دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
ودائع بيت التمويل الكويتى
- بادئ الموضوع المانع
- تاريخ البدء
KSE-ABC
عضو نشط
- التسجيل
- 31 مارس 2008
- المشاركات
- 261
و انا بعد ...
التوفير ما نزل لي ...
الأخ kse-abc ...
عندي وديعه 30 ألف و نزل لي عليها 573 دينار ... ممكن بخبرتك تحلل الوضع ؟؟؟
الفائدة المفروضة = 30000*0.043 = 1290 دينار
نسبة الفائدة الخاصة بك = 573/1290 = 0.444
أى أنك اكملت فقط مدة 0.444*365 يوم = 162 يوم تقريبا وليس عام كامل
بمعنى أن وديعتك بدأت فى 23 يوليو 2008 تقريبا
إن شاء الله باقى الأرباح سوف تأخذها العام القادم فى نفس الموعد تقريبا وطبقا لنسبة الربح الجديدة (وليس 4.3%) بشرط عدم فك الوديعة قبل مرور عام.
بالتوفيق إن شاء الله.
al_ajmi33
عضو نشط
- التسجيل
- 19 يناير 2009
- المشاركات
- 47
KSE-ABC
عضو نشط
- التسجيل
- 31 مارس 2008
- المشاركات
- 261
أعتقد -فى هذه الحالة - ولست متأكدا - أن حساباتى السابقة ليست لها معنى إذ أنه لن يتم إعتبار المبلغ المودع كوديعة مطلقة وسيتم إحتساب الربح كأنه حساب توفير (أى بنسبة 2.867% وليس 4.3%) وسيختلط هذا الربح مع أرباح أى مبالغ أخرى فى حساب التوفير ولهذا يصعب التحديد على وجة الدقة. وفقك الله.
..................................shapely08
عضو نشط
- التسجيل
- 7 مايو 2008
- المشاركات
- 422
و انا بعد ...
التوفير ما نزل لي ...
الأخ kse-abc ...
عندي وديعه 30 ألف و نزل لي عليها 573 دينار ... ممكن بخبرتك تحلل الوضع ؟؟؟
ارباح الودايع نزلت اليوم
4.3%
ما كان متوقع ابدا
ما تسوى
$ ابو راشد $
عضو نشط
- التسجيل
- 20 أغسطس 2006
- المشاركات
- 118
ارجوا التوضيح يا اخوان ؟؟؟
مساء الخير ...
انا مضارب بالسوق اشتري وبيع وخذ فايدتي ( وهذا اللي انا اعرفة )
انا الحين عندي اسهم في بيتك 12500
ونزلت الارباح علية السنوية ؟
ممكن اعرف اللي لي من النقدي و المنحة ؟
ارجوا الافادة
مساء الخير ...
انا مضارب بالسوق اشتري وبيع وخذ فايدتي ( وهذا اللي انا اعرفة )
انا الحين عندي اسهم في بيتك 12500
ونزلت الارباح علية السنوية ؟
ممكن اعرف اللي لي من النقدي و المنحة ؟
ارجوا الافادة
cid
عضو نشط
- التسجيل
- 21 مايو 2007
- المشاركات
- 224
حمادة: 14% عوائد «سما 3» المتوقعه في سوق العقار الأردني
قال الدكتور وليد حمادة الرئيس التنفيذي لشركة سما المتحدة العقارية، ان العقار المدر هو الوسيلة الأكثر أماناً في ظل الأوضاع الراهنة، خصوصاً في ظل وهن القطاعات الأخرى والتوزيعات المتوقعة و المخيبة لآمال الصناديق الاستثمارية والودائع المصرفية، وأشار إلى أن المستثمر الكويتي أصبح أكثر نضجاً ودراية بما يدور حوله من أحداث طبيعية ومفتعلة على حد سواء، كما أصبح أكثر قناعة بأن توزيعات الودائع البنكية لم تصل إلى مستوى الطموح بل لم تعد ذات جدوى بعد استخراج زكاة المال، ولذلك لمست شركة سما المتحدة العقارية حاجة عملائها الى فرص عقارية مدرة وذات جدوى اقتصادية مناسبة، خصوصاً في ظل الأزمة الاقتصادية الراهنة، مما جعلها تركز نشاطها على العمارات السكنية في العاصمة الأردنية، لما تشهده هذه العاصمة من طفرة اقتصادية واضحة، ولما تتمتع به من مناخ ملائم للسياحة التعليمية والعلاجية والترفيهية.
وأضاف حمادة أن هذا ما جعلنا نتخصص في بيع وتسويق الشقق السكنية، ثم إدارتها بواسطة فريق يمتلك خبرة عالية في سوق العقار الأردني وتحقيق عائد سنوي يصل إلى 14%، وهذا العائد يعتبر جيدا جدا في ظل الأداء السيء لأسواق المال والصناديق الاستثمارية، علاوة على أن الايجار يتم تحصيله بشكل شهري بخلاف الودائع التي يتم توزيعها بشكل سنوي. وعودة إلى مشروع سما 3 قال حمادة ان المشروع يأتي امتداداً لـ «سما 1» و «سما 2» اللذين حققت من خلالهما الشركة لعملائها نجاحات متتاليه وبارزة، وأضاف ان الشقق السكنية في «سما 3» محدودة ومتميزة، ووعد المستثمرين الراغبين في امتلاك شقق سكنية في «سما 3» ولم يسعفهم الحظ في امتلاك احداها، وعدهم بأن «سما 4» لن تكون أقل تميزاً عن مثيلاتها، وختم حمادة مؤكداً أن معظم المشترين في المشروع هم من عملاء الشركة القدامى، «وهذا دليل قوي على تميزنا، وعلى رضا العميل عن أدائنا وهذا ما نبحث عنه دائماً».
قال الدكتور وليد حمادة الرئيس التنفيذي لشركة سما المتحدة العقارية، ان العقار المدر هو الوسيلة الأكثر أماناً في ظل الأوضاع الراهنة، خصوصاً في ظل وهن القطاعات الأخرى والتوزيعات المتوقعة و المخيبة لآمال الصناديق الاستثمارية والودائع المصرفية، وأشار إلى أن المستثمر الكويتي أصبح أكثر نضجاً ودراية بما يدور حوله من أحداث طبيعية ومفتعلة على حد سواء، كما أصبح أكثر قناعة بأن توزيعات الودائع البنكية لم تصل إلى مستوى الطموح بل لم تعد ذات جدوى بعد استخراج زكاة المال، ولذلك لمست شركة سما المتحدة العقارية حاجة عملائها الى فرص عقارية مدرة وذات جدوى اقتصادية مناسبة، خصوصاً في ظل الأزمة الاقتصادية الراهنة، مما جعلها تركز نشاطها على العمارات السكنية في العاصمة الأردنية، لما تشهده هذه العاصمة من طفرة اقتصادية واضحة، ولما تتمتع به من مناخ ملائم للسياحة التعليمية والعلاجية والترفيهية.
وأضاف حمادة أن هذا ما جعلنا نتخصص في بيع وتسويق الشقق السكنية، ثم إدارتها بواسطة فريق يمتلك خبرة عالية في سوق العقار الأردني وتحقيق عائد سنوي يصل إلى 14%، وهذا العائد يعتبر جيدا جدا في ظل الأداء السيء لأسواق المال والصناديق الاستثمارية، علاوة على أن الايجار يتم تحصيله بشكل شهري بخلاف الودائع التي يتم توزيعها بشكل سنوي. وعودة إلى مشروع سما 3 قال حمادة ان المشروع يأتي امتداداً لـ «سما 1» و «سما 2» اللذين حققت من خلالهما الشركة لعملائها نجاحات متتاليه وبارزة، وأضاف ان الشقق السكنية في «سما 3» محدودة ومتميزة، ووعد المستثمرين الراغبين في امتلاك شقق سكنية في «سما 3» ولم يسعفهم الحظ في امتلاك احداها، وعدهم بأن «سما 4» لن تكون أقل تميزاً عن مثيلاتها، وختم حمادة مؤكداً أن معظم المشترين في المشروع هم من عملاء الشركة القدامى، «وهذا دليل قوي على تميزنا، وعلى رضا العميل عن أدائنا وهذا ما نبحث عنه دائماً».
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي