للمهتمين بقسائم خيطان وابوحليفه

[*الاخطبوط*]

سؤال اخوانى شرايكم بالمنطقه هل تسوى هذى الاسعار ام لا وهل مستقبل المنطقه جيد ام فيه عيوب او زحمه من ناحيه المداخل او ماشابه ذلك

 

[ابو غانم]

اذا فتح الباب راح يبدأ من 50 ألف الى 100 ألف عزالله ياراح يوصولون طلبات 2009 بعد ولا راح يدش المزاد الا عدد بسيط ... شنو الظلم هذا شباب بالعشرينات والثلاثينات وين يصحل 80 الف ولا 100 الف يشتري فيها ارض ويبي له 100 الف ثانيه يبني فيها

 

[>>الرويلي<<]

المالية راح ترجع عن قرار بيع ابو حليفة وراح تصير مولات وخدمات ومستشفيات وجامعات ونادي للفتاة ومركز تجاري كبير ريعة راح يكون اكبر من بيعه كما قالت الدراسة والله اعلم
فكر فيها صح مجمعات تجارية مولات فنادق خدمات تأجرة نظام (( بي او تي )) على شركات بالسنة لا يقل عن 10 مليون دينار مو بالشهر لاحظ بالسنة وهذي الارض قيمتها الحالية اكثر من 250 مليون دينار عن كم قسيمة خلال 20 سنة لو افترضنا ان قيمة الارض ب 40 الف دينار بيكون عددها 6250 قسيمة وهو عدد القسائم 400 قسيمة بالضبط منو الرابح الاكبر هني اكيد المالية والربح مستمر لاحظ
لو تم بيع القسائم على 40 الف بيكون اجمالي سعر القسائم 16 مليون فقط مقارنة بالايجار بيكون الربح 240 مليون خلال 20 سنة والارض ما زالت للدولة والله الموفق

 

[nokia*nokia]

اذا فتح الباب راح يبدأ من 50 ألف الى 100 ألف عزالله ياراح يوصولون طلبات 2009 بعد ولا راح يدش المزاد الا عدد بسيط ... شنو الظلم هذا شباب بالعشرينات والثلاثينات وين يصحل 80 الف ولا 100 الف يشتري فيها ارض ويبي له 100 الف ثانيه يبني فيها

هلا أخوي بوغانم

بالنسبه للمزاد كلامك صحيح 100% ومافي أحد يشك بهالشي

لكن أراضي خيطان تعتبر الوجبة الدسمه لتجار العقار والشركات العقاريه

من حيث الموقع لأنها بسنتر الكويت ، وبي أزيدك من الشعر بيت

أغلب الشركات والتجار راح يدخلون المزاد عن طريق غير مباشر والطريقه هي:

راح يدخلون أفراد تكون فيهم الثقه ((عند معازيبهم تجار العقار )) وبهالطريقه

راح تكون قانونيه 100% بالنسبه للجميع ، لكن لو تكون في شروط من الجهه

المختصه بعدم السماح في بيع أو تحويل الأراضي لمدة 10 سنوات لكل فرد

رسى عليه المزاد فأتوقع راح يكون حائط صد لهم في المستقبل وتقلل من

المزايده في الاسعار على الأراضي .

والله يكون بعون الجميع​

 

[ياسر الروقي]

المالية راح ترجع عن قرار بيع ابو حليفة وراح تصير مولات وخدمات ومستشفيات وجامعات ونادي للفتاة ومركز تجاري كبير ريعة راح يكون اكبر من بيعه كما قالت الدراسة والله اعلم
فكر فيها صح مجمعات تجارية مولات فنادق خدمات تأجرة نظام (( بي او تي )) على شركات بالسنة لا يقل عن 10 مليون دينار مو بالشهر لاحظ بالسنة وهذي الارض قيمتها الحالية اكثر من 250 مليون دينار عن كم قسيمة خلال 20 سنة لو افترضنا ان قيمة الارض ب 40 الف دينار بيكون عددها 6250 قسيمة وهو عدد القسائم 400 قسيمة بالضبط منو الرابح الاكبر هني اكيد المالية والربح مستمر لاحظ
لو تم بيع القسائم على 40 الف بيكون اجمالي سعر القسائم 16 مليون فقط مقارنة بالايجار بيكون الربح 240 مليون خلال 20 سنة والارض ما زالت للدولة والله الموفق

كلامك صحيح يا الرويلي من ناحية الجدوى الاقتصاديه لكن الهدف اللي وضعته الحكومه هدف سامي وهو دعم القضيه الاسكانيه وتخفيف من طلبات الاسكان وجعل المزاد لاصحاب الطلبات الاسكانيه فقط والبلد فيها ما يكفيها من المولات والفنادق ونصفها فاضيه
الرويلي على طاري المجمعات شوف مجمع البحر اللي بحولي بشارع تونس على ما اظن انا ما دخلته لكن كل ما مريت منه احس انه فاضي ولا يوجد فيه غير اصحاب المحلات​

 

[ياسر الروقي]

هلا أخوي بوغانم

بالنسبه للمزاد كلامك صحيح 100% ومافي أحد يشك بهالشي

لكن أراضي خيطان تعتبر الوجبة الدسمه لتجار العقار والشركات العقاريه

من حيث الموقع لأنها بسنتر الكويت ، وبي أزيدك من الشعر بيت

أغلب الشركات والتجار راح يدخلون المزاد عن طريق غير مباشر والطريقه هي:

راح يدخلون أفراد تكون فيهم الثقه ((عند معازيبهم تجار العقار )) وبهالطريقه

راح تكون قانونيه 100% بالنسبه للجميع ، لكن لو تكون في شروط من الجهه

المختصه بعدم السماح في بيع أو تحويل الأراضي لمدة 10 سنوات لكل فرد

رسى عليه المزاد فأتوقع راح يكون حائط صد لهم في المستقبل وتقلل من

المزايده في الاسعار على الأراضي .

والله يكون بعون الجميع​

السلام عليكم مساء الخير نوكيا
بخصوص دخول البعض نيابة عن التجار ما اعتقد انها ممكنه ولعدة اسباب منها ان اللي يرسي عليه المزاد لا يستطيع ان يتحكم بالارض بيع او تبديل على ما اظن وبهطريقه شنهي فايدة التاجر من تملك الارض وبأسم الغير او بالباطن
ولا راح ياخذ تصريح بناء الا صاحب الارض وتكون عن طريق بنك التسليف العمليه صعبه على التجار
اللي اتمناه ان الاراضي ما تتعدى 50 الف حتى للمواقع وتكون 25 لشارع الواحد والسبب ان من سوف يدخل المزاد هم اصحاب طلبات اسكانيه انتظرو طويآ وبسبب تقاعس الحكومه في حل الازمه الاسكانيه يدفعون الثمن الان
ولا اصحاب المنقف وفهد الاحمد ما بينا وبينهم الا جم سنه وكاهم الله يزيدهم من فضله يتم الدفع لهم لتديل وباسعار خياليه وهو ما كلفته القسيمه شي
هذا هو نتاج التخبط الحكومي في هذه القضيه والله يوفق الجميع​

 

[خسران جداً]

والكويت ناقصه مجمعات|؟....بعدين حبكت ماكو الا هالارض بالكويت على شان يسوون فيها مجمعات؟ ياخي المجمعات اللي بالكويت بكل مكان خل يوسعون شوي ويسوون مجمع بالبر..على الاقل الواحد يسافرله ويستانس ويرجع.

ملــــــــــــــــــــــــــــــــــــيــــــــــــــــنـــــــــــــــــــــــــــــا

نبي نسكن

 

[Sky-Q8]

حبيت اعقب علي كلام اخوي الرويلي وحبيت ارحب باهل عرعر معانا بالمنتدي بخصوص مجمعات تجارية ومستشفي واسواق الكويت ما شاء الله فيها من المجمعات تكفي العالم كلا وبخصوص المستشفي هم الكويت تملك منطقة كامله كلها مسشتفيات ومراكز صحية وهية منطقة الصباح من الطب النفسي الي الولادة يا اخي شنو حارك خل الدول توزع للمؤسس العامه لرعاية السكنية والله راح تشوف الناس تنام بالشارع او المخيمات

 

[nokia*nokia]

السلام عليكم مساء الخير نوكيا
بخصوص دخول البعض نيابة عن التجار ما اعتقد انها ممكنه ولعدة اسباب منها ان اللي يرسي عليه المزاد لا يستطيع ان يتحكم بالارض بيع او تبديل على ما اظن وبهطريقه شنهي فايدة التاجر من تملك الارض وبأسم الغير او بالباطن
ولا راح ياخذ تصريح بناء الا صاحب الارض وتكون عن طريق بنك التسليف العمليه صعبه على التجار
اللي اتمناه ان الاراضي ما تتعدى 50 الف حتى للمواقع وتكون 25 لشارع الواحد والسبب ان من سوف يدخل المزاد هم اصحاب طلبات اسكانيه انتظرو طويآ وبسبب تقاعس الحكومه في حل الازمه الاسكانيه يدفعون الثمن الان
ولا اصحاب المنقف وفهد الاحمد ما بينا وبينهم الا جم سنه وكاهم الله يزيدهم من فضله يتم الدفع لهم لتديل وباسعار خياليه وهو ما كلفته القسيمه شي
هذا هو نتاج التخبط الحكومي في هذه القضيه والله يوفق الجميع​

أخوي العزيز ياسر الروقي تحيه طيبه لك ولجميع الأخوان

بالنسبه للطرق الملتويه اللى يستعملونها التجار فهو سيناريو قريب من الواقع

لأراضي خيطان ، ولن يتوقف هذا السيناريو إلا إذا وجدت شروط من الجهه

المختصه بعدم البيع أو التحويل لفترة 10 سنوات عالأقل ، فكلامي وكلامك

مجرد توقعات ووجهة نظر أما الواقع لايعلم فيه غير الله سبحانه وتعالى

شروط المزاد عليها تحفظ كبير من المختصين والله أعلم لي وين بتوصلنا

وإذا على سالفة 50 ألف مقدور عليها والله يكون بعون الجميع

أتمنى من الله عز وجل أن يرزقكم ويوسع عليكم بالدنيا والآخره​

 

[fahad100]

ولو فرضنا الارض شريتها

وبعدين ابي ابيعها لاي سبب

هل اقدر ابيعها ؟ ومتى مسموح ابيعها ؟

 

[>>الرويلي<<]

البيع بعد مرور 5 سنوات من ايصال الكهرباء
اما عن الردود الاخرى انا قلت الدارسة المقترحة ولا اقصد شي اخر غير ذلك
واهل عرعر ينقولون لكم تحياتهم والفيضة بعد لا تنساها

 

[Sky-Q8]

اخواني لقيت ارض بالفنيطيس شارع واحد سعرها 90 الف شرايكم اخذها او انطر المزاد ؟

 

[هادى ابو محمد]

الباطنيه

 

[بومهدى75]

اخواني لقيت ارض بالفنيطيس شارع واحد سعرها 90 الف شرايكم اخذها او انطر المزاد ؟

اخوى لا تستعجل العقار فى نزول هذى الارض كنت تحصله قبل شهر اقل من 105 ما اعتقد يعنى الوضع غير مستقر الصبر زين اخوى

 

[ياسر الروقي]

اى والله الصبر لان الاسعار لازالت مبالغ فيها

 

[*الاخطبوط*]

شنو صار على المزاد ................................................؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[ياسر الروقي]

شنو صار على المزاد ................................................؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اخوى الاخطبوط لا جديد بالنسبه للموضوع الى الان لك يتم عن اعلان التفاصيل ولا عن تاريخ المزاد

 

[زويان]

بالتوفيـــــــــق انشـــــاءالله

 

[بومهدى75]

تطرق وزير الماليةمصطفى الشمالي الى اراضي أملاك الدولة في أبو حليفة، وقال: «نجهز المزايدات حاليا، وبيعها سيتم في أقرب فرصة بالتعاون مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية، حيث ستباع لأصحاب طلبات الاسكان، وفق ما تراه المؤسسة».





واشار الى ان هذا الأمر سيتم وفق ما سيتم في قسائم خيطان التي ستباع في مزايدة عامة لاصحاب طلبات الاسكان».

 

[على حمد]

سؤال اذا امكن

كم مساحة قسايم ابو حليفة المفترض توزيعها

وتقبلوا تحياتي