و الله اذا وصلت ودائع بيتك الى هذا الرقم انا سوف اكسر الوديع واشتري عقار افضل مليون مره
2.8 - 2.5 = 0.3
لو شاري عقار 300.000
ومدخوله 3000 خلال سنه 36 الف ارباح
العقار الى ب 300 الف اكثر شى يعطيك 1900 وعلى حسب المنطقه
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
ودائع بيت التمويل الكويتى
- بادئ الموضوع المانع
- تاريخ البدء
العقار الى ب 300 الف اكثر شى يعطيك 1900 وعلى حسب المنطقه
المتفوق
عضو نشط
- التسجيل
- 21 مايو 2007
- المشاركات
- 340
العقار الى ب 300 الف اكثر شى يعطيك 1900 وعلى حسب المنطقه
اخوي المانع بجنوب السره 3 أدار 6شقق ممكن ب300ألف أكثر اوقل بشيء
بسيط يدخلك 3000اوجريب منهم
alazmi2
عضو نشط
- التسجيل
- 2 أكتوبر 2009
- المشاركات
- 12
هذا الرقم تقريبي
يعني لو من 250 الف الى 300 الف
يكون اجاره على الاقل 2200
يعني على الاقل 9% و مو اقل من 8%
مو احسن من الوائع اللي مامنها فايده
و الله انا ان شاء الله معزم اكسر الوائع و احطهم بعقار
احسن من التوزيعه التعبانه
وخلهم ياخذون مخصصات ( ناس تخسر وناس تدفع خسارة الغير )
يا معود بلا ودائع بلا خرابيط
3%
Cha3bar
عضو متميز
السلام عليكم
أخوي alazmi2 مثلك عارف في علاقة طردية بين سعر الفائدة ونسبة العائد على العقارات الإستثمارية والتجارية .. إرتفعت الفائدة في البنوك يصاحبها إرتفاع في نسبة العائد على العقارات مما يؤدي لإنخفاض أسعارها السوقية مقارنة بعائدتها السنوية
نزلت أسعار الفائدة يصاحبها إنخفاض في نسبة العائد على العقارات مما يؤدي لإرتفاع أسعارها السوقية مقارنة بعائداتها السنوية، إلي أبي أوصله إن بما أن سعر الفائدة في البنوك حاليا منخفض لحوالي 3% سنويا فنسبة العائد على العقارات لن تتعدى 6.5 أو 7% وهذا الكلام للعقارات الإستثمارية ما لم تكن مليئة بالمخالفات طبعا
هذا بشكل عام بدون تفاصيل، وحط في إعتبارك إن على الأقل إيجار شهر أو شهر ونص رايح عليك سنويا على الصيانة والخدمات ومصاريف الكهرباء والماء والبلدية، ولا تنسى تحسب عامل المخاطرة لما تكون عندك وحدات إيجارية شاغرة خلال العام
عسى الله يوفقك
اخوى المتفوق اذا 6 شقق ب3الاف يعنى الشقه ب 500/ك والحين اذا اجار الشقه ب 500 لازم تكون مساحتها كبيره يعنى على الاقل يبيلك بيت 600 متر وال600متر 3 ادوار ماعتقد تحصله ب300 الف بالنسبه حق الاسعار الحاليه من 370 الف ويدخلك3 الاف بالشهر يعنى بالسنه 36 الف ومقارنه مع البنك على وضعه الحالى يمكن يعطيك البنك 3% بالسنه يعنى 11الف دينار والفرق (25) الف بين البنك والعقار وهذى حسبه تقريبيه يعنى العقار افضل من الوديعه بالف مره ونفس الوقت اسعار العقار هم ماتشجع مبالغه بارتفاع الاسعار
متدرب_جديد
عضو نشط
- التسجيل
- 12 يناير 2010
- المشاركات
- 117
حسب ماورد في الصحف سوف يوزع بين 2.8 -3.1 حسب الصحف لكن والله اعلم سوف تكون قريبة من 2.8 اقل او أكثر متي التوزيع بعد اعتماد البيانات من البنك المركزي من المتوقع اول اسبوع من شهر فبراير
متدرب_جديد
عضو نشط
- التسجيل
- 12 يناير 2010
- المشاركات
- 117
والله اعلم يانهاية الأسبوع او بداية الأسبوع القادم
متدرب_جديد
عضو نشط
- التسجيل
- 12 يناير 2010
- المشاركات
- 117
توزيعاتت بيتك
ودائع مستمرة=2.7
منحة=8%
نقدي=25%
ودائع مستمرة=2.7
منحة=8%
نقدي=25%
q8-speed
عضو نشط
- التسجيل
- 24 يناير 2009
- المشاركات
- 1,502
اخوي ممكن المصدر
متدرب_جديد
عضو نشط
- التسجيل
- 12 يناير 2010
- المشاركات
- 117
اتمني ان اكون غلطان وتكون التوزيعات افضل المعلومة مأكدة من داخل بيتك
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي