عقارات المتحده (متحدة) ... 2

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
عملااق هااااه !!! ,,,,,,,,,,,, طل

ليش الغلط عيب هالكلام
وبعدين كلامي موجه للاخ بدر
مو موجه لك وهذا رايي الشخصي
والظاهر انك ماتدري عن السوق وان اغلب الاسهم خسرت نص قيمتها
والمتحده محافظه علئ سعرها بوس ايدك بالمقلوب ان ماعندك سهم ثاني
ومعلوماتك عن موجودات السهم ضعيفه

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم
((اذا لم تستحي فاصنع ماشئت))
 

بو محمد !!!

موقوف
التسجيل
16 فبراير 2009
المشاركات
993
الإقامة
الكويت
ليش الغلط عيب هالكلام
وبعدين كلامي موجه للاخ بدر
مو موجه لك وهذا رايي الشخصي
والظاهر انك ماتدري عن السوق وان اغلب الاسهم خسرت نص قيمتها
والمتحده محافظه علئ سعرها بوس ايدك بالمقلوب ان ماعندك سهم ثاني
ومعلوماتك عن موجودات السهم ضعيفه

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم
((اذا لم تستحي فاصنع ماشئت))
عمومااا الله يعطيك العافيه وانا ما قلت شي غلط واذا ا انت حسبت كلمة طل غلط يبا انا اااسف وبعدين اخوي قولي من متى المتحده رزت مساهمينها وانفعتهم ؟ انا املك بهالشركه اسهم من سنة يدي ولا في ارباح ولا في سعر سوقي وبالنسبه للسعر الحالي ثابت وما تغيير انا وياك اهيا تعتبر محافظه على سعرها وان شاء الله ترتفع - مع الشكر ,,,,,
 

Cigar_70

عضو نشط
التسجيل
25 يوليو 2009
المشاركات
2,508
الإقامة
عند الغالية امي الكويت
السهم ممسوووووك من الملاك ونراقب للمستقبل اتوقع السهم راح يتحرك خلال شهر نوفمبر القادم اذا مو قبل :)

الربع الاول ممتاز 15.24 فلس ......وخلال ايام اعلان عن الربع الثاني ...!!!


النسبة المرهونه / طريقة المساهمة كبـــار المســاهــميــن / النـســـبة
‏-- / غير مباشرة بنـك الخليـج المتحـد / 19.53 %‏
‏7.49 / غير مباشرة شركة الاستشارات الكويتية المتحدة / 7.49%‏
‏-- / غير مباشرة شركة مشاريع الكويت القابضة / 33.11%


عدد أسـهـم الخـزينـة ‏52.374.503 ســــــــهــم
 

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
عمومااا الله يعطيك العافيه وانا ما قلت شي غلط واذا ا انت حسبت كلمة طل غلط يبا انا اااسف وبعدين اخوي قولي من متى المتحده رزت مساهمينها وانفعتهم ؟ انا املك بهالشركه اسهم من سنة يدي ولا في ارباح ولا في سعر سوقي وبالنسبه للسعر الحالي ثابت وما تغيير انا وياك اهيا تعتبر محافظه على سعرها وان شاء الله ترتفع - مع الشكر ,,,,,

مشكور على الرد الطيب
وكلمة (( طل )) معيوبه ويمكن انت قلتها عن غير قصد
اخوي بومحمد سعر السهم قبل سنه كان 79 فلس بشهر 7 / 2011
والسهم ربحان بالربع الاول
والسهم حاليا مع انهيار البورصه الكارثي سعره 106 فلس
اعلى من سعر شركة الاستثمارات الوطنيه 102 فلس اللي كان سعرها قبل سنه 240 فلس
والشركة عندها مجموعة عقارات مميزه وضخمه
 

بو محمد !!!

موقوف
التسجيل
16 فبراير 2009
المشاركات
993
الإقامة
الكويت
مشكور على الرد الطيب
وكلمة (( طل )) معيوبه ويمكن انت قلتها عن غير قصد
اخوي بومحمد سعر السهم قبل سنه كان 79 فلس بشهر 7 / 2011
والسهم ربحان بالربع الاول
والسهم حاليا مع انهيار البورصه الكارثي سعره 106 فلس
اعلى من سعر شركة الاستثمارات الوطنيه 102 فلس اللي كان سعرها قبل سنه 240 فلس
والشركة عندها مجموعة عقارات مميزه وضخمه

ااي هين !! ,,,,,, خو بعد هذا التعبير مووغلط ؟
 

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
كابيتال إنتليجنس تثبت تصنيف سندات شركة العقارات المتحدة

30 يونيو 2012 03:55 م
العقارات المتحدة (URC)


10:0011:0012:00106108​
2594514.jpg

أعلنت وكالة "كابيتال إنتليجنس"، العالمية والمتخصصة في التصنيف الائتماني، عن تثبيت تصنيف السندات غير المضمونة الصادرة عن شركة العقارات المتحدة بقيمة 40 مليون دينار كويتي عند مستوى BBB- مع نظرة مستقبلية "مستقرة." يأتي هذا التصنيف نتيجة الدعم الذي تحظى به شركة العقارات المتحدة من مجموعة مشاريع الكويت القابضة "كيبكو"، التي تملك حصة الأغلبية فيها وتعد إحدى كبرى الشركات القابضة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وبالرغم من الارتفاع الملحوظ الذي شهدته شركة العقارات المتحدة في أرباحها خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي؛ يبقى هذا التصنيف مرتبطاً بالمشاريع الاستثمارية العديدة التي تركز عليها الشركة في الوقت الراهن وما ترتب عليها من ديون تعد مرتفة نسبياً.

هذا و شهدت شركة العقارات المتحدة خلال العام 2011 توسعاً ملحوظاً في ميزانيتها العامة مع تجميع حصص ملكية عدد من الشركات الزميلة والتابعة لها والتي استحوذت عليها من مجموعة شركات "كيبكو". وفي حين ارتفاع دخل الإيجارات، إلا أن صافي الأرباح المرتفعة التي حققتها الشركة في العام 2011 تعود بغالبيتها إلى مكاسب التقييم العالية الناجمة عن عمليات الاستحواذ المذكورة علماً بأنه قد يكون هناك بعض الأثر السلبي من جراء ارتفاع قيمة ديون الشركة بعد عمليات الاستحواذ.

ونتيجة لذلك تركز إدارة الشركة على تخفيض نسبة الديون من خلال بيع عدد من أصولها وممتلكاتها. حيث قامت الشركة مؤخراً ببيع إحدى ممتلكاتها واستخدام عوائد هذه الصفقة بالإضافة إلى الأرصدة النقدية المتاحة لتسديد جزء هام من ديونها في الربع الأول من العام 2012. كذلك، تمكنت الشركة بفضل صفقة البيع هذه من تحقيق أرباح صافية استثنائية خلال الأشهر الثلاث الأولى من العام الجاري إلا أن سيولة الشركة لا تزال ضيقة وهو ما يعد شائعاً بين الشركات التي نموذج عملها يجمع بين التطوير العقاري والعائد من دخل الإيجار.


ويبقى دخل الإيجارات من العمليات الأساسية للشركة ومصدر التدفقات المالية الأكثر استقراراً. إلا أن نموه من المحتمل أن يواجه بعض القيود في ظل تراجع سوق الإيجارات والتخمة التي تشهدها بعض أجزاء قطاع العقارات في الكويت. وتبقى توقعات النمو جيدة في ظل عدد من المشاريع التي من المقرر إنجازها في النصف الثاني من العام الحالي. فتخفيض مجموع ديون الشركة إلى مستويات يسهل التحكم بها، وتعزيز نمو دخل الشركة من الإيجارات بصورة مستديمة سيساهم في رفع مستوى هذه التصنيفات الإئتمانية.

و بهذا الصدد صرح الرئيس التنفيذي لشركة العقارات المتحدة المهندس/ محمد أحمد السقاف بأن الشركة مدعومة بثلاث أسس متينة و هي وجود مساهم رئيسي فيها ذو ملائة مالية قوية و هي شركة كيبكو, و أصول مميزة ذات مواقع ممتازة و إدارة متخصصة و محترفة. و عليه فإن مستقبل الشركة القريب و على المدى المتوسط جيد جدًا وللإدارة إستراجية متكاملة من شأنها تطوير إنسيابية عمليات الشركة و تكثيف العوائد الناتجة من اللإيجار علمًا بأن شراء و بيع الأصول هو أيضًا جزء هام من عمل أي شركة تطوير عقارية.

تجدر الإشارة إلى أن شركة العقارات المتحدة قد تأسست عام 1973، وهي شركة عامة يتم التداول بأسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية. وتعتبر الشركة واحدة من أبرز المؤسسات الناشطة في قطاع العقارات في الكويت وسائر دول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.​
 

Al_Zain

عضو نشط
التسجيل
16 أبريل 2008
المشاركات
1,521
الإقامة
الكويت
تجميع قــــــــــــــــــــــــووووووووووووووووي جدا ً ً ً
 

bader__7

عضو نشط
التسجيل
11 أبريل 2008
المشاركات
3,832
الإقامة
Kuwait
ما شاء الله ... آخر صفقه شال المعروض علي ١١٠ أكثر من مليون و ٦٠٠ ألف ... شي طيب :)
والحين نبي تحليل يحدد إتجاه السهم...
 

استوعب

عضو نشط
التسجيل
12 مارس 2011
المشاركات
169
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عقارات متحد من افضل الأسهم بالبورصة وسلم ثابت لم يهتز كما اهتزت اسهم كثيره بما حدث بالايام لقليله التي مرت على البورصه وكانت اسهم كثيره رجعت الى مربعها الاول اللتي انطلقت منه حين ماتحسن اداء السوق الا هذا السهم وكنت اتكلم مع صديق لي يقول اذا دخت من المظاربه وكان وضع السوق يسوء أفرقة محفظتي في عقارات المتحده يقول سهم اثق به اذا ماتربحه من مايخسرك اوضاعه طيبه مالين وسهم ممسوك ولا اعرف لماذا لا يريد صانع سوقه ان يطلعه السهم أنا أتوقع قريب فوق ١٤٠ هذا بعد الإعانات اللتي أتوقع ان تكون ممتازه
 

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
الشركات الكويتية تستحوذ على 25 مركزاً في قائمة أكبر 50 شركة عقارية خليجية


2599822.jpg


كشفت قائمة مجلة «ارابيان بيزنس» لاكبر 50 شركة عقارية خليجية من حيث القيمة السوقية ان الشركات الكويتية استحوذت على نصيب الاسد حيث حازت على نصف عدد الشركات، وكانت اولاها شركة المباني في المركز الاول محليا والسادس خليجيا بقيمة سوقية بلغت 2.553 مليار دولار، وتلتها في المركز الثاني محليا و16خليجيا الشركة التجارية العقارية بقيمة سوقية قدرها 487 مليون دولار، ثم شركة الصالحية العقارية الثالثة محليا و18 خليجيا بقيمة سوقية 477 مليون دولار، ثم شركة العقارات المتحدة في المركز الرابع محليا و20 خليجيا بقيمة سوقية قدرها 438 مليون دولار، وفي المركز الخامس محليا و23 خليجيا حلت الشركة الوطنية العقارية بقيمة سوقية قدرها 338 مليون دولار.

وقالت المجلة ان شركة ازدان العقارية حلت في المركز الاول خليجيا بقيمة سوقية قدرها 14.5 مليار دولار وتلتها شركة اعمار العقارية وثم شركة جبل عمر للتنمية في المركز الثالث ثم شركة دار الاركان السعودية في المركز الرابع وتلتها شركة بروة العقارية في المركز الخامس.

واضافت المجلة ان القائمة تستند الى تقديرات القيمة السوقية للشركات الواردة فيها كما في 5 يوليو الجاري، واشارت الى ان شركة اراب تك الاماراتية التي استفادت من ارتفاع قيمة سعر سهمها باكثر من %100 تأهلت لاحتلال المركز العاشر على القائمة بقيمة سوقية بلغت 1.22 مليار دولار.
 

Al_Zain

عضو نشط
التسجيل
16 أبريل 2008
المشاركات
1,521
الإقامة
الكويت
ممكن احد الاخوه ينورنا فنيا ً
 

Cigar_70

عضو نشط
التسجيل
25 يوليو 2009
المشاركات
2,508
الإقامة
عند الغالية امي الكويت
السهم ممسوووووك من الملاك ونراقب للمستقبل اتوقع السهم راح يتحرك خلال شهر نوفمبر القادم اذا مو قبل :)

الربع الاول ممتاز 15.24 فلس ......وخلال ايام اعلان عن الربع الثاني ...!!!


النسبة المرهونه / طريقة المساهمة كبـــار المســاهــميــن / النـســـبة
‏-- / غير مباشرة بنـك الخليـج المتحـد / 19.53 %‏
‏7.49 / غير مباشرة شركة الاستشارات الكويتية المتحدة / 7.49%‏
‏-- / غير مباشرة شركة مشاريع الكويت القابضة / 33.11%


عدد أسـهـم الخـزينـة ‏52.374.503 ســــــــهــم



حاليا اسهم الخزينه

عدد أسـهـم الخـزينـة ‏54.688.570 ســــــــهــم
;)
 

bader__7

عضو نشط
التسجيل
11 أبريل 2008
المشاركات
3,832
الإقامة
Kuwait
10:54:29 ايضاح من شركة العقارات المتحده (متحده)
يعلن سوق الكويت للاوراق الماليه انه قد ورد اليه من شركة العقارات المتحدة (متحدة) كتاب نصه كالتالي :-
يرجى التفضل بالعلم بأن شركة العقارات المتحدة (ش.م.ك) قد قامت بسداد القسط الاخير المستحق عليها من قيمة اصدار صكوك بمائة مليون دولار حيث بلغ القسط الاخير 20.000.000 دولار أمريكي وهو ما يعادل 5.600.000 د.ك .
 

Cigar_70

عضو نشط
التسجيل
25 يوليو 2009
المشاركات
2,508
الإقامة
عند الغالية امي الكويت




حاليا اسهم الخزينة اليوم 14 يوليو 2012
عدد أسـهـم الخـزينـة ‏54.688.570 ســــــــهــم


للتذكير ونشوف خلال الايام المقبله هل هناك تغييير مستقبلا ا
 

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
العقارات المتحدة توقع اتفاقية مع "سيتي سينما" العاملة بسلطنة عُمان



2604149.jpg

الترفيه والتسوق تحت سقف واحد لدى أحدث مشاريع "العقارات المتحدة" في السلطنة
صلاله جاردنس مول يضم مجمعاً سينمائياً ضخماً


أعلنت شركة العقارات المتحدة، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في الكويت، عن توقيع اتفاقية مع شركة سيتي سينما، واحدة من أهم مشغلي دور العرض السينمائي في سلطنة عمان، حيث بدأت عمليات التجهيز وإدارة المساحات المؤجرة في صلالة جاردنس مول، أحدث المشاريع التجارية السياحية التي تتولى شركة العقارات المتحدة تطويرها في سلطنة عمان.

وستقوم سيتي سينما بتشغيل مجمع سينمائي يضم ثلاث صالات عرض مزودة بأحدث التقنيات والشاشات والأنظمة الصوتية المتطورة، لتوفر بذلك مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه لرواد المول عند افتتاحه في نهاية هذا العام.

وسيضم المول مجموعة مختارة من المحلات التجارية وعدد من المطاعم المتنوعة سواء كانت عائلية أو تقدما لوجبات الخفيفة والسريعة والمقاهي و هايبرماركت.

ومن الجدير بالذكر أن شركة العقارات المتحدة هي وكيلة التأجير والتسويق للمول و قد أقامت بتأجير مساحات إلى اشهر العلامات التجارية عالمياً ومحلياً، مثل"كارفور" Carrefour ، "نستله تولهاوس" Nestle Tollhouse ، "ذا بودي شوب" The Body Shop، و مجموعة جمجوم.

وتعليقاً على هذه الاتفاقية، صرح السيد علي حسن موسى، مدير عام شركة العقارات المتحدة في سلطنة عمان، وهي شركة مملوكة بالكامل من قبل شركة العقارات المتحدة، قائلاً: "إن هذه الاتفاقية التي تم توقيعها مع سيتي سينما ستتيح لنا توفير أفضل وأحدث وسائل الترفيه لرواد المول بمختلف أعمارهم وأذواقهم.كما إننا نتطلع ونسعى إلى جعل صلاله جاردنس مول مركزياً ترفيهياً وسياحياً متكاملاً يوفر تجربة فريدة تجمع مرافق الترفيه والتسوق تحت سقف واحد" .

وفي هذا الصدد، قال السيد عقيل جواد سلطان، عضو المنتدب لمجموعة جواد سلطان التي تملك شركة سيتي سينما: "يسرنا التعاون مع شركة العقارات المتحدة فنحن نسعى إلى جعل هذا المجمع الجديد المنتظر افتتاحه من نهاية العام الحالي معلماً ترفيهياً فريداً، وستشهد دور السينما إقبالاً جماهيرياً واسعاً في سلطنة عمان. نحن على يقين أن القاعات السينمائية المؤلفة من ثلاث شاشات عرض، وتتسع لستمائة شخص، ستمنح رواد صلاله جاردنس مول فرصة الإستمتاع بمشاهدة أحدث الأفلام. ونحن على استقبال رواد دور السينما عند افتتاح أبواب هذا الصرح التجاري والترفيهي المميز" .

ومن جهتها، قالت السيدة رنيمة المطر، نائب رئيس تنفيذي لدى شركة العقارات المتحدة الكويت: "يشهد السوق العماني نموا تصاعديا في كلا من القطاع التجاري والعقاري والسياحي، ومن هنا فإننا نؤمن بان مشروع صلاله جاردنس مول واحدا من اهم المشاريع لدى شركة العقارات المتحدة المسؤول المباشر عن تمويل أنشطة صلالة جاردنس مول ولضمان نجاح المشروع، فقد انتقت الشركة مجموعة المستأجرين لتلبية احتياجات سوق التجزئة في صلاله."

ويعتبر صلاله جاردنس مول أحدث المشاريع العقارية التي تتولى شركة العقارات المتحدة إدارتها في عمان، وهو أول مجمع تجاري وسكني يتم تشييده في صلالة، ثاني أكبر مدينة في سلطنة عمان ومن المتوقع تسليم المشروع في أواخر العام الجاري.

وسيتضمن المجمع 168 شقة فندقية تحت اسم صلاله مول رزيدنسز وستتولى إدارته شركة سفير العالمية لإدارة الفنادق و هي شركة زميلة للعقارات المتحدة.

ويتميز هذا المشروع بتصميمه البارع الذي يجمع بين العمارة العمانية التقليدية والمرافق العصرية ويمتد على مساحة 65،637 متراً مربعاً تضم 86،074 متراً مربعاً من المساحات المبنية.

وتعدّ سيتي سينما من أبرز شركات تشغيل وإدارة دور العرض السينمائي في سلطنة عمان مع خبرة تتجاوز أربع عقود من الزمن. وهي شركة مملوكة بالكامل من قبل شركة عمان العربية للسينما، إحدى شركات مجموعة شركات جواد سلطان.

10:0011:0012:00110115​
 

smsxxxsms

عضو مميز
التسجيل
8 يناير 2010
المشاركات
29,363
"العقارات المتحدة": أرباحنا القياسية للنصف الاول جاءت من تخارج عقاري بلبنان
 

fahad2000

عضو مميز
التسجيل
15 مايو 2012
المشاركات
9,512
الرئيسيةاقتصاد وأعمال
7.9 % العائد على حقوق المساهمين بالغاً 207 ملايين دينار
16.4 مليون دينار صافي أرباح «العقارات المتحدة» في النصف الأول بنمو قياسي بلغ 223%
الأحد 12 أغسطس 2012 الأنباء

316704-3p33.jpg

طارق عبدالسلام

316704-4p33.jpg

م. محمد السقاف

316704-5p33.jpg

فندق المارينا


علنت شركة العقارات المتحدة عن تحقيقها صافي ربح بلغ 16.4 مليون دينار للنصف الأول من2012، بنمو قياسي بلغ 223% مقارنة مع صافي الربح المحقق للفترة نفسها من العام الماضي.
وشهدت ربحية السهم ارتفاعا وصل إلى 14.41 فلسا مقابل 4.37 فلوس للفترة نفسها من العام الماضي، كذلك كان العائد على حقوق المساهمين 7.9% مقارنة بـ 2.6% للفترة نفسها من العام الماضي ليبلغ إجمالي حقوق المساهمين 207 ملايين دينار وقد زادت نسبة تغطية الفوائد من 2.9% في النصف الأول من عام 2011 الى 6.1% مقارنة بالنصف الأول من 2012.
ويرجع السبب الأساسي الذي ساهم في تحقيق تلك الأرباح القياسية إلى تخارج الشركة من أحد استثماراتها العقارية في الجمهورية اللبنانية خلال الربع الأول من العام، إضافة إلى استمرار تحقيق الشركة أرباحا تشغيلية من عملياتها المستمرة داخل وخارج الكويت.
وتعليقا على إعلان النتائج المالية للنصف الأول من العام، قال رئيس مجلس إدارة الشركة طارق عبدالسلام بأنه «سعيد بتحقيق تلك النتائج القياسية وباستمرار الشركة في الالتزام بتطبيق استراتيجية طموحة متنوعة ومرنة سوف تساهم بإذن الله في استمرار تعزيز قدرة الشركة على تحقيق مثل تلك النتائج المتميزة.
واضاف قائلا: ساهم النمو المستقر في إيرادات الإيجار وعمليات التشغيل في الفنادق، فضلا عن عمليات الاستحواذ والبيع الاستراتيجية في تلك النتائج المالية التي حققتها الشركة في النصف الأول من العام الحالي.
كما تمتلك الشركة وتشرف على عقارات وفنادق تساهم في الحفاظ على تحقيق دخل مستقر، حيث يعتبر مارينا مول ومارينا كريسنت وملحقاته من أهم مصادر دخل الشركة إلى جانب فندق مارينا الذي حقق نسبة تشغيل بلغت 77% في النصف الأول من العام 2012.ومن جانب آخر فإن صفقة بيع أرض في منطقة فردان بلبنان تعد واحدة من أهم الصفقات التي عقدتها الشركة خلال النصف الأول من العام الحالي، حيث ساهمت وبشكل كبير في تحقيق عوائد قياسية في الأشهر الثلاثة الأولى من العام.
من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة العقارات المتحدة، م.محمد السقاف: «يأتي بيع أرض فاردان كجزء من صفقة استيراتيجية تضمنت الاستحواذ الكامل على مشروع تطوير مجمع سكني راق بمنطقة الروشة في بيروت.هذا ونسعى كشركة عقارات رائدة إلى البحث عن فرص مثل هذه تتماشى مع إستراتيجية الشركة والتي تدر العوائد التي يسعى المساهمون إلى تحقيقها».
واضاف بقوله: «سوف تستمر إستراتيجية الشركة في التركيز على المشاريع التجارية والسكنية مستفيدة من خبرتها وسجلها الحافل في تلك المجالات.كما ساهم التنوع الجغرافي في تعزيز مكانة شركة العقارات المتحدة ليس في الكويت فقط بل في كل من الأردن وعمان ومصر ولبنان. كما حرصت الشركة على تعزيز مكانتها الرائدة في القطاع التجاري والفندقي في سوق العقارات على مستوى المنطقة، عن طريق شراكات استراتيجية أو حصص في شركات ومشاريع ذات الصلة والبحث عن فرص استثمارية تنافسية جديدة تسهم في ارتفاع عوائد الشركة».
وأوضح السقاف قائلا: «تعتزم شركة العقارات المتحدة الدخول في مرحلة جديدة من التوسع والنمو للبدء في تنفيذ خطة خمسية من شأنها تعزيز أداء الشركة ونموها على المدى الطويل مع استمرار الدعم الذي نلقاه من قبل أكبر مساهمي الشركة وهي شركة مشاريع الكويت القابضة (كيبكو) التي تسهم في دعم الشركة ماديا وتساند الرؤية طويلة الأمد.كما أشكر الادارة التنفيذية بالشركة على جهدها المتواصل وأدائها المميز».
 

Aljoman

عضو نشط
التسجيل
12 نوفمبر 2005
المشاركات
26,848

30/08/2012

تحليل موجز ومختصر لنتائج الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية للنصف الأول 2012

إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية
لعله في الصدف النادرة أن تتطابق صافي نتائج النصف الأول 2012 للشركات المدرجة مع ذات الأرقام للنصف الأول 2011 إلى حد بعيداً جداً ، حيث بلغت صافي نتائج الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية للنصف الأول 2012 مبلغ 708 مليون دك بنقص مقداره 1 مليون دك عن تلك الأرقام للنصف الأول 2011 والتي بلغت 709 مليون دك ، حيث كانت نسبة النمو سلبية بشكل طفيف جداً ما بين الفترتين بمعدل 0.1% فقط .
ورغم التطابق في النتائج المجملة ، إلا أنه كان هناك تبايناً ملحوظاً ما بين أداء القطاعات ما بين النصف الأول 2011 والنصف الأول 2012 ، حيث تحسنت نتائج قطاع الاستثمار بمعدل 104% لتتحول الخسائر البالغة 64.3 مليون دك في النصف الأول 2011 إلى أرباح – ولو بشكل طفيف – بمقدار 2.6 مليون دك ، حيث كان التحول الإيجابي بمقدار 67.0 مليون دك ، كما تحسن أداء قطاع التأمين بمعدل 29% وبمقدار 3.6 مليون دك ليسجل أرباحاً بمقدار 16.1 مليون دك مقابل 12.5 مليون دك ، كما حقق أداء قطاع العقار نمواً بمقدار 4.1 مليون دك بما يعادل 9.4% ، حيث ارتفعت أرباحه من 44.1 إلى 48.3 مليون دك ، أما القطاعات المتراجعة على أساس المبالغ المطلقة ، فتصدرها قطاع البنوك بمقدار 34.4 مليون دك وبمعدل 11.7% من 294.6 إلى 260.3 مليون دك ، تلاه قطاع الخدمات بتراجع قدره 18.2 مليون دك بنسبة 7.4% من 245.2 إلى 227.0 مليون دك ، كما تراجع أداء قطاعا الأغذية والصناعة بمقدار 13.2 و 12.3 مليون دك وبمعدل 35.8 و 19.1%على التوالي .
وتجدر الإشارة إلى أنه تم اعتماد القطاعات السابقة لسوق الكويت للإوراق المالية في هذا التحليل والبالغه 9 قطاعات وليس القطاعات الجديدة البالغ عددها 14 قطاعاً ، وذلك لعدم تأقلم معظم المهتمين في البورصة الكويتية بإعادة هيكلة قطاعات البورصة حتى الآن ، كما ننوه إلى أنه تم استبعاد الأرباح الاستثنائية لشركة " اتصالات " والبالغة 265.5 مليون دك خلال النصف الأول 2011 من المقارنات في هذا التقرير نظرا لكبر حجم تلك الأرباح وعدم تكرارها ، كما ننوه أيضا إلى أنه لم يتم التعرض الحديث في سياق هذا التقرير لتحليل أداء قطاع السوق الموازي رغم تضمينه في الجداول والإحصائيات المرتبطة بالتقرير ، وذلك لأهميته الثانوية جداً .
وقد تصدرت " جلوبل " قائمة أكثر الشركات تحسناً في النتائج ما بين النصف الأول 2011 و 2012 بمقدار 18.1 مليون دك رغم أنها ظلت خاسرة بمقدار 20.6 مليون دك ، وهي أعلى خسارة مسجلة ما بين باقي الشركات المدرجة في النصف الأول 2012 ، وجاءت " كفيك " في المرتبة الثانية من حيث تحسن النتائج بمقدار 14.6 مليون دك ، تلتها " متحدة " بمقدار 11.3 مليون دك ، وفي المقابل ، تصدر " وطني " قائمة أكثر الشركات تراجعاً في النتائج المطلقة ما بين الفترتين المذكورتين بمقدار 25.9 مليون دك ، تلته " كابلات " بمقدار 22.6 مليون دك ، ثم " مزايا " بمقدار 14.2 مليون دك .
وعلى صعيد ترتيب الأرباح والخسائر المطلقة في النصف الأول 2012 ، فقد سجلت " زين " أعلى الأرباح المطلقة بمقدار 141.9 مليون دك ، تلاها " وطني " بمقدار 120.8 مليون دك ، ثم " إتصالات " و " أهلي متحد " بمقدار 47.4 و 47.3 مليون دك على التوالي ، وفي المقابل ، سجلت " جلوبل " أعلى الخسائر المطلقة بمقدار 20.6 مليون دك كما أسلفنا ، تلتها " الصفوة " بمقدار 18.3 مليون دك ثم – بفارق واسع – " عارف طاقة "و " إيفا " بمقدار 9.0 مليون دك لكل منهما .
أما في مجال الأعلى ربحية وخسارة للسهم في النصف الأول 2012 ، فكانت " إتصالات " الأعلى في هذا المضمار بربحية للسهم بلغت 94.6 فلس ( بعد استبعاد الأرباح الاستثنائية ) ، تلتها " الأنظمة " بمقدار 92.5 فلس ، ثم " أغذية " بمقدار 64.0 فلس ، أما بالاتجاه المعاكس ، فتكبدت " المدن " أعلى خسارة للسهم بمقدار 20.7 فلس ، تلتها " العقارية " بمقدار 20.3 فلس ، ثم " جلوبل " بمقدار 17.0 فلس .
وفي جانب النمو في الربحية المطلقة للسهم في النصف الأول 2012 بالمقارنة مع النصف الأول 2011 ، فتصدرت القائمة " كفيك " بنمو مقداره 88.6 فلس ، تلتها " الأنظمة " بمقدار 82.0 فلس ، ثم - بفارق واسع - " يوباك " و "بورتلاند " بمقدار 40.9 و 40.0 فلس على التوالي ، وفي المقابل ، كانت " كابلات " الأكثر انخفاضاً في ربحية السهم بمقداره 107.0 فلوس ، تلاها - بفارق واسع – " المدن " بمقدار 30.2 فلس ، ثم " مزايا " بمقدار 25.8 فلس .
وقد كانت محصلة مقارنة النتائج - مابين النصف الأول 2011 والنصف الأول 2012 - ارتفاع نتائج 115 شركة مقابل تراجع نتائج 69 شركة ، وذلك بحصة 62.5% للشركات المرتفعة مقابل 37.5% لحصة للشركات المنخفضة نتائجها من العدد الإجمالي للشركات محل التحليل والمقارنة ، ومن جانب آخر ، حققت 136 شركة أرباحاً مقابل تكبد 48 شركة لخسائر في النصف الأول 2012 ، وذلك بحصة 74% للشركات الرابحة مقابل 26% للخاسرة .
وفي الختام ، نود أن ننوه إلى أن التحليلات والمقارنات أعلاه هي خاصة بعدد 184 شركة مدرجة في سوق الكويت للإوارق المالية ، حيث تم استبعاد 17 شركة لا يتوافق عامها المالي مع السنة الميلادية ، وكذلك 10 شركات موقوفة عن التداول لعدم إعلانها البيانات المالية للنصف الأول 2012 ، علما بأن التحليلات أعلاه تشمل البيانات المالية لعدد 7 شركات موقوفة عن التداول حالياً ، نظراً لتوفر لبياناتها المالية للنصف الأول 2012 .

alnasf%202012.JPG

alnasf%2020121.JPG


alnasf%2020122.JPG

alnasf%2020123.JPG

alnasf%2020124.JPG



alnasf%2020125.JPG

alnasf%2020126.JPG

alnasf%2020127.JPG
alnasf%2020128.JPG
 
أعلى