شركة أعيان للاجارة والاستثمار ش.م.ك م ( أعيان )‏ ... 23

[الحريه]

الحريه اشوفج حيل مهتمه بالشركه واغلب المشاركات منج
جم تملكين سهم بهالشركه ؟

مليـــــون سهــــم متوقــف
هذى هى المشكله

 

[بيتك للتداول]

كتب*- محمد المملوك:
كشفت مصادر مطلعة لـ »السياسة« ان احد البنوك التجارية المحلية يدرس حاليا طلبات مقدمة من 4 شركات مساهمة منها واحدة غذائية وشركتين تعملان في قطاع الاستثمار واخرى في الخدمات تطلب قروضا اجمالي قيمتها يبلغ 175 مليون دينار.
وذكرت المصادر ان ادارة الائتمان في البنك تقوم حاليا بفحص مستندات الشركات تمهيدا لعرضها على رئيس مجلس الادارة, وذلك لدراستها ومن ثم تقديمها للبنك المركزي.
وافادت المصادر ان شركة من بين الاربع شركات تقدر التزاماتها المالية لدى البنك بنحو 64 مليون دينار واستطاعت الحصول على الموافقة المبدئية لاعادة جدولة ديونها.
واوضحت المصادر ان الشركات التي تقدمت لجدولة ديونها الخارجية كانتت تسعى لبيع بعض اصولها باقل من قيمتها العادلة نظرا للتشدد من بعض البنوك ومطالبتها بسداد التزاماتها.
ونوهت المصادر الى ان البنك المحلي لديه رغبة في تقديم التسهيلات المصرفية والائتمانية لعملائه وذلك في ضوء تعليمات »المركزي« التي اصدرها بشأن الاقراض اخيرا.
افادت المصادر ان البنك قدم اخيرا تسهيلات ائتمانية لمجموعة من العملاء في ظل سعيه لتحقيق عائدات من قطاع الائتمان والحد من تجميد السيولة, وتوقعت المصادر ان يتم الاعلان عن موافقة البنك لهذا القرض خلال النصف الاول من سبتمبر المقبل كبادرة لتحركات البنوك للاقراض وجدولة الديون المتأخرة للشركات المتعثرة.
ونفت المصادر وجود رغبة من البنك لتسييل اصول بعض المتعثرين خلال هذا العام.
*


مبروك لملاك أعيان

 

[الحريه]

ثمة اجتماعات داخلية مكثفة تحدث في أروقة شركة أعيان للإجارة والاستثمار وذلك بحضور ممثلي مستشارها الجديد لإعادة الهيكلة شركة المثنى للاستثمار من الأجل الوصول إلى صيغة نهائية لخطة إعادة الهيكلة والتي من المرجح عرضها على كافة البنوك الدائنة خلال الربع الثالث من العام الجاري 2010. وقد أضافت مصادر "الكويت الاقتصادية " أن الشركة مازالت تتابع إجراءات الحصول على قرض مجمع سيقدم من قبل 3 بنوك محلية ، علما بان هذا القرض يعد احد ركائز الخطة الموضوعة.


مـاهى صلت اعيان للاستثمار فى شركة المثنى للاستثمار

هل تملك اعيان فى شركة المثنى للاستثمار

ارجو التوضيح

 

[الحريه]

كتب*- محمد المملوك:
كشفت مصادر مطلعة لـ »السياسة« ان احد البنوك التجارية المحلية يدرس حاليا طلبات مقدمة من 4 شركات مساهمة منها واحدة غذائية وشركتين تعملان في قطاع الاستثمار واخرى في الخدمات تطلب قروضا اجمالي قيمتها يبلغ 175 مليون دينار.
وذكرت المصادر ان ادارة الائتمان في البنك تقوم حاليا بفحص مستندات الشركات تمهيدا لعرضها على رئيس مجلس الادارة, وذلك لدراستها ومن ثم تقديمها للبنك المركزي.
وافادت المصادر ان شركة من بين الاربع شركات تقدر التزاماتها المالية لدى البنك بنحو 64 مليون دينار واستطاعت الحصول على الموافقة المبدئية لاعادة جدولة ديونها.
واوضحت المصادر ان الشركات التي تقدمت لجدولة ديونها الخارجية كانتت تسعى لبيع بعض اصولها باقل من قيمتها العادلة نظرا للتشدد من بعض البنوك ومطالبتها بسداد التزاماتها.
ونوهت المصادر الى ان البنك المحلي لديه رغبة في تقديم التسهيلات المصرفية والائتمانية لعملائه وذلك في ضوء تعليمات »المركزي« التي اصدرها بشأن الاقراض اخيرا.
افادت المصادر ان البنك قدم اخيرا تسهيلات ائتمانية لمجموعة من العملاء في ظل سعيه لتحقيق عائدات من قطاع الائتمان والحد من تجميد السيولة, وتوقعت المصادر ان يتم الاعلان عن موافقة البنك لهذا القرض خلال النصف الاول من سبتمبر المقبل كبادرة لتحركات البنوك للاقراض وجدولة الديون المتأخرة للشركات المتعثرة.
ونفت المصادر وجود رغبة من البنك لتسييل اصول بعض المتعثرين خلال هذا العام.
*


مبروك لملاك أعيان

اخى العزيز .بيتك للتداول .
هل الخبر يخص اعيــان للاستثمار

وهل تتوقع ترجع الشركة لتداول عن قريب
حاب اعرف نظرتك بالنسبه لشركــة اعيــأن وجزاك الله خير الجزاء

 

[el6ayeb]

ثمة اجتماعات داخلية مكثفة تحدث في أروقة شركة أعيان للإجارة والاستثمار وذلك بحضور ممثلي مستشارها الجديد لإعادة الهيكلة شركة المثنى للاستثمار من الأجل الوصول إلى صيغة نهائية لخطة إعادة الهيكلة والتي من المرجح عرضها على كافة البنوك الدائنة خلال الربع الثالث من العام الجاري 2010. وقد أضافت مصادر "الكويت الاقتصادية " أن الشركة مازالت تتابع إجراءات الحصول على قرض مجمع سيقدم من قبل 3 بنوك محلية ، علما بان هذا القرض يعد احد ركائز الخطة الموضوعة.


مـاهى صلت اعيان للاستثمار فى شركة المثنى للاستثمار

هل تملك اعيان فى شركة المثنى للاستثمار

ارجو التوضيح

المثنى للاستثمار تملك 15% من أعيان.. و بيت التمويل يملك المثنى .. يعني بطريقة غير مباشرة بيت التمويل يملك بأعيان 15%

 

[بيتك للتداول]

اخى العزيز .بيتك للتداول .
هل الخبر يخص اعيــان للاستثمار

وهل تتوقع ترجع الشركة لتداول عن قريب
حاب اعرف نظرتك بالنسبه لشركــة اعيــأن وجزاك الله خير الجزاء

نعم اخي الكريم الخبر يخص أعيان

وان شالله تعود للتداول بالقريب العاجل

هل تتوقع شركة رئيس مجلس إدارتها رئيس غرفة التجارة ما ترد التداول

المشكلة الكبيرة في أعيان البنك التجاري

وان شالله بيحلون الخلاف

والله اعلم

 

[الحريه]

نعم اخي الكريم الخبر يخص أعيان

وان شالله تعود للتداول بالقريب العاجل

هل تتوقع شركة رئيس مجلس إدارتها رئيس غرفة التجارة ما ترد التداول

المشكلة الكبيرة في أعيان البنك التجاري

وان شالله بيحلون الخلاف

والله اعلم

شكـــرا لك ارسلت لك رساله

 

[يوسف_007]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:

أختي الحريه إنت أكثر وحده ترفع صفحت أعيان إذا إنت حيل متورطه أنا أبي أنصحك قبل كم يوم كلمني واحد من أصدقائي عن شركة جراند كانت موقوفه وكان صديقي عمه رئيس مجلس الاداره وكلمته واعدني أكثر من مره وأخر مره قالي إذا مو مصدق روح الدور الثامن ورحت عن واحد عازمي وقالي بعد الساعه وحده نزلها بعناوين السوق وتنزل باكر وفعلا نزلت هذا الشخص عنده الشركات الموقوفه وتفاصيلها إذا واحد من المساهمين يوصله راح يعطيه الخلاصه ​

 

[الحريه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته:

أختي الحريه إنت أكثر وحده ترفع صفحت أعيان إذا إنت حيل متورطه أنا أبي أنصحك قبل كم يوم كلمني واحد من أصدقائي عن شركة جراند كانت موقوفه وكان صديقي عمه رئيس مجلس الاداره وكلمته واعدني أكثر من مره وأخر مره قالي إذا مو مصدق روح الدور الثامن ورحت عن واحد عازمي وقالي بعد الساعه وحده نزلها بعناوين السوق وتنزل باكر وفعلا نزلت هذا الشخص عنده الشركات الموقوفه وتفاصيلها إذا واحد من المساهمين يوصله راح يعطيه الخلاصه ​

بالاول شكرا

مانى عارفه شنو اقولك ابى حل يله

على ايدك شنو اسوى انا ماعرف احد بالمره

 

[بيتك للتداول]

الي ملاك أعيان
بيت التمويل ممثل بشركة المثنى للاستثمار ماراح يخلي أعيان

اوصلت الرسالة

وشكرا
وما اقدر أوضح اكثر من جذي

 

[الحريه]

الي ملاك أعيان
بيت التمويل ممثل بشركة المثنى للاستثمار ماراح يخلي أعيان

اوصلت الرسالة

وشكرا
وما اقدر أوضح اكثر من جذي

اسمحلى اقولك لا الرساله ماوصلت بالمره

ليش مو توضيح .
بيت التمويل هو الى معطل اعيان ومشكلها بالمره ويحاول يضغط عليها عشان يستولى على اعيان للاجاره بمعنى يبى شركة التاجير لسيارات

 

[مليونير بعد سنه]

يا اخوان ياكرام

بيت التمويل متوهق في كذا شركة

مجموعة عارف منشات صكوك

مجموعة العوضيه الاهليه وغلف انفست

الدار

اعيان

يلحق على منو الكل خسران والاعلبيه متعثرة

ماتشفون سعر بيت التمويل تحت الدينار ليش؟

 

[ستيفن]

آخبار متفرقة عن شركة أعيان للإجارة

تشدد بنك محلي يقود خطة إعادة هيكلة مديونية «أعيان» إلى نفق مسدود وموافقة بقية الدائنين «معلقة» عليه

الانباء الكويتية 27/06/2010

عمر راشد أفاد مصدر مطلع لـ «الأنباء» بأن مفاوضات شركة أعيان للإجارة والاستثمار بشأن تمرير خطة إعادة الهيكلة تدخل في نفق مسدود مع تشدد أحد البنوك المحلية الرئيسية في تطبيق ملاحظات بشأن الخطة والتي جعلت بقية البنوك المحلية الدائنة ترهن موافقاتها على موافقة هذا البنك.
ولفت الى أن اجتماعات ممثلي الشركة مع البنوك الدائنة بشأن متابعة الردود على خطة إعادة الهيكلة مستمرة، إلا أنها تعيش مرحلة استهلاك الوقت دون تحقيق تقدم ملموس حقيقي مع الدائنين.

وقال المصدر إن بدائل الشركة بعيدا عن خطة إعادة الهيكلة لاتزال مطروحة والتي من بينها زيادة رأسمال الشركة. إلا أن تلك الخيارات لا يمكن التطرق إليها إلا بعد استنفاد فرص إنجاح خطة إعادة الهيكلة. وفي سياق تطور وضع ميزانية الشركة في «المركزي»، قال المصدر إن «المركزي» حتى يوم الخميس الماضي لم يحدد موعدا للانتهاء من عملية التدقيق على الميزانية، لافتا إلى أنه لم يطلب إيضاحات جديدة بشأن البيانات المالية الواردة فيها.

بنوك ترفع مخصصات ديون «أعيان» إلى %50
القبس 27/06/2010

كشفت مصادر مصرفية ان بنوكا استقطعت خلال الفترات المالية الماضية %25 مخصصات مقابل مديونية «أعيان» لديها، وعلم ان بعض البنوك تسعى الى استقطاع %25 أخرى في موازاة تعثر الديون.
وذكر مصدر ان الشركة توقفت عن دفع فوائد ديون عليها لمصلحة احد البنوك منذ أشهر بعد ان كانت منتظمة بدايات الأزمة، والتوقف مرتبط بعدم تقدم التفاهم بين البنوك الدائنة على الجدولة.
من جهة أخرى، أعربت مصادر مصرفية عن انها باتت راغبة في هيكلة الديون، الا ان مشكلة الشركة لا تزال عالقة حول بعض الأصول المراد تجريدها منها، والتي تمثل أغلبية ما لديها من أصول.
وقال مصدر مصرفي لــ القبس ان الجهات الدائنة لشركة أعيان للاجارة والاستثمار تنتظر اعتماد بنك الكويت المركزي للميزانية الختامية لعام 2009 للبت في قرار الموافقة على خطة اعادة الهيكلة.
وأشار المصدر الى ان الجهات الدائنة تنتظر آخر النتائج والبيانات التي ستضمنها الميزانية الختامية لعام 2009 للوقوف على آخر المستجدات التي طرأت على البنود الخاصة بالميزانية التي تدخل ضمن تقييمات الجهات الدائنة.

سليمان الوقيان رئيس مجلس ادارة الشركة: "أعيان للإجارة" تدرس تأسيس شركة لتأجير الطائرات وصندوقاً برأسمال 20 مليون دينار لتمويل السيارات

السياسة 04/07/2010

تعتبر القطاعات التشغيلية والمنتجة من أفضل الاستثمارات في الوقت الحالي والمستقبلي لا سيما في ظل التجربة المريرة التي أفرزتها تبعات الأزمة المالية والعالمية والتي اثبتت أن القطاعات المضاربية والاستثمارات الورقية التي تركز على الاستثمار في أوراق المال فقط هي التي تتعرض للخسائر والانهيار وتصاب بالضرر أكثر من غيرها.

بهذه الكلمات بدأ رئيس مجلس ادارة شركة أعيان للاجارة القابضة سليمان اللوقيان خلال حوار ل¯ »السياسة« معه مؤكداً ان ستراتيجية أعيان للاستثمارات الحالية تساهم في تجاوز الأزمة الاقتصادية وذلك لسببين الأول نقل أصول قطاع الاجارة الى شركة مستقلة بذاتها وتابعة في الوقت ذاته وذلك بهدف تعزيز مواردها وتنمية أرباحها بعيداً عن أعباء الشركة الأم أما السبب الثاني فهو السعي الى تحقيق افضل مرحلة من التعاون مع البنوك الدائنة لإعادة جدولة ديونها والتي من المفترض وأن يتم توقيعها نهاية الشهر الجاري حسب توقعاتنا.
وقال: إن الإجارة القابضة بصدد تأسيس شركة لتأجير الطائرات وتأسيس صندوق لتمويل السيارات برأسمال يبدأ من 20 مليون دينار لفتح منافذ التسهيلات الائتمانية والتمويل لشركات السيارات«.
وأفاد اللوقيان أن تجاوز الاقتصاد الكويتي للأزمة المالية من الممكن أن يبدأ مع دخول النصف الأول من عام 2011 وذلك في حال تحسن أداء الاقتصاد الأوروبي داعياً قادة الشركات الاستثمارية الى هيكلة أعمالهم لتفادي البقاء في ظل التراجع المستمر للأداء.
وقال:إن انعدام التمويل لدى البنوك المحلية أدى الى اضعاف اداء سوق السيارات والى تراجع أعمال قطاع شركات التمويل الاستهلاكي.

وأشار الى ان الرقابة التي يقررها البنك المركزي على الشركات واجبارها على الالتزام بمعايير صعبة انما يكبل عمل بعضها لذا يحتاج الحل الى مساندة الجهات الحكومية الأخرى كوزارات التجارة والصناعة والمالية والغرفة بهدف رفع الاعباء عن الشركات الوطنية لتستعيد دورها مجدداً.
وإلى تفاصيل الحوار:
* ما الهدف والجدوى الاقتصادية من إنشاء أعيان للإجارة القابضة في ظل الأزمات الراهنة وما أبرز انشطتها؟
ثبت خلال الأزمة الاقتصادية الراهنة أن الاستثمار في مشاريع التشغيل الفعلي والعمل الانتاجي أفضل من الاستثمار في الأوراق المالية بمختلف أنواعها, وبما أن الاجارة من الأنشطة التشغيلية والمنتجة فقد قمنا بإنشاء هذه الشركة وتم ذلك من خلال الشركة الأم أعيان للاجارة والاستثمار والتي رأت ضرورة فصل »الاجارة« عن الشركة وجعلها شركة واحدة بهدف التوسع في مجال الإجارة.
وتعتبر الايرادات الناتجة عن نشاط الإجارة جيدة ومتميزة بالنسبة لأي شركة استثمارية مبيناً انه وفي ظل هيكلة الشركة وتوسعاتها تم فصل الأصول الخاصة بالإجارة لدى الشركة الأم وتحويلها الى أعيان للإجارة القابضة حيث تم نقل أصول بقيمة 80 مليون دينار إليها كما تم رفع رأس مالها من 3 الى 30 مليون دينار.

ونظراً للرغبة في التوسع خليجياً وتنمية استثمارات »أعيان للإجارة تم تأسيس شركة في المملكة العربية السعودية برأسمال 20 مليون دينار, كم تم إنشاء وتأسيس شركة أخرى في قطر وحالياً يجري تنمية مشاريع الشركة السعودية.
* هل تعاني الشركة من عجز في السيولة وكيف تواجهونه؟
يتميز عمل الشركة بأنه يحصل اجور ما يقدمه من خدمات للعملاء نقداً وبصورة سريعة وهو ماساهم وبشكل كبير بتحقيق الشركة لمعدلات نمو ايجابية اخيراً وذلك رغم أن شركات اخرى تواجه تراجعاً كبيراً بهذا المجال وغيره من المجالات الأخرى.
ونحن نركز في الاجارة القابضة على قطاع تأجير السيارات ونأمل أن تعود البنوك المحلية لفتح باب القروض وعندها سوق تحل كثيراً من مشكلات السوق ومنها تراجع بعض قيم الأصول وتدني معدلات الطلب في معظم القطاعات الاستثمارية.
* تردد أنكم بصدد تأسيس شركة لتأجير الطائرات فما اخر المستجدات؟
نسعى للدخول في مجال تأجير الطائرات في المستقبل القريب خصوصا وأن مجال اجارة الطائرات من أهم المجالات الناجحة والمثمرة والتي تحقق ربحية مستقرة على المديين القريب والبعيد. تسييل الأصول.
* باعتقادك هل هناك ضغوط مصرفية على العملاء المتعثرين لتسييل أصولهم لسداد التزاماتهم بأقصى سرعة ممكنة؟
لا شك أن البنوك لها دورها المؤثر جداً في نشاط السوق ونعتقد أنها استخدمت اختبارات الضغط على العملاء من الشركات وغيرها الا أن البنوك لديها أساليب أخرى لديها تنأى بها عن التسييل ونأمل أن يكون نهاية 2010 هو بداية لمرحلة التعافي الاقتصادي الحقيقي.

2011 التعافي الاقتصادي

* كيف يتم قياس التعافي الاقتصادي من الأزمة على المستوى المحلي؟ هل بوفرة السيولة؟ أم بالقرارات الحكومية الداعمة للاقتصاد؟
النظرة الأولى لقياس مراحل التعافي للأزمة الاقتصادية تركز حالياً على تعافي أوروبا من أزمتها المالية أولاً ومن ثم الاقتصاد الاميركي, ومن المتوقع أن يبدأ التحسن في النصف الأول من 2011 كما يتوقع الخبراء لذلك من المتوقع أن تمتد تداعيات وانعكاسات الأزمة الاقتصادية حتى منتصف 2011 مما يترتب عليه اعادة الشركات النظر في هيكلة أعمالها وفقاً للظروف الصعبة الراهنة.

صندوق للإجارة

* ما خططكم لتطوير اداء ونشاط أعيان للإجارة القابضة لمواجهة تلك الظروف؟
بالفعل نحن حالياً بصدد إطلاق صندوق للإجارة بالتعاون مع احدى الشركات الاستثمارية المحلية, وتم التخطيط له ويهدف الى توفير السيولة والتمويل لقطاع التأجير في السوق الكويت والقطري والاماراتي ويمثل مصدر تمويل لاعيان كما سيكون ذراعا قوية في السوق تخدم قطاع الاجارة في ظل تأني البنوك في التمويل والاقراض مقابل حاجة الشركات التي تعمل في الاجارة للتمويل كما سيوفر الصندوق السيولة للشركات التي تعمل في قطاع السيارات مع المستهلك المحلي خصوصا وان انعدام التمويل ادى أخيرا لاضعاف نشاط سوق السيارات.

20 مليون دينار
* ما حجم رأس المال المطروح لهذا الصندوق الذي يستهدف ثلاث دول خليجية؟
في البداية سيكون برأسمال 20 مليون دينار يمكن رفعها وفقا للاوضاع المقبلة وذلك لتجنيب المخاطرة ونحن بدأنا في اجراءات الصندوق ويحتاج لنمو 6 اشهر حتى يتم الانتهاء من اجراءاته واطلاقه.

* هل يواجه سوق الاجارة نقصا في السيولة كونه يمارس نشاطا تشغيليا ولماذا تمتنع البنوك عن تمويل هذه القطاعات المدرة للدخل؟
- الصعوبة الحالية في تمويل السيارات تنطلق من التشدد في اخذ الضمانات من قبل البنوك والحرص الشديد على عدم الدخول في مواجهات مع العملاء غير المنتظمين في سداد التزاماتهم وهو ما جعلها تتردد في تمويل قطاع السيارات والشركات العاملة في هذا المجال ومعظمها شركات تمويل واجارة ومعظمها يواجه معاناة في الحصول على التمويل ورغم ان السوق اكثر نشاطا في بيع السيارات المستعملة لكن السيارات الجديدة هي التي تأثرت وبشدة بامتناع البنوك عن الاقراض ما ادى الى تراجع معدلات التسويق عن الوضع السابق لقطاع السيارات الحديثة.

اما سوق السيارات المستعملة فنعتقد انه لم يتأثر كثيرا نظرا لوجود قنوات لتسويق تلك السيارات للدول المجاورة ومنها السوق السعودي والايراني والعراقي والسوق القطري.

نقص

* وهل لديكم سيولة لشراء سيارات مستعملة باعداد كبيرة ومن ثم تسويقها في الدول المجاورة التي ذكرتها؟
- نعم هناك صعوبة في توفير السيولة ونحن حاليا نسدد التزاماتنا للبنوك ونتعاون مع شركات السيارات لسداد المبالغ المستحقة علينا مقابل شراء السيارات.

* هل تواجهون مشكلة في تحصيل اقساط السيارات المباعة؟
انتظار العملاء لاسقاط الديون والقروض كان عائقا امام تحصيل الديون والاقساط الخارجية التي لنا في السوق والتي بلغت قيمتها ملايين الدنانير وايضا كانت تمثل عائقا امام وقف تمويل السيارات عندنا بسبب عجز العملاء عن السداد والمعاناة في التحصيل.

* وما دور الشركات المنافسة او التابعة وهل هناك تعاون فيما بين شركات التأجير واعيان للاجارة في مجال البيع والتسويق والتبادل المعلوماتي؟
هناك شركات نتعاون معها من خلال اداراتها التي كانت تعمل في السابق لدى اعيان وانتقلت بخبرتها ودعم قياديي اعيان لتأسيس شركات وهي لا تمثل منافسة حقيقية لنا بقدر ما تمثل تعاونا مستمرا.
جدولة ديون

* ما مدى تأثير اعيان للاجارة بوضع اعيان للاستثمار الشركة الام وما عليها من الالتزامات للبنوك قد تؤثر على شركاتها التابعة؟
- في الوقت الحالي هناك تنسيق بين الادارة التنفيذية ولجنة الدائنين من اجل الوصول الى الخطوات النهائية لجدولة ديون اعيان للاستثمار ونتوقع انتهاءها من المفاوضات مع الدائنين قبل نهاية الشهر الجاري ونحن لا نتأثر مباشرة باوضاع الشركة الام.

* وما رأيك في عائدات قطاع العقار المحلي من خلال خبرتك في قطاع العقارات بالتأمينات وكذلك بخبرتك الطويلة في السوق؟
- القطاع العقاري يطل الافضل بين القطاعات الاخرى وذلك رغم السلبيات التي يعانيها العقار التجاري والسكني والاستثماري ومن المعروف ان عائد العقار الاستثماري الذي تقل قيمته عن مليون دينار يدر عائدات ما بين 6 الى 8 في المئة ومازادت قيمته عن المليون دينار يدر 10 في المئة خصوصا في بعض الاحياء وفيما يتعلق باداء القطاع التجاري فانه انخفض في بعض المواقع الى 50 في المئة من الموارد الى جانب عدم وجود اهتمام او دعم من الحكومة للقطاع التجاري العقاري.

وذلك من خلال توفير خدمات المواقف بنظام ال¯ b.o.t وتسلم لشركة للمرافق العمومية عقب ان تقوم الشركات العقارية ببنائها فإن هذا الامر يخدم قطاع العقار التجاري ويوفر المواقف للسيارات ويدعم السوق العقاري, وأرى ان مجلس الوزراء لابد وان يطالب البلدية بتخصيص اراض كافية للمواقف في المناطق التجارية وكذلك القطاع الاستثماري يحتاج الى قوانين وانظمة جديدة تساهم بتطويره من خلال توفير مواقف السيارات وتوفير مساحات اوسع من المساحات الحالية للشقق وذلك للحد من العشوائيات والفوضى.

* وما رأيك في دور المقاصة العقارية؟
في الواقع, هناك قرارات ضرورية يجب على الدولة ان تمنحها للمقاصة وذلك بتفعيل دورها الضعيف والحكومة مسؤولة عن توسيع صلاحيات المقاصة العقارية لرفع الظلم عن الوسطاء ولتكون المقاصة مركزاً لتقييم العقارات كطرف محايد وما يحدث في البنوك من تقييم للعقارات يعتبر غير ملزم احياناً كما انه غير مقبول وتعتبر المقاصة العقارية هي المسؤول عن السوق بشكل كامل.
معايير "المركزي"

* كيف يمكن مواجهة ضعف خبرات بعض الشركات المحلية في تنفيذ مشاريع ضخمة؟
يفضل ان يتم تأسيس شركات محلية متحالفة تجلب شركات اجنبية تنفذ عقودها لان التمويل كويتي وذلك لكسب الخبرات ويجب الغاء نظام الوكالة للشركات الاجنبية وذلك لتدشين شركات كويتية تساهم في زيادة الانتاج وتشغيل الكوادر الوطنية وحتى تخرج من نطاق الاعتماد على الشركات الاجنبية بشكل مباشر.

* البعض من ممثلي الشركات الكبرى يرون ضرورة التعامل بمرونة اكبر مع الشركات المتعثرة للخروج من الازمة, ما رأيك؟
تطبيق القوانين على الشركات وضمان عدم تعرضها لازمات مالية واهتمام الشركات بنشاطها والتزامها بالمعايير سيساعدها في المستقبل وليس في الوقت الحالي في الحصول على التسهيلات الائتمانية والقروض امام المشاريع الفعلية.

* ما الفرص المتوافرة امام البنوك حالياً ويمكن الاستثمار فيها والحد من اللجوء لأخذ المخصصات؟
القطاع السياحي افضل استثمار يمكن للبنوك الدخول فيه وهو سوق عقاري استثماري سياحي يحمل الكثير من الموارد وعلى البنوك الاهتمام بهذا الجانب كفرص استثمارية.

* بماذا تنصح رؤساء الشركات الاستثمارية للخروج من الازمة المالية؟
البحث عن مصادر تمويل لها سواء بالتحالف الستراتيجي مع افراد او شركات اخرى او طلب زيادة رأس المال او الاندماج حتى تتمكن من توفير السيولة وتقليل المديونيات دون ان نضيع وقتها في انتظار البنوك او الدعم الحكومي.

* هناك حصص مطروحة للبيع من تلك الشركات وهي تمثل فرصاً ويتدنى الطلب عليها, فما الحل برأيك؟
الخوف والهاجس النفسي عاملان متلازمان امام المستثمرين فلا يقبلون شراء أي فرصة استثمارية لكن ما قامت به دولة قطر في السابق بدخولها على الشركات وشراء الاصول واتفاقها مع الشركات لاعادة تلك الاصول عقب عامين بنفس القيمة حتى تتمكن من سداد التزامها وهي حلول تمويلية جيدة واذا حدثت هناك عائدات تستفيد منها الشركات وهذا الامر تم تطبيقه في الكويت في السابق, لذا يجب اللجوء لمثل هذه الحلول مثل تأسيس صندوق لاقراض الشركات بفائدة بسيطة وتستحوذ على الضمانات »الأصل« حتى يتم اعادة القروض لكن الحكومة في هذه المسألة اعتمدت على قانون دعم الاستقرار المالي والذي لا يتلاءم مع الشركات, وارى ضرورة مناقشة الشركات فيما بينها لطرح الافكار والحلول التي تساهم في وضع الحلول المتكاملة للخروج من الازمة.

هيثم الرفاعي الرئيس التنفيذي لشركة انشاء القابضة : «انشاء» التابعة لـ «أعيان» تتوقع استلام أراضٍ في أبوظبي لتأسيس 3 شركات نهاية 2010 أو بداية 2011

الوطن الكويتية 05/07/2010

قال الرئيس التنفيذي لشركة انشاء القابضة التابعة لشركة «أعيان «هيثم الرفاعي ان الشركة تتوقع استلام أراض في أبوظبي لتأسيس 3 شركات نهاية 2010 أو بداية 2011.

واضاف الرفاعي في لقاء خاص مع «الوطن «ان امر ادراج الشركة في البورصة مطروح أمام مجلس الادارة لاختيار الوقت المناسب مشيرا الى ان زيادة رأسمال الشركة البالغ حاليا 10 ملايين دينار رهن باطلاق المشاريع التنموية ومقتضيات الضرورة.

وقال الرفاعي علاقتنا مع البنوك جيدة وبعض شركاتنا التابعة لها علاقة متميزة مع البنك الصناعي مضيفا ان نتائج شركاتنا التابعة حتى في ظل الأزمة كانت جيدة وحققت أرباحا توفر لنا قدرا جيدا من السيولة.

وأشار الى ان حصول احدى شركاتنا على تمويل من بنك محلي خلال 2010 لا ينفي وجود أزمة تمويل بالسوق منوها انه لا تأثير لازمة «أعيان» على «انشاء» على الرغم من امتلاكها حصة الأغلبية في الشركة منوها انه حققنا نتائج ايجابية في الربع الأول من 2010 ونتوقع استمرار التحسن خلال العام الجاري وقال الرفاعي ان الحصص السوقية للشركات التابعة لـ«انشاء» تبلغ %20 لـ«بوبيان للخرسانة» و%10 لـ«أنظمة البناء» و%45 لـ«بيان» و«ساندكو» مؤكدا انه لا توجد جهة رسمية في الكويت تقوم بدراسات للرجوع اليها لتقيم أوضاع السوق.

وحول أزمة الحصول على الأراضي الصناعية قال الرفاعي لكي تحصل على قسيمة صناعية في الكويت تواجه صعوبات حتى في الحصول على نموذج الطلب.

واضاف ان السبب المطروح دائما لعدم توفر القسائم الصناعية هو شح الأراضي ولا بصيص امل في التغلب عليه متابعا بعض المضاربين لديهم قسائم يتاجرون بها ويعرضونها علينا بأسعار تصل الى ملايين الدنانير وقال ما يشق علينا فهمه هو من أين يحصل المضاربون على الأراضي فيما يعاني الصناعيون من أزمة حقيقية؟ وفيما يلي تفاصيل الحوار:


* بداية نود التعرف عن قرب على الشركة وشركاتها التابعة؟
- انشاء القابضة تم انشاؤها في عام 2005 برأسمال 3 ملايين دينار بغرض الاستثمار في تصنيع مواد البناء وكان يقع تحت مظلتها 3 شركات هي «بوبيان» للخرسانة الجاهزة وشركة بوبيان للصلبوخ وشركة الفضالة المتحدة للتجارة العامة والمقاولات وحاليا أصبح رأسمالها 10 ملايين دينار واصبحت تضم خمس شركات حيث تم اضافة شركتين هما «شركة مؤسسة بيان» وشركة «أنظمة البناء» كما تم تغيير اسم شركة «الفضالة» الى «ساندكو «وجميع تلك الشركات تعمل في أنشطة تصنيع وتوريد مواد البناء.

شركات جديدة

* هل لديكم خطط لاضافة أنشطة او انشاء شركات جديدة؟
- نحن بالفعل قمنا أخيرا بتأسيس 3 شركات في الامارات متخصصة في صناعة مواد البناء حيث ستكون هذه الشركات متخصصة في صناعة الخرسانة الرطبة وصناعة الطابوق والبلاط المتداخل وفي المونة والملدنات والمورتر حيث تم تقديم طلب للحصول على الاراضي من قبل المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة في امارة ابو ظبي (ايكاد) وتم الحصول على الموافقة الفنية وننتظرحاليا الحصول على الاراضي لهذه المصانع.

كما ان الشركة توسعت خلال العام الماضي على الرغم من ظروف الازمة العالمية في السوق العماني من خلال تملكها لنسبة %25 من الشركة العالمية للمحاجر وأيضاً نسبة %25 من الشركة العالمية للجبس في سلطنة عمان.

الأراضي

* متى تتوقعون الحصول على الأراضي اللازمة لانشاء المصانع في الامارات؟
- كان من المتوقع ان ننتهي من كافة تراخيص الأرض والحصول عليها في نهاية 2009 ولكن بحسب ظروف امارة أبو ظبي المتعلقة باعادة هيكلة توزيع الأراضي وتنظيم طريقة توزيع الاراضي بحسب الأنشطة الصناعية حيث تخصص الأراضي لكل نوع من الصناعات في منطقة معينة اضافة الى انه جار العمل على تجهيز البنية التحتية للمناطق الصناعية الجديدة فقد تم تأخير موعد تسلم الأراضي ولكن وفقا لآخر اجتماع مع هيئة «ايكاد» المنوطة بتوزيع الأراضي فاننا نتوقع ان نتسلم الأراضي المخصصة لنا نهاية العام الجاري أو بداية 2011.

سهولة الاجراءات

* دائما ما يتهم الصناعيون في الكويت وهيئة الصناعة بالتأخير في تسليم القسائم الصناعية ويطالبونهما بالتطلع الى سهولة الاجراءات المناظرة في دول الخليج..ولكن من تجربتكم في أبو ظبي فالأمر لا يختلف كثيرا..فما تعليقك؟
- هناك فرق شاسع.. فلكي تحصل على قسيمة صناعية من الهيئة العامة للصناعة في الكويت فهناك صعوبات تواجهك حتى في الحصول على نموذج الطلب.

اما في الامارات فلدينا مستشار قانوني قام باجراءات التأسيس وتقديم المستندات الى «ايكاد» (المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة) وحصل على رقم كود الذي يمكنك من خلال موقعهم الالكتروني من متابعة الطلب في مختلف مراحلة ويظهر لك الأوراق الناقصة حتى تستكملها من خلال اضافتها عن طريق الموقع الالكتروني لايكاد ومرور المعاملة من خلال مختلف اللجان وتحصل على كافة الموافقات خلال شهرين الى 3 اشهر على الأكثر ودون الحاجة الى الحضور الى دولة الامارات ومراجعة المؤسسة العليا ولكن التأخير في توزيع الاراضي والذي اشرت اليه في السابق كان بسبب مقنع ويهدف الى التنظيم وسهولة الحصول على الخدمات فيما بعد وكلها امور تصب في صالح المستثمر الصناعي لذا لا نشعر بأي غضاضة من هذا التأجيل.

اما في الكويت فعلى سبيل المثال لدينا شركة وتقدمنا بطلب للحصول على ارض لمزاولة النشاط وبالفعل وبعد جهد جهيد حصلنا على كتاب الاولوية بالتوطين من قبل الهيئة العامة للصناعة منذ عام 2006 ولكن حتى الآن لم نتسلم الأرض والسبب المطروح دائما على الطاولة هو شح الأراضي ولا يوجد بصيص امل في موعد التغلب على تلك المعضلة.

ومن الجانب الآخر تجد ان هناك بعض المضاربين لديهم بالفعل أراض وقسائم صناعية يتاجرون بها ويعرضونها علينا بأسعار باهظة تصل الى مئات الآلاف من الدنانير بل في بعض الاحيان تصل الى الملايين من الدنانير في حين ان ايجاراتها لا تتجاوز بضعة الاف سنويا ولم تكلفهم شيئاًَ للحصول عليها ما عدا دراسة جدوى لا تتعدى قيمتها 100 دينار في حالة المبالغة..وما يشق علينا فهمه هو من اين يحصل هؤلاء على الأراضي الصناعية فيما يعاني الصناعيون الجادون من أزمة حقيقية وصعوبة بالغة في الحصول على تلك الأراضي مما يضطرهم للخروج خارج البلاد لتنفيذ مشروعهم.

حجم النشاط

* ما حجم نشاطكم بالكويت مقارنة بالخارج حاليا؟
- النشاط الأساسي لنا داخل السوق الكويتي، وكما اشرت بالسابق فلنا وجود في السوق العماني عن طريق استملاكنا %25 في شركتين متتخصصتين في استخراج وصناعة الجبس.

الحصة السوقية

* كم تبلغ حصتكم السوقية محليا في كل نشاط على حدة؟
- تبلغ حصة شركة بوبيان للخرسانة الرطبة حالياً نحو %20، وحصة شركة أنظمة البناء نحو %10، واجمالي حصة كل من «بيان» و«ساندكو» نحو %45 من حصة السوق.

دراسة السوق

* كيف تقومون بقياس الحصة السوقية للشركات.وهل تلك الحصص دقيقة؟
- بالطبع هذا ليس مجالنا ولكننا نستعين بشركة استشارية متخصصة تقوم بشكل ربع سنوي باجراء دراسة ومسح للسوق حسب طبيعة كل نشاط لشركاتنا ومن ثم تقدم لنا تقريرا وافيا عن أوضاع السوق وحصتنا السوقية والفرص المتاحة للتوسع وغيرها من المعلومات التي تفيدنا في عمليات التسويق والانتشار فيما بعد.

وأود الاشارة هنا الى انه لا يوجد جهة رسمية في الكويت تقوم بتلك الدراسات للرجوع اليها على غرار الدول المتقدمة لتقيم أوضاع السوق وتحدد حجم السوق وتجمع الصادرات والواردات وتربطها بحجم التصنيع المحلي والمستورد وحاجة السوق والاستهلاك وغيرها من المعلومات التي يستفيد منها العاملون في السوق في مختلف المجالات.

التمويل

* في ظل صعوبة حركة التمويل والاقراض للشركات، من أين تدبر «انشاء» السيولة اللازمة لتنفيذ مشاريعها؟
- نحن شركة نعمل وفقا للشريعة ونتبع التمويل الشرعي وعلاقتنا مع البنوك الممولة جيدة كما ان بعض شركاتنا التابعة لها علاقة جيدة مع البنك الصناعي من خلال محفظة التمويل الاسلامي التابعة لها اضافة الى ان نتائج شركاتنا التابعة حتى في ظل ظروف الأزمة المالية كانت جيدة وحققت أرباحا توفر لنا قدرا جيدا من السيولة.

وبالفعل تقدمت احدى شركاتنا التابعة بطلب لأحد البنوك المحلية خلال العام الجاري للحصول على تمويل وحصلنا عليه ولكن هذا لا يعني ان ظروف التمويل محليا جيدة وعلى ما يرام فهي بالفعل تمر بأصعب مراحلها وهناك تشدد قياسي في التمويل، واستغرب طرح الخطة التنموية والتحدث عنها بدون التطرق الى الشروط التمويلية وطبيعة دور القطاع المصرفي فيها.

أعيان للاجارة

* أعيان للاجارة تعاني من مشاكل مالية وخسائر وحتى الآن لم تتمكن من الاتفاق مع البنوك على خطة اعادة الجدولة وتمتلك في انشاء القابضة %70. أليس لذلك تأثير على نشاط شركتكم خصوصا فيما يتعلق بالتمويل؟- على الرغم من ان «أعيان» تمتلك حصة الأغلبية في الشركة الا ان انشاء شركة مستقلة وتدار من قبل مجلس ادارة مستقل وميزانياتها جيدة وتربطها علاقات متميزة مع البنوك ولها نشاط تشغيلي وهذا ما يعطي شركة انشاء وشركاتها التابعة استقراراً في الحصول على التمويل.

رأس المال

* هل لديكم نية لزيادة رأسمال الشركة مجددا؟
- نحن حاليا في حالة ترقب خصوصا فيما يتعلق بالمشاريع التنموية وفقا للخطة التي أعلنت عنها الحكومة فاذا انطلقت تلك المشاريع ووجدنا ضرورة لزيادة راس المال فسيتم مناقشة هذا الامر في حينه.

ولكن حتى الآن الأمور ليست واضحة بشكل كامل خصوصا في ظل تجارب سابقة لمشاريع تم الاعلان عنها وتم تأجيلها أكثر من مرة ولم تري النور.

خطة التحدي

* ما ملامح خطة التحدي للشركة في 2010 التي أعلنتم عنها من قبل؟
- ان تحرك عجلة التنمية المتوقع من خلال الخطة الحكومية للتنمية سيؤدي الى عودة النشاط في السوق مما يقود الى تحسن أوضاع الشركات التي نعكف منذ بداية العام على اعدادها للعمل بكامل طاقتنا للاستفادة بأكثر قدر ممكن من المشروعات التنموية التي أعلنت عنها الحكومة.
كما ان الطاقة الانتاجية للشركات غير مستغلة بشكل كامل حاليا ومن السهل الوصول للطاقة القصوى حيث قامت الشركات خلال السنوات الماضية بزيادة قدرتها الانتاجية أكثر من مرة بناء على خطط ومشاريع حكومية تم الاعلان عنها في السابق لكنها لم تنفذ.

الادراج

* ما خططكم الحالية للادراج في سوق الكويت للأوراق المالية؟
- كثير من الشركات تنشأ بهدف الادراج أما شركتنا فقد أنشئت لتلبية حاجة في سوق البناء والتشييد، وبغرض الاستثمار في تصنيع مواد البناء، وبغض النظر عن الغاية في تأسيس شركة انشاء فهذا لا يعني أننا لا نفكر في الادراج فالأمر مطروح على مجلس ادارة الشركة لاختيار الوقت المناسب خصوصا فيما يتعلق بظروف السوق وكما يرى الجميع فظروف السوق حاليا غير مشجعة بالمرة على الاقدام على هذه الخطوة.

انجازات مالية

* ما ابرز ملامح الانجازات المالية في 2010؟
- الشركة انتهجت سياسة جديدة وقامت بعملية اعادة هيكلة ادارية، في ضوء الأزمة الاقتصادية، وقد انعكس هذا الأمر ايجاباً على أداء الشركة وأدى الى تخفيض المصروفات الادارية والعمومية واستغلال جميع الموارد بشكل فعال، حيث حققت الشركة نتائج ايجابية في الربع الأول من 2010 ونتوقع استمرار التحسن في تلك النتائج خلال العام الجاري.

فقد ارتفع اجمالي الايرادات بنسبة %72 عن سنة 2009 وارتفع اجمالي الارباح التشغيلية بنسبة %200 محققاً ربحية للسهم 5.75 فلوس في نهاية الربع الأول لسنة 2010 وتعتمد الشركة التركيز على الأنشطة التشغيلية وتحسين أداء الشركات التابعة وزيادة ربحيتها.

خيرنا لغيرنا!!

قال الرفاعي: «في السابق كانت العقود الحكومية تعتبر ضماناً للحصول على التمويل من البنوك ولكن في اطار التشدد الحالي في التمويل لم تعد كذلك ولم يعد يعتد للحصول على التمويل سوى بالأصول مضيفا عندما تطرح المشاريع التنموية العملاقة وتأتي شركات عالمية لتنفيذها من أين تأتي تلك الشركات بأصول في الكويت تكفي لحصولها على تمويل لذا ستتجه للخارج للاقتراض وبذا تستفيد من تنفيذ المشاريع ومعها البنوك الأجنبية وتحرم الشركات المحلية ومعها البنوك الكويتية ويصبح خيرنا لغيرنا»!.

صناعة الخرسانة بتناكر المياه..والأجانب يتعجبون!!

قال الرفاعي ان احد مصانع الخرسانه لدى الشركة المقامة في منطقة صناعية لا يتوافر لها شبكة طرق جيده وكذلك شبكه تغذيه للمياه مضيفا اننا ما زلنا نعتمد على تناكر المياه لتصنيع الخرسانة في عام 2010 منوها بأن الخبراء الأجانب عندما يزورون المصنع يتعجبون مصانع بتلك القيمة والتكلفة الباهظة ولا يتوافر لها خدمات؟!

واضاف عندما حصلنا على الأرض لم يكن بها ماء ولا كهرباء ولا تصل إليها طرق وعلينا بدء النشاط الصناعي هذا هو حال الصناعة في الكويت والخدمات التي تتوافر لها.

التطوير أولا..ثم تنفيذ مشاريع الخطة التنموية

قال الرفاعي ان طرح المشاريع التنموية وتنفيذ خطة التنمية يتطلب:
< تطوير الجهاز الاداري والحكومي الذي سيقوم بالاشراف على تنفيذ تلك الخطة.
< تطوير القوانين والاجراءات التي تنظم وتحكم الأطراف القائمة على التنفيذ.
< تطوير فوانين لجنة المناقصات المركزية.
< ايجاد حلول سريعة ودائمة لأزمة شح التمويل.
< تسهيل الاجراءات والعمل بأسلوب إبداعي.

«أم الهيمان».. تعمق مشاكل الصناعيين

وضع الصناعة في الكويت ازداد سوءاً بعد الأزمة الأخيرة المتعلقة بالتلوث في «أم الهيمان» وللأسف هي أزمة خلقها بعض نواب مجلس الأمة بتأثير من الاعلام مضيفا على النواب ان يستعينوا بخبراء ومستشارين للوصول الى الحقائق فهم يعون ان هناك هجرة لرؤوس اموال الصناع والمستثمرين الى خارج الكويت وهذا الامر سيجعل البقية الباقية تحذو حذوهم، حيث ان هناك دولا مجاورة تعرف كيف تستغل هذه الفرص وتمد الجادين بالاستثمار الحقيقي والتشغيلي بجميع الوسائل والخدمات من اراض وعمالة وتمويل لتلبية احتياجهم والتي سوف تعود بالنفع على بلادهم بالدرجة الاولى اقتصاديا واجتماعيا.


أعيان: قانون الاستقرار الملاذ الأخير
القبس 12/07/2010

قالت مصادر مالية إنه تم طرح الاتجاه بملف إعادة هيكلة شركة أعيان إلى قانون الاستقرار المالي بعد أن استمرت الصعوبات والعقد معترضة طريق هيكلة مديونية الشركة حتى الآن، إذ لا يوجد تقدم ملموس يذكر رغم مرور ما يقارب العامين على بدء المفاوضات مع البنوك الدائنة التي كانت بدأت بالبنك القائد للمديونية ثم تحولت إلى مفاوضات متعددة الأطراف.

وتلقت المصادر إلى أنه بعد أن اتجهت بعض البنوك لرفع المخصصات المخصومة مقابل انكشافاتها على الشركة إلى %50 ضمن بيانات النصف الأول 2010، سيكون التقدم الإيجابي أكثر صعوبة، مشيرة إلى أن الشركة أخذت فعليا في التأخير والتوقف عن سداد بعض الالتزامات.

من جهة أخرى، علم أن هناك تغيرات مقبلة في الشركة على مستويات عليا، في الإدارة التنفيذية للشركة.

كما أشار مصدر إلى أن خسائر الشركة عن عام 2009، وفقا للبيانات التي أرسلتها منذ فترة إلى البنك المركزي تزيد على 40 مليون دينار كويتي، وبحسب مصادر لا تزال البيانات المالية محل نقاش واخذ ورد بين الشركة والمركزي.



أعضاء مـجلـس الادارة :‏
رئـيس مـجـلس الإدارة عــلــي مـحـمـد ثـنـيان الـغـانــم (منتخب)‏
نـائــب الــرئــيـــــس مـحـمـد يــوســف عبدالرحمن الــرومـــــــي (منتخب)‏
الـعــضـــو الـمـنـتـدب أحـمــد عـبـداللطـيف محمد الـدوسـري (منتخب)‏
عـضـو صــلاح عـبدالـعزيـز صالح الـخـميـس
ممثلا عن شركة المثنى للاستثمار
عـضو ســلـيـمـان عبـداللـه سليمان الـوقـــيـان (منتخب)‏
عـضـــو الشيخ سـلمـان عبدالعزيز سعود الـصباح (منتخب)‏
عـضــــو طـــلال محمد رضـــا بــهــبــهــانـــي (منتخب)‏ ​

 

[الحريه]

18/07/2010




صيد من البورصة
بنوك تؤجل حسم مخصصات 50% على ديون «أعيان»






إعداد محمد الإتربي وعيسى عبدالسلام
ذكرت مصادر متابعة أن ملف هيكلة مديونيات شركة أعيان يعود الى الحياة مرة أخرى، حيث عقد اجتماع موسع نهاية الأسبوع الماضي بين الشركة وممثلي الدائنين في دبي لحلحلة الملف من جديد، وبدا انه كان هناك اصرار على المضي قدما في انجاح الملف بعد ان بدأت الشركة فعليا التعثر في سداد بعض الالتزامات، واتجاه الدائنين لرفع نسب المخصصات.
مصادر متابعة أشارت الى ان هناك توافقا مبدئيا على اعادة جدولة ديون الشركة لفترة تتراوح بين 3 الى 5 سنوات تقريبا.
وعلم انه طرح خلال الاجتماع جملة الحلول التي تعتزم الشركة اجراءها خلال الفترة المقبلة، من أهمها:
ــ خفض رأسمال الشركة بنسبة %20 تقريبا مع العمل على اطفاء الخسائر المتراكمة باستخدام الاحتياطيات والعلاوات والأرباح المرحلة.
ــ إعادة زيادة رأسمال الشركة بنسبة الخفض نفسها تقريبا مع اشراك الدائنين بنسبة وتناسب كل دائن الى حجم مديونيته تقريبا لتغطية الزيادة.
ــ فترة سماح للشركة من اجمالي مدة الجدولة من عام الى عامين تقريبا.
ــ توفير سيولة للشركة خلال فترة الهيكلة تعتمد على مدى نجاح «أعيان» ومدى التزامها بالخطة والسداد.
ــ مساعدة الشركة على التخارج من بعض أصولها.
من جهة أخرى، علم انه تم الاتفاق شفهيا على تأجيل رفع مخصصات مقابلة لمديونيات «أعيان» لدى البنوك (بنسبة %50) الى الربع الثالث تقريبا في ضوء عودة ملف الشركة الى الحلحلة مرة أخرى.
وفي ضوء الاتفاق على تأجيل الوصول بالمخصصات الى %50 الى الربع الثالث، تقول المصادر انه يفترض ان يتم التوقيع النهائي قبل اغلاق بيانات 31 سبتمبر المقبل.


من صالح اعيان خفض راس مال الشركه

 

[بيتك للتداول]

178 من قانون الشركات
الطبطبائي: تنفيذ الإجراءات القانونية بحق المُخالِفة

أوضح الطبطبائي أن إعداد وتقديم البيانات السنوية للشركات والميزانيات من الأمور المهمة لإطلاع مساهمي الشركة ومعرفة وضعها المالي، فضلاً عن تقرير مراقب حساباتها في هذا الشأن، خصوصا أن هذا ما يؤكده القانون والأنظمة الأساسية للشركات.

كشفت مصادر مطلعة أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار هي من ستدشن حملة وزارة التجارة والصناعة في تطبيق المادة 178 من قانون الشركات التجارية، لعقد عموميات للشركات التي لم تقدم بياناتها المالية عن العام الماضي 2009، مضيفةً أن أغسطس المقبل سيشمل عقد 4 عموميات لـ4 شركات مختلفة لنفس البند الرئيسي، وهو التصديق على البيانات المالية للعام الماضي.
وأشارت المصادر في تصريحاتها لـ'الجريدة' إلى أن ترتيب الشركات سيكون كالتالي:
شركة أعيان للإجارة والاستثمار، ثم شركة المجموعة الدولية للاستثمار، ومن بعدها الشركة الخليجية الدولية للاستثمار (غلف إنفست)، والتي تعاني أيضاً خسائر تجاوزت 75 في المئة من رأسمالها، ثم شركة لؤلؤة الكويت العقارية.
من جانبه, صرح وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي أن الوزارة ستبدأ اتخاذ الاجراءات القانونية تجاه بعض الشركات المساهمة، وفقا لاختصاصها الذي منحه القانون لها، وبصفتها الجهة التي تراقب الشركات المساهمة في كل ما يتعلق بتنفيذ احكام قانون الشركات التجارية رقم 15 لسنة 1960 والأنظمة الأساسية لهذه الشركات.
وأكد أن الوزارة ستوجه اعتبارا من هذا الاسبوع، الدعوة إلى الجمعيات العمومية لبعض الشركات المساهمة للاجتماع، للنظر في التقرير الذي ستعده الوزارة بالنسبة إلى الشركات المساهمة المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية كخطوة اولى، والتي لم تعقد جمعياتها العمومية السنوية خلال المواعيد المحددة، وكذلك بالنسبة إلى الشركات التي لم تقدم بياناتها المالية، وفقا لما نصت عليه المادة 154 من قانون الشركات التجارية، التي تؤكد عقد الجمعية العامة للمساهمين مرة على الاقل في السنة بناءً على دعوة مجلس الادارة، وكذلك وفقا للمادة 157 من القانون المذكور التي تؤكد أنه يدخل في جدول اعمال الجمعية العامة في اجتماعها السنوي عدة مسائل تتعلق بسماع تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة، وعن الحسابات التي قدمها مجلس الادارة ومناقشات هذه الحسابات والمصادقة عليها وغيرها من المسائل الاخرى.
وأوضح وكيل وزارة التجارة والصناعة أن إعداد وتقديم البيانات السنوية للشركات والميزانيات من الأمور المهمة لإطلاع مساهمي الشركة ومعرفة الوضع المالي للشركة، فضلا عن تقرير مراقب الحسابات للشركة في هذا الشأن، خصوصا ان هذا ما يؤكده القانون والانظمة الاساسية للشركات، التي اوجبت اجتماع الجمعية العمومية للشركة اجتماعا عاديا سنويا خلال الأشهر الثلاثة من انتهاء السنة المالية للشركة، للنظر في جدول الاعمال المنصوص عليه في المادة 157 من قانون الشركات التجارية وتعديلاته.
وأفاد وكيل وزارة التجارة والصناعة بأن الوزارة سبق أن وجهت خطابات إلى القائمين على ادارة بعض الشركات المساهمة التي تخلفت عن تقديم بياناتها المالية، وعن عقد جمعياتها العمومية وفقا لما رسمه القانون والانظمة الاساسية، إذ أكدت الوزارة على هذه الشركات بضرورة الإسراع بعقد اجتماعات هذه الجمعية العمومية، وبما يكفل لمساهميها الاطلاع عليها ومناقشتها وتقرير ما يرونه مناسبا في هذا الشأن.
ونظرا إلى تراخي بعض الشركات المساهمة في الاستجابة إلى هذه المخاطبات، فإن الوزارة تؤكد أنه ستبدأ بموجب نص المادة 178 من قانون الشركات التجارية من منطلق ان عدم الاستجابة يعد مخالفة من قبل هذه الشركات لبعض مواد قانون الشركات التجارية، مما قد يؤثر في الاقتصاد القومي، ومما قد يعد اضرارا بمصالح الشركة او بمصالح مساهميها او بعضهم، إذ ستبدأ الوزارة خلال هذا الاسبوع بشكل مستمر في الدعوة لانعقاد الجمعيات العامة لهذه الشركات، وستقوم بإعداد تقرير يتم عرضه على الجمعية العامة لكل من هذه الشركات لاتخاذ القرارات المناسبة، من خلال النشر بالصحف اليومية وفقا لما رسمه القانون.
كما تؤكد الوزارة أيضاً أنها تحتفظ بحقها في ابلاغ الجهات المختصة في حال اذا ثبت ان الشركة قد وقعت بمخالفات لأحكام هذا القانون، أو أن بعض القائمين على ادارة الشركة أو مؤسسيها قاموا بتصرفات أضرت مصالح الشركة أو مصالح مساهميها أو بعضهم، أو بما يؤثر في الاقتصاد القومي.





أغسطس المقبل

 

[الحريه]

178 من قانون الشركات
الطبطبائي: تنفيذ الإجراءات القانونية بحق المُخالِفة

أوضح الطبطبائي أن إعداد وتقديم البيانات السنوية للشركات والميزانيات من الأمور المهمة لإطلاع مساهمي الشركة ومعرفة وضعها المالي، فضلاً عن تقرير مراقب حساباتها في هذا الشأن، خصوصا أن هذا ما يؤكده القانون والأنظمة الأساسية للشركات.

كشفت مصادر مطلعة أن شركة أعيان للإجارة والاستثمار هي من ستدشن حملة وزارة التجارة والصناعة في تطبيق المادة 178 من قانون الشركات التجارية، لعقد عموميات للشركات التي لم تقدم بياناتها المالية عن العام الماضي 2009، مضيفةً أن أغسطس المقبل سيشمل عقد 4 عموميات لـ4 شركات مختلفة لنفس البند الرئيسي، وهو التصديق على البيانات المالية للعام الماضي.
وأشارت المصادر في تصريحاتها لـ'الجريدة' إلى أن ترتيب الشركات سيكون كالتالي:
شركة أعيان للإجارة والاستثمار، ثم شركة المجموعة الدولية للاستثمار، ومن بعدها الشركة الخليجية الدولية للاستثمار (غلف إنفست)، والتي تعاني أيضاً خسائر تجاوزت 75 في المئة من رأسمالها، ثم شركة لؤلؤة الكويت العقارية.
من جانبه, صرح وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي أن الوزارة ستبدأ اتخاذ الاجراءات القانونية تجاه بعض الشركات المساهمة، وفقا لاختصاصها الذي منحه القانون لها، وبصفتها الجهة التي تراقب الشركات المساهمة في كل ما يتعلق بتنفيذ احكام قانون الشركات التجارية رقم 15 لسنة 1960 والأنظمة الأساسية لهذه الشركات.
وأكد أن الوزارة ستوجه اعتبارا من هذا الاسبوع، الدعوة إلى الجمعيات العمومية لبعض الشركات المساهمة للاجتماع، للنظر في التقرير الذي ستعده الوزارة بالنسبة إلى الشركات المساهمة المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية كخطوة اولى، والتي لم تعقد جمعياتها العمومية السنوية خلال المواعيد المحددة، وكذلك بالنسبة إلى الشركات التي لم تقدم بياناتها المالية، وفقا لما نصت عليه المادة 154 من قانون الشركات التجارية، التي تؤكد عقد الجمعية العامة للمساهمين مرة على الاقل في السنة بناءً على دعوة مجلس الادارة، وكذلك وفقا للمادة 157 من القانون المذكور التي تؤكد أنه يدخل في جدول اعمال الجمعية العامة في اجتماعها السنوي عدة مسائل تتعلق بسماع تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة، وعن الحسابات التي قدمها مجلس الادارة ومناقشات هذه الحسابات والمصادقة عليها وغيرها من المسائل الاخرى.
وأوضح وكيل وزارة التجارة والصناعة أن إعداد وتقديم البيانات السنوية للشركات والميزانيات من الأمور المهمة لإطلاع مساهمي الشركة ومعرفة الوضع المالي للشركة، فضلا عن تقرير مراقب الحسابات للشركة في هذا الشأن، خصوصا ان هذا ما يؤكده القانون والانظمة الاساسية للشركات، التي اوجبت اجتماع الجمعية العمومية للشركة اجتماعا عاديا سنويا خلال الأشهر الثلاثة من انتهاء السنة المالية للشركة، للنظر في جدول الاعمال المنصوص عليه في المادة 157 من قانون الشركات التجارية وتعديلاته.
وأفاد وكيل وزارة التجارة والصناعة بأن الوزارة سبق أن وجهت خطابات إلى القائمين على ادارة بعض الشركات المساهمة التي تخلفت عن تقديم بياناتها المالية، وعن عقد جمعياتها العمومية وفقا لما رسمه القانون والانظمة الاساسية، إذ أكدت الوزارة على هذه الشركات بضرورة الإسراع بعقد اجتماعات هذه الجمعية العمومية، وبما يكفل لمساهميها الاطلاع عليها ومناقشتها وتقرير ما يرونه مناسبا في هذا الشأن.
ونظرا إلى تراخي بعض الشركات المساهمة في الاستجابة إلى هذه المخاطبات، فإن الوزارة تؤكد أنه ستبدأ بموجب نص المادة 178 من قانون الشركات التجارية من منطلق ان عدم الاستجابة يعد مخالفة من قبل هذه الشركات لبعض مواد قانون الشركات التجارية، مما قد يؤثر في الاقتصاد القومي، ومما قد يعد اضرارا بمصالح الشركة او بمصالح مساهميها او بعضهم، إذ ستبدأ الوزارة خلال هذا الاسبوع بشكل مستمر في الدعوة لانعقاد الجمعيات العامة لهذه الشركات، وستقوم بإعداد تقرير يتم عرضه على الجمعية العامة لكل من هذه الشركات لاتخاذ القرارات المناسبة، من خلال النشر بالصحف اليومية وفقا لما رسمه القانون.
كما تؤكد الوزارة أيضاً أنها تحتفظ بحقها في ابلاغ الجهات المختصة في حال اذا ثبت ان الشركة قد وقعت بمخالفات لأحكام هذا القانون، أو أن بعض القائمين على ادارة الشركة أو مؤسسيها قاموا بتصرفات أضرت مصالح الشركة أو مصالح مساهميها أو بعضهم، أو بما يؤثر في الاقتصاد القومي.





أغسطس المقبل

شكرا اخ بيتك للتداول
بس تصدق مو فهمه ولا شئ ممكن توضح لى هل من صالح اعيان الخبر هذا

ارجو التوضيح ان سمحت

 

[بيتك للتداول]

شكرا اخ بيتك للتداول
بس تصدق مو فهمه ولا شئ ممكن توضح لى هل من صالح اعيان الخبر هذا

ارجو التوضيح ان سمحت

اسف اختي الكريمة على عدم التوضيح

فانا لا افقة بهذي الامور

نطلب من الاخوان التعليق عالخبر كي تعم الفائدة عالجميع


والله اعلم

 

[بو دلول2]

http://www.alwasat.com.kw/public/Editions/PDFs/I20100718001.pdf
http://www.alwasat.com.kw/public/Editions/PDFs/I20100718011.pdf

 

[الحريه]

مبرووووووووووووووك لملاك اعيـــــــــــــان

 

[بيتك للتداول]

اسمحلى اقولك لا الرساله ماوصلت بالمره

ليش مو توضيح .
بيت التمويل هو الى معطل اعيان ومشكلها بالمره ويحاول يضغط عليها عشان يستولى على اعيان للاجاره بمعنى يبى شركة التاجير لسيارات

بيت التمويل ما يعطل اعيان او غيرها....

بيت التمويل راح يساهم بالجدولة

لا تعميكم الخسارة عن الحقيقة

قلنا لكم المشكلة في البنك التجاري ولله الحمد تم حل الخلاف


لا لبيع اعيان اقل من 100 فلس

بس نطلب من الاخوان من لديه معلومة عن خفض راس المال هل الشركة سوف تستمر في نيتها بالخفض او لا

الله اعلم