المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المشكاة
العليان بالصوت والصورة : بيت التمويل رفع الاسعار
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
عاوز اسمع رايكم فى الكلام الى قولتة
راى مفيد
ونستفيد ونستفيد
http://aqarcity.org/up08/viewer.php?...244304738z.jpg
http://aqarcity.org/up08/images/bwy1244304738z.jpg[/img
]
__________________
عنوان الثقة
يوســـــف أحمد العليــان
[email]ahmos33@hotmail.com[/email]
الكويت : 096566560703
أخي الفاضل يوسف,
قرأت ماصرحت به لجريدة الأنباء، وعندي الإستفسار الأتي:
- ما الذي يجعل سوق السكن الخاص يتفاعل مع حكم بيت التمويل في ظل هذه الظروف الإقتصادية السيئة؟
دعني أقسم الطلاب إلى قسمين:
1- التجار
2-الطبقة المتوسطة
نص القانون 8 و 9 على أنه يحظر على الشركات التعامل في سوق السكن الخاص، كما يجب عليهم تصريف ما يملكون خلال سنتين من تاريخ صدور القانون, وعليه فإن الشركات مبدئياً لن يكون لها حصة من الطلب على السكن الخاص.
يبقى لدينا الطبقة المتوسطة، وهم فئة الشعب الباحث عن السكن لغرض السكن، ولكن،،، هل هذه الفئة قادرة بمجموعها على تشكيل طلب فعلي على العقار السكني في ظل هذه الأسعار ؟؟؟ أعتقد أن هذه الطبقة تعتمد في مدخولها من بعد الله على الراتب، وأعتقد أن متوسط الرواتب في الكويت لن يزيد في أحسن الأحوال عن1500 دينار كويتي ... طيب : 70 ألف من الحكومة + 70 ألف من البنك + 30 ألف تحويشة العمر =170 ألف دينار كويتي .
لاحظ في المثال السابق أخي يوسف أني رتبت الأمر على أحسن الظروف، ومع ذلك يبقى على المواطن 50 ألف أو ربما أكثر ليسددها ثمناً لمنزل ب 400 أو 500 متر في جنوب السره (ولم أقل في الضاحية) !
إتفقنا على أن طلاب السكن الخاص سيكونون هم من الطبقة المتوسطة، وإتفقنا على أن الأسعار الحالية غير محتملة بالنسبة لمتوسط الراتب ,,, ومن المعلوم أن قلة الطلب يعني زيادة العرض ، وزيادة العرض تعني إنخفاض الأسعار. قل لي الأن: كيف لأسعار العقار أن تحافظ على أسعارها فضلآ عن زيادتها؟ *
وشكراً لك