ساحر دنانير
موقوف
- التسجيل
- 13 مارس 2009
- المشاركات
- 173
ماهب المده القانونيه لعمل التماس إعاده نظر لقضيه اجارات تجارية
هل 30 يوم ام 45 ام مفتوح
وما هي شروطه ورسومه
هل 30 يوم ام 45 ام مفتوح
وما هي شروطه ورسومه
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
ماهب المده القانونيه لعمل التماس إعاده نظر لقضيه اجارات تجارية
- بادئ الموضوع ساحر دنانير
- تاريخ البدء
30 يوم من
تبين الغش الذي اثر في الحكم
او الاقرار بالتزوير
او الحكم يثبوته
او الحكم على شاهد الزور
او ظهور الورقة التي حال الخصم دون تقديمها للمحكمة
الرسوم اعتقد 5 د.ك .. لانه طلب
بس ترا صعب توافر الشروط ............. وقليل جدا جدا ان ينجح الالتماس لعدم توافر شروطه عادة
تبين الغش الذي اثر في الحكم
او الاقرار بالتزوير
او الحكم يثبوته
او الحكم على شاهد الزور
او ظهور الورقة التي حال الخصم دون تقديمها للمحكمة
الرسوم اعتقد 5 د.ك .. لانه طلب
بس ترا صعب توافر الشروط ............. وقليل جدا جدا ان ينجح الالتماس لعدم توافر شروطه عادة
المرسوم بالقانون رقم 38 لسنة 80 باصدار قانون المرافعات المدنية والتجارية
المادة 148
للخصوم ان يلتمسوا اعادة النظر في الاحكام الصادرة بصفة انتهائية في الاحوال الآتية :
- اذا وقع من الخصم غش كان من شأنه التأثير في الحكم.
- اذا كان الحكم قد بني على اوراق حصل بعد صدوره اقرار بتزويرها او قضي بتزويرها ، او بني على شهادة شاهد قضى بعد صدوره بأنها مزورة.
- اذا حصل الملتمس بعد صدور الحكم على اوراق قاطعة في الدعوى كان خصمه قد حال دون تقديمها.
- اذا قضى الحكم بشئ لم يطلبه الخصوم او بأكثر مما طلبوه.
ـ- اذا كان منطوق الحكم مناقضا بعضه لبعض.
- اذا صدر الحكم على شخص طبيعي او اعتباري لم يكن ممثلا تمثيلا صحيحا في الدعوى وذلك فيما عدا حالة النيابة الاتفاقية.
ماده 149
ميعاد الالتماس ثلاثون يوما ، ولا يبدأ في الحالات المنصوص عليها في الفقرات أ وب وج من المادة السابقة الا من اليوم الذي ظهر فيه العش ،او الذي تم فيه الاقرار بالتزوير او حكم بثبوته او حكم فيه على شاهد الزور ، او الذي ظهرت فيه الورقة المحتجزة ويبدأ الميعاد في الحالة المنصوص عليها في الفقرة و من اليوم الذي يعلن فيه الحكم الى من يمثل المحكوم عليه تمثيلا صحيحا.
ماده 150
يرفع التماس اعادة النظر امام المحكمة التي اصدرت الحكم بصحيفة تودع ادارة كتابها وفقا للاجراءات المقررة لرفع الدعوى ويكون الميعاد المنصوص عليه في المادة 49 ثلاثين يوما ويجب ان تشتمل الصحيفة على بيان الحكم الملتمس فيه واسباب الالتماس والا كانت باطلة.
ويتعين على رافع الالتماس ان يودع عند تقديم صحيفته على سبيل الكفالة عشرة دنانير اذ كان الحكم الملتمس فيه صادرا من محكمة جزئية او المحكمة الكلية وخمسين دينارا اذا كان صادرا من محكمة الاستئناف العليا ، ولا تقبل ادارة الكتاب صحيفة الالتماس اذا لم يصحب بما يثبت ايداع الكفالة. ويكفي ايداع كفالة واحدة في حالة تعدد رافعي الالتماس اذا اقاموا التماسهم بصحيفة واحدة ولو اختلفت اسباب الطعن ، وتعفى الحكومة من ايداع هذه الكفالة . كما يعفي من ايداعها من يعفون من الرسوم القضائية . وتصادر الكفالة بقوة القانون متى حكم بعدم قبول الطعن او بعدم جوازه او بسقوطه او ببطلانه او برفضه.
ويجوز ان تكون المحكمة التي تنظر الالتماس مؤلفة من نفس القضاة الذين اصدروا الحكم.
ماده 152
للخصوم ان يطعنوا بالتمييز في الاحكام الصادرة من محكمة الاستئناف العليا في الاحوال الآتية.
- اذا كان الحكم الطعون فيه مبنيا على مخالفة للقانون او خطأ في تطبيقه او تأويله.
- اذا وقع بطلان في الحكم او بطلان في الاجراءات اثر في الحكم.
للخصوم ان يطعنوا بالتمييز ايضا في أي حكم انتهائي - ايا كانت المحكمة التي اصدرته - فصل في نزاع خلاف لحكم آخر سبق ان صدر بين الخصوم انفسهم وحاز قوة الامر المقضي.
--------------------------------------------------------------------------------
المادة 153
ماده 153
ميعاد الطعن بالتمييز ثلاثون يوما.
يرفع بصحيفة تودع ادارة كتاب محكمة الاستئناف العليا ، ويوقعها احد المحامين ، وتشتمل - علاوة على البيانات المتعلقة بأسماء الخصوم وصفاتهم وموطن كل منهم ومحل عمله - على تعيين الحكم المطعون فيه وتاريخه وبيان الاسباب التي بني عليها الطعن وطلبات الطاعن ، واذا لم يحصل الطعن على هذا الوجه كان باطلا ، وتحكم المحكمة من تلقاء نفسها ببطلانه.
لا يجوز التمسك بسبب من اسباب الطعن غير التي ذكرت في الصحيفة ومع ذلك فالاسباب المبينة على النظام العام يمكن التمسك بها في أي وقت وتأخذ المحكمة بها من تلقاء نفسها.
ويجب على الطاعن ان يودع - عند تقديم الطعن - على سبيل الكفالة خمسين دنيارا اذا كان الحكم المطعون فيه صادرا من محكمة جزئية او من المحكمة الكلية ومائة دينار اذا كان صادرا من محكمة الاستئناف العليا ، ولا تقبل ادارة الكتاب صحيفة الطعن اذا لم تصحب بما يثبت ايداع الكفالة ويكفي ايداع كفالة واحدة في حالة تعدد الطاعنين اذا اقاموا طعنهم بصحيفة واحدة ولو اختلفت اسباب الطعن وتعفى الحكمومة من ايداع هذه الكفالة كما يعفى من ايداعها من يعفون من الرسوم القضائية ، وتصادر الكفالة بقوة القانون متى حكم بعدم قبول الطعن او بعدم جوازه او بسقوطه او ببطلانه او برفضه.
يجب على الطاعن كذلك ان يودع مع الصحيفة المستندات التي تؤيد الطعن ما لم تكن مودعة ملف القضية الصادر فيها الحكم المطعون فيه ، وله عند ايداع الصحيفة ان يودع معها مذكرة شارحة لاسباب الطعن على ان يرفق بها صورا بقدر عدد الخصوم في الطعن.
اذا بدا للطاعن ان هناك وجها لطلب وقف التنفيذ الحكم المطعون فيه مؤقتا فيجب عليه ان يورده في صحيفة الطعن ،ويكون له بعد ذلك ان يقدم عريضة الى رئيس المحكمة لتحديد جلسة لنظر هذا الطلب ويعلن خصمه بها وبصحيفة الطعن، وتقوم ادارة الكتاب باخطار النيابة العامة لتبدي رايها في الجلسة .
المادة 148
للخصوم ان يلتمسوا اعادة النظر في الاحكام الصادرة بصفة انتهائية في الاحوال الآتية :
- اذا وقع من الخصم غش كان من شأنه التأثير في الحكم.
- اذا كان الحكم قد بني على اوراق حصل بعد صدوره اقرار بتزويرها او قضي بتزويرها ، او بني على شهادة شاهد قضى بعد صدوره بأنها مزورة.
- اذا حصل الملتمس بعد صدور الحكم على اوراق قاطعة في الدعوى كان خصمه قد حال دون تقديمها.
- اذا قضى الحكم بشئ لم يطلبه الخصوم او بأكثر مما طلبوه.
ـ- اذا كان منطوق الحكم مناقضا بعضه لبعض.
- اذا صدر الحكم على شخص طبيعي او اعتباري لم يكن ممثلا تمثيلا صحيحا في الدعوى وذلك فيما عدا حالة النيابة الاتفاقية.
ماده 149
ميعاد الالتماس ثلاثون يوما ، ولا يبدأ في الحالات المنصوص عليها في الفقرات أ وب وج من المادة السابقة الا من اليوم الذي ظهر فيه العش ،او الذي تم فيه الاقرار بالتزوير او حكم بثبوته او حكم فيه على شاهد الزور ، او الذي ظهرت فيه الورقة المحتجزة ويبدأ الميعاد في الحالة المنصوص عليها في الفقرة و من اليوم الذي يعلن فيه الحكم الى من يمثل المحكوم عليه تمثيلا صحيحا.
ماده 150
يرفع التماس اعادة النظر امام المحكمة التي اصدرت الحكم بصحيفة تودع ادارة كتابها وفقا للاجراءات المقررة لرفع الدعوى ويكون الميعاد المنصوص عليه في المادة 49 ثلاثين يوما ويجب ان تشتمل الصحيفة على بيان الحكم الملتمس فيه واسباب الالتماس والا كانت باطلة.
ويتعين على رافع الالتماس ان يودع عند تقديم صحيفته على سبيل الكفالة عشرة دنانير اذ كان الحكم الملتمس فيه صادرا من محكمة جزئية او المحكمة الكلية وخمسين دينارا اذا كان صادرا من محكمة الاستئناف العليا ، ولا تقبل ادارة الكتاب صحيفة الالتماس اذا لم يصحب بما يثبت ايداع الكفالة. ويكفي ايداع كفالة واحدة في حالة تعدد رافعي الالتماس اذا اقاموا التماسهم بصحيفة واحدة ولو اختلفت اسباب الطعن ، وتعفى الحكومة من ايداع هذه الكفالة . كما يعفي من ايداعها من يعفون من الرسوم القضائية . وتصادر الكفالة بقوة القانون متى حكم بعدم قبول الطعن او بعدم جوازه او بسقوطه او ببطلانه او برفضه.
ويجوز ان تكون المحكمة التي تنظر الالتماس مؤلفة من نفس القضاة الذين اصدروا الحكم.
ماده 152
للخصوم ان يطعنوا بالتمييز في الاحكام الصادرة من محكمة الاستئناف العليا في الاحوال الآتية.
- اذا كان الحكم الطعون فيه مبنيا على مخالفة للقانون او خطأ في تطبيقه او تأويله.
- اذا وقع بطلان في الحكم او بطلان في الاجراءات اثر في الحكم.
للخصوم ان يطعنوا بالتمييز ايضا في أي حكم انتهائي - ايا كانت المحكمة التي اصدرته - فصل في نزاع خلاف لحكم آخر سبق ان صدر بين الخصوم انفسهم وحاز قوة الامر المقضي.
--------------------------------------------------------------------------------
المادة 153
ماده 153
ميعاد الطعن بالتمييز ثلاثون يوما.
يرفع بصحيفة تودع ادارة كتاب محكمة الاستئناف العليا ، ويوقعها احد المحامين ، وتشتمل - علاوة على البيانات المتعلقة بأسماء الخصوم وصفاتهم وموطن كل منهم ومحل عمله - على تعيين الحكم المطعون فيه وتاريخه وبيان الاسباب التي بني عليها الطعن وطلبات الطاعن ، واذا لم يحصل الطعن على هذا الوجه كان باطلا ، وتحكم المحكمة من تلقاء نفسها ببطلانه.
لا يجوز التمسك بسبب من اسباب الطعن غير التي ذكرت في الصحيفة ومع ذلك فالاسباب المبينة على النظام العام يمكن التمسك بها في أي وقت وتأخذ المحكمة بها من تلقاء نفسها.
ويجب على الطاعن ان يودع - عند تقديم الطعن - على سبيل الكفالة خمسين دنيارا اذا كان الحكم المطعون فيه صادرا من محكمة جزئية او من المحكمة الكلية ومائة دينار اذا كان صادرا من محكمة الاستئناف العليا ، ولا تقبل ادارة الكتاب صحيفة الطعن اذا لم تصحب بما يثبت ايداع الكفالة ويكفي ايداع كفالة واحدة في حالة تعدد الطاعنين اذا اقاموا طعنهم بصحيفة واحدة ولو اختلفت اسباب الطعن وتعفى الحكمومة من ايداع هذه الكفالة كما يعفى من ايداعها من يعفون من الرسوم القضائية ، وتصادر الكفالة بقوة القانون متى حكم بعدم قبول الطعن او بعدم جوازه او بسقوطه او ببطلانه او برفضه.
يجب على الطاعن كذلك ان يودع مع الصحيفة المستندات التي تؤيد الطعن ما لم تكن مودعة ملف القضية الصادر فيها الحكم المطعون فيه ، وله عند ايداع الصحيفة ان يودع معها مذكرة شارحة لاسباب الطعن على ان يرفق بها صورا بقدر عدد الخصوم في الطعن.
اذا بدا للطاعن ان هناك وجها لطلب وقف التنفيذ الحكم المطعون فيه مؤقتا فيجب عليه ان يورده في صحيفة الطعن ،ويكون له بعد ذلك ان يقدم عريضة الى رئيس المحكمة لتحديد جلسة لنظر هذا الطلب ويعلن خصمه بها وبصحيفة الطعن، وتقوم ادارة الكتاب باخطار النيابة العامة لتبدي رايها في الجلسة .
الـمـحـامـي
مستشار قانوني
- التسجيل
- 10 مارس 2009
- المشاركات
- 290
طبقاً لنص المادة / 149 مرافعات .. فميعاد الالتماس ثلاثون يوماً من وقت صدور الحكم في حالتين 1 – اذا قضى الحكم المطعون فيه بشيء لم يطلبه الخصوم او بأكثر مما طلبوه .
2 – إذا تناقضت أجزاء منطوق الحكم طبقاً للمادة / 148 مرافعات .
* كما يحسب الميعاد من اليوم الذي ظهر فيه الغش .. أو الذي تم فيه الإقرار بالتزوير او الحكم بثبوته او الحكم على شاهد الزور . او اليوم الذي ظهرت فيه الورقة المحتجزة وهذه الحالات لا يحسب فيها الميعاد من تاريخ صدور الحكم .
* كما يحسب الميعاد من وقت إعلان الحكم وليس صدوره في حالة صدور الحكم على شخص طبيعي او اعتباري لم يمثل تمثيلاً صحيحاً في الخصومة .
* ويضاف ميعاد مسافة الى ميعاد الالتماس لمن يكون موطنه خارج الكويت .
* كما تطبق حالات الإقالة من السقوط ووقف ميعاد الطعن بسبب القوة القاهرة .
* ويرفع الالتماس بصحيفة عادية طبقاً للمادة / 45 مرافعات مع ضرورة ذكر بيان الحكم الملتمس فيه وأسباب الالتماس طبقاً للمادة / 150 مرافعات ويتعين على الملتمس سداد كفالة (20 ) أو ( 50 ) د.ك حسب الحكم جزئي أو استئناف .. كما يتعين إعلانه .. ولا ينظر سوى مرة واحدة .
*ويشترط في الالتماس نهائية الحكم وان يكون الملتمس خصم في الحكم وتوافر إحدى الحالات السابق ذكرها .
المحامي عوض ماطر المطيري
99420979
2 – إذا تناقضت أجزاء منطوق الحكم طبقاً للمادة / 148 مرافعات .
* كما يحسب الميعاد من اليوم الذي ظهر فيه الغش .. أو الذي تم فيه الإقرار بالتزوير او الحكم بثبوته او الحكم على شاهد الزور . او اليوم الذي ظهرت فيه الورقة المحتجزة وهذه الحالات لا يحسب فيها الميعاد من تاريخ صدور الحكم .
* كما يحسب الميعاد من وقت إعلان الحكم وليس صدوره في حالة صدور الحكم على شخص طبيعي او اعتباري لم يمثل تمثيلاً صحيحاً في الخصومة .
* ويضاف ميعاد مسافة الى ميعاد الالتماس لمن يكون موطنه خارج الكويت .
* كما تطبق حالات الإقالة من السقوط ووقف ميعاد الطعن بسبب القوة القاهرة .
* ويرفع الالتماس بصحيفة عادية طبقاً للمادة / 45 مرافعات مع ضرورة ذكر بيان الحكم الملتمس فيه وأسباب الالتماس طبقاً للمادة / 150 مرافعات ويتعين على الملتمس سداد كفالة (20 ) أو ( 50 ) د.ك حسب الحكم جزئي أو استئناف .. كما يتعين إعلانه .. ولا ينظر سوى مرة واحدة .
*ويشترط في الالتماس نهائية الحكم وان يكون الملتمس خصم في الحكم وتوافر إحدى الحالات السابق ذكرها .
المحامي عوض ماطر المطيري
99420979
ساحر دنانير
موقوف
- التسجيل
- 13 مارس 2009
- المشاركات
- 173
شكرا لكم
لكن القصه اني اجرت مكتب باليمامه سنتر الموجود بحولي مقابل دوار جامعة الخليج
بإعتبار اجار المكتب التجاري 500 دينار بالشهر دفعت مقدم اجارات 3300 دينار الى المؤجر وسجل لي بالعقد اني مستاجر المكتب 20 الكائن بالدور ال 11 من العماره المسمى اليمامه سنتر
لكن بعد الذهاب لترخيص المكتب تبين ان المكتب الذي اجرته من المؤجر ما هو إلا شقه سكنيه عاديه مع العلم لما اجرت كان كل العماره او اليمامه سنتر مثل ما مسمينه ماجره لمكاتب وشركات ومالي علم انهم كلهم من غير ترخيص وكلهم متورطين بهالعمليه لكن لما سالتهم على شان يخافون من المفتشين يقولون مرخصين ( لكن بالحقيقه مرخصين بمكان ثاني والمكان الي اهم فيه مسوينه كمكتب لكن اهو شقه بالاساس )
المهم توجهت الى صاحب العماره وقلت له الكلام قام يماطل وكل يوم يقولي اليوم ارجع فبوسك و شهر ورى شهر اثاري رافع علي قضيه يطالبني بمتاخر الاجارات من يوم ما قلت له انها ماتترخص وطلع المتراكم من الاجارات 2700 دينار تخيل الوقاحه
طبعا لاعبها مع المناديب وكله معلني مخفر وعن طريق النيابه ومنفذ وماخذ حكم غيابي وعالني بالحكم عن طريق النيابه وانا ما ادري
المهم حاولت استأنف لكن لازم ادفع المبلغ وبعدها استأنف يعني ضيع الفرص علي
المهم رفعت عليه قضيه بطلان العقد لكن اهو قال ان سابقه الفصل فيها
سوينا استأناف وقلنا ان هذيك مطالبه باجارات وحنا نبي فسخ العقد واسترداد مبلغ لكن اهو رد قال التهمه الموجه لنا وهميه ومافي دليل قدمه الخصم ان المكتب سكني وليس تجاري
القاضي بالاستأناف رفض وتاييد عطاها لاول درجه
الحين بسوي التماس إعاده نظر واضم القضيتين لبعضهم الى رافعها الاجارات والى انا رافعها فسخ العقد
واطلب من القاضي تصريح بإستخراج شهاده من البلديه تفيد ان المكتب الى اجرته شقه سكنيه وليست مكتب حسب قوله
فما احتماليه نجاح القضيه لصالحي
مع العلم ان حكم الاستأناف صدر بتاريخ 23-3
والان احنا لو باجر برفعها بتاريخ 4-5
يعني اعتقد ال30 يوم طافو لكن عندي دليل ان الشقه سكنيه بموجب تصريح من القاضي باستخراج الشهاده
سالت ضباط الدعاوي قالولي مفتوح التماس إعاده نظر متى ما تبي نرفعه لك
ولو طلع صج او رفضها القاضي لان معادها غير قانوني مالحل مع ان ضباط الدعاوي اهم قالولي مفتوح؟
وهل ارفع قضيه جديده؟
ياريت تنورنا
طبعا اسم المستاجر
خالد النغيمشي اهو محامي واسم مكتبهم المشوره وكله نصب بنصب ونحذر الاخوه من التعامل معاهم
لكن القصه اني اجرت مكتب باليمامه سنتر الموجود بحولي مقابل دوار جامعة الخليج
بإعتبار اجار المكتب التجاري 500 دينار بالشهر دفعت مقدم اجارات 3300 دينار الى المؤجر وسجل لي بالعقد اني مستاجر المكتب 20 الكائن بالدور ال 11 من العماره المسمى اليمامه سنتر
لكن بعد الذهاب لترخيص المكتب تبين ان المكتب الذي اجرته من المؤجر ما هو إلا شقه سكنيه عاديه مع العلم لما اجرت كان كل العماره او اليمامه سنتر مثل ما مسمينه ماجره لمكاتب وشركات ومالي علم انهم كلهم من غير ترخيص وكلهم متورطين بهالعمليه لكن لما سالتهم على شان يخافون من المفتشين يقولون مرخصين ( لكن بالحقيقه مرخصين بمكان ثاني والمكان الي اهم فيه مسوينه كمكتب لكن اهو شقه بالاساس )
المهم توجهت الى صاحب العماره وقلت له الكلام قام يماطل وكل يوم يقولي اليوم ارجع فبوسك و شهر ورى شهر اثاري رافع علي قضيه يطالبني بمتاخر الاجارات من يوم ما قلت له انها ماتترخص وطلع المتراكم من الاجارات 2700 دينار تخيل الوقاحه
طبعا لاعبها مع المناديب وكله معلني مخفر وعن طريق النيابه ومنفذ وماخذ حكم غيابي وعالني بالحكم عن طريق النيابه وانا ما ادري
المهم حاولت استأنف لكن لازم ادفع المبلغ وبعدها استأنف يعني ضيع الفرص علي
المهم رفعت عليه قضيه بطلان العقد لكن اهو قال ان سابقه الفصل فيها
سوينا استأناف وقلنا ان هذيك مطالبه باجارات وحنا نبي فسخ العقد واسترداد مبلغ لكن اهو رد قال التهمه الموجه لنا وهميه ومافي دليل قدمه الخصم ان المكتب سكني وليس تجاري
القاضي بالاستأناف رفض وتاييد عطاها لاول درجه
الحين بسوي التماس إعاده نظر واضم القضيتين لبعضهم الى رافعها الاجارات والى انا رافعها فسخ العقد
واطلب من القاضي تصريح بإستخراج شهاده من البلديه تفيد ان المكتب الى اجرته شقه سكنيه وليست مكتب حسب قوله
فما احتماليه نجاح القضيه لصالحي
مع العلم ان حكم الاستأناف صدر بتاريخ 23-3
والان احنا لو باجر برفعها بتاريخ 4-5
يعني اعتقد ال30 يوم طافو لكن عندي دليل ان الشقه سكنيه بموجب تصريح من القاضي باستخراج الشهاده
سالت ضباط الدعاوي قالولي مفتوح التماس إعاده نظر متى ما تبي نرفعه لك
ولو طلع صج او رفضها القاضي لان معادها غير قانوني مالحل مع ان ضباط الدعاوي اهم قالولي مفتوح؟
وهل ارفع قضيه جديده؟
ياريت تنورنا
طبعا اسم المستاجر
خالد النغيمشي اهو محامي واسم مكتبهم المشوره وكله نصب بنصب ونحذر الاخوه من التعامل معاهم
افا رحالي ليش بس حطيت المواد القانونية تدعيم لرأيك انت حطيت المختصر حبيت احط الدليل وترا حتى الشخص الغير قانوني يحب يشوف دليل واقعي وبهالطريقة تضرب 3 عصافير بحجر تجاوبة وتقنعه وتثقفه قانونيا 
يعني لو تسأل شنو فوايد التمر مثلا ويرد عليك متخصص مفيد للكذا وكذا ويسكت ولا احسن ان يدعم رأيه بحديث شريف واية كريمة وتقرير طبي من جهة معروفة ايهو بيكون اوقع يعني اغلب الناس تبي دليل واقناع لان الناس صارت مثقفة مو مثل اول اي كلام ينقال يقتنعون ولا شراااااااااااااااااااايك
يعني لو تسأل شنو فوايد التمر مثلا ويرد عليك متخصص مفيد للكذا وكذا ويسكت ولا احسن ان يدعم رأيه بحديث شريف واية كريمة وتقرير طبي من جهة معروفة ايهو بيكون اوقع يعني اغلب الناس تبي دليل واقناع لان الناس صارت مثقفة مو مثل اول اي كلام ينقال يقتنعون ولا شراااااااااااااااااااايك
ساحر دنانير
موقوف
- التسجيل
- 13 مارس 2009
- المشاركات
- 173
الحين خلو الدردشات الى بينكم ودبرولي صرفه بالمصيبه الى انا فيها 
افا رحالي ليش بس حطيت المواد القانونية تدعيم لرأيك انت حطيت المختصر حبيت احط الدليل وترا حتى الشخص الغير قانوني يحب يشوف دليل واقعي وبهالطريقة تضرب 3 عصافير بحجر تجاوبة وتقنعه وتثقفه قانونيا
يعني لو تسأل شنو فوايد التمر مثلا ويرد عليك متخصص مفيد للكذا وكذا ويسكت ولا احسن ان يدعم رأيه بحديث شريف واية كريمة وتقرير طبي من جهة معروفة ايهو بيكون اوقع يعني اغلب الناس تبي دليل واقناع لان الناس صارت مثقفة مو مثل اول اي كلام ينقال يقتنعون ولا شراااااااااااااااااااايك
شئ حلو
بس صدقيني فيون احنا القانونيين نستانس على القانون والادله والمراجع ..
اما الشخص العادي ماله خلق
شوفي الدليل تحت
اخونا ساحر دنانير .... يقولج خلصوني يصير او ما يصير ؟
يعني خلو القانون لكم وعطوني الزبدة
وفعلا هذا دور المحامي يقرأ 600 صفحة مراجع .. وجاوب الموكل بكلمة وحدة .. " قضيتك تربح .. او تخسر "
حبيبنا ...
قضيتك ما فيها وجه لالتماس اعادة النظر ....
وانت مع احترامي لك فوت الفرصة الوحيدة وهي الاستئناف ... كنت دفعت الايجارات المتأخره وقدمت دفاعك ... على اساس ان الاجرة مقابل الانتفاع ... وانت لم تنتفع لانه مستأجر مكتب وهو سكن لا يمكن ترخيصه ..
وغير هالكلام ... اسمحلي تضيع الوقت بلاش ...
عاد الحين اقرأ شروط التماس اعادة النظر ... عشان تعرف ان حالاته لا تنطبق على قضيتك
لانه ببساطة ... لايوجد شئ جديد لم تتمكن من تقديمه سابقا وحال بينه وبين المحكمة خصمك
وشهادة البلدية كان بامكانك تقدمها امام محكمة الاستئناف في قضية المالك او قضيتك انت
.......... يعني ما في امل
والله يعوض عليك ... وروح تفاوض مع المالك عل وعسى تطلع بتخفيض
بالتوفيق
ساحر دنانير
موقوف
- التسجيل
- 13 مارس 2009
- المشاركات
- 173
اهلا
انا باخذ ملفاتي وبروح الان لقصر العدل اطلع حكم الاستأناف و برفعها عند ضباط الدعاوي
ان اضبطت كان بها
اما لو ما اضبطت
بدفع الاجارات بعدها استأنف وشقه شق والله عارف الحق ان معاي وان الشخص قص على مثل مو متضح لكم
شئ حلو
بس صدقيني فيون احنا القانونيين نستانس على القانون والادله والمراجع ..
اما الشخص العادي ماله خلق
شوفي الدليل تحت
اخونا ساحر دنانير .... يقولج خلصوني يصير او ما يصير ؟
يعني خلو القانون لكم وعطوني الزبدة
وفعلا هذا دور المحامي يقرأ 600 صفحة مراجع .. وجاوب الموكل بكلمة وحدة .. " قضيتك تربح .. او تخسر "
حبيبنا ...
قضيتك ما فيها وجه لالتماس اعادة النظر ....
وانت مع احترامي لك فوت الفرصة الوحيدة وهي الاستئناف ... كنت دفعت الايجارات المتأخره وقدمت دفاعك ... على اساس ان الاجرة مقابل الانتفاع ... وانت لم تنتفع لانه مستأجر مكتب وهو سكن لا يمكن ترخيصه ..
وغير هالكلام ... اسمحلي تضيع الوقت بلاش ...
عاد الحين اقرأ شروط التماس اعادة النظر ... عشان تعرف ان حالاته لا تنطبق على قضيتك
لانه ببساطة ... لايوجد شئ جديد لم تتمكن من تقديمه سابقا وحال بينه وبين المحكمة خصمك
وشهادة البلدية كان بامكانك تقدمها امام محكمة الاستئناف في قضية المالك او قضيتك انت
.......... يعني ما في امل
والله يعوض عليك ... وروح تفاوض مع المالك عل وعسى تطلع بتخفيض
بالتوفيق
انا باخذ ملفاتي وبروح الان لقصر العدل اطلع حكم الاستأناف و برفعها عند ضباط الدعاوي
ان اضبطت كان بها
اما لو ما اضبطت
بدفع الاجارات بعدها استأنف وشقه شق والله عارف الحق ان معاي وان الشخص قص على مثل مو متضح لكم
مو خسران شئ .. روح ارفع الالتماس
.. بس القانون .. لا يحمي .... ( الطيبين)
موفق
بس امانة علمنا شنو يصير معاك عشان نستفيد
ساحر دنانير
موقوف
- التسجيل
- 13 مارس 2009
- المشاركات
- 173
مو خسران شئ .. روح ارفع الالتماس
.. بس القانون .. لا يحمي .... ( الطيبين)
موفق
بس امانة علمنا شنو يصير معاك عشان نستفيد
امممم بعد الحوسه بقصر العدل
وصلت هذه النتيجه
اول شي الالتماس مايصير ارفعه لان مده طايفه ومامنه نفعه
رحت جمعيه المحاميين الى هناك عطوني خطه اني ارفع قضيه جديده بعنوان ( الاثراء بلا سبب )
ولها خطط وثقرات تفخو راسي فيها لكني مقتنع انشاء الله فيها
الي مو حلو فيها ان ادفع رسوم المطالبه مره ثانيه لل 3300 دينار الى ابيهم منه
المهم لقيت محاميه ومحامي فاهمين وبيساعدوني وبمرهم اشوف شيقولون وانشاء الله اكتب لكم اول باول شنو يصير معاي
لكن عتبي على ضباط الدعاوي بصراحه صج صج صج ما يفهمون شي والله يجازي ويحاسبهم ويحاسب اليد الى توظف مثل هالاشكال الى ترفع قضايا غلط تخسر الناس وهم عادي ولا هامهم والناس ماكلتها وكل واحد متورط وطالعه عليه احكام غلط والسبه عدم تكييف القضيه بالشكل الصحيح من قبل ضباط الدعاوي
الى مايعرفون 1+1= جم
الله المعين
لكن عتبي على ضباط الدعاوي بصراحه صج صج صج ما يفهمون شي والله يجازي ويحاسبهم ويحاسب اليد الى توظف مثل هالاشكال الى ترفع قضايا غلط تخسر الناس وهم عادي ولا هامهم والناس ماكلتها وكل واحد متورط وطالعه عليه احكام غلط والسبه عدم تكييف القضيه بالشكل الصحيح من قبل ضباط الدعاوي
الى مايعرفون 1+1= جم
الله المعين
اخوي ساحر ..
للعلم ان ضباط الدعوى هو نظام ابتدع في الستينات لمساعدة الناس مجانا من قبل الدولة لما ما كان في محامين بعدد كافي في الكويت
لكن للاسف استمر الى الان
هو موظف لن يدرس القضية ولا شئ ... وياما ياماااا خسروا ناس قضاياهم
بدل ما ينصحة يروح محامي في القضايا المعقدة ... بالعكس يحسد المحامي ويوقله ارفعها لك لا تدفع فلوس للمحامين ... والنتيجة يورطون الناس
وجمعية المحامين تحاول منذ عدة سنوات ان تلغي ضابط الدعاوى ....
اثراء بلا سبب ....
اممممممم ....
هي وجهة نظر احترمها .... لكن اعتقد راح تواجهة دفع بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها (وان اختلف سبب الدعوى) ....
او ... بالتاكيد راح يدفع خصمك بحجية الامر المقضي ...
وانت ما شاء الله عليك حكمين خاسرهم
يعني عليك حجتين مو حجة وحدة
بس مدام هم بيساعدونك تطوعا .... جرب مو خسران
والرسوم كلها 2.5% يعني 82.500 دك
بس ارجع اسألك ... ليش ما تتصالح معاه يخفضلك المبلغ وخلص معاه ... اضمن ؟؟
ساحر دنانير
موقوف
- التسجيل
- 13 مارس 2009
- المشاركات
- 173
اخوي ساحر ..
للعلم ان ضباط الدعوى هو نظام ابتدع في الستينات لمساعدة الناس مجانا من قبل الدولة لما ما كان في محامين بعدد كافي في الكويت
لكن للاسف استمر الى الان
هو موظف لن يدرس القضية ولا شئ ... وياما ياماااا خسروا ناس قضاياهم
بدل ما ينصحة يروح محامي في القضايا المعقدة ... بالعكس يحسد المحامي ويوقله ارفعها لك لا تدفع فلوس للمحامين ... والنتيجة يورطون الناس
وجمعية المحامين تحاول منذ عدة سنوات ان تلغي ضابط الدعاوى ....
اثراء بلا سبب ....
اممممممم ....
هي وجهة نظر احترمها .... لكن اعتقد راح تواجهة دفع بعدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها (وان اختلف سبب الدعوى) ....
او ... بالتاكيد راح يدفع خصمك بحجية الامر المقضي ...
وانت ما شاء الله عليك حكمين خاسرهم
يعني عليك حجتين مو حجة وحدة
بس مدام هم بيساعدونك تطوعا .... جرب مو خسران
والرسوم كلها 2.5% يعني 82.500 دك
بس ارجع اسألك ... ليش ما تتصالح معاه يخفضلك المبلغ وخلص معاه ... اضمن ؟؟
انت ما ادري شفيك تدافع عنه تعرفه ولا شنو؟
اذا تعرفه وتقدر تسهل المهمه هذا رقمي واتصل فيني وصير وسيط على المكشوف 97132131
لكنه شخص نصاب عبى عماره من 24 شقه اجرهم على 24 شركة وورطهم وباع العماره ومو متوفق بحياته وين بيروح يعني لو بيفلت بالدنيا بنصيده زنط بالاخره ومايروح ولا يفلت صدقني
لكن حسب راي المحاميين الجدد ان في اخطاء وفي ثقرات بحكم اول درجه الى تقول عنه سابقه الفصل فيها وهو ان حكم لهم بفسخ العقد وبنفس الوقت حكم لهم بمتاخر الاجره ولاني ما حظرت وسوها غيابي وصلت لمرحله التنفيذ
لكن الله مايطق بعصى
بنلعب على سالفه فسخ العقد الى القاضي حاكم فيها
دام اهو فاسخ العقد شلون يثري موضوع متاخر الاجره ؟
فهذا يسمونه الاثراء بلا سبب عزيزي
بنلعب على هالحبل ونشوف النتيجه
بالنهايه مس مساله طواله انا مو متعاجز عن المبلغ بالعكس لحد الان على القضايا خاسر تقريبا 400 دينار من رسوم وغيره
بس عناد :d
بشق ويهه شق
قناص_السوق
عضو نشط
- التسجيل
- 8 يناير 2009
- المشاركات
- 1,347
الحقة بره الديره اذا سافر و ذبحه وفك عمرك و ارجع الديره مبرد جبدك فيه
=============================
اخوي رحالي انا دازلك رساله بالخاص اتمنى ترد عليها
=============================
اخوي رحالي انا دازلك رساله بالخاص اتمنى ترد عليها
شئ حلو
بس صدقيني فيون احنا القانونيين نستانس على القانون والادله والمراجع ..
اما الشخص العادي ماله خلق
شوفي الدليل تحت
اخونا ساحر دنانير .... يقولج خلصوني يصير او ما يصير ؟
يعني خلو القانون لكم وعطوني الزبدة
وفعلا هذا دور المحامي يقرأ 600 صفحة مراجع .. وجاوب الموكل بكلمة وحدة .. " قضيتك تربح .. او تخسر "
رحالي مساك الله بالخير انت لما تحط رايك بمشكله صحيح انك تجاوب على شخص يمكن مايحب يسمع تفاصيل ويبي يسمع زبدة الكلام لكن بنفس الوقت تخدم شريحة ثانية قد يكون لها نفس المشكلة ويمكن هالشريحة الثانية تحب تعرف تفاصيل ووايد ناس تحب تسمع تفاصيل واستنادات وادلة مثل مافي وايد يبون الزبدة
يعني لما تكتب رايك يارحالي حط في بالك ان واااااايد راح يدشون ويقرونه وهالوايد يمكن يكون اخوهم او صديقهم او او او عندهم نفس المشكلة او قريبة منها ولا شرايك
شئ حلو
بس صدقيني فيون احنا القانونيين نستانس على القانون والادله والمراجع ..
اما الشخص العادي ماله خلق
شوفي الدليل تحت
اخونا ساحر دنانير .... يقولج خلصوني يصير او ما يصير ؟
يعني خلو القانون لكم وعطوني الزبدة
وفعلا هذا دور المحامي يقرأ 600 صفحة مراجع .. وجاوب الموكل بكلمة وحدة .. " قضيتك تربح .. او تخسر "
رحالي مساك الله بالخير انت لما تحط رايك بمشكله صحيح انك تجاوب على شخص يمكن مايحب يسمع تفاصيل ويبي يسمع زبدة الكلام لكن بنفس الوقت تخدم شريحة ثانية قد يكون لها نفس المشكلة ويمكن هالشريحة الثانية تحب تعرف تفاصيل ووايد ناس تحب تسمع تفاصيل واستنادات وادلة مثل مافي وايد يبون الزبدة
يعني لما تكتب رايك يارحالي حط في بالك ان واااااايد راح يدشون ويقرونه وهالوايد يمكن يكون اخوهم او صديقهم او او او عندهم نفس المشكلة او قريبة منها ولا شرايك
القاعدة الاولى في المحامي الناجح ...
يعرض القضية(او المسألة) ... دون تطويل ممل ولا اختصار مخل
يعني اوكي اشرح للناس اللي يبون يستفيدون ... بس بعرض يجمع بين الاختصار وبيان المسألة
يعني واحد يقول شرايكم بالمسألة الفلانية ... ننقله 20 نص قانوني
صديقيني ما يستفيد ... وجامج الاخ ساحر قال دوختوني ابي اجابة وحة يصير والا ما يصير !!
يعني لو قاعدين في ديوانية او مقر انتخابي .. شلون نجاوب على الناس ؟؟
نطلع لهم القوانين والمواد والمراجع ؟؟؟
فتحي باللبن يا هانم ...
لا في فؤق كبير ...
جاوبيني ....
اذا جدامج موكل في المكتب .. واستشارج باي قضية مهما كان حجمها
هل يطلب منج الاساس والنصوص ؟؟؟
طبعا لا ولا ولا ...
يبي يفهم شنو حقه ... والمصدر عليج انتي هو ما راح يهتم
والا كان درس قانون
هذا انت قلتها بمكتب الريال ياي بيدفعلك فلوس ويبي نتيجة منك
بس احنا بمنتدى استشارات قانونية والاستشارة لازم تشرح فيها وتقنع فيها اللي جدامك مو بس يصير او مايصير اي زين ليش يصير وليش مايصير لالالا لحد يسأل مانحط نصوص قانونية لان في ناس ماتحب زين في ناس تبي لامايصير
وبعدين معاك يارحالي
بس احنا بمنتدى استشارات قانونية والاستشارة لازم تشرح فيها وتقنع فيها اللي جدامك مو بس يصير او مايصير اي زين ليش يصير وليش مايصير لالالا لحد يسأل مانحط نصوص قانونية لان في ناس ماتحب زين في ناس تبي لامايصير
وبعدين معاك يارحالي
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي