شركة منشآت العقارية ( منشآت ) ...2

[السعد محمد]

الظاهر الخسارة من تشغيل عقار ... الاستثمارات الوطنية

 

[عندك سلف]

أفا يا منشات
كنت عاذركم عن النزول السابق لان موضوع مصلحة الزكاة موضوع كبير ومو بيدكم ....الموضوع يتعلق بجهه حكومية تابعة لدولة أخرى...


لكن بعد هذا الإعلان ...ما في أي عذر لسوء الإدارة...

خسائر عقار مستأجر!!!!
اذا هذا العقار يخسر 1.5 مليون في ثلاث اشهر....ليش مستأجرينه؟؟؟؟!!!

هيئة أسواق المال ....شوفوا شغلكم

 

[Q8_123]

خساير صجيه ولا مخصصات

 

[Navigator]

بوسلمان اقرأ اخر صفحة من التوضيحات ( رقم ١) عندهم تخاصم مع مقاول مطالبهم فيه
بمبلغ 41 مليون كويتي ،، ومو ماخذين مخصصات لانهم سألوا جهة استشارية وقالهم انتوا
كسبانين القضية
وبالنسبة للمطالبة الضريبية ماخذين مخصصات ما يعادل تقريبا ٧٪‏ من قيمة المطالبة

ههههههه هاي يا منشأت ،، وينك بوخالد رابح رابح تلقي نظرة على اعلانهم

خوش مستشاريقولهم من المرجح !!!

ميزانية الشركه فيلم عود

موجود بالايضاحات وجود مذكره من مصلحة الزكاه والضرائب بالسعودية للمطالبه ب ١٥٣ مليون
يعني الدعوه مو حسب كلامهم بصفه شفويه او غير رسمية

القضية على المقاول

المقاول يبي منهم ٤١ مليون واكيد لتأخرهم في سداد دفعات

واهم يطالبونه بدفع ٥١ مليون دينار لتأخير التنفيذ

كل هذا ما يهمني

الربع الاخير سجلت خساير
والربع الاول سجلت خساير

ارباح السنتين الاخيرتين من جدولة قروض

متى بتربح الشركه ؟!!!

 

[السعد محمد]

ميزانية الشركة في تلاعب محترف
طبعا التلاعب مو بيانات خطا
ولكن هناك ما يسمى الميزانية التجميلية
وبالعكس منها الميزانية التشويهية
من خلال الاعتراف بالمصروفات وتاجيل الاعتراف بالايرادات وبالتالي تظهر الخسائر
ننصح بمتابع التحليل الفني ... وتاجيل التحليل المالي ... لنهاية السنة

 

[السعد محمد]

لا يوجد شيء اسمه ايرادات بالماينس ( خطا مادي - المفروض يكون الارباح او الخسائر التشغلية ) ولكنه ليس مهم

 

[السعد محمد]

هل يوجد ارباح اطفاء مطلوبات للربع الاول 2016 غير مسجلة ام لا يوجد ؟؟؟
وخسارة تشغل عقار مستاجر ... تحتاج الى توضيح ... هل هي مرحلية او هيكلية ؟؟

 

[رابح رابح]

بوسلمان اقرأ اخر صفحة من التوضيحات ( رقم ١) عندهم تخاصم مع مقاول مطالبهم فيه
بمبلغ 41 مليون كويتي ،، ومو ماخذين مخصصات لانهم سألوا جهة استشارية وقالهم انتوا
كسبانين القضية
وبالنسبة للمطالبة الضريبية ماخذين مخصصات ما يعادل تقريبا ٧٪‏ من قيمة المطالبة

ههههههه هاي يا منشأت ،، وينك بوخالد رابح رابح تلقي نظرة على اعلانهم

مساء الخير بومحمد السهم يعور الراس ويتعرض لجراحة مالية دقيقة لان موجوداته وارتباطاته شرباكة

- القيمة الدفترية للسهم 245 فلس
- الرابع النقد 10.5 مليون (نهاية 2015)
- خسارة السهم محدودة واعتقد ناتجة عن خسائر تقييم
- انخفاض حقوق المساهمين -4% عادي
- اجمالي الموجودات 162 مليون (+30 مليون)
- الموجودات المتداولة 16 مليون (-41%)
- اجمالي المطلوبات 80 مليون (+35مليون)
- المطلوبات المتداولة 56 مليون (-31%)
- ايرادات التشغيل (-152%)
- عقار مستأجر قيد التطوير بالسعودية 76 مليون

السلبي :
- ارتفاع حجم المطلوبات المتداولة وانخفاض حجم الموجودات المتداولة
- وجود عجز كبير بالموجودات المتداولة (-40 مليون)
- انخفاض حاد في ايرادات وارباح التشغيل
- خسائر اطفاء الزامات مالية (-3.7 مليون)
- ارتفاع حجم المطلوبات عن الموجودات (+5 مليون)
- لديه التزام لتسديد دفعات مع شركة الاستثمارات

الميزانية شرباكة والواضح ان ادارة الشركة الحالية تبذل مجهود كبير لاصلاح تراكمات مالية قديمة معقدة واعادة هيكلة دقيقة لتعديل وضع الشركة وانقاذها من تراكمات اهمال قديمة واذا تم انقاذه من مطالبات مصلحة الزكاة السعودية بيرتفع.. الله يعينهم ويعين المساهمين

لست محلل وماذكرته وجهة نظر شخصية

 

[نصوح]

جزاك الله خير يا بوخالد
وشكرا مرة اخرى على سرعة الاستجابة

 

[رابح رابح]

جزاك الله خير يا بوخالد
وشكرا مرة اخرى على سرعة الاستجابة

تامر امر بومحمد
وسامحنا على عدم التعمق بتفاصيل الميزانية لان الميزانية معقدة ولازم تنزل ميزانية الربع الاول التفصيلية

 

[نصوح]

تامر امر بومحمد
وسامحنا على عدم التعمق بتفاصيل الميزانية لان الميزانية معقدة ولازم تنزل ميزانية الربع الاول التفصيلية

كفيت ووفيت يا الغالي ،، وما قصرت

 

[السعد محمد]

هناك خسائر تشغيل .... ربما تكون لعمل ديكورات جديدة واثاث للمبنى المستاجر وربما نتيجة ضعف التشغيل او التشغيل في غير المواسم ... الخ

وحتى تكون الصورة واضحة لا بد من الانتظار لمدة سنة لنفس المشروع لمعرفة حقيقة الامر

لان الشركة استلمت صكوك انتفاع من الاستثمارات الوطنية بحكم محكمة

 

[forward]

سلام الله عليكم و رحمته و بركاته

اتفق تماما مع مستثمرى منشأت و لا تخدعكم البيانات المالية الخزعبلية ...كل ما اراه على ارض الواقع استثمارات قوية و ناجحة و سهم مخسوف به الارض...ها هو بولمان مكة و المدينة فى كامل هيئته و موسم عمرة و حج على الابواب و نسبة 25% من المحاصة لم يتبقى من ثمنها سوى قسطين ... ومطالبة زكاة و ضرائب غير منطقية و جزافية و تكاد تكون خدعة ...هكذا يقول العقل ..., و مخصصات هنا و اخرى هناك و اخبار مسيئة تحرص ادارة الشركة على تجسيدها فى صورة مرعبة و كان هدفها ان يبيع المساهمون اسهمهم ....


للذكرى :

إلزام منشآت بسداد مبلغ قدره 22.5 مليون دولاراً أمريكياً ورفض ما عدا ذلك من الطلبات، وذلك في الاستئناف المقدم من شركة الاستثمارات الوطنية التي تشارك بذات المبلغ في شركة محاصة تديرها منشآت.نود إفادتكم بأنه تم التوقيع على اتفاق للتسوية مع شركة الاستثمارات الوطنية يتضمن قيام منشآت بسداد 50 % من المبلغ المحكوم به فوراً (وقد تم تحويل المبلغ اليوم)، على أن يتم سداد باقي المبلغ على دفعات ربع سنوية تنتهي في 30/9/2016.ويترتب على هذا الحكم والتسوية استحواذ منشآت على كامل حصص المساهمة الخاصة بشركة الاستثمارات الوطنية والتي تبلغ نسبتها 25 % من إجمالي رأسمال شركة المحاصة لقاء قيمتها الاسمية المذكورة أعلاه، ولذلك فإن الأثر المالي المترتب على هذا الحكم وهذه التسوية سوف يتم تحديده بعد ورود تقييم المشروع المملوك لشركة المحاصة وبالتالي إعادة تقييم الحصص، وإجراء المراجعات المحاسبية اللازمة.

 

[الراقي]

يقدرون يلعبون بكل سهولة في البيانات المالية بكل سهولة وحدث هذا في كثير من شركات
ولكن التحليل الفني يفضحهم
تابعو السهم هل يرتد من تسكير الفجوة او يكمل النزول

 

[السعد محمد]

احد عنده خبر عن ابو محمد... قست ... مختفي ... لا يكون انتحر ؟؟؟
ترى كلها اسهم ... والدنيا ما تسوى ...؟؟؟؟

 

[دايــم]

احد عنده خبر عن ابو محمد... قست ... مختفي ... لا يكون انتحر ؟؟؟
ترى كلها اسهم ... والدنيا ما تسوى ...؟؟؟؟

ايوالله طمنونا عليه

 

[NBK]

كان حلم سعر الستينات
ما يمدي بسرعه صحوني من النوووووم ليييييييييييييييييش

 

[NBK]

الطمع شين المفروض بيع ب 66 واحمد الله
بس الواحد ما ياخذ الى نصيبه
قدر الله وماشاء فعل

 

[وايلي]

السلام عليكم
منشآت الان امامه 65 باختراقها تحول للايجابية
حاليا من هو خارج السهم ينتظر اشارة دخول او الوصول الى مستوى 54
للدخول على السهم
كسر 54 والتداول اسفل منها نرجع لمستويات 49

ماقصرت وبارك الله فيك
يوتيا انت اخبر
على العموم مناطق ارتداد للمضارب اتوقع من مناطق 57 ثم العودة لمستويات 63 ثم العودة والنزول مره اخرى
يعني باختصار اتوقع ال60 مكسورة

 

[السعد محمد]

مشاهدة المرفق 251820

كلام صح
وقلت ايضا كسر 57 يروح 54 وكسرها 49 وكسرها ... يولي