شركة المباني ش.م.ك.م ( المباني ) ........ 1

[سبيعي1]

بعد مفاوضات تمهيدية استقرت على غالبية التفاصيل
»المباني« طلبت شراء أرض »المنتجعات« في الضبيعية بـ 25 مليون دينار
كتب ـ الأمير يسري:

أفاد مصدر متابع أن شركة »المباني« تقدمت بعرض لشراء حق انتفاع أرض الشركة الدولية للمنتجعات في منطقة الضبيعية مشيراً إلى أن العرض المادي يتراوح بين 20 إلى 25 مليون دينار.
ولفت المصدر إلى أن العرض تم تقديمه خلال اليومين الماضيين عقب مفاوضات تمهيدية استقرت على كافة الأمور المرتبطة بالأمر وهو ما يرجح إبرام الصفقة قريباً معتبراً أن الصفقة تنتظر التوقيع النهائي.
وذكر المصدر أن الأرض محل الصفقة هي أملاك دولة مخصصة لشركة »المنتجعات« بغرض الانتفاع طويل الأجل على مساحة تبلغ نحو 200 ألف متر مربع لافتاً إلى أن الأرض تتمتع بواجهة بحرية على الخليج بطول نصف كيلو.

تاريخ النشر: الخميس 28/2/2008

 

[Balool]

يا جماعة الخير الضبيعية وين صايره؟
مو قصدهم الضباعية الي فيها الشاليهات؟ الي بين جليعة و بين ميناء عبدالله ؟
شكرا

 

[حمدان]

أخر تحديث 26/03/2008
وزعت15 ٪ منحة
«المباني» سوقت 95 ٪ من المرحلة الثانية من«الأفنيوز»

كتب أحمد سليم

أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة المباني محمد عبدالعزيز الشايع أن الشركة نجحت في تسويق 95 % من المرحلة الثانية من مجمع«الأفنيوز» والتي ستفتتح الجزء الأول منها في منتصف شهر أبريل المقبل الذي يتألف من مائتي محل تمثل مجموعة واسعة من الماركات العالمية الجديدة التي تقع على مساحة 45000م2 حيث تحتضن إحدى أفخر ردهات المطاعم في المنطقة على مساحة 8 آلاف متر مربع تضم مطاعم متنوعة وعدداً من المقاهي الراقية مما سيضفي زيادة نوعية للمجمع ككل ومن المتوقع أن يبلغ حجم إيراداتنا من المرحلة الثانية في حدود مليون دينار شهرياً.
وأضاف الشايع في تصريحات صحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية التي عقدتها الشركة أمس في مجمع الأفنيوز بنسبة حضور بلغت 89 % أن الجزء الثاني من المرحلة الثانية من المجمع الأفنيوز من المتوقع أن يفتتح في شهر سبتمبر من عام 2008 والذي يضم أحدث صالات ألعاب الأطفال على مساحة 13 ألف م2 وعند اكتمال المرحلة الثانية سيتم توفير 1000 موقف إضافي للسيارات في مشروع الأفنيوز ليصل بذلك إجمالي عددها إلى 5000 موقفاً.
وأشار الشايع إلى الشركة قامت باختيار أفضل مكتب هندسي بالعالم لوضع المخطط العام والتصميم المعماري للمرحلة الثالثة الأخيرة التي تقع على مساحة الأرض المقدرة بـ240 ألف م2 ومن المتوقع مباشرة بنائها خلال هذا العام حيث ستكون هذه المرحلة من المشروع ذات مواصفات عالية الجودة تحتوي على مراكز تسوق راقية جدا وكذلك أسواق شعبية ذات مستوى عال ومكاتب وصالات عرض ومطاعم ومراكز ترفيه للأطفال، ومع استمرار عمليات الإنشاء في مراحل المشروع، سيتعزز الدور الذي يلعبه«الأفنيوز» في ترسيخ مكانة الكويت كاحد أهم مراكز الأعمال والتسوق في المنطقة، وتفخر«المباني» بإطلاق هذا المشروع الرائد الذي يقدم مثالا واضحاً يعكس نجاح القطاع الخاص في دعم المكانة الاقتصادية للكويت في الساحتين الإقليمية والدولية.
أراضي«غراند»
حول صفقة شراء الأرض التي كانت«المباني» اتفقت على شرائها من«غراند» للـ«صفاة» بـ«22 مليون دينار» ولكننا ما عندنا مثل هذا الأسلوب مؤكداً على أن«المباني» تحترم كلمتها لأن ما تعلمناه من أجدادنا معنى احترام الكلمة. وحول الاستراتيجية المستقبلية للشركة قال الشايع إن استراتيجيتنا متنوعة داخل وخارج الكويت حيث عندنا ورشة عمل ضخمة خلال السنتين المقبلتين في الكويت ويوازي ذلك مشاريعنا الحالية التي بصدد الإعلان عنها في الفترة القريبة المقبلة خارج الكويت.
أفضل البدائل
ومن جانبه أوضح المدير العام لشركة المباني خالد بن سلامة أن الشركة لاتزال تسعى جاهدة للوصول إلى أفضل البدائل لاستثمار أرضي السالمية التي تقع في أهم المناطق التجارية في الكويت حيث إن المالك الذي اشترينا منه الأرض وهب أرض صغيرة لأحد الورثة مساحتها تبلغ250م2 والموهوب له قد توفى ونسعى حاليا لتنظيم مزاد لبيع الأرض كلها التي تبلغ مساحتها 9.7 آلاف م2.
وأضاف بن سلامة ان الشركة أسست شركة انجاز للمباني العقارية بمشاركة شركة انجازات للتنمية العقارية لدراسة وتطوير واستثمار بعض المشاريع العقارية في المنطقة، كما أسست شركة مباني البحرين لتملك وتطوير واستثمار المشاريع العقارية في مملكة البحرين وجار دراسة وبحث تلك المشاريع، بالإضافة إلى أنه تم تأسيس شركة مباني مصر تمهيدا لاتمام بعض الاتفاقيات للمشاركة والتطوير لمشاريع عقارية ضخمة في القاهرة والإسكندرية.
وأشار بن سلامة إلى أن قطاع الاستثمار في الشركة قد شهد أداءً ملحوظا خلال عام 2007 فقد بلغت إيرادات الاستثمار«محلية وعالمية» مبلغ وقدره14 مليون دينار كويتيكما أسهم استمرار انخفاض أسعار الفائدة المحلية والعالمية في ارتفاع معدلات السيولة النقدية مما انعكس إيجابيا على سوق الكويت للأوراق المالية والأسواق العالمية الأخرى والذي انعكس على حجم التداول ومستوى الطلب، فقد تمكن السوق المحلي من تحقيق عوائد عالية بسبب تحقيق عدد من الشركات المحلية لمعدلات نمو جيدة للأرباح، فقد حقق سوق الكويت للأوراق المالية ارتفاعا بنسبة25 %. ونتيجة للسياسة المرنة والمتحفظة التي تتبعها الشركة بإدارة استثماراتها المالية المحلية والعالمية، فقد قامت الشركة ببيع نسبة من المحفظة المحلية خلال عام 2007 محققة أرباحاً جيدة. وقد أقرت الجمعية العمومية العادية للشركة على كل بنود جدول أعمالها حيث وافقت على توزيع أسهم منحة بواقع15 % والموافقة على تفويض مجلس الإدارة لشراء 10 % من أسهم الشركة. كما وافقت الجمعية العمومية غير العادية على زيادة رأس مال الشركة بنسبة 15 % أسهم منحة والموافقة على تعديل المادة«5» من النظام الأساسي والمادة«6» من عقد التأسيس الذي ينص على: حدد رأس مال الشركة 36.300.000 دينار«ستة وثلاثون مليونا وثلاثمائة ألف دينار كويتي» موزعة على 363.000.000 سهم«ثلاثمائة وثلاثة وستون مليون سهم» قيمة كل سهم مئة فلس وجميع الأسهم نقدية. ليصبح رأس مال الشركة 41.745.000 دينار«واحد وأربعون مليونا وسبعمائة وخمسة وأربعون ألف دينار كويتي» موزعة على 417.450.000 سهم« أربعمائة وسبعة عشر مليونا وأربعمائة وخمسون ألف سهم» قيمة كل سهم مئة فلس وجميع الأسهم نقدية.

تحفظ على شراء الأسهم
تحفظ أحد المساهمين على بند الموافقة لمجلس الإدارة بشراء أسهم الشركة بحدود 10 % قائلاً: إن الشركة تأخذ قروضا لشراء أسهمها وتسأل لماذا لا يكون هناك تمويل ذاتي لاستثمارات الشركة من خلال زيادة رأس المال.
فرد عليه خالد بن سلامة قائلاً: إن الشركة لا تأخذ قروضا لتضارب بها في البورصة ونحن لن نقترض لشراء اسهم «المباني» أو غيرها ولا نهدف إلى الضغط على سهم «المباني» بل نسعى إلى تعزيزه، وزيادة رأس المال ستكون عبئاً ولا نحتاج إلى زيادة رأس المال ولدينا استثمارات تبلغ قيمتها 200 مليون دينار غير المشاريع ومن المتوقع ان نغطي قروضنا خلال السنوات الثلاث المقبلة.

 

[Navigator]

راقبوه عدل

 

[OVER-THE-TOP]

راقبوه عدل

ماشالله عليك بو النصح اختياراتك عدلة

سهم تشغيلي وراس مالة شوية اكيد لة مستقبل لولا ديونة اللي شوي تخوف

 

[Navigator]

ماشالله عليك بو النصح اختياراتك عدلة

سهم تشغيلي وراس مالة شوية اكيد لة مستقبل لولا ديونة اللي شوي تخوف

يمكن يشمله صندوق المعسرين

 

[OVER-THE-TOP]

يمكن يشمله صندوق المعسرين

هذا يزاي قاعد ارفع معنوياتك

 

[Navigator]

:d

هذا يزاي قاعد ارفع معنوياتك

يزعلون اللي بالمنتدى كلهم إلا إنت ما نقدر نزعلك

حبيبي إسمحلي كانت مداعبه مو بمحلها آنا آسف وحقك علي

لا تصير جذي عاد

السهم يستاهل وانا قلت قبل اسبوعين نفس الكلام على المصريه

وللامانه دشيت عليه ثلاث مرات وطلعت ولا املك ولا سهم فيه

لكن فعلا سهم يستحق المتابعه لطريقة توسعاته وتطلعاته المستقبليه الملموسه

ومجلس الادارة اللي بفضل الله محد ذمهم

وسامحني

 

[OVER-THE-TOP]

خلاص سامحتك بس مو تعيدها :d

ترى انا قاعد اتغشمر من الاساس يا بو النصح يا صاحب المميز بوسعود :d

 

[سبيعي1]

ارباح الربع الاول ستكون قياسية بالمقارنة ب 2007 :d

 

[Abu 3ali]

للرفع

 

[boalons]

للمتابعه

اخر يومين زايد التداول

 

[Navigator]

راقبوه عدل

للمتابعه

اخر يومين زايد التداول

فيه احد يسمع ومشكور عالتنبيه

 

[Abu 3ali]

للرفع

 

[boalons]

شكلها تعليقه اقفالات

 

[Navigator]

شكلها تعليقه اقفالات

هذا الظاهر والله اعلم

السوق خطر حاليا

 

[هاوي99999]

هذا الظاهر والله اعلم

السوق خطر حاليا

لا لم المعروض

والله يسترمن هالسوق هالايام هذي

 

[سبيعي1]

اذا السهم نازل مو عاجبكم واذا السهم صاعد(لا او حد اعلى ) هم مو عاجبكم ........:d

 

[Abu 3ali]

يا شباب في خبر ولا شينو
التعليقة باخر دقيقة
المباني 1,180 187,500 12:29:58
المباني 1,160 52,500 12:29:58
المباني 1,160 95,000 12:29:51
المباني 1,140 250,000 12:29:51
المباني 1,120 212,500 12:29:51
المباني 1,100 277,500 12:29:51
المباني 1,080 165,000 12:29:51
المباني 1,080 2,500 12:29:43
المباني 1,060 77,500 12:29:42

 

[سبيعي1]

يا شباب في خبر ولا شينو
التعليقة باخر دقيقة
المباني 1,180 187,500 12:29:58
المباني 1,160 52,500 12:29:58
المباني 1,160 95,000 12:29:51
المباني 1,140 250,000 12:29:51
المباني 1,120 212,500 12:29:51
المباني 1,100 277,500 12:29:51
المباني 1,080 165,000 12:29:51
المباني 1,080 2,500 12:29:43
المباني 1,060 77,500 12:29:42

اخوي السهم يسوى في 2009 3 دنانير ف سعره الحين بلاش وفي مشاريع في مستوى الافنيوز في مصر سيعلن عنه قريبااا