري احمد الماجد أن الارباح الصافية للشركة بلغت 8.4 ملايين دينار خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2008، وذلك مقارنة بـ 4.2 ملايين دينار للسنة الماضية وبنسبة نمو%102. و بين ان ربحية السهم الواحد لعام 2008 ما قدره 51.15 فلسا مقارنة بـ 27.79 فلسا للسنة الماضية،فيما اشار الى ان اجمالي اصول الشركة في 31 ديسمبر 2008 قد بلغت 62 مليون دينار، اما عن حقوق الملكية فقد بلغت 30.2 مليون دينار، وبذلك تكون القيمة الدفترية 183 فلسا للسهم الواحد.

يعني اذا قلنا اصوول شركة المدينة للاستثمار 170 مليون + 60 مليون =230
احنا ما نبي نقول 230 خلهم 200 مليون حلوو
مطلوبات شركة المدينة يقولون قلصوها الي نسبة 50 مليون وصرح المدينة اتوقع مطلوباتها تقريبا 10 مليون يعني كلهم 60 مليون بعد\ الدمج
واحسبوو صافي الاصول تقريبا يطلع 180 230 -60 = 180
وراس المال 48
وماشاءء الله الاصول مدره للربح والله يوفق الملاك انشااء الله
عن نفسي ناطرهم ليش يتم الدمج والحسبه هذي على حسب البيانات الي لقيتها يعني مو متاكد مضبوط يمكن صرح المدينة مطلووبه اكثر من 10 مليون والله يعيين
واسمحولي هذي حسبه بس جذي مو مضبووطه بس مجرد توقع بين الشركتين
بس مستقبلا والله اعلم انه قيمته الدفتريه راح تكون فوق ال200 في نهاية العام وسعره فوق انشاااء الله
واسمحولي على طولت عليكم

 

[مستثمر زين]

اعتقد والله اعلم
جروب المدينة بيدق سلف بعد ما تحرك جروب البحر والصفاة
خلكم جاهزين ومستعدين لاتطوفونه

 

[ibrahimi]

هذا مابيتحرك الا اذا السوق استقر لان سيولتهم اكثرها ابصندوق الهند واهناك سوقهم ارتفع 150 بالميه ماتشوفونه ميت الفترة الي طافت

 

[ريكاندو]

مو مشكله بس اهم شي الشركة ما يكون عليها مشاكل لو حاطينه بي مكان وبعدين صدوق الهند راس ماله 16 مليون والله يوفق ملاكه وانشااء الله يدق سلف

 

[ريكاندو]

شوف الشفافيه الي هنااك :>

25/01/2010





1.3 مليون



أعلنت شركة المدينة للتمويل في سوق دبي عن عملية شراء 1.320 مليون سهم من أسهم الخزينة. واللافت ان الشركة أعلنت ضمن الإفصاح عن موعد اجتماع مجلس الإدارة الذي تم اتخاذ قرار الشراء فيه وتاريخ الشراء والسعر واسم الوسيط إلى آخر الشفافية الميمونة! وتكرر ذلك كثيراً خلال الفترة الماضية لدى الشركات الكويتية المدرجة في دبي والبحرين، فإذا بها تفصح هناك وقد ولا تفصح هنا. التفسير الآخر هو أن قوانين الإفصاح في دبي والبحرين أكثر صرامة ودقة وشمولية من تلك التي هنا.

 

[مستثمر زين]

مثل ما توقعنا
اشوف اليوم في بوادر جيدة للحركة