شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري ( مساكن )...

[خالد الملا1975]

ما توقعت النزول بصراحة سوق امره عجيب

 

[shark_1]

شركه تعلن ارباح وتوزيعه ٦٪ نقدي تنزل ٣فلوس وشركات معفنه تعلن خساير تعلق يومين .. علي الاقل تسكر بسعر قبل الاعلان والله توقعت يصعد ٣ فلوس بالقليل الله يعين اللي شروا امس

جعص

 

[whaler]

يمكن السوق ماساعدها ... اتوقع باجر اغلاق اسبوعي فوق 75 او 74

 

[البورصوي777]

عجبني رد مركز الجمان

 

[sprite]

فعلا تراجع السهم اليوم بعد الاعلان كان غير متوقع
العام الماضي اعلنت الشركه نفس التوزيع (6% نقدي) فإرتفع السهم من حدود 70 فلس الى 91 فلس !

المهم ان الشركه مستمره بالتوزيعات النقديه , و الأهم انها تقوم بتوزيع معظم الارباح على المساهمين :
عام 2012 حققت ربح 6 فلس وزعت منها 5 فلس نقدا
عام 2013 حققت ربح 7 فلس وزعت منها 6 فلس نقدا
عام 2014 حققت ربح 7,4 فلس وزعت منها 6 فلس نقدا
هذا يعني ان الشركه لو حققت مثلا ربح بحدود 15 فلس فإن التوزيع لن يقل عن 12 فلس وهكذا
في النهايه يبقى العائد عالي مقارنه بسعره السوقي

 

[خالد الملا1975]

العائد علي السهم جدا ممتاز القيمة السوقية لا تعكس الواقع فانتظار الارتداد من قبل صانع سوق السهم وردا علي اخونا سبرايت سياسة ملاك الشركة ربي ارزقني وارزق مني من عمر الدنيا واهم يوزعون تقدر ترجع لتاريخ توزيعات اسيكو عشان تتاكد

 

[sprite]

ايضاح من شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري (المساكن)

يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري (المساكن) نصه كالاتي :

يرجى التكرم بالعلم بان الشركة بصدد الدخول في مشروع انجاز مجمع ابراج سكنية في منطقة المهبولة ويقدر قيمة انجاز المشروع بحوالي 4,000,000 د ك (اربعة ملايين دينار كويتي ) وذلك من اجل تنمية ايرادات الشركة على ان يمول ثمن شراء الارض عن طريق 50% من حسابات الشركة و 50% اقتراض من البنوك.

وفيما يتعلق بالاثر المالى المتوقع من المشروع سالف الذكر فانه سوف يعود على الشركة بعوائد وربحية جيدة على المدى البعيد حيث ان الاثر المالى للمشاريع العقارية تتطلب فترة من الزمن لكي يتم تحديد تلك العوائد والربحية .

 

[خالد الملا1975]

مو متابع اعلانات السوق هل تم تحديد موعد انعقاد الجمعية العمومية نرجو الافادة

 

[careful_invest]

فعلا تراجع السهم اليوم بعد الاعلان كان غير متوقع
العام الماضي اعلنت الشركه نفس التوزيع (6% نقدي) فإرتفع السهم من حدود 70 فلس الى 91 فلس !

المهم ان الشركه مستمره بالتوزيعات النقديه , و الأهم انها تقوم بتوزيع معظم الارباح على المساهمين :
عام 2012 حققت ربح 6 فلس وزعت منها 5 فلس نقدا
عام 2013 حققت ربح 7 فلس وزعت منها 6 فلس نقدا
عام 2014 حققت ربح 7,4 فلس وزعت منها 6 فلس نقدا
هذا يعني ان الشركه لو حققت مثلا ربح بحدود 15 فلس فإن التوزيع لن يقل عن 12 فلس وهكذا
في النهايه يبقى العائد عالي مقارنه بسعره السوقي

المساكن مع التوزيعة سعره ممتاز..لكن امر مفروغ منه بان السهم سوف ينزل بعد الجمعية العمومية بالرغم من الغاء التفسيخ النقدي اذا انتظر السهم بأقل سعر ممكن ينزل واشتري بأرباح التوزيعة مقدما ليصبح التبريد على السهم أفضل.
توقعاتي بان لن يعلن عن نتائج جيدة بالربع الأول لأن لا بد أن يفتعل النزول الحتمي. لهذا نرى استمرار الضغط على السهم.
انتظاره بعد التفسيخ المفتعل أفضل.

 

[خالد الملا1975]

علن سوق الكويت للأوراق المالية بأن الجمعية العامة العادية وغير العادية لشركة المساكن الدولية للتطوير العقاري (المساكن) سوف تنعقد يوم الخميس الموافق 7-5-2015 في تمام الساعة 10:15 صباحا في وزارة التجارة والصناعة ، حيث سيتم خلالها ما يلي :-
1- مناقشة توصية مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2014 بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 6% من القيمة الاسمية للسهم (6 فلس كويتي لكل سهم).
وذلك للمساهمين المسجلين بسجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العامة.
وهذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العامة وعدم اعتراض مجلس الادارة والجهات الرقابية عليها.
2- الموافقة على تعديل بعض مواد عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة بما يتوافق وقانون الشركات.
كما سيتم مناقشة بنود اخرى على جدول الأعمال.

 

[fahad2000]

عموميتها أقرت توزيع 6 فلوس أرباحاً نقدية
1.4 مليون دينار أرباح «المساكن» في 2014
الجمعة 8 مايو 2015 - الأنباء

جانب من عمومية «المساكن»

صرح رئيس مجلس الإدارة لشركة المساكن الدولية للتطوير العقاري م.عادل المخيزيم بأن الشركة استطاعت خلال عام 2014 تحقيق أرباح للسنة الثالثة على التوالي على صعيد الإنجازات المالية لمشاريع الشركة في مختلف القطاعات التشغيلية محليا وفي كل الأسواق التي تعمل بها، مؤكدا ان الشركة ماضية بشكل صحيح في مسيرة تحقيق الإنجازات.

وأضاف المخيزيم على هامش اجتماع الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة أمس وبنسبة حضور بلغت 87.6% ان الشركة مستمرة في تنفيذ استراتيجيتها التي تتجه الى إعادة هيكلة أصولها العقارية لتتوافق مع القوانين المعمول بها في الكويت فيما يخص عقارات السكن الخاص.

وأشار إلى ان الشركة تسعى الى انتهاز الفرص الاستثمارية المجدية سواء على الصعيد الإقليمي أو العالمي والتي من شأنها تحقيق تطلعات الشركة للمرحلة المقبلة.

وبالنسبة لنتائج الشركة المالية، قال المخيزيم ان الشركة تمكنت من تحقيق صافي ربح بـ 1.47 مليون دينار وبربحية سهم بلغت 7.3 فلوس، وذلك للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2014 مقارنة بأرباح بقيمة 1.41 مليون دينار عن 2013 وبربحية سهم بلغت 7.09 فلوس.

من جانبه، أكد المدير العام للشركة م.نبيل الخالد ان الشركة تسعى من خلال مشاريعها الحالية الى تحقيق عدد من الأهداف الأساسية وهي تعظيم حقيق المساهمين وتحقيق نمو في الأرباح السنوية بالإضافة الى تحقيق عوائد مجزية للمساهمين.

وأضاف الخالد ان الشركة تهدف من دخول مجال الاستثمار في تملك الشقق السكنية داخل وخارج الكويت الى دعم عملياتها التشغيلية، لافتا الى ان قطاع الشقق السكنية يعتبر من الاستثمارات الآمنة والمجدية والتي تستطيع الشركة من خلالها تحقيق عوائد جيدة على المدى المتوسط.

بدوره، ذكر نائب رئيس إدارة الشركة سعود الأيوب ان القانونين 8 و9 لعام 2008 قد أثرا على نشاط الشركة في مجال التطوير العقاري السكني، حيث تم إيقاف النشاط الذي على أساسه تم تأسيس شركة المساكن مما دعا إدارة الشركة الى تغيير إستراتيجيتها تغييرا جذريا وتوجهها من تطوير أراضي السكن الخاص للمواطنين الكويتيين الى نشاط التطوير العقاري الأفقي وتملك الشقق السكنية داخل وخارج الكويت.

من جانب آخر، وافقت عمومية الشركة العادية وغير العادية على جميع البنود الواردة في جدول الأعمال، والتي كان من أهمها توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية 6% بما يعادل 6 فلوس لكل سهم بمبلغ 1.19 مليون دينار، بالإضافة الى توصية مجلس الإدارة بصرف مبلغ 14000 دينار كمكافأة لأعضاء مجلس الإدارة.

 

[fahad2000]

بكلفة 10 ملايين دينار

«المساكن»: برج في المهبولة


نشر في : 10/05/2015
">علمت القبس أن شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري تدرس تصاميم لتنفيذ برج استثماري في منطقة المهبولة، على البحر مباشرة، بمساحة أرض تبلغ 3.7 آلاف متر مربع، وبكلفة مبدئية تقدر بنحو 10 ملايين دينار.
وأوضحت مصادر مطلعة أنه تم شراء أرض المشروع في نوفمبر من العام الماضي بقيمة 6.3 ملايين دينار، فيما يعد هذا المشروع ضمن عدد من مشاريع الشركة قيد الدراسة والتنفيذ تتوزع ما بين السوق المحلي وسوق لندن، إذ تنفذ الشركة مشروعين في لندن أحدهما يضم 11 شقة ضمن بناية ينتهي تشييدها في ديسمبر المقبل.

 

[fahad2000]

بلغ ربح (المساكن) 15 الف د.ك لل3 أشهر المنتهية في 31-03-2015

لمزيد من المعلومات http://www.kuwaitse.com/A/Stock/StkFIScan.aspx?STK=2011

 

[خالد الملا1975]

اعلنت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري طرح عرض مميزا تحت عنوان (نبيك ترتاح بنيانا على المفتاح) لبناء منزل العمر لطالبى الرعاية السكنية وللراغبين ببناء القسائم والشاليهات الخاصة، ويتضمن العرض انجاز الوحدات السكنية بنظام تسليم المفتاح بتكلفة تبدأ من 49.900 دينار شاملة التصاميم والاشراف وكل الخدمات الأخرى ذات الصلة.
واوضحت الشركة في بيان صحافي ان عملاءها يستطيعون التمتع بالخيارات الأنيقة والراقية من أنواع التشطيبات التي ترضي كل الأذواق حيث تسمى هذه الخدمات المتكاملة بخدمة (تسليم مفتاح) هذا كله بالاضافة الى كفالة على الهيكل لمدة ثلاثين سنة وصيانة مجانية للسنة الأولى مما يعطي العملاء الراحة والطمأنينة.
كما تتولى شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري في سبيل راحة العميل متابعة عمليات البناء والاشراف والتشطيب، وليس هذا وحسب بل تقدم شركة المساكن خدمة متابعة المعاملات الحكومية والتراخيص المرتبطة بعملية البناء ومعاملات توصيل التيارالكهربائي مما يوفر الكثير من الوقت والجهد والعناء على العميل.
على صعيد أخر اعلنت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري تقديم العديد من الخيارات المتعلقة بالتصاميم الخاصة بالمنازل على اختلاف موقعها (زاوية- ارتداد – بطن وظهر)، اضافة الى مجموعة واسعة من خيارات تصاميم الواجهات المميزة ومسطحات البناء المختلفة والتقسيمات الداخلية ومنها على سبيل المثال نموذج بمسطح بناء 845 متر مربع يحتوي على 2 شقة، ونموذج بمسطح بناء 600 متر مربع يحتوي على 10 غرف نوم، نموذج بمسطح بناء 580 مترا مربعا 5 غرف نوم وغيرها.وجميع هذه التصاميم متوافقة مع شروط بنك التسليف والمؤسسات الحكومية ذات العلاقة.
وتقوم «أسيكو» للانشاءات المصنفة درجة أولى مقاولات لدى لجنة المناقصات المركزية ببناء الوحدات السكنية. مستخدمة «نظام أسيكو للبناء» في العملية الانشائية والذي تكون الخرسانة الخلوية المادة الرئيسية فيه، حيث يعتبر هذا النظام من الأنظمة الانشائية المعتمدة عالمياً والصديقة للبيئة بالاضافة الى مميزاته العديدة ومنها سرعة التنفيذ حيث تستطيع المساكن الدولية ان تبنى مسكنكم خلال فترة تتراوح بين خمس الى ثمانية شهور بنظام تسليم المفتاح وبمواصفات وجودة عالمية معتمدة.
بالاضافة لذلك افتتحت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري وحدة سكنية من وحداتها في منطقة العقيلة لتكون نموذجا لكل الراغبين بالاطلاع عن كثب على نظام البناء والتشطيبات الراقية التي تعكس احترافيتنا المهنية.
ومن ضمن الحملة يحصل المشارك فيها على كوبونات للسحب على جوائز مغرية كتذاكر سفر واقامة في فندق خمس نجوم في دبي وذلك للعملاء المشتركين بالعرض، بالاضافة الى السحب النهائى ع�

 

[ابوفهد الرشيدي]

نبي تحليل من اخونا العنيد او اخونا ابوراشد القرش ولا قصور بالباقين سهم يستحق المتابعه والتحليل

 

[sprite]

 

[sprite]

 

[sprite]

 

[عندك سلف]

التخفيض ايجابي

 

[خالد الملا1975]

السلام عليكم غريب جدا خبر التخفيض خصوصا والشركة ليس لديها خسائر مطلوب من الشركة توضيح للأسباب صدمة لي كمساهم هالخبر