Mr.Jad
عضو نشط
ما شاء الله تبارك الرحمن ...تسلم إيدك و مجهود مميز كالعاده
اشكر تفاعلك و توضيحك و سرعه ردّك
و اسأل الله ان يوفقك دنيا و اخره
كل الشكر و التقدير لكم
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك ( وطنية ) ... 3
- بادئ الموضوع almared
- تاريخ البدء
ما شاء الله تبارك الرحمن ...تسلم إيدك و مجهود مميز كالعاده
اشكر تفاعلك و توضيحك و سرعه ردّك
و اسأل الله ان يوفقك دنيا و اخره
كل الشكر و التقدير لكم
Mr.Jad
عضو نشط
ان شاء الله
و كما ذكرت حضرتكم ان النتائج المعلنة سوف يكون لها دور في اتجاه السهم
نتفائل بالخير و ان شاء الله نجده
رابح رابح
عضو مميز
جزاك الله خير وعزيزوغالي اخوي جاد
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
ثاني أفضل أداء على مدى الـ 5 سنوات الماضية
«الوطنية العقارية»: 11.6 مليون دينار أرباح 9 أشهر
الاثنين 16 نوفمبر 2015 - الأنباء
سميع الدين صديقي
أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن نتائجها المالية لفترة التسعة أشهر الأولى من عام 2015، محققة أرباحا صافية بلغت 11.6 مليون دينار لتكون هذه الفترة ثاني أفضل أداء للشركة على مدى الخمس سنوات الماضية.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية العقارية، سميع الدين صديقي: «سجلنا ثاني أعلى الأرباح خلال الخمس سنوات الماضية على الرغم من التحديات السياسية والأمنية في بعض أسواقنا.
وتؤكد هذه النتائج مرة أخرى على أن تنوع أصول محفظتنا العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يمثل درعا متينة تقي الشركة من تقلبات السوق مع الاستفادة من الفرص المتاحة في المنطقة على المدى الطويل».
وأضاف: «تستمر الشركة في تحقيق نمو قوي في معظم القطاعات والدول التي تستثمر وتطور وتدير المشاريع العقارية فيها.
إذ جاءت إيرادات مشروع «جراند هايتس» في مصر وفقا لتوقعاتنا مما يعكس الطلب القوي على العقارات السكنية عالية الجودة في مصر مؤخرا.
حيث حققت شركتنا التابعة أداء قويا مسجلة إيرادات بقيمة 6.5 ملايين دينار بنمو بلغ 8.5% مقارنة مع التسعة أشهر الأولى من 2014.
وذلك مع الاستمرار في قوة التدفقات النقدية الناتجة من الإيرادات التأجيرية من المشاريع المحلية والبالغة قيمتها 7.8 ملايين دينار بزيادة بنسبة 4.6% عن نفس الفترة من عام 2014».
«الوطنية العقارية»: 11.6 مليون دينار أرباح 9 أشهر
الاثنين 16 نوفمبر 2015 - الأنباء
سميع الدين صديقي
أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن نتائجها المالية لفترة التسعة أشهر الأولى من عام 2015، محققة أرباحا صافية بلغت 11.6 مليون دينار لتكون هذه الفترة ثاني أفضل أداء للشركة على مدى الخمس سنوات الماضية.
وقال الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية العقارية، سميع الدين صديقي: «سجلنا ثاني أعلى الأرباح خلال الخمس سنوات الماضية على الرغم من التحديات السياسية والأمنية في بعض أسواقنا.
وتؤكد هذه النتائج مرة أخرى على أن تنوع أصول محفظتنا العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا يمثل درعا متينة تقي الشركة من تقلبات السوق مع الاستفادة من الفرص المتاحة في المنطقة على المدى الطويل».
وأضاف: «تستمر الشركة في تحقيق نمو قوي في معظم القطاعات والدول التي تستثمر وتطور وتدير المشاريع العقارية فيها.
إذ جاءت إيرادات مشروع «جراند هايتس» في مصر وفقا لتوقعاتنا مما يعكس الطلب القوي على العقارات السكنية عالية الجودة في مصر مؤخرا.
حيث حققت شركتنا التابعة أداء قويا مسجلة إيرادات بقيمة 6.5 ملايين دينار بنمو بلغ 8.5% مقارنة مع التسعة أشهر الأولى من 2014.
وذلك مع الاستمرار في قوة التدفقات النقدية الناتجة من الإيرادات التأجيرية من المشاريع المحلية والبالغة قيمتها 7.8 ملايين دينار بزيادة بنسبة 4.6% عن نفس الفترة من عام 2014».
رابح رابح
عضو مميز
مبروكين ...
نتائج مالية ممتازه للوطنية العقاريه:
- بريحية تقارب 13 فلس للسهم
- نمو الايرادات 8.5 %
- نمو ايرادات الايجار 4.6%
نتائج مالية ممتازه للوطنية العقاريه:
- بريحية تقارب 13 فلس للسهم
- نمو الايرادات 8.5 %
- نمو ايرادات الايجار 4.6%
AL-3raab_ku
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 1,236
الف الف مبرووووك
Mr.Jad
عضو نشط
الحمد لله
يا الله ترد الوطنيه لسابق عهدها
المفروض اثار الارباح تنعكس على سعر السهم
رغم ان السوق يجري عكس المتوقع
نتأمل الخير و ينعكس ذلك ايجابا على القيمه السعريه
يا الله ترد الوطنيه لسابق عهدها
المفروض اثار الارباح تنعكس على سعر السهم
رغم ان السوق يجري عكس المتوقع
نتأمل الخير و ينعكس ذلك ايجابا على القيمه السعريه
عندك سلف
عضو مميز
بعد أكثر من سنة على فوز الشركة الوطنية العقارية بحكم استئناف يلزم الدولة بإعادتها إلى إدارة المنطقة الحرّة في ميناء الشويخ، وافقت اللجنة الاستشارية للمناطق الحرة أخيراً على فتح باب التفاوض مع الشركة للتوصل إلى حل ودّي يعيدها إلى إدارة المنطقة الحرة من دون حصولها على تعويضات.
وعلمت «الراي» أن اجتماعاً عُقد بين وزير التجارة والصناعة الدكتور يوسف العلي ومسؤولي الشركة قبل فترة، بطلب من الأخيرة، جرت فيه مناقشة إمكانية التوصل الى حل ودي ينهي نزاعاً قضائياً بدأ قبل تسع سنوات، حين قررت الحكومة فسخ عقد الـ «بي أو تي» الموقع مع الشركة لإدارة المنطقة من دون إنذارٍ مسبق. وإثر ذلك لجأت الشركة إلى القضاء لتفوز بحكم استئناف في سبتمبر 2014، قضى لها بإلغاء قرار الحكومة فسخ التعاقد معها.
وتطرح الشركة حالياً إنهاء النزاع القضائي بحل ودي يعيدها إلى إدارة المنطقة الحرة مع عدم المُطالبة بأي تعويض عن قرار سحب المنطقة منها، والموافقة على أي شروط حكوميّة يتم الاتفاق عليها من خلال التفاوض.
ولقي هذا العرض طرحه الوزير العلي وطلب التصويت عليه في الاجتماع الأخير للجنة الاستشارية للمناطق الحرّة، التي تضم ممثلين عن وزارة التجارة والصناعة والهيئة العامة للصناعة وبلدية الكويت ووزارات المالية والأشغال العامة والداخلية، وغرفة التجارة والصناعة والإدارة العامة للجمارك ومؤسسة الموانئ والإدارة العامة للإطفاء. وجاءت نتيجية التصويت بالموافقة من حيث المبدأ، على أن يُعرض الامر في الاجتماع المقبل.
مؤسسة الموانئ
ومن ناحية أخرى، عملت «الراي» من مصادر مطلعة أن مؤسسة الموانئ طالبت بتخصيص أراض لها في المنطقة الحرة، إلا ان الجهات المعنية رأت صعوبة تنفيذ الامر لأسباب تتعلق بان القضية التي تتداول في المحاكم بين الوزارة والمديرة السابقة للمنطقة (الوطنية العقارية) في مراحلها النهائية.
واقترحت الجهات المعنية على اللجنة الاستشارية للمناطق الحرة ان يتم عمل عقود تأجير للمواقع التي ترغب مؤسسة الموانئ فيها الى حين الانتهاء من القضية آنفة الذكر، لافتة الى أن المؤسسة طلبت تسوير المنطقة التي تريدها (مع وجودها في المنطقة الحُرة).
ومع طلب الموانئ ارتأت الجهات المسؤولة وذلك بعد رأي اللجنة الاستشارية المختصة ضرورة التوصل أولاً الى مفهوم دقيق ومحدد لـ «المنطقة الحُرة» كي يعمل الجميع وفقاً له، فهناك من يرى ان المفهوم السابق للمنطقة او ما استقته الجهات المعنية يتمثل في ان المطلوب عمل منطقة صناعات خفيفة وإعادة تعبئة وتصدير، إلا ان ما هو واضح يشير الى ان المرحلة الثانية من المنطقة الحرة أشبه بمنطقة الشويخ الصناعية ولكن بشكل جديد.
وحول إمكانية تطبيق أي قرار او إجراء يُتخذ في هذا الخصوص قالت مصادر: «من الممكن أن تظل المكاتب لاستغلالها كواجهات للشركات، إلا ان هناك مشكلة تتمثل في عدم تحديد نوعية المنطقة الحرة والنشاطات الواجب تواجدها فيها، الامر بحاجة الى آلية أكثر وضوحاً».
تصور المنطقة الحُرة
ومن المنتظر ان يُطرح طلب تحديد «مفهوم المنطقة الحرة» (هناك عشرات الملفات المُعطلة بسببه) على جهات استشارية وغرفة التجارة والصناعة لمعرفة الانشطة المراد اتاحة المجال لها بالمنطقة، إذ ألمحت مصادر الى أن هناك تصورا قديم تم طرحه على الجهات المسؤولة في العام 2008 يمكن الاستفادة منه ومن التوصيات المرصودة عليه، فيما ينتظر تشكيل فريق عمل لدراسة ذلك التصور لتحديد المفهوم ودراسة الانشطة المطلوب توافرها.
ولدى مؤسسة الموانئ قناعة بأن عمل منطقة حرة وفي ميناء الشويخ كان يواجه اعتراضاً، في الوقت الذي تُطالب فيه المؤسسة بعودة كافة الاصول لها وذلك نظراً للحاجة إليها، إذ تقول مصادر: «لا يمكن القبول بفكرة التأجير من الجهة المديرة للمنطقة الحرة وذلك لسبب بسيط وهو انه عدم منطقية التأجير من جهة لم تتسلم الموانئ منه مبالغ متراكمة نتجت عن تأجير منشآتها لصالح أطراف أخرى».
الترخيص الموقت
إلى ذلك، كشفت مصادر مطلعة أن هناك توصية من اللجنة الدائمة الاشرافية على المناطق الحُرة بشأن الترخيص الموقت للمرحلة الأولى، لافتة الى الانتهاء من المسح الميداني للمرحلة، فيما قدمت البلدية المخطط التنظيمي الامر الذي اعتدته وزارة التجارة والصناعة.
وافادت ان بلدية الكويت تحفظت بسبب تحفظ مؤسسة الموانئ بشأن تسليم الوزارة الاراضي بعد صدور قرار مجلس الوزراء رقم 512 لعام 1997 وذلك حسب الحدود التي حددها قرار مجلس الوزراء، مشيرة الى أن المستثمرين في المرحلة الأولى لا يستطيعون الانتفاع بمواقعهم لعدم حصولهم على الترخيص.
ووجهة اللجنة الى ضرورة تنفيذ بلدية الكويت ما ورد في قرار مجلس الوزراء آنف الذكر ومحاضر التسليم والاستلام، لافتة الى أن وزارة التجارة مُطالبة بمخاطبة البلدية لسرعة الانتهاء من عرض المُخطط على المجلس البلدي لإصدار قرار تخصيص
وعلمت «الراي» أن اجتماعاً عُقد بين وزير التجارة والصناعة الدكتور يوسف العلي ومسؤولي الشركة قبل فترة، بطلب من الأخيرة، جرت فيه مناقشة إمكانية التوصل الى حل ودي ينهي نزاعاً قضائياً بدأ قبل تسع سنوات، حين قررت الحكومة فسخ عقد الـ «بي أو تي» الموقع مع الشركة لإدارة المنطقة من دون إنذارٍ مسبق. وإثر ذلك لجأت الشركة إلى القضاء لتفوز بحكم استئناف في سبتمبر 2014، قضى لها بإلغاء قرار الحكومة فسخ التعاقد معها.
