شركة منشآت العقارية ( منشآت ) ...2

[بوشيخة]

١٨ مليون تساوي أكثر ٥٠فلس غير الأرباح العادية

 

[بوشيخة]

المفروض السعرمايقل ٣٠٠فلس

 

[صقر2010]

ياخوفي لايكسر فينا صانع السهم

 

[عندك سلف]

المفروض السعرمايقل ٣٠٠فلس

الصفقة قوية وممتازه
والارباح المحققه نتيجة الصفقة ايضا كبيرة لكنها استثنائية وغير مكررة وتعادل 55 فلس تقريبا
هذا دون احتساب ارباح الربع الاول 5 فلوس
يعني الارباح المتوقعة في الربع الثاني متوقع ان لا تقل عن 60 فلس
كما ان تخفيف الالتزامات والمرابحات التي تم سدادها في هذه الصفقة سيوفر على الشركة مصاريف الدين ويجعل الشركة قادرة على الاقتراض مرة اخرى بسعر فائدة اقل

لكن يجب الاخذ بعين الاعتبار التالي:
1- ميزانية الشركة تحتوي على خسائر متراكمة في ميزانية الربع الاول (أكثر من 19 مليون دينار)
وبالتالي الارباح المتحققة نتيجة الصفقة لن تكون قابلة للتوزيع لانها لا تغطي الخسائر المتراكمة
لانه وكما هو معروف لا تستطيع اي شركة توزيع ارباح دون وجود ارباح مرحلة في ميزانيتها (حتى لو توفر الكاش والشركة ربحانه في هذه السنة لكن هناك خسائر متراكمة فلن تستطيع توزيع ارباح)

2- السهم ارتفع بشكل حاد من 28 فلس الى 240 فلس قبل ان يستقر على سعره الحالي (160-180)

3- ان الارباح تحققت بسبب بيع اهم اصل من اصول الشركة (برج زمزم) وبيعه سيؤثر على الارباح والتدفقات النقدية للشركة بشكل كبير في السنوات القادمة



الخلاصة: اتوقع ان يرتفع السهم بنسبة جيدة لكن لا نفرط بالتفاؤل

 

[مراقب سابق]

الله يبارك لملاكه
وجهة نظري السهم استثماري على المدى الطويل , أصول قوية وديون منخفضة ودخل جيد ومستقبل واعد

أرباحه في نهاية 2012 ( 9,800 مليون ) ربح السهم 31 فلس ما شاءالله

ربح الربع الأول ( 1,680 مليون ) ربح السهم 5 فلوس ما شاءالله

عندما ارتفع السهم إلى مستويات عالية كان مدعوم بأرباح سنوية ممتازة

الله يوفقكم ويبارك لكم

http://www.argaam.com/company/companyoverview/marketid/5/companyid/714/منشأت

 

[مراقب سابق]

الله يبارك لملاكه
وجهة نظري السهم استثماري على المدى الطويل , أصول قوية وديون منخفضة ودخل جيد ومستقبل واعد

أرباحه في نهاية 2012 ( 9,800 مليون ) ربح السهم 31 فلس ما شاءالله

ربح الربع الأول ( 1,680 مليون ) ربح السهم 5 فلوس ما شاءالله

عندما ارتفع السهم إلى مستويات عالية كان مدعوم بأرباح سنوية ممتازة

الله يوفقكم ويبارك لكم

http://www.argaam.com/company/companyoverview/marketid/5/companyid/714/منشأت

 

[صقر2010]

باجر إذا صار في عرض مأكو فاااايده

نبيها أسبوع تعليقه!!!

 

[Wahab140]

انشالله ما يفتح السهم قبل ٢٥٠

 

[الصيااااااد]

نعم تغيير مراكز وجايهم الدور عن قريب

&&&&&&&&&&&


اخبار منشآت والميزانية بعد قليل تابع

منشآت توقع عقد اتفاق مبدئي مع دائنين يطالبون الشركة بمبلغ 91،5 مليون دينار تقريباً
الاتفاق يقضي بمبادلة حصة في احد المشاريع للشركة المملوكة بالكامل مديونياتهم
ولم تعلن اي من الشركتين عن هوية الاصل الذي تنازلت عنة منشآت ولم يتسن الحصول على ايضاح منها لطبيعة التسوية التي تمت

لكن المعروف ان منشأت تطور برجي مكة والمحراب في مكة ضمن مشروع ابراج الصفوة وقد انجزت الشركة بحسب التصريحات سابقة لمسؤوليها 66 % من المشروع قبل الازمة 2008

وكانت منشآت قد طورت قبل ذلك برج زمزم لكنها تخارجت من معظم وحداتة عبر تسويقها لصكوك الانتفاع
وبدأت تشغيلة في العام 2007

وتنتمي صكوك ومنشات الى مجموعة عارف الاستثمارية التي كانت يوماً الذراع الاستثمارية الابرز لبيت التمويل الكويتي

وتمتلك صكوك نحو 27 % من اسهم منشآت وتمتلك عارف مجموعة عارف بطريقة غير مباشرة مايقارب نصف اسهم صكوك

ومن المفارقات ان عارف تم شطبها من البورصة بقرار من هيئة السوق

وتبلغ مطلوبات منشآت 175 مليون دينار تقريبا بحسب اخر البيانات المتوفرة على موقع البورصة

منها 79 مليون دينار قروضاً وديوناً للبنوك والباقي مطلوبات ديون تجارية
وتعمل الشركة منذ وقت طويل للتوصل الى اتفاقات تسويات مع الدائنين بالتزامن مع سعيها للحصول على تمويل لاستكمال احد المشاريع في المدينة المنورة

ومع الاعلان مع تسوية بقيمة 91 مليون دينار تكون الشركة قطعت شوطاً جيداً لمعالجة اكثر من نصف مطلوباتها

مايمكن ان يترك انعكاسات ايجابية على عارف

المصدر / الرأي وموقع البورصة

هذه المشاركة بتاريخ ٥ فبراير ٢٠١٣

 

[صقر2010]

أتفائل بالسهم إذا ما صار عليه تطبيل ومشاركات

كما هو حال منشآت وصكوك

 

[Bomesk]

14:08:56 ايضاح من شركة منشات للمشاريع العقارية (منشات)
يعلن سوق الكويت للاوراق الماليه انه قد ورد اليه من شركة منشات للمشاريع العقارية كتاب نصه كالتالي :

عطفاً على كتاب الشركة المؤرخ 1/7/2013 بشأن قيام الشركة في 30/6/2013 بالتوقيع على الاتفاقية النهائية مع دائنين يطالبون الشركة بمبلغ 91.5 مليون دينار كويتي، وهم كل من بيت التمويل الكويتي ومجموعة عارف الاستثمارية وشركة صكوك القابضة، والتي تقضي بالتنازل لهم عن نسبة 61.7% من ملكيتها في شركة محاصة زمزم 2013 سداداً نهائياً لمديونياتهم، مع احتفاظ منشآت بنسبة 38.3%.
نود إفادتكم بأن الشركة تتوقع أن ينتج عن هذه الصفقة أرباحاً بمبلغ 18 مليون ديناراً كويتياً تقريباً وذلك قبل خصم بعض المصاريف المتعلقة بالصفقة، وسوف يتم إدراج هذه الأرباح في النتائج المالية للشركة في الربع الثاني المنتهي في 30/6/2013، علماً بأن الحسابات المرحلية للشركة خاضعة لاعتماد المدقق الخارجي ومجلس إدارة الشركة.


و عليه سوف تعاد الشركة الى التداول اعتبارا من يوم الاحد الموافق 7-7-2013 .

بحسبه بسيطه تطلع قيمة حصة منشئات المتبقيه 38.3% من شركة محاصه زمزم 2013 تعادل تقريبا 57 مليون دينار اي 180 فلس لكل سهم

 

[بوشيخة]

الصفقة قوية وممتازه
والارباح المحققه نتيجة الصفقة ايضا كبيرة لكنها استثنائية وغير مكررة وتعادل 55 فلس تقريبا
هذا دون احتساب ارباح الربع الاول 5 فلوس
يعني الارباح المتوقعة في الربع الثاني متوقع ان لا تقل عن 60 فلس
كما ان تخفيف الالتزامات والمرابحات التي تم سدادها في هذه الصفقة سيوفر على الشركة مصاريف الدين ويجعل الشركة قادرة على الاقتراض مرة اخرى بسعر فائدة اقل

لكن يجب الاخذ بعين الاعتبار التالي:
1- ميزانية الشركة تحتوي على خسائر متراكمة في ميزانية الربع الاول (أكثر من 19 مليون دينار)
وبالتالي الارباح المتحققة نتيجة الصفقة لن تكون قابلة للتوزيع لانها لا تغطي الخسائر المتراكمة
لانه وكما هو معروف لا تستطيع اي شركة توزيع ارباح دون وجود ارباح مرحلة في ميزانيتها (حتى لو توفر الكاش والشركة ربحانه في هذه السنة لكن هناك خسائر متراكمة فلن تستطيع توزيع ارباح)

2- السهم ارتفع بشكل حاد من 28 فلس الى 240 فلس قبل ان يستقر على سعره الحالي (160-180)

3- ان الارباح تحققت بسبب بيع اهم اصل من اصول الشركة (برج زمزم) وبيعه سيؤثر على الارباح والتدفقات النقدية للشركة بشكل كبير في السنوات القادمة



الخلاصة: اتوقع ان يرتفع السهم بنسبة جيدة لكن لا نفرط بالتفاؤل

سوف يتم تقطيه الخسائر المرحله في النصف الأول وسيكون أرباح النصف الثاني قابله للتوزيع

 

[عندك سلف]

بحسبه بسيطه تطلع قيمة حصة منشئات المتبقيه 38.3% من شركة محاصه زمزم 2013 تعادل تقريبا 57 مليون دينار اي 180 فلس لكل سهم

هناك قروض متبقية
لا تنساها

 

[Bomesk]

هناك قروض متبقية
لا تنساها

u

عزيزي صحيح كلامك هناك قروض وكذلك استثمارات ذات ايراد عالي باذن الله متوقع تشغيلها بدايه العام الحالي مثل مشروع دار القبله في المدينه المنوره

 

[صقر2010]

شسبب هالنزول؟؟

 

[السعد محمد]

سوف يتم تقطيه الخسائر المرحله في النصف الأول وسيكون أرباح النصف الثاني قابله للتوزيع

تغطية
بالغين ..... يا الحضري

 

[jarrah_aam]

الصفقة قوية وممتازه
والارباح المحققه نتيجة الصفقة ايضا كبيرة لكنها استثنائية وغير مكررة وتعادل 55 فلس تقريبا
هذا دون احتساب ارباح الربع الاول 5 فلوس
يعني الارباح المتوقعة في الربع الثاني متوقع ان لا تقل عن 60 فلس
كما ان تخفيف الالتزامات والمرابحات التي تم سدادها في هذه الصفقة سيوفر على الشركة مصاريف الدين ويجعل الشركة قادرة على الاقتراض مرة اخرى بسعر فائدة اقل

لكن يجب الاخذ بعين الاعتبار التالي:
1- ميزانية الشركة تحتوي على خسائر متراكمة في ميزانية الربع الاول (أكثر من 19 مليون دينار)
وبالتالي الارباح المتحققة نتيجة الصفقة لن تكون قابلة للتوزيع لانها لا تغطي الخسائر المتراكمة
لانه وكما هو معروف لا تستطيع اي شركة توزيع ارباح دون وجود ارباح مرحلة في ميزانيتها (حتى لو توفر الكاش والشركة ربحانه في هذه السنة لكن هناك خسائر متراكمة فلن تستطيع توزيع ارباح)

2- السهم ارتفع بشكل حاد من 28 فلس الى 240 فلس قبل ان يستقر على سعره الحالي (160-180)

3- ان الارباح تحققت بسبب بيع اهم اصل من اصول الشركة (برج زمزم) وبيعه سيؤثر على الارباح والتدفقات النقدية للشركة بشكل كبير في السنوات القادمة



الخلاصة: اتوقع ان يرتفع السهم بنسبة جيدة لكن لا نفرط بالتفاؤل

والتي تقضي بالتنازل لهم عن نسبة 61.7% من ملكيتها في شركة محاصة زمزم 2013 سداداً نهائياً لمديونياتهم، مع احتفاظ منشآت بنسبة 38.3%.
لم يتم بيع كامل حصتهم في الشركة

 

[jarrah_aam]

شسبب هالنزول؟؟

اخي الحبيب اغلب المتداولين في السوق الى الان تحولوا من مستثمرين الى مضاربين , من اشترى باسعار 164 و 166 قبل الايقاف قد يكون تخارج على 180 و182 وحتى 178

 

[murgab]

باچر شوفوا الارتداد ان شاء الله

 

[بوشيخة]

سهم تشغيلي ممتاز استثماراته في مكه والمدينه بالاضافه الى الكويت
سهم استثماري