رسالة الى الدكتور / عبدالعزيز البدر والشركات التابعة له

[sporty72]

محد يدش هالصفحة ويعلق ويتحلطم الا الخسران من أسهم البدر
أسهم البدر للمضاربة ليش تستثمر فيها
يعني الغلطة غلطتك
نعم هناك وعود كاذبة وهذا شي طبيعي أعيد وأكرر لأنه سهم مضاربي
من ناحيتي انا ولله الحمد والمنة ربحت من أسهم البدر الخير الوفير في جميع مراحله أيام العز بسنة 2005 الى يومنا هذا أيام النكسة
الزبدة الغلطة غلطتك انت لأنك تستثمر بأسهم غامضة انا أقول المضاربة بأسهم البدر وايد أفضل
ودمتم

 

[دوم خسران]

محد يدش هالصفحة ويعلق ويتحلطم الا الخسران من أسهم البدر
أسهم البدر للمضاربة ليش تستثمر فيها
يعني الغلطة غلطتك
نعم هناك وعود كاذبة وهذا شي طبيعي أعيد وأكرر لأنه سهم مضاربي
من ناحيتي انا ولله الحمد والمنة ربحت من أسهم البدر الخير الوفير في جميع مراحله أيام العز بسنة 2005 الى يومنا هذا أيام النكسة
الزبدة الغلطة غلطتك انت لأنك تستثمر بأسهم غامضة انا أقول المضاربة بأسهم البدر وايد أفضل
ودمتم

كلامك صحيح -----أنا شخصياً أتحمل مسؤلية قراري-------
خدعني تصنيفها بالشرعيه هناك حديث للرسول عليه واله الصلاة والسلام يقول معناه ---المسلم لا يمكن أن يكون كاذب وتمسكنا بالسهم أكثر بعد وفاة سامي ومجيئ أبو البراء كان في الاوقاف ومحسوب من الشخصيات الاسلاميه -------توسمنا فيه خيراً -------- المصيبه أنهم إستمرو على نهج كبيرهم ------- وهذا ما كذب فيه النفيسي علينا في معرض الشيرتون ----------وبهذا يكونو أسوأ خلف لأسوأ سلف
وأعترف أن سذاجتي ----------- سبب خسارتي------وثقتي في هالاشكال

 

[الفال الطيب]

مشكور اخوي بو المصادر على هالجهد ..
وما نقول الا وبرحابة صدر :

" اللهم لك الحمد كما ينبغي لجلالك , ولعظمة سلطانك , اللهم لك الحمد حتى ترضى , ولك الحمد بعد الرضى "

خلاص فلوسنا نسيناها , وان شاء الله ياخذونها عيالنا بعد رحيلنا من دار الهموم والغموم عسى الله يحسن خاتمتنا ويرحمنا برحمته الواسعه ..

 

[متداول مطنوخ]

اللهم نجنا من هالقروب الفاشل واخرجنا بمخرج من عندك ويسر امورنا ولا تكلنا الا لك بفضلك ومنك يا رحمن يا رحيم

 

[ابو نواف666]

ذكرتنا اخوي العزيز ابو المصادر بفلوسنا اللي ضاعت في آجال القابضه ..
والى الان ننتظر الفرج من الله يرد حلالنا ..
والله يرحم سامي , انا من الناس والله بحته ومسامحه لانه انتقل الى رحمة ارحم الراحمين , الله يغفر له ويغفر لنا اجمعين ..

الله يجزاك خير

 

[فلسني البدر]

لاحول ولاقوه الا بالله العظيم

 

[BO-MUBARAK]

وقفووو حالنا حسبي الله ونعم الوكيل

ياجماعة فلوس وتبخرت والعمر ضاع بمتابعة هالقروب والقلب تحسر على تبخر تحويشة العمر ودمرو احلامنا وتراكمت علينا الهموم والمصاريف بمعنى الكلام قتلونا واحنا احياء وحده من الثنتين

يا نغسل شراعهم بالجمعيه العمومية
يا يخدروننا بالكلام الكاذب والامال

بس ديربالكم من من المدافعين اللي اسميهم ( اذناب البقر ) أجلكم الله اللي يحاولون يخربون على المساهمين بتشتيت افكارهم

 

[faisel 2]

وقفووو حالنا حسبي الله ونعم الوكيل

ياجماعة فلوس وتبخرت والعمر ضاع بمتابعة هالقروب والقلب تحسر على تبخر تحويشة العمر ودمرو احلامنا وتراكمت علينا الهموم والمصاريف بمعنى الكلام قتلونا واحنا احياء وحده من الثنتين

يا نغسل شراعهم بالجمعيه العمومية
يا يخدروننا بالكلام الكاذب والامال

بس ديربالكم من من المدافعين اللي اسميهم ( اذناب البقر ) أجلكم الله اللي يحاولون يخربون على المساهمين بتشتيت افكارهم

ودي أعرف شئ...هل ملاك شركات (البدر) باستطاعتهم رفع أسعر أسهم شركاتهم ..؟اذا يقدرون ليش ما يرفعونها..أو أن رفع أسهم شركاتهم يحتاج لسيوله ضخمه غير متوفره حاليا ومكلفه لهم واحسن توفير هذه المبالغ .؟؟؟او ان الاسهم يتحكم فيها العرض والطلب..وشكرا للاخوان

 

[أبو المصادر]

مشروع مدينة النور وحجر الاسـاس
ههههههههههه والله قوية يا شعيب

​

جرانـــــــــد

 

[أبو المصادر]

ههههههه والله قوية ياشعيب ما فى غير جراند يعطونه هالمشروع روابى مكة أضحكو معى ياجماعة شى أخلى العقل يطير والله قوية أخاف صج ​

 

[فنان999]

يا بو المصادر جروب البدر كانت تنازع في أخر ايام المرحوم وبعدها ماتت بموت صاحبها ولا تترجي من الموجودين شيء وخاصة الدكتور لأن تخصصه شريعة مو اقتصاد والحين لاهي بالغنم والمعزات في جاخوره ولذا لا تنفخ بجربة مخرومة وارضي بالواقع الحالي والله يعوض عليك وعلي غيرك
ودمتم

 

[أبو المصادر]

منقول من أخونا أبو توصية
18/3/2008

معلومات هامة عن جراند


- هذه معلومات بسيطة وتذكيرية عن جراند عسى أن يستفيد منها جميع المساهمين في اتخاذ قرار الشراء أو البيع .
- وهي ليست دعوى للشراء أو البيع .

اسم الشركة: المشروعات الكبرى العقارية


الغرض من إنشاء الشركة أسست الشركة لممارسة انشطتها وفقاً لتعاليم الشريعة الإسلامية. و تتمثل هذة الأنشطة فى تملك وشراء وبيع العقارات والأراضي و تأجيرها وتطويرها، وإستيراد المواد اللازمة لذلك. وكل هذا بقصد بيع تلك العقارات والأراضي أو تأجيرها وكذلك إدارة أملاك الغير، الاستثمار في محافظ مالية وعقارية ، تقديم البحوث والدراسات وغير ذلك من الخدمات الفنية المتعلقة بعمليات الاستثمار العقاري ، القيام بعمليات الاستشارات والوساطة العقارية. القيام بعمليات الاستثمار العقاري ،تملك وإدارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وإيجارها واستئجارها.أعمال الصيانة بالمباني والعقارات و تنفيذ الأعمال المدنية والميكانيكية والكهربائية والمصاعد وأعمال تكييف الهواء. إدارة وتشغيل واستثمار وإيجار واستئجار الفنادق والنوادي والموتيلات وبيوت الضيافة والاستراحات والمنتزهات والحدائق وإقامة المزادات العقارية. إنشاء وإدارة صناديق الاستثمار العقارية.



تاريخ الانشاء


1989


آخر سعر إغلاق


0.31 دينار كويتى

عدد الأسهم 363,841,300
القيمة الإسمية للسهم 0.10 دينار كويتى
رأس المال36,384,130.00 دينار كويتى


القيمـة السوقيـة 112,790,800.00 دينار كويتى
القيمة الدفترية 0.33 دينار كويتى
حقوق المساهمين119,747,182.00 دينار كويتى


استثمارات أخرى

- شركة سكني للمشروعات الإسكانية (ش. م. ك. مقفلة) الكويت (100 % )

- مجموعة آي دي جي الدولية للعقارات (ذ. م. م.) (100 % )

- شركة العائلة العربية الترفيهية (ذ. م. م.) (95 % )

- شركة قيت وي قروب للتجارة العامة والمقاولات (40 % )

- شركة المشروعات الكبرى العقارية "جراند" (ذ. م. م.) السعودية (100 % )

- شركة نورجيه السعودية المحدودة (10 % )

- شركة المشروعات الكبرى "جراند" (ش. ش. و.) البحرين (10 % )

- الشركة البحرينية للترفيه العائلي (21 % )

- الـشـركـة الـخـلـيـجـيـة لـلاسـتـثـمـار الـبـتـرولـي ش.م.ك. مقفلة (22 % )

- شركة بيزنيس ابتيميزاشن تريدنج للمقاولات الإنشائية .b.o.t (تحت التأسيس).

- شركة عين دبي للاستثمار في المشروعات التجارية والزراعية والصناعية (5 % )

- برج عمان المالي والتجاري (تحت التأسيس).

- منتجع سياحي على البحر الميت

- شركة جراند للإنماء العقارى و السياحى ش.م.ك.م. (100 % )

- شركة لاجون ايجبت للاستثمار العقاري والسياحي ش.م.م. (جمهورية مصر العربية) (50 % )

- المشروعات الكبرى العقارية - الاردن (100 % )

- مصانع الزجاج الأردنية .

- أخبار الشركة :

08 نــوفـمـبـر 2007 شراء شركة مصانع الزجاج الأردنية

08 أغسطس 2007 توزيع أسهم منحة بواقع 20 سهم لكل 100 سهم

09 يـولــيــــو 2007 توزيع أرباح نقدية عن عام 2006 بواقع 10 فلس لكل سهم


31 مـــــارس 2007 بيع 90 % من المشروعات الكبري العقارية (جراند)- البحرين ش.ش.و


31 مـــــارس 2007 بيع 35% من شركة عين دبي للإستثمار في المشروعات التجارية والزراعية والصناعية


12 يـولــيــــو 2006 إدراج أسهم الشركة فى سوق دبى المالى لزيادة رأس المال.


23 أبـــريــــل 2006 توزيع أرباح نقدية بمقدار 25 فلس للسهم الواحد.


20 أبـــريــــل 2006 توزيع أسهم منحة بواقع 35 سهم لكل 100 سهم.


03 مــــايــــو 2005 توزيع أسهم منحة بواقع 10% من الأسهم المصدرة.



- نسبة ملكية جراند لشركات مدرجة في البورصة :

- تملك في السياحية :

مباشرة وغير مباشــرة شركة المشروعات الكبرى العقارية / 77.24%‏



- تملك في بترو جلف

-
مـبـاشــرة وغير مباشرة / -- شركة المشروعات الكبري العقارية / 11.2 %
​

 

[أبو المصادر]

يا بو المصادر جروب البدر كانت تنازع في أخر ايام المرحوم وبعدها ماتت بموت صاحبها ولا تترجي من الموجودين شيء وخاصة الدكتور لأن تخصصه شريعة مو اقتصاد والحين لاهي بالغنم والمعزات في جاخوره ولذا لا تنفخ بجربة مخرومة وارضي بالواقع الحالي والله يعوض عليك وعلي غيرك
ودمتم

يا مرحبا فيك ياخوى والله ماعندى ولا سهم فى جراند بس أبى أطلع فضايحهم حق الناس والشباب عشان يعرفون حقيقة الشركة وحجمها
هذولا ناس ما تستحى الى يشوف مشاريعهم يقول قاعدين ينافسون شركة جنرال موترز والله ثم والله ما عندى ولا سهم فى جراند بس حاب أطلع خياسهم​

 

[iig+grand]

أخي ابو المصادر ذكرتني بشغل وجهود سلبق لي مه هالقروب
تعبت وتعبت الاخوان وانا احلل وسويتا صفحات خاصه لقروب البدر وركزت على المجموعه وجراند..... حتى لا اطيل
القروب شركات مترابطه معتمده على بعضها البعض
سوف اتكلم عن كل شركه بحده ((وجهة نظري الخاصه وباختصار ))
المجموعه د
الشركه الام....اصولها اسهم ونسب عاليه بشركات القروب المدرجه وغير المدرجه
اصول
تم شراءها لتعديل وضع شركه ورقيه (اجال) لاجل الدمج والادراج
المستثمرون
تم شرءها للمضاربه والتوسع
بتروجلف
يراهن عليها القروب واداءها التشغيل لتغير مفهوم القروب من المضاربه الى التشغيل
وضعها الحالي طيب ولكن من الصعب رفع السعر بسبب ضغط الهيئه للاستثمار لوجود اسهم تفصخت لصالحها

جراند
اعتقد الرهان على هذي الشركه على اعتبارها عقاريه وان صدقوا بالاصول والمشاريع المزمع تطبيقها

 

[ebra11]

أخي ابو المصادر ذكرتني بشغل وجهود سلبق لي مه هالقروب
تعبت وتعبت الاخوان وانا احلل وسويتا صفحات خاصه لقروب البدر وركزت على المجموعه وجراند..... حتى لا اطيل
القروب شركات مترابطه معتمده على بعضها البعض
سوف اتكلم عن كل شركه بحده ((وجهة نظري الخاصه وباختصار ))
المجموعه د
الشركه الام....اصولها اسهم ونسب عاليه بشركات القروب المدرجه وغير المدرجه
اصول
تم شراءها لتعديل وضع شركه ورقيه (اجال) لاجل الدمج والادراج
المستثمرون
تم شرءها للمضاربه والتوسع
بتروجلف
يراهن عليها القروب واداءها التشغيل لتغير مفهوم القروب من المضاربه الى التشغيل
وضعها الحالي طيب ولكن من الصعب رفع السعر بسبب ضغط الهيئه للاستثمار لوجود اسهم تفصخت لصالحها

جراند
اعتقد الرهان على هذي الشركه على اعتبارها عقاريه وان صدقوا بالاصول والمشاريع المزمع تطبيقها

الله يعطيك العافيه

 

[أبو المصادر]

قروب غير محترم مجموعة فاشله فى أدارة الشركات ​

 

[aliii]

أعجاب وتقدير

ما شاء الله عليك ابو المصادر ... طلعت منت هين كلش

شلختهم

من وين جبت كل هالمعلومات مرة وحده

والله لو انا ما أقدر اسوي اللي سويته ولا بعد مليون سنه


بارك الله فيك أخوي ويوفقك


.

 

[أبو المصادر]

ما شاء الله عليك ابو المصادر ... طلعت منت هين كلش
شلختهم :d
من وين جبت كل هالمعلومات مرة وحده
والله لو انا ما أقدر اسوي اللي سويته ولا بعد مليون سنه
بارك الله فيك أخوي ويوفقك

تو الناس لحد الحين ماشافو شى منى هذولا ناس لازم أطلع أخياسهم عشان الأخوان الى دخلو البورصة فى الأونه الأخيرة هذى أعرفون مدى مصداقية الشركة وفشلهم وطرق النصب والأحتيال على الناس مشاريع وهمية تصاريح بالجمله وللأسف لم نرى شى من اللى أنقال حرمو الناس من التمتع حتى فى حلاله علقوهم ودبسوهم فى شركاتهم الورقية ​

 

[أبو المصادر]

كانت ستصرف لتحسين الواجهة السياحية بمشاريع استثمارية
رفضنا مشروع بن لادن لأنه ليس مشروعا سياحيا لتجسيد وعودها''وندعو ''اعمار''

بن لادن

بعد مرور سنة عن تقدم عدد من رجال الأعمال العرب بطلبات لانجاز مشاريع هامة لتحسين الواجهة السياحية الجزائرية، مازالت بعض المشاريع لم تحرك ساكنا بسبب بعض العراقيل الإدارية التي واجهتها

مقابل ذلك رفضت السلطات المعنية مشاريع بملايير الدولارات على غرار مشروع انجاز مدينة النور الذي تقدم به الملياردير السعودي طارق محمد بن لادن، والذي قدرت كلفته الإجمالية بـ 50 مليار دولار، وعلى الرغم من تطلع الجزائر لتوفير امتيازات عديدة لصالح المستثمرين بغية الارتقاء بالسياحة الجزائرية و جعلها مقصدا دوليا في إطار البحث بجدية عن سياسة تهدف لجعل مداخليها بديلا لمداخيل '' المحروقات '' خاصة و أن تقديرات الحكومة تتوقع أن يتعاطى 11 مليون جزائري الأنشطة السياحية خلال الـ15 سنة المقبلة، مازالت العراقيل الإدارية تحول دون انجاز عدد هام من هذه المشاريع.

مختار ديدوش مدير فرعي بوزارة البيئة وتهيئة الإقليم والسياحة في حوار لـ ''النهار''
رفضنا مشروع بن لادن لأنه ليس مشروعا سياحيا لتجسيد وعودها''وندعو ''اعمار''

أعلن مختار ديدوش مدير فرعي بوزارة البيئة وترقية الإقليم والسياحة، مكلف بمشاريع الاستثمار السياحية، عن رفض الوزارة للمشروع الذي تقدم به الملياردير السعودي طارق محمد بن لادن، والذي بلغت قيمته الإجمالية 50 مليار دولار، نافيا انسحاب بعض المستثمرين من الجزائر على غرار شركة ''اعمار'' والمجموعة الإماراتية الدولية للاستثمار الخارجي، وأضاف ديدوش في حوار لـ ''النهار'' أن السلطات سهلت لشركة اعمار كل الإجراءات والكرة حاليا بمرمى أصحابها للشروع في تجسيد المشروع، مشيرا إلى إحالة بعض المشاريع على وزارة الصناعة وترقية الاستثمار للنظر فيها.
النهار : بداية أين وصلت طلبات إنشاء مشاريع استثمارية من قبل رجال الأعمال العرب، ولنبدأ بأكبر مشروع تم اقتراحه من قبل رجل الأعمال السعودي الملياردير طارق محمد بن لادن الذي اقترح إنشاء مشروع مدينة ''النور'' والتي تعتبر مشروعا متكاملا بلغ حجم الاستثمار فيه 50 مليار دولار-
المشروع تم رفضه لأنه مشروع مدني وليس مشروع سياحي، ونحن نركز على المشاريع الاستثمارية السياحية أما المشاريع المدنية فليست من اختصاصنا والمشروع الذي قدمه طارق بن لادن مدني أكثر منه سياحي.
النهار :وماذا عن مشاريع جراند، فصاحبه رجل الأعمال الكويتي رحمه الله سامي بدر الجناعي كان يطمح في إنشائه خلال السنة الفارطة غير أن العراقيل الإدارية حالت دون ذلك، أين وصلت دراسة المشروع-
- ملف مشروع جراند تمت دراسته من قبل مصالح الوزارة وهو الآن على مستوى المجلس الوطني للاستثمار لأن منطقة انجاز المقترحة حساسة جدا، فالانجاز سيكون على مستوى منطقة حساسة كثيرا بمنطقة عين الشرب لعين طاية، فمشروع ''جزيرة الرغاية'' أو ''بحيرة الرغاية''، يعرف منافسة من قبل مستثمرين آخرين على غرار العرض الذي تقدمت به المجموعة الإماراتية الدولية للاستثمار الخارجي.النهار :هل هذا يعني أن دراسة المشروع ستطول ولمن يكون قرار الفصل في اختيار المستثمر الرابح-
قلت أن هناك مستثمرون آخرون تقدموا باقتراحات لانجاز المشروع مثلا المجموعة الإماراتية الدولية للاستثمار الخارجي، إلى جانب شركة المشروعات الكبرى العقارية ''جراند'' والاثنان قدما اقتراحا جيدا للاستثمار، والمجلس الوطني للاستثمار سيعطي رأيه المبدئي، في حين سيكون الرأي الأخير والقرار الفصل للوزارة بناء على المؤهلات، والامتيازات التي سيقدمها كل طرف، إلى جانب ما سيقدمه كل مستثمر من خدمة للجزائر وللسياحة الجزائرية.
النهار :إلى أين وصلت دراسة مشاريع انجاز فنادق ومجموعة من المرافق من قبل شركة ''القدرة القابضة''- القدرة القابضة قدمت طلبا لانجاز مشروع فندق بسيدي فرج، والمشروع درسناه ووافقنا عليه، وأرسلناه للمجلس الوطني للاستثمار بغرض الاستفادة من المحفزات، التي تمنحها الدولة في إطار قانون الاستثمار، ضف إلى ذلك هناك عدد من المشاريع أحيلت على وزارة الصناعة وترقية الاستثمارات باعتبارها المسؤولة على الاستثمار بالجزائر، وبالتالي فمتابعة دراسة المشاريع يتم حاليا على مستوى مصالح وزارة الاستثمار.
النهار : مؤخرا أطلقت أنباء عن انسحاب شركة الإمارات الدولية للاستثمار من الجزائر بسبب تعرضها لعراقيل وضغوطات في إنشاء ''حظيرة دنيا''، ونفس الأخبار وصلت الإعلام عن شركة اعمار ما تفسيركم لهذا الهروب الذي تشهده السوق الجزائرية في مجال الاستثمار، على الرغم من التحفيزات التي أمر الرئيس بوتفليقة بمنحها لكل المستثمرين الجزائريين والأجانب، خاصة العرب منهم-
كله كلام محض افتراء فلا شركة الإمارات الدولية للاستثمار ولا شركة اعمار انسحبا من السوق، وبخصوص مشروع دنيا بارك فقد تم الانطلاق في بعض الأشغال الأولية على غرار الافتتاح، والتهيئة، والمشروع يسير بطريقة ايجابية.
النهار : وماذا عن شركة اعمار لماذا لم تنطلق الأشغال لحد الساعة رغم أن المشروع طرح منذ أكثر من 3 سنوات أن لم يكن هناك انسحاب أو مشكل في تجسيد المشروع-
شركة اعمار لم تنسحب ولا توجد أي عراقيل للمشروع، فأصحاب المشروع اقترحوا انجاز منطقة سياحية، بالكولونيل عباس بتيبازة، والأمر الآن بيدي الشركة والمسؤولون عنها، نحن هيأنا له التربة، كما أزحنا كل العراقيل حتى السكنات التي كانت بالمنطقة تم ترحيل أصحابها إلى مناطق أخرى، الواجب حاليا على الشركة احتلال المكان ومباشرة الأشغال، لأننا كوزارة أزحنا كل العراقيل، ونحن ننتظر تجسيد المشروع، فالموافقة على انجازه كانت منذ مدة وكل الإجراءات التحفيزية تم القيام بها، لكن لحد الآن لم نر تجسيد حقيقة المشروع في الميدان.
النهار :وهل تمت الموافقة على مشروع الشركة الجزائرية الإماراتية للترقية العقارية ''ايمرال'' -
بالطبع لأن المشروع جيد، وايميرال انطلقت في الأشغال الأولية، بمنطقة موريتي أمام مشروع القدرة القابضة، فالحقيقة تقال هو مشروع لا بأس به هي قرية سياحية ذات امتياز بها فنادق وفيلات ومرافق تجارية تسمح بان يكون المشروع مندمجا ومكمل يدخل في إطار التوجه العام لتنمية السياحة في الجزائر.

معلش بستخدم كلمة أخونا العكش سجل يا تاريخ​

 

[أبو المصادر]

"جراند" تطلق "إصدارات" برأسمال 100 مليون دينار لمباشرة تنفيذ مشروع روابي أبراج البيت في مكة

الوطن الكويتية الاثنين 16 يونيو 2008


تحتفظ مع شركات زميلة بحصة %40 وتطرح %60 لمستثمرين استراتيجيين

أعلن رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة المشروعات الكبرى العقارية "جراند" محمد شعيب عن إطلاق شركة إصدارات القابضة برأسمال مصرح به 100 مليون دينار وهي شركة تعمل وفقا لأحكام الشريعة الاسلامية.

واضاف شعيب خلال المؤتمر الصحافي الذي عقدته الشركة امس بمناسبة اطلاق الشركة ان جراند تسعى حالياً بالتعاون مع المجموعة الدولية للاستمثار باستدعاء كامل رأسمال اصدارات بهدف اعادة هيكلة حصص المساهمين بالشركة بحيث تحتفظ جراند والمجموعة الدولية وشركاتهم الزميلة بنسبة %40 وطرح المتبقي بنسبة %60 لمستثمرين استراتيجيين من خلال بنك دبي الوطني للاستثمار وشركة تابعة لبنك الامارات ودبي الوطني كمستشار مالي ومدير الاكتتاب.

واوضح شعيب أن جراند تسعى بعد الاتفاق الذي تم في وقت سابق بين شركة جراند وشركة المقام العالمية للتنمية العقارية المحدودة للمشاركة في هذا المشروع من خلال "إصدارات" للاستثمار والتملك لحق الانتفاع لعدد 9 ابراج في مشروع روابي ابراج البيت المقام في مكة المكرمة والبالغ كلفته الاجمالية 2.5 مليار دولار.

وأفاد شعيب: "تتطلع جراند من خلال هذا المشروع لتكون جزءاً من هذا النمو التاريخي الذي يشهده سوق العقار في السعودية من خلال الاستفادة من هذه الفرصة الحصرية لتطوير مجموعة من الفنادق والمرافق السكنية الراقية للمقيمين في مكة المكرمة وزوارها.

وكشف شعيب عن ان جراند قامت بإجراء دراسة جدوى متخصصة حول المشروع خلصت نتائجها الى ان مشروع ابراج روابي البيت ذو جدوى اقتصادية عالية ومشجعة للاستثمار في الوقت نفسه معلناً ان معدل العائد الداخلي يصل الى نحو %25 خلال 5 سنوات وهي المدة المقررة لانجاز المشروع.

واوضح شعيب ان جراند ستضطلع بدور حيوي في عمليات المساعدة في تسويق الابراج السكنية من خلال شركة "حجاج" بالتعاون مع مجموعة بن لادن، لمستثمرين استراتيجيين والذين ابدوا بالفعل رغبة جادة في شراء واستثمار عدد من تلك الابراج.

وقال شعيب مما لا شك فيه ان شركاء مميزين شأن مجموعة بن لادن السعودية ستجعل من جراند الخيار المفضل للمستثمرين والمطورين في قطاع العقارات في شتى انحاء الشرق الاوسط وشمال افريقيا.

التطوير العقاري

من جهته قال رئيس مجلس ادارة شركة اصدارات القابضة د. بشير الرشيدي ان شركة اصدارات بحسب ما هو مخطط لها ستكون واحدة من ابرز الشركات الرائدة في التطوير العقاري وتملك المشاريع الاستراتيجية واشار الى ان اصدارات ستبدأ انطلاقتها في المجال العقاري. بتملك حق الانتفاع لمشروع عقاري عملاق في اهم واطهر بقاع الارض بالقرب من الحرم المكي الشريف بالمنطقة المركزية.

وكشف الرشيدي الى ان الشركة لديه استراتيجية ورؤية طموحة للاستثمار في القطاع العقاري وخصوصا في الاماكن المقدسة مشيرا الى ان مشروع روابي ابراج البيت يعتبر باكورة اعمال الشركة مبينا في الوقت نفسه ان المشروع يتفرد بمميزات جوهرية نظرا لقربه من الحرم الشريف بمكة المكرمة، كما انه سيكون احد المعالم المتميزة حيث سيتألف من سلسلة من الفنادق والوحدات السكنية والمرافق الترفيهية التي ستتوزع في منطقة اجياد المميزة والتي تبعد عن الحرم المكي الشريف حوالي 300 متر فقط وتقدر القيمة الاجمالية للمشروع بـ 10 مليارات ريال سعودي حوالي 2.5 مليار دولار مبنية على مرحلتين.

وتحدث الرشيدي عن ان المرحلة الاولى من المشروع ستشهد تطوير وتشييد 9 ابراج تشكل حوالي نصف الطاقة الاستثمارية الكلية في المشروع وتشتمل على 10.742 غرفة تقع في 479 طابقا سكنيا ومساحة فندقية ما يوازي تقريبا مليون متر مربع من اجمالي المساحة المبنية وعند انجاز المشروع سيتألف مجمع روابي ابراج البيت من 2.8 مليون متر مربع من المساحة المبنية تضم 21 برجا سكنيا وفندقيا بحيث تتضمن اكثر من 26.000 غرفة فندقية واكثر من 2000 موقف للسيارات.

وعن استراتيجية الشركة المستقبلية ذكر الرشيدي ان اصدارات لديها تطلعات كبيرة ناحية الاستثمار في قطاع العقار حيث ترى الشركة قطاع العقارات في منطقة الخليج العربي وخصوصا مكة المكرمة يشهد نمو وتطورا بمعدلات تفوق اي بقعة اخرى من بقاع العالم وفي ضوء ذلك تتطلع اصدارات القابضة لانشاء شركات والاستحواذ على اخرى للاستفادة من الطفرة العقارية والدخول في تحالفات في العديد من المشاريع الكبرى المرتقب اطلاقها وتنفيذها بالمنطقة.

3 جسور للمشروع

قال شعيب ان المشروع يتضمن 3 جسور توفر نفاذا مباشرا الى الحرم المكي وبالتالي تخفيف الازدحام المروري خاصة في موسم الحج وقد صممت البنية التحتية للمشروع بما يتيح نفاذا مباشرا من شارع الهجرة الى منطقة أجياد بسهولة كبيرة.

البدء في التنفيذ الشهر المقبل

اشار شعيب الى ان البدء في عمليات تنفيذ المشروع سيكون خلال الشهر المقبل وستستغرق مدة التنفيذ 5 سنوات تنتهي في 2013 علما بان الارض بنظام الـ b.o.t وتبعد الابراج عن الحرم الشريف بحوالي 170 مترا فقط.

استدعاء رأسمال "إصدارات" خلال شهرين

قال شعيب ان اصدار رأس مال شركة "اصدارات" سيكون خلال الشهرين المقبلين مؤكدا انه لم يتم حتى الان تحديد سعر الاكتتاب وعلاوة الاصدار مشيرا انه سيكون في اكتتاب خاص وستفيد المجموعة الدولية وجراند من عمليات الاكتتاب رافضا تحديد نسبة العوائد وقال ان ذلك سابق لاوانه

أكبر كذبة ارتكبتها فى حياتك يا محمد عبدالسلام الشعيب ​