وتطرح الشركة حالياً إنهاء النزاع القضائي بحل ودي يعيدها إلى إدارة المنطقة الحرة مع عدم المُطالبة بأي تعويض عن قرار سحب المنطقة منها، والموافقة على أي شروط حكوميّة يتم الاتفاق عليها من خلال التفاوض.
ولقي هذا العرض طرحه الوزير العلي وطلب التصويت عليه في الاجتماع الأخير للجنة الاستشارية للمناطق الحرّة، التي تضم ممثلين عن وزارة التجارة والصناعة والهيئة العامة للصناعة وبلدية الكويت ووزارات المالية والأشغال العامة والداخلية، وغرفة التجارة والصناعة والإدارة العامة للجمارك ومؤسسة الموانئ والإدارة العامة للإطفاء. وجاءت نتيجية التصويت بالموافقة من حيث المبدأ، على أن يُعرض الامر في الاجتماع المقبل.
مؤسسة الموانئ
ومن ناحية أخرى، عملت «الراي» من مصادر مطلعة أن مؤسسة الموانئ طالبت بتخصيص أراض لها في المنطقة الحرة، إلا ان الجهات المعنية رأت صعوبة تنفيذ الامر لأسباب تتعلق بان القضية التي تتداول في المحاكم بين الوزارة والمديرة السابقة للمنطقة (الوطنية العقارية) في مراحلها النهائية.
واقترحت الجهات المعنية على اللجنة الاستشارية للمناطق الحرة ان يتم عمل عقود تأجير للمواقع التي ترغب مؤسسة الموانئ فيها الى حين الانتهاء من القضية آنفة الذكر، لافتة الى أن المؤسسة طلبت تسوير المنطقة التي تريدها (مع وجودها في المنطقة الحُرة).
ومع طلب الموانئ ارتأت الجهات المسؤولة وذلك بعد رأي اللجنة الاستشارية المختصة ضرورة التوصل أولاً الى مفهوم دقيق ومحدد لـ «المنطقة الحُرة» كي يعمل الجميع وفقاً له، فهناك من يرى ان المفهوم السابق للمنطقة او ما استقته الجهات المعنية يتمثل في ان المطلوب عمل منطقة صناعات خفيفة وإعادة تعبئة وتصدير، إلا ان ما هو واضح يشير الى ان المرحلة الثانية من المنطقة الحرة أشبه بمنطقة الشويخ الصناعية ولكن بشكل جديد.
وحول إمكانية تطبيق أي قرار او إجراء يُتخذ في هذا الخصوص قالت مصادر: «من الممكن أن تظل المكاتب لاستغلالها كواجهات للشركات، إلا ان هناك مشكلة تتمثل في عدم تحديد نوعية المنطقة الحرة والنشاطات الواجب تواجدها فيها، الامر بحاجة الى آلية أكثر وضوحاً».
تصور المنطقة الحُرة
ومن المنتظر ان يُطرح طلب تحديد «مفهوم المنطقة الحرة» (هناك عشرات الملفات المُعطلة بسببه) على جهات استشارية وغرفة التجارة والصناعة لمعرفة الانشطة المراد اتاحة المجال لها بالمنطقة، إذ ألمحت مصادر الى أن هناك تصورا قديم تم طرحه على الجهات المسؤولة في العام 2008 يمكن الاستفادة منه ومن التوصيات المرصودة عليه، فيما ينتظر تشكيل فريق عمل لدراسة ذلك التصور لتحديد المفهوم ودراسة الانشطة المطلوب توافرها.
ولدى مؤسسة الموانئ قناعة بأن عمل منطقة حرة وفي ميناء الشويخ كان يواجه اعتراضاً، في الوقت الذي تُطالب فيه المؤسسة بعودة كافة الاصول لها وذلك نظراً للحاجة إليها، إذ تقول مصادر: «لا يمكن القبول بفكرة التأجير من الجهة المديرة للمنطقة الحرة وذلك لسبب بسيط وهو انه عدم منطقية التأجير من جهة لم تتسلم الموانئ منه مبالغ متراكمة نتجت عن تأجير منشآتها لصالح أطراف أخرى».
الترخيص الموقت
إلى ذلك، كشفت مصادر مطلعة أن هناك توصية من اللجنة الدائمة الاشرافية على المناطق الحُرة بشأن الترخيص الموقت للمرحلة الأولى، لافتة الى الانتهاء من المسح الميداني للمرحلة، فيما قدمت البلدية المخطط التنظيمي الامر الذي اعتدته وزارة التجارة والصناعة.
وافادت ان بلدية الكويت تحفظت بسبب تحفظ مؤسسة الموانئ بشأن تسليم الوزارة الاراضي بعد صدور قرار مجلس الوزراء رقم 512 لعام 1997 وذلك حسب الحدود التي حددها قرار مجلس الوزراء، مشيرة الى أن المستثمرين في المرحلة الأولى لا يستطيعون الانتفاع بمواقعهم لعدم حصولهم على الترخيص.
ووجهة اللجنة الى ضرورة تنفيذ بلدية الكويت ما ورد في قرار مجلس الوزراء آنف الذكر ومحاضر التسليم والاستلام، لافتة الى أن وزارة التجارة مُطالبة بمخاطبة البلدية لسرعة الانتهاء من عرض المُخطط على المجلس البلدي لإصدار قرار تخصيص
AL-3raab_ku
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 1,236
ارباح طيبة واخبار طيبة ما شاء الله تبارك الرحمن
الله يبارك للملاك في هالسهم الطيب وفالكم الصعود الصاروخي والتعليقات ان شاء الله
الله يبارك للملاك في هالسهم الطيب وفالكم الصعود الصاروخي والتعليقات ان شاء الله
رابح رابح
عضو مميز
صباحكم خير
ان شاء الله بداية خير بالسهم
ان شاء الله بداية خير بالسهم
الهدف البعيد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 مارس 2008
- المشاركات
- 3,038
ابوخالد صباح الخير..
الوطنية حسب علمي ماخذين مخصصات للمنطقة الحرة بقيمة 15 مليون دينار..
اذا تمت التسوية ستتحول الي ارباح..
المبلغ مو متاكد منة.. اتمني من الاخوان البحث عن الموظوع نظرا لانشغالي التام..
رابح رابح
عضو مميز
رابح رابح
عضو مميز
رابح رابح
عضو مميز
AL-3raab_ku
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 1,236
الحمدلله نفس توقعي القطار ركب السكة وان شاء الله ١٥٠ قريباً
وراح يلحقه بيان صعود صاروخي
واجيليتي من تداوله راح ينفجر للأعلى
طبعاً كلها توقعات قابلة للخطأ قبل الصواب
والله اعلم
رابح رابح
عضو مميز
سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من الشركة الوطنية العقارية (وطنية) نصه كالاتي:
بالإشارة إلى الطعون بالتمييز أرقام 1230/2014 ، 1244/2014 ، 1160/2014 إداري/1 المرفوعة من وزارة التجارة والصناعة وآخرين ضد الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك. (عامة) بخصوص عقد تشغيل المنطقة التجارية الحرة وإلحاقاً لإفصاحاتنا السابقة، يرجى العلم بأن محكمة التمييز قررت حجز القضية المذكورة لإصدار حكم فيها بجلسة 26/1/2016م .
بالإشارة إلى الطعون بالتمييز أرقام 1230/2014 ، 1244/2014 ، 1160/2014 إداري/1 المرفوعة من وزارة التجارة والصناعة وآخرين ضد الشركة الوطنية العقارية ش.م.ك. (عامة) بخصوص عقد تشغيل المنطقة التجارية الحرة وإلحاقاً لإفصاحاتنا السابقة، يرجى العلم بأن محكمة التمييز قررت حجز القضية المذكورة لإصدار حكم فيها بجلسة 26/1/2016م .
الهدف البعيد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 مارس 2008
- المشاركات
- 3,038
السهم اخترق ال 90 و ال 91 بكمات مرتفة..
السهم حاليا ايجابي حتي لو نزل لل 91 للتاكيد..
بالتوفيق لملاك السهم
السهم حاليا ايجابي حتي لو نزل لل 91 للتاكيد..
بالتوفيق لملاك السهم
رابح رابح
عضو مميز
اليوم تجاوز السهم منطقة ال 98 فلس وارتفع السهم الى 99 فلس .. واغلق بسعر 97 فلس بكمية تداول 8.600 مليون سهم
وان شاء الله يخترق مستوى ال 100 فلس بتداول قوي ويغرد
AL-3raab_ku
عضو نشط
- التسجيل
- 3 يناير 2009
- المشاركات
- 1,236
ان شاء الله
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي