دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أعيان للاجارة والاستثمار ش.م.ك م ( أعيان ) .... 1
- بادئ الموضوع bader
- تاريخ البدء
- الحالة
محب التوحيد
عضو نشط
- التسجيل
- 9 فبراير 2005
- المشاركات
- 1,933
سهم أعيان يرتفع الآن ثلاثون فلسا
وسهم الشركة ان شاء الله دسم.
وسهم الشركة ان شاء الله دسم.
محب التوحيد
عضو نشط
- التسجيل
- 9 فبراير 2005
- المشاركات
- 1,933
الأرباح ان شاء الله انها قربت وهناك مصادر موثوقة تقول بأن الشركة ستعلن الأرباح خلال أسبوع أو عشرة أيام بالكثير وان شاء الله متوقعين السهم على كلام الناس الثقات يوصل 900فلس وأنت صاعد،اضافة الى أن كثير من المدراء في شركة اعيان صرحوا بأن السهم رح يصل فوق الدينار طبعا قبل ما يصير الوضع الحالي فحاليا متوقعينه على ألارياح يوصل ال900 وأنت صاعد.
وربك كريم
ترى كله كلام سمعته من مصادر موثوقة والله تعالى أعلم
ملاحظة
ما كتبته ليس دعوة لشراء سهم أعيان
وربك كريم
ترى كله كلام سمعته من مصادر موثوقة والله تعالى أعلم
ملاحظة
ما كتبته ليس دعوة لشراء سهم أعيان
محب التوحيد
عضو نشط
- التسجيل
- 9 فبراير 2005
- المشاركات
- 1,933
kkekke قال:
أخبار مؤكدة والسهم ان شاء الله في القريب رح يكون وضعه زين حيل
بس اللي ما يعرف الصقر يشويه
والبارح الوحيد اللي كان مرتفع
بو لولوه
عضو نشط
- التسجيل
- 18 أغسطس 2005
- المشاركات
- 88
والله أعلم والكلام نقله لي صديق عن صديقه الذي يعمل في شركة تابعة لأعيان ومنصبه محترم:
راح يوزعون 25 فلس و20% منحة ويمكن في زيادة راس مال 15%.
الأرباح فيها قفزة كبيرة عن السنوات التي فاتت.
قريباً راح تعلن عن صفقة كبيرة من خلال شركة عقارية تابعة غير مدرجة.
قريباً جداً راح يكون في اكتتاب بشركة نقل.
بالإضافة إلى كلام زيادة ماحفظته لكنه كله كلام طيب، ونصحني صاحبي بالتمسك بالسهم وقال "صارك سنه وانت قاص فيه.. ليش الحين تفكر تبيع؟؟
بس كلامه هذا غير صحيح لأن أعيان صارلي معاها بس 11 شهر.
راح يوزعون 25 فلس و20% منحة ويمكن في زيادة راس مال 15%.
الأرباح فيها قفزة كبيرة عن السنوات التي فاتت.
قريباً راح تعلن عن صفقة كبيرة من خلال شركة عقارية تابعة غير مدرجة.
قريباً جداً راح يكون في اكتتاب بشركة نقل.
بالإضافة إلى كلام زيادة ماحفظته لكنه كله كلام طيب، ونصحني صاحبي بالتمسك بالسهم وقال "صارك سنه وانت قاص فيه.. ليش الحين تفكر تبيع؟؟
بس كلامه هذا غير صحيح لأن أعيان صارلي معاها بس 11 شهر.
محب التوحيد
عضو نشط
- التسجيل
- 9 فبراير 2005
- المشاركات
- 1,933
الأوراق الرابحة لسهم أعيان والذي أنصح الأخوة يالتمسك بالسهم:
الورقة الأولى:
أعيان الى الآن لم تعلن عن أرباحها.
الورقة الثانية:
هناك مخصص لم تستخدمه أعيان وهذا المبلغ لمثل هذه الأوقات.
الورقة الثالثة:
وجود الأستاذ الاقتصادي الكبير على ثنيان الغانم المحترم والذي الى الآن لم يصرح أي تصريح بخطورة سهم أعيان لأنه مثل ما يقولون ما خذ احتياطيات وحاط ايده ورجله بماي بارد وصراحة عيال الغانم محترمين جدا وما يحبون يأذون أحد.
وان شاء الله أعيان رح يرتفع رفعة طيبة
والعلم عند الله
وتراه ما هي دعوة للشراء ولا للبيع
الورقة الأولى:
أعيان الى الآن لم تعلن عن أرباحها.
الورقة الثانية:
هناك مخصص لم تستخدمه أعيان وهذا المبلغ لمثل هذه الأوقات.
الورقة الثالثة:
وجود الأستاذ الاقتصادي الكبير على ثنيان الغانم المحترم والذي الى الآن لم يصرح أي تصريح بخطورة سهم أعيان لأنه مثل ما يقولون ما خذ احتياطيات وحاط ايده ورجله بماي بارد وصراحة عيال الغانم محترمين جدا وما يحبون يأذون أحد.
وان شاء الله أعيان رح يرتفع رفعة طيبة
والعلم عند الله
وتراه ما هي دعوة للشراء ولا للبيع
محب التوحيد
عضو نشط
- التسجيل
- 9 فبراير 2005
- المشاركات
- 1,933
محب التوحيد قال:
قريبا وباذن الله تعالى سيصل سهم أعيان الى900فلس
والله تعالى أعلم
محب التوحيد
عضو نشط
- التسجيل
- 9 فبراير 2005
- المشاركات
- 1,933
بو لولوه قال:
خبر أعيان بالرأي العام
«أعيان» تحقق ما يزيد عن 60 فلساً للسهم وتجهز لتوزيع 25 نقدا وما يقارب 15 منحة
كتب علاء السمان: علمت «الرأي العام» من مصادر مطلعة أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار حققت حتى نهاية العام الماضي أرباحاً تتراوح ما بين 60 إلى 70 فلساً للسهم الواحد.
وقالت المصادر ان مجلس ادارة الشركة يضع حاليا على طاولته احتماليات وسيناريوهات توزيع الأرباح السنوية فيما يتوقع ان يوصي لدى اجتماعه قريبا بتوزيع 25 نقدا بالاضافة إلى ما يتراوح بين 15 إلى 20 في المئة اسهم منحة.
وأكدت المصادر ان الشركة تدرس جدياً التوصية بزيادة رأسمالها بنسبة قد تزيد على 15 في المئة بهدف توجيه اموالها إلى دعم توسعاتها الاقليمية التي تعكف على تنفيذها حاليا.
ومن ناحية أخرى أفادت مصادر ذات صلة ان أعيان للاجارة والاستثمار ماضية في خطتها الاستثمارية من خلال خطواتها التي بدأت تدشينها فعليا في سوق السودان سواء من خلال شركة «مبرد» للنقل التابعة لها او بشكل مباشر مشيرة إلى انها سبق ان اشترت قطعة أرض تصل مساحتها إلى 150 الف متر بهدف اقامة مدينة سكنية عليها وموقعها على ضفاف النيل مباشرة.
وكشفت المصادر عن بدء أعيان لخطواتها الاساسية بخصوص تأسيس شركة لنقل الركاب «حافلات» بالتحالف مع شركاء استراتيجيين وبرأسمال يصل إلى 8 ملايين دينار.
وبينت ان نشاط هذه الشركة سيدشن في اتجاه السوق السعودي مباشرة من خلال النقل الجماعي الداخلي.
وقالت المصادر ان الشركة تخطط لاستثمارات كبيرة ومتنوعة في مجالات عدة سواء كان ذلك في السوق المحلي او اسواق خليجية اخرى مثل السعودية والامارات العربية المتحدة وغيرهما من دول مجلس التعاون الأخرى بالاضافة إلى دول عربية كالعراق والأردن والسودان.
إلى ذلك أفادت مصادر بأن أعيان تجهز لاستثمار جديد بالتحالف مع أعيان العقارية من خلال شركة «صفوح» في دبي التي ساهمت فيها أعيان العقارية خلال الفترة الأخيرة.
أمير القلوب
عضو نشط
- التسجيل
- 2 يوليو 2004
- المشاركات
- 153
14:16:16 بلغ ربح أعيان للاجارة والاستثمار 23 مليون د.ك للسنة المنتهية في 31-12-05
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة أعيان للاجارة والاستثمار قد حصلت
على موافقة بنك الكويت المركزي على بياناتها المالية السنوية للسنة المالية
المنتهية في 31-12-2005، بتاريخ 21-03-2006، وفقا لما يلي:
نتائج أعمال الشركة:
البند السنة المنتهية في 31-12-04 السنة المنتهية في 31-12-05
الربح(د.ك) 12,461,115 23,049,878
ربحية السهم(فلس كويتي) 40,63 69,15
علما بأن مجلس ادارة الشركة سوف يجتمع لاحقا من أجل اعتماد هذه البيانات
المالية والتوصية بتوزيعات الأرباح عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2005.
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة أعيان للاجارة والاستثمار قد حصلت
على موافقة بنك الكويت المركزي على بياناتها المالية السنوية للسنة المالية
المنتهية في 31-12-2005، بتاريخ 21-03-2006، وفقا لما يلي:
نتائج أعمال الشركة:
البند السنة المنتهية في 31-12-04 السنة المنتهية في 31-12-05
الربح(د.ك) 12,461,115 23,049,878
ربحية السهم(فلس كويتي) 40,63 69,15
علما بأن مجلس ادارة الشركة سوف يجتمع لاحقا من أجل اعتماد هذه البيانات
المالية والتوصية بتوزيعات الأرباح عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2005.
( 
أمير القلوب
عضو نشط
- التسجيل
- 2 يوليو 2004
- المشاركات
- 153
الدوسري: ربحية سهم أعيان 69.15 فلس
March 21, 2006
* أرباح أعيان قفزت 85% وأصولها 48% وحقوق مساهميها 24%
* الدوسري: ربحية سهم أعيان 69.15 فلس
- تأسيس شركة باصات في السعودية برأس مال 12,000,000 دينار
- شركة أبيار حازت على مشروعات ضخمة في قلب دبي
- شركة المسعى للاستثمار العقاري في رحاب الحرمين
- شركة إمداد لتأجير المعدات بدأت عملياتها التشغيلية
- دمج شركات تحت مظلة شركة ركاز لخدمات التأجير
- إنشاء القابضة تضم ثلاث شركات صناعات إنشائية
- مبرد إلى الإدراج خلال عام 2006
بمناسبة إعلان نتائج السنة المالية المنتهية في 31/12/2005 لشركة أعيان للإجارة والاستثمار قال العضو المنتدب الرئيس التنفيذي بالشركة أحمد عبداللطيف الدوسري: لقد كانت بفضل المولى عز وجل 2005 سنة متميزة للشركة من جميع النواحي، إذا واصلت الشركة نموها منذ أن تأسست وتوج أداؤها بنمو أصولها بنسبة 48.3% من 265.292.699 دينار كويتي إلى 393.527.670 دينارا كويتيا، وقد بلغ النمو في حقوق المساهمين 17.340.702 دينار كويتي من 72.261.702 دينار كويتي كما في نهاية 2004 إلى 89.602.483 دينار كويتي كما في 31/12/2005، لتكون نسبة النمو 24% في مجموع حقوق الملكية.
وأضاف الدوسري أن إيرادات التشغيل قد حققت ارتفاعا بنسبة 61.5% لتصل إلى 63.659.931 دينارا كويتيا، وفيما ارتفعت مصاريف التشغيل بنسبة 46.4% وبلغت 36.686.079 دينار كويتي قفز الربح من التشغيل بنسبة 89.4% من 13.830.428 دينار كويتي إلى 26.197.325 دينارا كويتيا وبزيادة تجاوزت 12 مليون دينار كويتي، وبلغ صافي ربح السنة 23.049.878 محققا قفزة مقارنة بالسنة المالية السابقة نسبتها 85% لتكون ربحية السهم 69.15 فلسا لعام 2005 بارتفاع عن العام السابق نسبته 70.2.
ونوه الدوسري إلى أن عمليات الإجارة استمرت بنموها في السنة المالية الماضية، وأكد أن التوسع في سوق التأجير خلال السنوات الماضية أحد أهم إنجازات الشركة، فالإجارة كانت وما تزال منتج استراتيجي للشركة، واستمرت أعيان بتسويق الإجارة والترويج لها وتقديمها بعدة صور مطورة لتلبي حاجات ورغبات أوسع الشرائح من المستهلكين والمستثمرين، وعلى الرغم من أن التمويل الاستهلاكي وخصوصا تمويل شراء السيارات يلقى أشد الضغوط، إلا أن أعمال أعيان في سوق السيارات شهدت ازدهارا بفضل تنامي الطلب على التأجير التشغيلي والتمويلي، وتجني الشركة ثمار استثمارها المدروس في البنية التحتية المطلوبة لتوفير خدمات التأجير لأسطول عملاق، كما أن الشركة مازالت تعمل على التوسع وتنمية تجهيزاتها، فيما تسعى شركات أخرى الآن للتأسيس والتجهيز.
وأضاف الدوسري أن الإجارة ترتبط بصورة أو بأخرى لغالبية من نشاطات الشركة وفي جميع القطاعات الاقتصادية التي يمكن أن يوجد بها عين قابلة للتأجير سواء بهدف التشغيل أو من أجل التملك، وقد استمر عدد الوحدات المؤجرة بالنمو خصوصا في قطاعات النقل والمواصلات.
وبهدف رفع كفاءة خدمات الشركة بين الدوسري أن شركة أعيان قامت بإنشاء مركز خدمة رئيسي وكبير ومتكامل، هذا المركز الجديد "مركز عاين" تم تشييده على مساحة 4000 متر مربع، ويقدم الخدمات لصيانة وإصلاح أسطول أعيان من السيارات المؤجرة بما في ذلك الخدمة السريعة.
وأشار الدوسري إلى أن أعيان تواصل نجاحها الكبير في التوسع بقنوات تصريف المرتجعات من الأصول المؤجرة إلى أسواق ثانوية، فمشروع المدللة ومشروع سهالة يحققان أرباح متاجرة بالإضافة إلى تصريفها لمرتجعات التأجير والتي تم تصريف بعضها العام الماضي في السعودية والعراق.
وعلى صعيد الاستثمار المباشر بين الدوسري أن الشركة قامت بتأسيس شركتين للاستثمار العقاري هما شركة أبيار وشركة المسعى، وتهدف أبيار إلى الاستثمار في سوق العقار في دولة الإمارات العربية المتحدة وخصوصا في إمارة دبي، حيث يتمتع السوق العقاري هناك بفرص واعدة وكبيرة ومتنوعة، وقد حازت شركة أبيار للاستثمار العقاري على مشروعات ذات حجم معتبر أبرزها "The District" وهو عبارة عن مشروع كبير على مساحة تزيد عن 70 ألف متر مربع بنظام الـBOT لمدة 35 عاما، ويتضمن المشروع مركزا للتسوق وأبراج للمكاتب والأعمال بالإضافة إلى أبراجا سكنية وأبراج للشقق التي تتمتع بالخدمات الفندقية.
وفي دبي أيضا بين الدوسري أن شركة أبيار للاستثمار العقاري لديها مشروعات أخرى تشمل برجين يشيد كلاً منهما على مساحة تزيد عن 4000 متر مربع، ويتكون أحدهما من 20 طابقا والثاني من 40 طابقا، بالإضافة إلى مشروع مخازن وآخر للمكاتب بالقرب من مطار الشحن الجديد في منطقة جبل علي، هذا بالإضافة إلى مشروع تطوير مدينة سكنية صغيرة تتكون من فلل فارهة وشقق فاخرة لذوي الملاءة المالية العالية والدخل المرتفع في منطقة الصفوح.
أما بالنسبة لشركة المسعى للاستثمار العقاري قال الدوسري: هذه الشركة جاءت ثمرة للتحالف مع الشريك الاستراتيجي مجموعة خدمات الحج والعمرة مشاعر، ومن المعروف أن مشاعر تتمتع بخبرة عالية بالسوق العقاري في الديار المقدسة مكة والمدينة المنورة، وتستهدف شركة المسعى الاستثمار في فرص عقارية واعدة متاحة الآن وفرص أخرى يتوقع أن تتوفر في المستقبل في هذه البقاع الطاهرة، وقد بدأت الشركة بالمساهمة في شركة هاجر العقارية عبر شراء 16% من أسهمها بالإضافة إلى الاستثمار في برج هاجر من خلال شراء 5 طوابق، ويأتي دخول شركة المسعى على مشروع برج هاجر للاستفادة من الخبرات في مجال التشغيل للعقارات في رحاب الحرمين الشريفين.
وبين الدوسري أن تأسيس شركة نقل متخصصة في حافلات الركاب (الباصات) ستكون ثمرة أخرى ناتجة عن تحالف أعيان مع مشاعر، وستكون الشركة الجديدة التي يتم الآن العمل على تأسيسها برأس مال 12.000.000 دينار مؤهلة للإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية خلال سنة، وستقدم الشركة خدماتها بشكل رئيسي في المملكة العربية السعودية، ولديها من الآن طلبات عقود تأجير لنحو 400 حافلة لنقل الحجاج والمعتمرين لمدة ثلاثة أعوام، كما أن سوق نقل الركاب في المملكة العربية السعودية يتمتع بالحجم الكبير خصوصا بالنظر إلى تنقل الموظفين بين المناطق الشاسعة وأيضا العقود التي تبرم لنقل طلاب المدارس.
وعن شركة أعيان العقارية قال الدوسري أن السنة المالية الماضية كانت نقطة تحول كبيرة في أعيان العقارية، حيث أدرجت في سوق الكويت للأوراق المالية في مارس 2005، كما أنها حققت نتائج مالية متميزة بنمو ربحية سهمها إلى 42 فلس بعد أن كانت 16.4 فلس في 2004، والشركة تهدف إلى أن تكون أحد أهم اللاعبين في السوق المحلية والإقليمي في نشاطها الأساسي وهو التطوير العقاري، وتقدم أعيان العقارية العديد من الخدمات في هذا الإطار للعديد من المشروعات المحلية في الكويت، بالإضافة إلى شركة هاجر العقارية وشركة أبيار للاستثمار العقاري، كما أن الشركة بصدد تشييد مشروع جديد في الشعب البحري عبارة عن برج سكني يقوم على أربعة فلل فاخرة.
أما بالنسبة لمشروع برج هاجر الذي يتكون من 31 طابقا عشرة منها عبارة عن فندق عالمي معتبر مكون من 406 غرفة وجناح بإدارة موفنبيك، فقد تمت حيازة المشروع كونه فرصة متميزة وهامة لشركة أعيان العقارية ومجموعة من الشركات الحليفة متنوعة الخبرات لتلبية حاجة المشروع للخبرات الإدارية ولتسويق 1288 وحدة سكنية بخدمات فندقية، وتجدر الإشارة إلى أن أعمال تشييد البرج تنتهي في أغسطس 2007.
وعلى صعيد الاستثمار المباشر أيضا والشركات التابعة قال الدوسري أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار قامت خلال العام الماضي بدمج أصول عدد من الشركات الصغيرة التابعة لها تحت مظلة شركة قابضة هي ركاز لخدمات التأجير، حيث تتخصص هذه الشركة بتقديم منظومة خدمات متكاملة لمالكي الأساطيل الكبيرة من السيارات والشاحنات الخفيفة والحافلات من خلال مركز صيانة وإصلاح متكامل، وأيضا عبر توفير السيارات البديلة للمستأجرين من خلال شركتين تابعتين لها متخصصتين في التأجير الفوري والعقود قصيرة الأجل، كما تستثمر الشركة في سوق النقل أيضا من خلال شركة تابعة لها حائزة على عدد من المناقصات والعقود المرتبطة بخدمات نقل الركاب وتأجير الحافلات.
وأشار الدوسري إلى أن أعيان قامت بتأسيس شركة إنشاء القابضة، وهي شركة متخصصة في الصناعات الإنشائية وتضم تحت مضلتها ثلاث شركات هي شركة الفضالة المتحدة التي تنتج الرمل المغسول وتمتلك الشركة اثنان من أصل تسعة مواقع في دولة الكويت مخصصة لهذا الغرض، كما ينضوي تحت مضلة شركة إنشاء القابضة كل من شركة بوبيان للخرسانة الجاهزة وشركة بوبيان للصلبوخ.
وعن شركة مبرد للنقل التابعة لأعيان قال الدوسري: بعد أن قامت مبرد بزيادة رأس المال إلى ستة ملايين دينار في الربع الأول من العام الماضي لتوسيع قاعدة المساهمين وأضافت التخزين إلى أغراض الشركة، باتت مبرد مستوفية لشروط الإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية، وسيتم بإذن الله إدراجها بعد موافقة لجنة الإدراج.
وتتمتع مبرد بأسطول حديث بالمقارنة مع شركات النقل، ولها أكبر أسطول مخصص في النقل المبرد، كما أنها أكبر مورد لتأجير الخلاطات والمضخات الخرسانية لمصانع الخلط الجاهز وشركات المقاولات، وتتملك الشركة أكبر أسطول برادات في الكويت، وتغطي خدماتها دول مجلس التعاون والأردن ولبنان وسوريا، كما أن أسطولها الذي يتميز بالحداثة يتكون من الشاحنات والقاطرات والمقطورات وصهاريج المياه والوقود والبرادات، وللشركة مركز صيانة وإصلاح متخصص يتميز بسرعة الإنجاز مما يرفع من كفاءة عملياتها، كما أنها قامت مؤخرا بتدشين مركزها الجديد في المنطقة الحرة.
ونوه الدوسري إلى شركة إمداد لتأجير المعدات الثقيلة قد بدأت عملياتها التشغيلية في السوق المحلي بعد أن انتهت وبنجاح من كل العمليات التحضيرية، وبين أن العمليات التشغيلية تتم من خلال موقع متميز بالأحمدي تبلغ مساحته 4000 متر مربع يستخدم كمركز للخدمات والصيانة وعمليات التأجير بالإضافة إلى مكتب المبيعات بمنطقة الشويخ الصناعية، وأكد أن الشركة تلبي كل احتياجات عملائها من الشركات الراغبة في تأجير مختلف أنواع المعدات الثقيلة والخفيفة، وتتوافر فيها كل متطلبات الأمن والسلامة، موضحا الشركة ورغبة منها في تلبية احتياجات مختلف العملاء ومراعاة لظروف عملهم المختلفة وحتى تتماشى مع متطلبات الجميع فإنها تركز على عمليات التأجير اليومي والشهري بالإضافة إلى العقود طويلة الأجل، كما أن شركة إمداد حرصت على أن تبني أسطولا حديثا من المعدات يتوافر فيه كل متطلبات الأمن والسلامة، ومن أهم المميزات التي تقدمها الشركة لعملائها توفير معدات بديلة وحديثة وتأمين مشغل محترف.
وشدد الدوسري على أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار هي شركة خدمات، ويعتبر موظفو الشركة أهم أصولها، لذا تهتم الشركة بصورة كبيرة في الاستثمار في العناصر البشرية عبر برامج التدريب وطرق أخرى عديدة، وأضاف قائلا: إن أعيان شركة وطنية تهتم بأن تعيد جزءا من ما تجنيه لتتحقق فيه منفعة عامة، ومن هذا الباب قامت الشركة خلال العام الماضي بتقديم الدعم والرعاية لعدة نشاطات غير ربحية هدفها خدمة وتنمية المجتمع الكويتي.
وأضاف أن الشركة أصدرت كتابين ضمن سلسلة كتب "مداد العلماء" الأول كتاب "العمل المصرفي الإسلامي تجارب ونصائح" لفضيلة الشيخ أحمد بزيع الياسين الذي صدر في الربع الأخير من 2004، وفي الربع الأول من 2005 صدر ثاني كتب السلسلة وهو كتاب "المعاملات المالية في الفقه الإسلامي" لفضيلة الشيخ الدكتور أحمد الحجي الكردي، ويوزع الكتابان مجانا لجميع الراغبين في الإطلاع والاستفادة، خاصة أولئك الذين يعملون في المؤسسات المالية الإسلامية، وهو صورة من صور دعم أعيان لمسيرة العمل المالي الإسلامي، كما أن الشركة بصدد إصدار كتابين آخرين ضمن سلسة خلال 2006، وتجدر الإشارة هنا إلى أن أول كتاب تبنت إصداره الشركة كان كتاب "الفتاوى الشرعية" الذي جمعت به فتاوى هيئة الفتوى والرقابة الشرعية للشركة منذ تأسيسها عام 1999 وإلى 2002 وقد صدر في عام 2003.
وختم الدوسري حديثه بالتأكيد على أن أعيان ستبقى راسخة في نهجها الاستثماري والتشغيلي الرزين، بالتركيز على الأرباح التشغيلية من خلال أصول ذات كفاءة وجودة عالية.
March 21, 2006
* أرباح أعيان قفزت 85% وأصولها 48% وحقوق مساهميها 24%
* الدوسري: ربحية سهم أعيان 69.15 فلس
- تأسيس شركة باصات في السعودية برأس مال 12,000,000 دينار
- شركة أبيار حازت على مشروعات ضخمة في قلب دبي
- شركة المسعى للاستثمار العقاري في رحاب الحرمين
- شركة إمداد لتأجير المعدات بدأت عملياتها التشغيلية
- دمج شركات تحت مظلة شركة ركاز لخدمات التأجير
- إنشاء القابضة تضم ثلاث شركات صناعات إنشائية
- مبرد إلى الإدراج خلال عام 2006
بمناسبة إعلان نتائج السنة المالية المنتهية في 31/12/2005 لشركة أعيان للإجارة والاستثمار قال العضو المنتدب الرئيس التنفيذي بالشركة أحمد عبداللطيف الدوسري: لقد كانت بفضل المولى عز وجل 2005 سنة متميزة للشركة من جميع النواحي، إذا واصلت الشركة نموها منذ أن تأسست وتوج أداؤها بنمو أصولها بنسبة 48.3% من 265.292.699 دينار كويتي إلى 393.527.670 دينارا كويتيا، وقد بلغ النمو في حقوق المساهمين 17.340.702 دينار كويتي من 72.261.702 دينار كويتي كما في نهاية 2004 إلى 89.602.483 دينار كويتي كما في 31/12/2005، لتكون نسبة النمو 24% في مجموع حقوق الملكية.
وأضاف الدوسري أن إيرادات التشغيل قد حققت ارتفاعا بنسبة 61.5% لتصل إلى 63.659.931 دينارا كويتيا، وفيما ارتفعت مصاريف التشغيل بنسبة 46.4% وبلغت 36.686.079 دينار كويتي قفز الربح من التشغيل بنسبة 89.4% من 13.830.428 دينار كويتي إلى 26.197.325 دينارا كويتيا وبزيادة تجاوزت 12 مليون دينار كويتي، وبلغ صافي ربح السنة 23.049.878 محققا قفزة مقارنة بالسنة المالية السابقة نسبتها 85% لتكون ربحية السهم 69.15 فلسا لعام 2005 بارتفاع عن العام السابق نسبته 70.2.
ونوه الدوسري إلى أن عمليات الإجارة استمرت بنموها في السنة المالية الماضية، وأكد أن التوسع في سوق التأجير خلال السنوات الماضية أحد أهم إنجازات الشركة، فالإجارة كانت وما تزال منتج استراتيجي للشركة، واستمرت أعيان بتسويق الإجارة والترويج لها وتقديمها بعدة صور مطورة لتلبي حاجات ورغبات أوسع الشرائح من المستهلكين والمستثمرين، وعلى الرغم من أن التمويل الاستهلاكي وخصوصا تمويل شراء السيارات يلقى أشد الضغوط، إلا أن أعمال أعيان في سوق السيارات شهدت ازدهارا بفضل تنامي الطلب على التأجير التشغيلي والتمويلي، وتجني الشركة ثمار استثمارها المدروس في البنية التحتية المطلوبة لتوفير خدمات التأجير لأسطول عملاق، كما أن الشركة مازالت تعمل على التوسع وتنمية تجهيزاتها، فيما تسعى شركات أخرى الآن للتأسيس والتجهيز.
وأضاف الدوسري أن الإجارة ترتبط بصورة أو بأخرى لغالبية من نشاطات الشركة وفي جميع القطاعات الاقتصادية التي يمكن أن يوجد بها عين قابلة للتأجير سواء بهدف التشغيل أو من أجل التملك، وقد استمر عدد الوحدات المؤجرة بالنمو خصوصا في قطاعات النقل والمواصلات.
وبهدف رفع كفاءة خدمات الشركة بين الدوسري أن شركة أعيان قامت بإنشاء مركز خدمة رئيسي وكبير ومتكامل، هذا المركز الجديد "مركز عاين" تم تشييده على مساحة 4000 متر مربع، ويقدم الخدمات لصيانة وإصلاح أسطول أعيان من السيارات المؤجرة بما في ذلك الخدمة السريعة.
وأشار الدوسري إلى أن أعيان تواصل نجاحها الكبير في التوسع بقنوات تصريف المرتجعات من الأصول المؤجرة إلى أسواق ثانوية، فمشروع المدللة ومشروع سهالة يحققان أرباح متاجرة بالإضافة إلى تصريفها لمرتجعات التأجير والتي تم تصريف بعضها العام الماضي في السعودية والعراق.
وعلى صعيد الاستثمار المباشر بين الدوسري أن الشركة قامت بتأسيس شركتين للاستثمار العقاري هما شركة أبيار وشركة المسعى، وتهدف أبيار إلى الاستثمار في سوق العقار في دولة الإمارات العربية المتحدة وخصوصا في إمارة دبي، حيث يتمتع السوق العقاري هناك بفرص واعدة وكبيرة ومتنوعة، وقد حازت شركة أبيار للاستثمار العقاري على مشروعات ذات حجم معتبر أبرزها "The District" وهو عبارة عن مشروع كبير على مساحة تزيد عن 70 ألف متر مربع بنظام الـBOT لمدة 35 عاما، ويتضمن المشروع مركزا للتسوق وأبراج للمكاتب والأعمال بالإضافة إلى أبراجا سكنية وأبراج للشقق التي تتمتع بالخدمات الفندقية.
وفي دبي أيضا بين الدوسري أن شركة أبيار للاستثمار العقاري لديها مشروعات أخرى تشمل برجين يشيد كلاً منهما على مساحة تزيد عن 4000 متر مربع، ويتكون أحدهما من 20 طابقا والثاني من 40 طابقا، بالإضافة إلى مشروع مخازن وآخر للمكاتب بالقرب من مطار الشحن الجديد في منطقة جبل علي، هذا بالإضافة إلى مشروع تطوير مدينة سكنية صغيرة تتكون من فلل فارهة وشقق فاخرة لذوي الملاءة المالية العالية والدخل المرتفع في منطقة الصفوح.
أما بالنسبة لشركة المسعى للاستثمار العقاري قال الدوسري: هذه الشركة جاءت ثمرة للتحالف مع الشريك الاستراتيجي مجموعة خدمات الحج والعمرة مشاعر، ومن المعروف أن مشاعر تتمتع بخبرة عالية بالسوق العقاري في الديار المقدسة مكة والمدينة المنورة، وتستهدف شركة المسعى الاستثمار في فرص عقارية واعدة متاحة الآن وفرص أخرى يتوقع أن تتوفر في المستقبل في هذه البقاع الطاهرة، وقد بدأت الشركة بالمساهمة في شركة هاجر العقارية عبر شراء 16% من أسهمها بالإضافة إلى الاستثمار في برج هاجر من خلال شراء 5 طوابق، ويأتي دخول شركة المسعى على مشروع برج هاجر للاستفادة من الخبرات في مجال التشغيل للعقارات في رحاب الحرمين الشريفين.
وبين الدوسري أن تأسيس شركة نقل متخصصة في حافلات الركاب (الباصات) ستكون ثمرة أخرى ناتجة عن تحالف أعيان مع مشاعر، وستكون الشركة الجديدة التي يتم الآن العمل على تأسيسها برأس مال 12.000.000 دينار مؤهلة للإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية خلال سنة، وستقدم الشركة خدماتها بشكل رئيسي في المملكة العربية السعودية، ولديها من الآن طلبات عقود تأجير لنحو 400 حافلة لنقل الحجاج والمعتمرين لمدة ثلاثة أعوام، كما أن سوق نقل الركاب في المملكة العربية السعودية يتمتع بالحجم الكبير خصوصا بالنظر إلى تنقل الموظفين بين المناطق الشاسعة وأيضا العقود التي تبرم لنقل طلاب المدارس.
وعن شركة أعيان العقارية قال الدوسري أن السنة المالية الماضية كانت نقطة تحول كبيرة في أعيان العقارية، حيث أدرجت في سوق الكويت للأوراق المالية في مارس 2005، كما أنها حققت نتائج مالية متميزة بنمو ربحية سهمها إلى 42 فلس بعد أن كانت 16.4 فلس في 2004، والشركة تهدف إلى أن تكون أحد أهم اللاعبين في السوق المحلية والإقليمي في نشاطها الأساسي وهو التطوير العقاري، وتقدم أعيان العقارية العديد من الخدمات في هذا الإطار للعديد من المشروعات المحلية في الكويت، بالإضافة إلى شركة هاجر العقارية وشركة أبيار للاستثمار العقاري، كما أن الشركة بصدد تشييد مشروع جديد في الشعب البحري عبارة عن برج سكني يقوم على أربعة فلل فاخرة.
أما بالنسبة لمشروع برج هاجر الذي يتكون من 31 طابقا عشرة منها عبارة عن فندق عالمي معتبر مكون من 406 غرفة وجناح بإدارة موفنبيك، فقد تمت حيازة المشروع كونه فرصة متميزة وهامة لشركة أعيان العقارية ومجموعة من الشركات الحليفة متنوعة الخبرات لتلبية حاجة المشروع للخبرات الإدارية ولتسويق 1288 وحدة سكنية بخدمات فندقية، وتجدر الإشارة إلى أن أعمال تشييد البرج تنتهي في أغسطس 2007.
وعلى صعيد الاستثمار المباشر أيضا والشركات التابعة قال الدوسري أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار قامت خلال العام الماضي بدمج أصول عدد من الشركات الصغيرة التابعة لها تحت مظلة شركة قابضة هي ركاز لخدمات التأجير، حيث تتخصص هذه الشركة بتقديم منظومة خدمات متكاملة لمالكي الأساطيل الكبيرة من السيارات والشاحنات الخفيفة والحافلات من خلال مركز صيانة وإصلاح متكامل، وأيضا عبر توفير السيارات البديلة للمستأجرين من خلال شركتين تابعتين لها متخصصتين في التأجير الفوري والعقود قصيرة الأجل، كما تستثمر الشركة في سوق النقل أيضا من خلال شركة تابعة لها حائزة على عدد من المناقصات والعقود المرتبطة بخدمات نقل الركاب وتأجير الحافلات.
وأشار الدوسري إلى أن أعيان قامت بتأسيس شركة إنشاء القابضة، وهي شركة متخصصة في الصناعات الإنشائية وتضم تحت مضلتها ثلاث شركات هي شركة الفضالة المتحدة التي تنتج الرمل المغسول وتمتلك الشركة اثنان من أصل تسعة مواقع في دولة الكويت مخصصة لهذا الغرض، كما ينضوي تحت مضلة شركة إنشاء القابضة كل من شركة بوبيان للخرسانة الجاهزة وشركة بوبيان للصلبوخ.
وعن شركة مبرد للنقل التابعة لأعيان قال الدوسري: بعد أن قامت مبرد بزيادة رأس المال إلى ستة ملايين دينار في الربع الأول من العام الماضي لتوسيع قاعدة المساهمين وأضافت التخزين إلى أغراض الشركة، باتت مبرد مستوفية لشروط الإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية، وسيتم بإذن الله إدراجها بعد موافقة لجنة الإدراج.
وتتمتع مبرد بأسطول حديث بالمقارنة مع شركات النقل، ولها أكبر أسطول مخصص في النقل المبرد، كما أنها أكبر مورد لتأجير الخلاطات والمضخات الخرسانية لمصانع الخلط الجاهز وشركات المقاولات، وتتملك الشركة أكبر أسطول برادات في الكويت، وتغطي خدماتها دول مجلس التعاون والأردن ولبنان وسوريا، كما أن أسطولها الذي يتميز بالحداثة يتكون من الشاحنات والقاطرات والمقطورات وصهاريج المياه والوقود والبرادات، وللشركة مركز صيانة وإصلاح متخصص يتميز بسرعة الإنجاز مما يرفع من كفاءة عملياتها، كما أنها قامت مؤخرا بتدشين مركزها الجديد في المنطقة الحرة.
ونوه الدوسري إلى شركة إمداد لتأجير المعدات الثقيلة قد بدأت عملياتها التشغيلية في السوق المحلي بعد أن انتهت وبنجاح من كل العمليات التحضيرية، وبين أن العمليات التشغيلية تتم من خلال موقع متميز بالأحمدي تبلغ مساحته 4000 متر مربع يستخدم كمركز للخدمات والصيانة وعمليات التأجير بالإضافة إلى مكتب المبيعات بمنطقة الشويخ الصناعية، وأكد أن الشركة تلبي كل احتياجات عملائها من الشركات الراغبة في تأجير مختلف أنواع المعدات الثقيلة والخفيفة، وتتوافر فيها كل متطلبات الأمن والسلامة، موضحا الشركة ورغبة منها في تلبية احتياجات مختلف العملاء ومراعاة لظروف عملهم المختلفة وحتى تتماشى مع متطلبات الجميع فإنها تركز على عمليات التأجير اليومي والشهري بالإضافة إلى العقود طويلة الأجل، كما أن شركة إمداد حرصت على أن تبني أسطولا حديثا من المعدات يتوافر فيه كل متطلبات الأمن والسلامة، ومن أهم المميزات التي تقدمها الشركة لعملائها توفير معدات بديلة وحديثة وتأمين مشغل محترف.
وشدد الدوسري على أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار هي شركة خدمات، ويعتبر موظفو الشركة أهم أصولها، لذا تهتم الشركة بصورة كبيرة في الاستثمار في العناصر البشرية عبر برامج التدريب وطرق أخرى عديدة، وأضاف قائلا: إن أعيان شركة وطنية تهتم بأن تعيد جزءا من ما تجنيه لتتحقق فيه منفعة عامة، ومن هذا الباب قامت الشركة خلال العام الماضي بتقديم الدعم والرعاية لعدة نشاطات غير ربحية هدفها خدمة وتنمية المجتمع الكويتي.
وأضاف أن الشركة أصدرت كتابين ضمن سلسلة كتب "مداد العلماء" الأول كتاب "العمل المصرفي الإسلامي تجارب ونصائح" لفضيلة الشيخ أحمد بزيع الياسين الذي صدر في الربع الأخير من 2004، وفي الربع الأول من 2005 صدر ثاني كتب السلسلة وهو كتاب "المعاملات المالية في الفقه الإسلامي" لفضيلة الشيخ الدكتور أحمد الحجي الكردي، ويوزع الكتابان مجانا لجميع الراغبين في الإطلاع والاستفادة، خاصة أولئك الذين يعملون في المؤسسات المالية الإسلامية، وهو صورة من صور دعم أعيان لمسيرة العمل المالي الإسلامي، كما أن الشركة بصدد إصدار كتابين آخرين ضمن سلسة خلال 2006، وتجدر الإشارة هنا إلى أن أول كتاب تبنت إصداره الشركة كان كتاب "الفتاوى الشرعية" الذي جمعت به فتاوى هيئة الفتوى والرقابة الشرعية للشركة منذ تأسيسها عام 1999 وإلى 2002 وقد صدر في عام 2003.
وختم الدوسري حديثه بالتأكيد على أن أعيان ستبقى راسخة في نهجها الاستثماري والتشغيلي الرزين، بالتركيز على الأرباح التشغيلية من خلال أصول ذات كفاءة وجودة عالية.
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي