السيولة تتجه إلى قطاع السكن الخاص بشكل واضح
ارتفع منحنى التداولات العقارية بنسبة 168 في المئة خلال الفترة ما بين 31 مايو الى 11 من الشهر الجاري وهو ما اكدته آخر احصائية صادرة عن وزارة العدل حيث رصد التقرير اتمام 228 صفقة عقارية بقيمة مادية اجمالية تقدر بـ 67.906 مليون دينار كويتي مقارنة بـ 85 عقارا تم تداولها خلال الفترة ما بين 17-21 من الشهر الماضي بقيمة مالية تقدر بـ 26,445 مليون دينار كويتي ..
وقد تم تداول عدد 154 عقارا خاصا وتقدر قيمتهما بـ 24,377 مليون دينار كويتي بالمقارنة بحجم التداولات العقارية التي وقعت على العقار الخاص في منتصف الشهر الماضي والبالغة 66 عقارا خاصا بقيمة مالية اجمالية تقدر بـ 11,879 مليون دينار وهو ما يشير الى ارتفاع مستوى التداول على العقار الخاص بنسبة 57.1 في المئة. لصالح الشهر الحالي .
اما عن العقار الاستثماري فقد شهد ارتفاعا كبيرا في حجم تداولاته البالغة عدد 96 عقارا بقيمة 41,888 مليون دينار كويتي مقارنة بـتداول عدد 17 عقارا بقيمة 5,116 ملايين دينار اي ارتفاع منحنى التداول على هذا القطاع بنسبة 82.2 في المئة ..
هذا وقد ارتفع منحنى التداول العقاري على القطاع التجاري بنسبة 50 في المئة حيث تم تداول عدد اربعة عقارات تجارية بقيمة اجمالية تقدر بمليون دينار كويتي مقارنة بتداول عقارين تجاريين بقيمة 9.450 مليون دينار وتم تداول عقار مخازن واحد بقيمة 640 الف دينار في محافظة الفروانية ومن الجدير بالذكر انه لم يشهد هذا القطاع اي تداولات لفترة دامت لأشهر...
تعد محافظة حولي من اعلى المحافظة تداولا للعقارات حيث تداول فيها عدد 70 عقارا منقسمة على قطاعين عقاريين وهما العقار الخاص الذي تم تداول عدد 23 عقارا خاصا وعدد 47 عقارا استثماريا وهو نفس الانقسام الذي شهدته محافظة حولي خلال الشهر الماضي حيث تم تداول عدد 11 عقارا خاصا و13 عقارا استثماريا ليكون بذلك اجمالي العقار المتداول فيها يبلغ عدد 24 عقارا وهو ما يشير الى ارتفاع معدل التداول في هذه المحافظة بنسبة 56.7 في المئة.
تليها محافظة مبارك الكبير التي حظي فيها العقار الخاص بنصيب الاسد في حجم التداولات حيث تم فيها تداول عدد 45 عقارا خاصا وعقار استثماري واحد فقط ليكون بذلك اجمالي العقارات المتداولة في هذه المحافظة 46 عقارا مقارنة بتداول عقار خاص واحد و 23 عقارا استثماريا ليكون بذلك اجمالي العقارات المتداولة فيها 24 عقارا في الشهر الماضي . اي ارتفاع منحنى التداول في هذه المحافظة بنسبة 47.8 في المئة .
ثم تأتي محافظة الاحمدي في المرتبة الثالثة بتداول عدد اجمالي 40 عقارا منقسمة الى 21 عقارا خاصا و19 عقارا استثماريا مع عدم دخول باقي القطاعات العقارية الاخرى في دائرة التداولات لهذه الفترة وذلك بالمقارنة بتداول عدد 17 عقارا في محافظة الاحمدي منقسمين الى قطاعين عقاريين وهما العقار الخاص الذي تم فيه تداول عدد 15 عقارا والعقار الاستثماري بواقع عقارين فقط.
وتم تداول عدد 38 عقارا في محافظة الفروانية انصب اجماله في العقار الخاص الذي تم تداول فيه عدد 37 عقارا.
وفي الجهراء تم تداول عدد 18 عقارا انحصرت في العقار الخاص، مقارنة بتداول عقارين خاصين فقط.
واخيرا تأتي العاصمة بأقل حجم كمي للعقارت المتداولة فيه والبالغ عدده 17 عقارا ولكن بالرغم من تداول عدد قليل من العقارات مقارنة بمستوى اداء المحافظات الاخرى إلا ان اجمالي هذا التداول يتميز بشموليته لثلاثة قطاعات عقارية وهي العقار الخاص الذي تم التداول فيه بواقع 11 عقارا وقطاعا العقار الاستثماري بواقع 3 عقارات والعقار التجاري بواقع 3 عقارات ايضا.
بيع 24 قطعة أرض بأسعار متفاوتة
تم بيع عدد 24 قطعة ارض في مختلف المناطق بأسعار متفاوتة تتحدد وفقا لموقع ومساحة الارض مع مدى وفرة الخدمات فيها فقد تم بيع ارض في منطقة الروضة مساحتها 375 مترا مربعا وهى ارض خاة تم بيعها بسعر 197 الف دينار وفي بنيد القار تم بيع ارض استثماري مساحتها 2100 متر مربع بسعر 3,045ملايين دينار وفي منطقة الزهراء تم بيع عدد 5 قطع اراض تتراوح مساحتهم من 375 متر مربع الى 711 مترا مربعا كلهم استثماري باسعار تبدا من 175 الف الى 235 الف دينار ..وفي اشبيلية تم بيع 6 قطع اراضي مساحتهم تبدأ من 375 الى 500 مترا مربعا وهم اراضي خاصة اسعارهم تبدأ من 120 الف دينار الى 150 الف دينار .. وفي ابو فطيرة تم بيع 3 قطع اراض في منطقة ابو فطيرة كلهم مساحتهم تبلغ 500 مترا مربع بسعر من 105 الى 115 الف دينار .وفي العقيلة تم بيع قطعتين ارض مساحتهم 500 ولكن الاولى بسعر 115 الف دينار والثانية بسعر 150 الف دينار ..وفي الفنيطيس تم بيع 5 قطع اراض مساحتهم 400 متر مربع ولكن اسعارهم مختلفة حيث انها تتراوح ما بين 100 الفا دينار الى 130 الف .وفي المنقف تم بيع ارض بسعر 99 الف دينار مسحتها تبلغ 375 مترا مربعا واخرى في لؤلؤة الخيران مساحتها 1413 مترا مربعا بسعر 233 الف دينار .
وبشرونا ان شاء الله ماشيه بسرعه في بوفطيره الغالية