بو معاذ 2006
عضو نشط
المستثمرون راح توقف عن التداول الاحد
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة مجموعة المستثمرون القابضة (مستثمرون)...3
- بادئ الموضوع قاروه
- تاريخ البدء
- الحالة
bnyder2002
عضو نشط
تقع في الكيلو 57 على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي
«المستثمرون» تلقت عرضين لشراء 892 فداناً مملوكاً لها في مصر.. والأرباح المتوقعة من الصفقة 30 مليون دينار
كتب تامر حماد: قال مصدر مطلع لـ «الوطن» ان شركة مجموعة «المستثمرون» القابضة تلقت الاسبوع الماضي عرضين من مؤسستين مصريتين تتمتعان بملاءة مالية كبيرة وذلك لشراء ارض مملوكة لها على مساحة 892 فدانا ما يعادل 3.7 ملايين متر مربع، موضحا ان هذه الارض تقع بين «الريف الاوروبي» و«السليمانية» في الكيلو 57 على طريق القاهرة - الاسكندرية الصحراوي في جمهورية مصر العربية، وتوقع المصدر ان تتم عملية البيع رسميا خلال الاشهر الثلاثة المقبلة، مرجحا ان تحقق «المستثمرون» ارباحا بحسب احدث تقييم لهذه الاراضي تصل الى 30 مليون دينار، مشيرا الى ان نتيجة لتغيير القوانين في مصر ودعم الحكومة المصرية للقطاع العقاري ارتفعت نسبة البناء وانعكس ذلك على القيمة السوقية لهذه الارض فضلا عن دعم المؤسسات المالية في تمويل المشاريع لدعم المستثمر الاجنبي الذي يمتلك اراضي قيد التطوير.
الاستثمارات العقارية
وافاد المصدر ان هذه الاراضي لديها تراخيص استثمارية سكنية وكانت «المستثمرون» قد استحوذت عليها بعد تحولها الى اراض استثمارية، منوها الى ارتفاع كافة المؤشرات الاقتصادية المتعلقة بالاستثمارات العقارية في مصر على الرغم من الازمة المالية العالمية الامر الذي يؤشر الى ان القيمة السوقية لأسعار الاراضي الواقعة على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي في تزايد مضطرد حيث يوجد العديد من الشركات العالمية التي بدأت تضخ استثماراتها في المنطقة بالاضافة الى تحويل الطريق بالكامل ليكون ضمن الطريق الدولي السريع الذي يربط دول شمال افريقيا ببعضها على امتداد ساحل البحر الابيض المتوسط
أفضل العروض
واوضح المصدر ان «المستثمرون» تدرس حاليا اختيار انسب عرض بين العرضين المقدمين لها حاليا من المؤسستين لإبلاغ المشتري بالموافقة النهائية على البيع ومن ثم توقيع العقود منوها الى ان هذا التخارج يأتي ضمن خطة الشركة خلال العام 2009 للتخارج من بعض الاستثمارات التي تدر سيولة نقدية علما بأن رأسمال «المستثمرون» يفوق الـ 100 مليون دينار وان التزاماتها لا تتعدى الـ 10 ملايين دينار مشيرا الى ان «المستثمرون» استطاعت خلال الازمة ان تحقق ارباحا في الربع الاول من العام 2009 على الرغم من التداعيات السلبية القوية للأزمة المالية على كافة الشركات والقطاعات.
تاريخ النشر 07/06/2009
«المستثمرون» تلقت عرضين لشراء 892 فداناً مملوكاً لها في مصر.. والأرباح المتوقعة من الصفقة 30 مليون دينار
كتب تامر حماد: قال مصدر مطلع لـ «الوطن» ان شركة مجموعة «المستثمرون» القابضة تلقت الاسبوع الماضي عرضين من مؤسستين مصريتين تتمتعان بملاءة مالية كبيرة وذلك لشراء ارض مملوكة لها على مساحة 892 فدانا ما يعادل 3.7 ملايين متر مربع، موضحا ان هذه الارض تقع بين «الريف الاوروبي» و«السليمانية» في الكيلو 57 على طريق القاهرة - الاسكندرية الصحراوي في جمهورية مصر العربية، وتوقع المصدر ان تتم عملية البيع رسميا خلال الاشهر الثلاثة المقبلة، مرجحا ان تحقق «المستثمرون» ارباحا بحسب احدث تقييم لهذه الاراضي تصل الى 30 مليون دينار، مشيرا الى ان نتيجة لتغيير القوانين في مصر ودعم الحكومة المصرية للقطاع العقاري ارتفعت نسبة البناء وانعكس ذلك على القيمة السوقية لهذه الارض فضلا عن دعم المؤسسات المالية في تمويل المشاريع لدعم المستثمر الاجنبي الذي يمتلك اراضي قيد التطوير.
الاستثمارات العقارية
وافاد المصدر ان هذه الاراضي لديها تراخيص استثمارية سكنية وكانت «المستثمرون» قد استحوذت عليها بعد تحولها الى اراض استثمارية، منوها الى ارتفاع كافة المؤشرات الاقتصادية المتعلقة بالاستثمارات العقارية في مصر على الرغم من الازمة المالية العالمية الامر الذي يؤشر الى ان القيمة السوقية لأسعار الاراضي الواقعة على طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي في تزايد مضطرد حيث يوجد العديد من الشركات العالمية التي بدأت تضخ استثماراتها في المنطقة بالاضافة الى تحويل الطريق بالكامل ليكون ضمن الطريق الدولي السريع الذي يربط دول شمال افريقيا ببعضها على امتداد ساحل البحر الابيض المتوسط
أفضل العروض
واوضح المصدر ان «المستثمرون» تدرس حاليا اختيار انسب عرض بين العرضين المقدمين لها حاليا من المؤسستين لإبلاغ المشتري بالموافقة النهائية على البيع ومن ثم توقيع العقود منوها الى ان هذا التخارج يأتي ضمن خطة الشركة خلال العام 2009 للتخارج من بعض الاستثمارات التي تدر سيولة نقدية علما بأن رأسمال «المستثمرون» يفوق الـ 100 مليون دينار وان التزاماتها لا تتعدى الـ 10 ملايين دينار مشيرا الى ان «المستثمرون» استطاعت خلال الازمة ان تحقق ارباحا في الربع الاول من العام 2009 على الرغم من التداعيات السلبية القوية للأزمة المالية على كافة الشركات والقطاعات.
تاريخ النشر 07/06/2009
الشاهين1
موقوف
- التسجيل
- 20 أبريل 2009
- المشاركات
- 1,794
شركات مدرجة تتأهب لتسوية ديونها عبر إنجاز تخارجات من أصول عقارية وأسهم
في أعقاب انتعاش البورصة وتحسن قيم الأصول العقارية
شركات مدرجة تتأهب لتسوية ديونها عبر إنجاز تخارجات من أصول عقارية وأسهم
كتب سالم عبد الغفور:
علمت «الوطن» من مصادر مطلعة أن عدداً من الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية تستعد لانجاز عمليات تخارج من الأصول العقارية والأسهم مقابل ديون والتزامات مالية لجهات أخري بعد انتعاش البورصة وتحسن قيم الأصول العقارية والمدرة منها على وجه الخصوص خاصة بعد الحكم الصادر لصالح بيت التمويل الكويتي بشأن قانوني الرهن العقاري 8 و 9 لسنة 2008 وعودة التمويل لقطاع العقار السكني مجدداً.
وأوضحت المصادر أن ارتفاع أسعار الأسهم بمستويات قياسية خلال الربع الثاني رفع قدرة الشركات على التفاوض مع دائنيها من اجل اجراء تسويات لتلك الديون بعد اقتناع الدائنين بجدوى الحصول على مديونياتهم على شكل أسهم أو عقار بناء على قيمتها السوقية.
وأشارت المصادر أن الاجراءات الفعلية على التسويات سوف تتم عقب انتهاء شركات تقييم محايدة من تقييم تلك الأصول منوهة أن الشركات المدينة أصبحت على قناعة بامكانية التخلص أو التخفيف من عبء هذه الديون مقابل التخارج من بعض أصولها على الأسعار الحالية دون الانتظار للحصول على التمويل من البنوك عبر قانون الاستقرار المالي والذي يكبل تحركاتها لسنوات طويلة.
وأفادت أن الجهات الدائنة أصبحت كذلك أكثر قناعة بجدوى تحصيل ديونها مقابل أسهم وعقارات في ظل الانتعاش الذي تشهده البورصة والتحسن في سوق العقار دون الانتظار الى فترة غير معلومة حتي تتمكن الشركات المدينة من توفير سيولة لسداد ديونها.
تاريخ النشر 07/06/2009
في أعقاب انتعاش البورصة وتحسن قيم الأصول العقارية
شركات مدرجة تتأهب لتسوية ديونها عبر إنجاز تخارجات من أصول عقارية وأسهم
كتب سالم عبد الغفور:
علمت «الوطن» من مصادر مطلعة أن عدداً من الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية تستعد لانجاز عمليات تخارج من الأصول العقارية والأسهم مقابل ديون والتزامات مالية لجهات أخري بعد انتعاش البورصة وتحسن قيم الأصول العقارية والمدرة منها على وجه الخصوص خاصة بعد الحكم الصادر لصالح بيت التمويل الكويتي بشأن قانوني الرهن العقاري 8 و 9 لسنة 2008 وعودة التمويل لقطاع العقار السكني مجدداً.
وأوضحت المصادر أن ارتفاع أسعار الأسهم بمستويات قياسية خلال الربع الثاني رفع قدرة الشركات على التفاوض مع دائنيها من اجل اجراء تسويات لتلك الديون بعد اقتناع الدائنين بجدوى الحصول على مديونياتهم على شكل أسهم أو عقار بناء على قيمتها السوقية.
وأشارت المصادر أن الاجراءات الفعلية على التسويات سوف تتم عقب انتهاء شركات تقييم محايدة من تقييم تلك الأصول منوهة أن الشركات المدينة أصبحت على قناعة بامكانية التخلص أو التخفيف من عبء هذه الديون مقابل التخارج من بعض أصولها على الأسعار الحالية دون الانتظار للحصول على التمويل من البنوك عبر قانون الاستقرار المالي والذي يكبل تحركاتها لسنوات طويلة.
وأفادت أن الجهات الدائنة أصبحت كذلك أكثر قناعة بجدوى تحصيل ديونها مقابل أسهم وعقارات في ظل الانتعاش الذي تشهده البورصة والتحسن في سوق العقار دون الانتظار الى فترة غير معلومة حتي تتمكن الشركات المدينة من توفير سيولة لسداد ديونها.
تاريخ النشر 07/06/2009
خبير المؤشر
عضو نشط
الله كريم ويطلع الخبر صحيح
30مليون!
30مليون!
faisel 2
عضو نشط
أضم صوتي
تفائلوا
أبو المصادر
عضو مميز
تفائلوا
تفاءلوووووووووو
faisel 2
عضو نشط
ما لنا الا التفائل.......
* بريق الماس *
عضو نشط
- التسجيل
- 25 يونيو 2006
- المشاركات
- 131
تقع في الكيلو 57 على طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي
«المستثمرون» تلقت عرضين لشراء 892 فداناً مملوكاً لها في مصر.. والأرباح المتوقعة من الصفقة 30 مليون دينار
كتب تامر حماد: قال مصدر مطلع لـ «الوطن» ان شركة مجموعة «المستثمرون» القابضة تلقت الاسبوع الماضي عرضين من مؤسستين مصريتين تتمتعان بملاءة مالية كبيرة وذلك لشراء ارض مملوكة لها على مساحة 892 فدانا ما يعادل 3.7 ملايين متر مربع، موضحا ان هذه الارض تقع بين «الريف الاوروبي» و«السليمانية» في الكيلو 57 على طريق القاهرة - الاسكندرية الصحراوي في جمهورية مصر العربية، وتوقع المصدر ان تتم عملية البيع رسميا خلال الاشهر الثلاثة المقبلة، مرجحا ان تحقق «المستثمرون» ارباحا بحسب احدث تقييم لهذه الاراضي تصل الى 30 مليون دينار، مشيرا الى ان نتيجة لتغيير القوانين في مصر ودعم الحكومة المصرية للقطاع العقاري ارتفعت نسبة البناء وانعكس ذلك على القيمة السوقية لهذه الارض فضلا عن دعم المؤسسات المالية في تمويل المشاريع لدعم المستثمر الاجنبي الذي يمتلك اراضي قيد التطوير.
إن شاء الله حد أعلى
«المستثمرون» تلقت عرضين لشراء 892 فداناً مملوكاً لها في مصر.. والأرباح المتوقعة من الصفقة 30 مليون دينار
كتب تامر حماد: قال مصدر مطلع لـ «الوطن» ان شركة مجموعة «المستثمرون» القابضة تلقت الاسبوع الماضي عرضين من مؤسستين مصريتين تتمتعان بملاءة مالية كبيرة وذلك لشراء ارض مملوكة لها على مساحة 892 فدانا ما يعادل 3.7 ملايين متر مربع، موضحا ان هذه الارض تقع بين «الريف الاوروبي» و«السليمانية» في الكيلو 57 على طريق القاهرة - الاسكندرية الصحراوي في جمهورية مصر العربية، وتوقع المصدر ان تتم عملية البيع رسميا خلال الاشهر الثلاثة المقبلة، مرجحا ان تحقق «المستثمرون» ارباحا بحسب احدث تقييم لهذه الاراضي تصل الى 30 مليون دينار، مشيرا الى ان نتيجة لتغيير القوانين في مصر ودعم الحكومة المصرية للقطاع العقاري ارتفعت نسبة البناء وانعكس ذلك على القيمة السوقية لهذه الارض فضلا عن دعم المؤسسات المالية في تمويل المشاريع لدعم المستثمر الاجنبي الذي يمتلك اراضي قيد التطوير.
إن شاء الله حد أعلى
faisel 2
عضو نشط
أن شاء الله حد أعلى بس مو من الخبر
* بريق الماس *
عضو نشط
- التسجيل
- 25 يونيو 2006
- المشاركات
- 131
10:1:22] ِ.ايضاح من(المستثمرون)بخصوص ما نشر فى الصحف المحلية
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة مجموعة المستثمرون القابضة
تود ان توضح بخصوص ما نشر فى احدى الصحف المحلية اليوم حول تلقيها
عرض لبيع اراضي تابعة للشركة فى جمهورية مصر العربية،تفيد الشركة بانها
تلقت عروض اسعار لبيع الارض المملوكة لها ولشركتها الزميلة والواقعة
على طريق القاهرة الاسكندرية الصحرواي بجمهورية مصر العربية،وان هناك
مفاوضات جارية وذلك لاستكمال تطبيق الاستراتيجية الخاصة بالتخارجات واعادة
هيكلة اصول الشركة وفى حال الموافقات النهائية على التبايع سيتم اخطار ادارة
السوق بسعرالبيع والارباح المترتبة على ذلك ،ومن الجدير بالذكر ان هذه الارض
مملوكة بنسبة 25% لمجموعة المستثمرون القابضة و75% المتبقية مملوكة لشركة
ايجيبت لاجون للاستثمار العقاري السياحي وملكيتها كالاتي:
ِ50% شركة مجموعة المستثمرون القابضة
ِ50% شركة المشروعات الكبرى العقارية
وافادت الشركة بانه لا يمكن تحديد الارباح الناتجة من بيع الارض الا فى حال
الموافقة على عرض نهائي واتمام البيع ،كما افادت الشركة بانها سوف تقوم
بموافاة ادارة السوق باى مستجدات تتعلق بهذا الموضوع فى حينه .
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
ان شاء الله حد اعلى
يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة مجموعة المستثمرون القابضة
تود ان توضح بخصوص ما نشر فى احدى الصحف المحلية اليوم حول تلقيها
عرض لبيع اراضي تابعة للشركة فى جمهورية مصر العربية،تفيد الشركة بانها
تلقت عروض اسعار لبيع الارض المملوكة لها ولشركتها الزميلة والواقعة
على طريق القاهرة الاسكندرية الصحرواي بجمهورية مصر العربية،وان هناك
مفاوضات جارية وذلك لاستكمال تطبيق الاستراتيجية الخاصة بالتخارجات واعادة
هيكلة اصول الشركة وفى حال الموافقات النهائية على التبايع سيتم اخطار ادارة
السوق بسعرالبيع والارباح المترتبة على ذلك ،ومن الجدير بالذكر ان هذه الارض
مملوكة بنسبة 25% لمجموعة المستثمرون القابضة و75% المتبقية مملوكة لشركة
ايجيبت لاجون للاستثمار العقاري السياحي وملكيتها كالاتي:
ِ50% شركة مجموعة المستثمرون القابضة
ِ50% شركة المشروعات الكبرى العقارية
وافادت الشركة بانه لا يمكن تحديد الارباح الناتجة من بيع الارض الا فى حال
الموافقة على عرض نهائي واتمام البيع ،كما افادت الشركة بانها سوف تقوم
بموافاة ادارة السوق باى مستجدات تتعلق بهذا الموضوع فى حينه .
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول بعد عشر دقائق من نزول الاعلان.
ان شاء الله حد اعلى
أبو النوش
موقوف
- التسجيل
- 19 أغسطس 2004
- المشاركات
- 52
بالنسبة لارض مصر
المستفيد الاكبر من الصفقة هي شركة جراند
المشتثمرون تملك 25% من قيمة الارض
شركة ايجيبت لاجون للاستثمار العقاري السياحي تملك 75% (حيث ان شركة جراند تملك 50% وشركة المستثمرون تملك 50%)
المستفيد الاكبر من الصفقة هي شركة جراند
اذن ملكية جراند من قيمة الارض
جراند تملك 67% من المشتثمرون اذن تملك 25% * 67%=16.7%
جراند تملك 50% من شركة ايجيبت لاجون اذن تملك 50% *75% =37.5%
جراند تملك 67% من المشتثمرون اذن تملك 50% * 67%=33.5%
اذن جراند تملك 16.7+37.5+33.5=87.7% من قيمة الارض بطريق مباشر وغير مباشر
المستفيد الاكبر من الصفقة هي شركة جراند
المشتثمرون تملك 25% من قيمة الارض
شركة ايجيبت لاجون للاستثمار العقاري السياحي تملك 75% (حيث ان شركة جراند تملك 50% وشركة المستثمرون تملك 50%)
المستفيد الاكبر من الصفقة هي شركة جراند
اذن ملكية جراند من قيمة الارض
جراند تملك 67% من المشتثمرون اذن تملك 25% * 67%=16.7%
جراند تملك 50% من شركة ايجيبت لاجون اذن تملك 50% *75% =37.5%
جراند تملك 67% من المشتثمرون اذن تملك 50% * 67%=33.5%
اذن جراند تملك 16.7+37.5+33.5=87.7% من قيمة الارض بطريق مباشر وغير مباشر
أبو المصادر
عضو مميز
ضايع بالبورصة
عضو نشط
صباح الخير يالحبيب ...انا قطيت نص الكمية ابخسارة ...والله كريم ...المهم انت ابصحه وعافيه
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي