دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
الشركة العربية العقارية ش.م.ك مقفله ( ع عقارية)
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
إعادة جدولة
وأشار بوخمسين إلى ان الشركة استطاعت خلال العام المنصرم إعادة جدولة بعض القروض الممنوحة من البنوك المحلية بمبلغ 61.450 مليون دينار لمدة سبع سنوات، على ان يستحق القسط الأول من القرض في 30/6/2015، ونجحت الشركة في تخفيض الفوائد المستحقة على هذا القرض ما سيؤدي الى تخفيض كلفة الاقتراض لعامي 2013، 2014، بالاضافة الى اتباع الشركة المعايير المحاسبية اللازمة في الحيطة والحذر لأخذ مخصص انخفاض في قيمة الاستثمارات المتاحة للبيع هذا العام بلغت 400 ألف دينار، ذلك زيادة في مخصص ديون مشكوك فيها بمبلغ 65 ألف دينار كما تم اتباع المعايير الدقيقة في إعادة تثمين الاستثمارات العقارية للشركة ما أدى إلى التغير في القيمة العادلة في احد الاستثمارات العقارية للشركة بمبلغ 1.220 مليون دينار.
التعديل الأخير:
TKA
عضو نشط
- التسجيل
- 11 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 568
****
هل يعقل مبلغ 88 مليون درهم إماراتي لتغطية تكاليف و إجراءات المطالبه و التحصيل لأرض عجمان !!!
بما يعادل 6.8 مليون دينار كويتي !!!
صج ولا كذب ؟
حلم و لا علم !!!
لا أعرف مساحة تلك الأرض في عجمان ...و لا يهمني سواء مساحتها أو سعر تقييمها من قبل حكومة عجمان. حكومات الإمارات منصفه و لا تبخس المالك حقه عند تملك أرض من قبل الدوله . لكن اعتراضي هو على التكلفه الخياليه للإجراءات !
أعطيك مثال من الواقع ..و ليس من الخيال:
صديق كويتي تملك عائلته أرض مساحتها ٨٠٠٠ متر مربع في عجمان. منذ ١٩٧٧.
نسوها و لا سألو عنها ...إلا من شهرين !!
يقول ...قلت حق صديق أخر هناك (بعد عمل توكيل له من الكويت) بمتابعة إجراءات البحث عن مستندات العقار مصلحة التخطيط و بلدية عجمان.
يقول حصل الاتي:
فعلا وجدو أرض "كانت" مسجله بإسم أبوهم ..و لكن استدخلتها الدوله من سنين. أصبحت من ضمن مخطط خدمات و مراكز تجاريه إلخ !! لأنها كانت أرض في قلب البلد.
على طول ...صدرو له شهاده تعويضات بمبلغ ٨،٥ مليون درهم. و عليه أن يقرر إن كان يبي يستلم كاش أو أرض بديل!
يضيف ..الأمر كان كله سهاله، و لا في أية تعقيدات أو إجراءات إستثنائيه!
كم كلفك كل هذا يا الحبيب ؟
مبلغ يقل عن ١٠٠٠ دينار = رسوم + سفر بالطائره + إقامة فندق إلخ !!
6.8 مليون دينار كويتي! تدفعها إدارة أو مجلس إدارة العربيه عشان أرض عجمان. إحتيال و نصب خطير ...خطير !!!!!!!
شنو هالمسخرة هذي...و الله حرام إللي قاعدين يسونه عيال بو عشرين في الشركه العربيه ..حرام !!
****
التعديل الأخير:
المختار بساط
عضو نشط
- التسجيل
- 10 أغسطس 2014
- المشاركات
- 295
شركة في منتهى النصب واحتيال على المساهمين ........ وتلاعب في الميزانية
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 31,980
قناعتي الشخصيه ان سبب وجود اي سهم ال ١٠٠ وهو سعر الاكتتاب يكون لسبب واحد فقط ، وهو وجود شك في استمرارية الشركه ، ويكون هذا الشك موجود لسببين ايضا اما بوجود خساير مرحله كبيره او ديون كبيره يصعب الوفاء بها وسدادها وعجز المفاوضات مع الدائنين للعمل على تسويه او جدولة تلك المطلوبات .
حالة العربيه العقاريه استثنائيه هي تتداول ب ٥٨ ، مطلوباتها ١٠٥ مليون وتم جدولة ٦١ مليون لسبع سنوات بناء على خبر اخوي فهد ، ملاك الشركه عندهم بنك اصلا وهو البنك الدولي وصحيح انه داثر بس مو داثر وايد ويشيل ثلاث اضعاف دينهم لو يبي ، خسايرهم المرحله مليون وكسور وهو رقم تافهه اذا ما عرفنا ان الموجودات فوق ال ١٥٠ مليون دينار ! علما بان احتياطات الشركه ١٤ مليون ، يعني في مجال لاطفاء الخساير لي ١٤ مليون !!
طيب ليش السهم بالقاع وحتى ما طاف القيمه الاسميه !؟
طيب اللي يشتري عليه خوف ؟ لا ، ممكن يتعلق عند هالاسعار فترة طويله ؟؟ اي .
عموما مهم بالنسبه لي عدم الاغلاق تحت ٥٦ ارقامي ٦٤ و ٧٤
حالة العربيه العقاريه استثنائيه هي تتداول ب ٥٨ ، مطلوباتها ١٠٥ مليون وتم جدولة ٦١ مليون لسبع سنوات بناء على خبر اخوي فهد ، ملاك الشركه عندهم بنك اصلا وهو البنك الدولي وصحيح انه داثر بس مو داثر وايد ويشيل ثلاث اضعاف دينهم لو يبي ، خسايرهم المرحله مليون وكسور وهو رقم تافهه اذا ما عرفنا ان الموجودات فوق ال ١٥٠ مليون دينار ! علما بان احتياطات الشركه ١٤ مليون ، يعني في مجال لاطفاء الخساير لي ١٤ مليون !!
طيب ليش السهم بالقاع وحتى ما طاف القيمه الاسميه !؟
طيب اللي يشتري عليه خوف ؟ لا ، ممكن يتعلق عند هالاسعار فترة طويله ؟؟ اي .
عموما مهم بالنسبه لي عدم الاغلاق تحت ٥٦ ارقامي ٦٤ و ٧٤
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
الله يعطيك العافية ابو احمد الله يجزاك خير
Albaghdadi
بوأحمد
- التسجيل
- 20 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 31,980
الله يعافيك ، نقطه في بحر اخباركم وجهدكم المبذول ، الشكر لك والله يكثر من امثالك .
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
شركات تحت 100 فلس وفي ارباح مرحله مو خساير مرحله ( عقارات الكويت + الانماء + عقار للاستثمارات + شركة أصول + صكوك + ارزان + مبرد + نفائس + مشرف + عمار + المساكن + انوفست + اسمنت الفجيرة + اسمنت الشارقة + التخصيص + الصينية + استراتيجيا للاستثمار + التجارية العقارية + كفيك + الوطنية الدولية القابضة
التعديل الأخير:
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
شركة عربية تملك في سينما وسينما تملك تمدين العقارية + جوهرتها الجديدة «برج كريستال» + توسعة هوليداي + توسعة فندق الكراون بلازا+ تملك بنك الدولي
الأعصار
عضو نشط
- التسجيل
- 26 سبتمبر 2014
- المشاركات
- 777
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
+ قريبا افتتاح برج كريستال ) شركة شرعت في بناء برج الكريستال بكلفة تقارب الـ 24 مليون دينار، وهو من أهم المشاريع التجارية التي أطلقتها الشركة، لما ينفرد به عن غيره في العديد من المميزات سواء من حيث الموقع أو التصميم أو المساحة فمن حيث الموقع يتميز بإطلالته على مدخل دروازة العبدالرزاق ما يجعله من العلامات المميزة على شارع أحمد الجابر حيث يعد من أكبر التجمعات على هذا الشارع الحيوي ومن حيث المساحة والتي تبلغ 2134 مترا مربعا بالإضافة إلى مساحة إضافية 705 أمتار مربعة تمت الموافقة عليها من أملاك الدولة لتعزيز وتجميل التصميم، بالاضافة الى مسطحات تجارية تبلغ 26000 متر مربع بعد الحصول على الموافقة من البلدية بإضافة نسبة تجارية زائدة بمقدار 400% ويتكون البرج من 53 طابقا له شكل جمالي يميزه عن غيره من الابراج وسيتم إدخال احدث تقنيات التكنولوجيا من حيث الاتصال أو الأمن والسلامة والتي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات المنطقة من مستثمرين ومتداولين
التعديل الأخير:
السعد محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 10,101
الأعصار
عضو نشط
- التسجيل
- 26 سبتمبر 2014
- المشاركات
- 777
مشروع من اجمل المشاريع في مدينة الكويت واهو مشروع برج الكريستال
صدقت من أجمل المشاريع
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي