الكلمة الطيبة
عضو نشط
- التسجيل
- 17 سبتمبر 2007
- المشاركات
- 220
اخواني الكرام: ارجو التكرم بالرد هل خروج التأمينات من المدينة شيئ ايجابي ام سلبي بالنسبة للسهم .
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
اخواني الكرام: ارجو التكرم بالرد هل خروج التأمينات من المدينة شيئ ايجابي ام سلبي بالنسبة للسهم .
حبيبي حان وقت الدخوووول للمدينه وبكل راس المال
مجرد تحليل بسيط أي سعر تستطيع الحصول علية بأقل من 118 فلس يعتبر استثمار جيد للمدى القصير والمتوسط والبعيد وذلك حسب البيانات المالية المفصح عنها من حيث الموجودات وحقوق المساهمين وقلت المطلوبات والسهم اليوم لا خوف منه وفيه خير في الأيام القادمة ويحتاج إلى القليل من الصبر وليس الكثير . تحليل شخصي وخاص .
اصبر باجر راح يوصل الى 102 ومن ثم الى خانة 90 ومن ثم الانطلاق من الجديد
لا تستعجل بالشراء
اصبر باجر راح يوصل الى 102 ومن ثم الى خانة 90 ومن ثم الانطلاق من الجديد
لا تستعجل بالشراء
[8:59:2] .ايضاح من (المدينة) بخصوص قيام احدى شركاتها التابعة بشراء ارض في رأس الخيمة
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية انه ورد اليه الان من شركة المدينة
للتمويل والاستثمار ان شركة صرح المدينة العقارية التابعة لها
بنسبة 51% كانت قد قامت بتوقيع عقد شراء ارض الحمرا في امارة
رأس الخيمة بمساحة 513.790 قدم مربع وبقيمة 154.137.000
درهم اماراتي وقد سددت من قيمتها مبلغ 53.947.950 درهم اماراتي.
كما ان الشركة كانت قد قامت بتوقيع عقد شراء ارض المرجان في امارة
رأس الخيمة بمساحة 431.042 قدم مربع وبقيمة 150.850.000 درهم اماراتي
وقد سددت من قيمتها مبلغ 80.453.332 درهم اماراتي.
وفي اطار خطة اعادة هيكلة اصول واستثمارات الشركة والتزاماتها فقد قامت
شركة صرح المدينة بالتوقيع مع هيئة رأس الخيمة للاستثمار عقد بموجبه
يتم الغاء شراء ارض الحمرا واستخدام الدفعات المسددة لهذه الارض لسداد
باقي الدفعات المستحقة على ارض المرجان.
كما حصلت الشركة بموجب العقد الموقع على عدة مزايا اخرى تتضمن ما يلي:
1- تغيير تخصيص الارض من ارض سكنية فقط الى ارض متعددة الاغراض
تتضمن (سكني - استثماري - تجاري - فندقي)
2- تقسيم ارض المرجان الى ثلاثة قطع يتم استخراج صك ملكية منفصل لكل قطعة
وقد ترتب على توقيع هذه الاتفاقية مع هيئة رأس الخيمة للاستثمار التاثيرات
المالية التالية:
أ-انخقاض الالتزامات القائمة على شركة المدينة للتمويل والاستثمار
بمبلغ 154.137.000 درهم اماراتي اي ما يعادل 12.103.608 دينار كويتي
ب- ارتفاع قيمة الارض نتيجة تنوع اغراض التخصيص والتقسيم علما بأن
هذه الارض مسجلة بتكلفة الاقتناء في سجلات الشركة وجاري اعداد تقيم اللازم لها
من قبل شركات متخصصة.
لله المنة والحمدالسهم لديه دعم على 106 وقد يلامس 102 اثناء التداول ولكنى ارشحه للارتداد من 106
والله اعلم
الغريب انه لم يذكر تاريخ صفقات شراء الأراضي المذكورة اعلاه,[8:59:2] .ايضاح من (المدينة) بخصوص قيام احدى شركاتها التابعة بشراء ارض في رأس الخيمة
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية انه ورد اليه الان من شركة المدينة
للتمويل والاستثمار ان شركة صرح المدينة العقارية التابعة لها
بنسبة 51% كانت قد قامت بتوقيع عقد شراء ارض الحمرا في امارة
رأس الخيمة بمساحة 513.790 قدم مربع وبقيمة 154.137.000
درهم اماراتي وقد سددت من قيمتها مبلغ 53.947.950 درهم اماراتي.
كما ان الشركة كانت قد قامت بتوقيع عقد شراء ارض المرجان في امارة
رأس الخيمة بمساحة 431.042 قدم مربع وبقيمة 150.850.000 درهم اماراتي
وقد سددت من قيمتها مبلغ 80.453.332 درهم اماراتي.
وفي اطار خطة اعادة هيكلة اصول واستثمارات الشركة والتزاماتها فقد قامت
شركة صرح المدينة بالتوقيع مع هيئة رأس الخيمة للاستثمار عقد بموجبه
يتم الغاء شراء ارض الحمرا واستخدام الدفعات المسددة لهذه الارض لسداد
باقي الدفعات المستحقة على ارض المرجان.
كما حصلت الشركة بموجب العقد الموقع على عدة مزايا اخرى تتضمن ما يلي:
1- تغيير تخصيص الارض من ارض سكنية فقط الى ارض متعددة الاغراض
تتضمن (سكني - استثماري - تجاري - فندقي)
2- تقسيم ارض المرجان الى ثلاثة قطع يتم استخراج صك ملكية منفصل لكل قطعة
وقد ترتب على توقيع هذه الاتفاقية مع هيئة رأس الخيمة للاستثمار التاثيرات
المالية التالية:
أ-انخقاض الالتزامات القائمة على شركة المدينة للتمويل والاستثمار
بمبلغ 154.137.000 درهم اماراتي اي ما يعادل 12.103.608 دينار كويتي
ب- ارتفاع قيمة الارض نتيجة تنوع اغراض التخصيص والتقسيم علما بأن
هذه الارض مسجلة بتكلفة الاقتناء في سجلات الشركة وجاري اعداد تقيم اللازم لها
من قبل شركات متخصصة.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي