دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
منو مصور ابراجي؟
السؤال الاهم هل هذه الابراج متوفر لسكانها المستأجرين فيها ----مواقف لسياراتهم-----------
في السالميه وحولي يتم هدم البنايات القديمه التي كانت تحتوي ما بين 10---الى 15 شقه وبعد هدمها يتم بناء عماره ضخمه من 40--الى 60 شقه وعدد المواقف في ساحة البنايه أو عالشارع لايزيد عن 8-أو 10 مواقف للسيارات ----------
هل هذه الامور عشوائيه أم مخطط لها
الله يجزاكم خير , والله عطيتونا أمل , أنا الحين ساكن بدبي مارينا بين النخلتين , ومن ييت هني وأنا أتحسر على الكويت وأقول متى نصير نفسهم , لكن موضوعكم عطاني أمل.
والله احنا بحاجة هالتفاؤل , عسى لا خلا ولا عدم .
يعطيك العافية على التقرير الحلو اللي كله تفاؤل
حبيبي مكسي الله يهنيك على روح التفائل والترويج التي تمتلكها انت وبومصطفى وما ادري اذا كانت بدافع وطني او تجاري الا اني اريد ان اثري النقاش بالتالي:
1- شنو علاقة المركز المالي او التجاري بارتفاع المباني. لندن المركز الرئيس لسوق العملات العالمية وما عندهم مباني عالية. فرنسا واكثر دول اوربا مبانيهم قصيرة وقديمة ولكن يصنعون طائرات وصواريخ وادوية مع السياحه والفن والحضارة.
2- البنية التحتية من كهرباء وماء ومجاري وطرق ومرور بالغصب مكفية الموجود وكل صيف طوارئ وانقطاعات. سالفة محطة توليد كهرباء جنب الشيراتون المذكورة من مكسي قوية شوي اعتقد قصده محول مو محطة وتلوث ودخان بنص البلد.
3- معظم اذا مو كل تلك الابراج مبنية بالقروض والتمويلات من البنوك وغيرها وبافتراض بيع وخلوات تلك المكاتب والشقق من المضاربين العقاريين والشركات التي سوف تأخذها وتدفع قبل انتهاء المشروع وهذا الحين كله متعثر وباسعار ارخص من المحسوب، يعني ممكن ما يكمل المشروع الناطحة. خاصة ان كثير من الشركات العالمية تقلص من تواجدها او تسكر وتفلس واحنا بالبداية حتى سنتين حسب قول الاقتصاديين. وانظر لمشاريع دبي وابراجها خلال 6 اشهر القادمة.
4- الكويتيين لم يقوموا بالتصميم المعماري ولا الهندسي ولا التنفيذ والبناء (كله بتاع بره ومستورد ولا يعكس حضارة شعب وفنهم وتطورهم) لان حتى شركات المقاولات الكويتية عمالها ومهندسينها وغيرهم غير كويتيين الا من رحم ربي. حتى التمويل في كثير منه اجنبي فلماذا التفاخر والزهو بتك النواطح وكأنها انعكاس لحضارة الكويتيين وتطورهم وفتح هندسي عبقري لعقلية المهندسين الكويتيين. لنكن واقعيين .
5- نعتقد بسذاجة ان الشركات العالمية سوف تركض للكويت وتستثمر فيها بعد ان يبنى ناطحات بالكويت. قوانينا وبيروقراطتنا وخمالنا وفسادنا وكسلنا واحيانا تخلفنا الاداري والثقافي والاجتماعي ونظرتنا المتعاليه لغيرنا كل ذلك يجب اصلاحه بالامس وليس غدا لتكون جاذبا ومنافسا للغير البعيد. قد يشفع لنا وجود الحرية والديمقراطية والان حتى هذه اصبحنا نلعنها ونريد التخلي عنها ونقول شوفوا دبي وما عمل نظام " ون مان شو" عرض الرجل الواحد وهو محمد بن راشد من تطور سريع.
6- اعتقد وبقوه ان الله لا يغير ما بقوم حتى يغيروا ما بأنفسهم ، اي ان التغيير يجب ان يكون بالناس اولا وبقناعة منهم بسالفة المركز المالي ومعظم الناس ما تعرف شنو السالفة ومدى استفادتهم من منظور شخصي واسري ووطني. يعني السالفة ما هي ابراج وواجهات زجاج وصرت مركز مالي. واسمحو لي على الاطالة.
كل عام وانت بخير أخوي وعساك عالقوة ويعطيك طولت العمر على هالمجهود الرائع واللي رديت لنا روح التفاؤل بكويتنا الحبية .
بس ياخوي التأخير بتفيذ هالمشاريع ممل وممل جداً يعني على سبيل المثال جزيرة فيلكا (مسقط رأسي) من زمان وأحنا نسمع عن مشروع هالجزيرة ، تقريباً من قبل ثلاث سنوات والتنفيذ لغاية الآن مكانك راوح ، والمشكلة بهالجزيره ان جزء كبير من أراضيها مملوكه لغاية الآن لبعض العوائل الفيلكاوية ولغاية الآن لم يتم التثمين لهم فكيف سيتم إنجاز هالمشروع وجزء كبير من هالأراضي لازالت مملوكه للأفراد ؟؟؟؟؟ .
وأيضاً كذلك جسر جابر ؟؟؟؟؟ لماذا كل هالتأخير ؟؟؟؟؟
وأخيراً مشكور على هالمجهود الرائع وأرجو من المراقبين تثبيت هالصفحة تقديراً لمجهود الأخ mxxy
عمار ياكويت
والمشكلة بهالجزيره ان جزء كبير من أراضيها مملوكه لغاية الآن للأفراد ولغاية الآن لم يتم التثمين لهم فكيف سيتم إنجاز هالمشروع وجزء كبير من هالأراضي لازالت مملوكه للأفراد ؟؟؟؟؟ .
عمار ياكويت
إذا ما ثمنو هالأراضي يعني تنفيذ المشروع مطول . للعلم فقط نصف إذا مو أكثر أراضي بر فيلكا مملوكة للأفراد ولو كانت الحكومة جادة بالمشروع جان ثمنة هالأراضي لإقامة مشروع جزيرة فيلكا
أنت تقول في ناس ساكنه فيلجا ؟؟ ولد عمي انه شهر 7 كنت هناك ولا شفت ولا قطو ساكن هناك البيوت مهجوره وخلو كامل بالكامل . وعندي صور تثبت أني كنت رايح هناك وما خليت شي ما زرته . يعني لم نقعد بالدوانيه نسمع التالي (
هلا أخوي آنا ماقلت في ناس ساكنة فيلجا لحد اللحين .....؟
آنا قلت في أراضي في فيلجا بمساحات كبيرة مملوكة للأفراد ( نصف إذا مو أكثر من بر فيلجا مملوك للأفراد ) وهم كذلك بيوت ما تثمنت وغير مسكونة .
لأن وقت تثمين فيلكا إشترطت إدارة التثمين بتثمين بيت واحد فقط لكل عايلة ، يعني في بيوت ماتثمنت لغاية الآن للي يملك أكثر من بيت .
وبعدين لو الحكومة جادة بتطوير الجزيرة لشترت الأراضي الملوكة للأفراد وثمنت باقي البيوت علشان ما يكون هناك عراقيل للمشروع .
وشكراً جزيلاً على سعة صدرك
أي واحد عنده أي ملك بفيلجا ما تثمن عنده مهلة لي آخر 2010 علشان يرفع قضية ويثبت حقه , وأي مطالبة بعد هالتاريخ ماراح تنظر فيها الدوائر الحكومية .
هذا الشي أنا متاكد منه لأن إحنا أحد الناس اللي قاعدين نطالب بأرض لنا هناك.
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي