شركه الخليج القابضه....3

[البيت الخليجي]

اتصلت اليوم على الخليج القابضة و سألتهم عن الزكاة فقالوا إنها :
3.58 فلس ...
يعني اللي عنده 100 ألف يضربهم بهذا الرقم و الناتج يكون 358 دينار كويتي

 

[البيت الخليجي]

وحول موعد بدء تنفيذ المشروع قال إنه «سيبدأ العمل في أعمال البنية التحتية مع نهاية العام الجاري 2008، حيث من المقرر أن يباشر بالأعمال الإنشائية في الربع الثاني من عام 2009، علما بأنه يجري حاليا العمل على وضع تصاميم المشروع النهائية.

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة أنها بصدد الانتهاء من دراسة عدة مشروعات حيوية في القطاع العقاري السعودي، حيث وضعت الشركة ضمن استراتيجيتها استثمار أكثر من 35 في المائة من مشروعاتها داخل المملكة. وتقدر إجمالي قيمة مشاريعها بحوالي ملياري دولار.

وأشار في تصريح خاص لـ«الشرق الأوسط» أن الشركة تجري حالياً مفاوضات ومباحثات لعمل شراكات استراتيجية داخل أسواق السعودية بالإضافة إلى دراسة بعض الفرص الواعدة واختيار أفضلها لتنفيذها مع شركاء سعوديين خلال السنوات المقبلة.

وأوضح أن «الخليج القابضة» وضعت ضمن خطتها الخمسية التنوع في استثماراتها وفتح أسواق جديدة بعد مشاريعها في البحرين والكويت، مشيراً إلى قرب الانتهاء من دراسة فرص استثمارية واعدة في كل من الإمارات وقطر والهند ودول شمال أفريقيا.

وأشاد الأمير بالقطاع العقاري السعودي ووصفه بأنه سوق واعد ومن أفضل أسواق المنطقة، مما جعل الشركة تضعه في أولويات استثماراتها، مشيراً إلى تركيز النسبة الأكبر من استثمارات الشركة داخل المملكة، خصوصا في منطقتي جدة والرياض بعد الانتهاء من اختيار الشركاء الاستراتيجيين
وبعد تنفيذ بعض المشاريع العقارية سوف تتجه الشركة إلى قطاعات أخرى لتنويع استثماراتها.

 

[البيت الخليجي]

المصدر :

http://www.asharqalawsat.com/details.asp?section=6&issueno=10878&article=486157&feature=

 

[البيت الخليجي]

اتصلت اليوم على الخليج القابضة و سألتهم عن الزكاة فقالوا إنها :
3.58 فلس ...
يعني اللي عنده 100 ألف يضربهم بهذا الرقم و الناتج يكون 358 دينار كويتي

و لا تنسون تزكية المنحة أيضا

 

[***بومحمد***]

اتصلت اليوم على الخليج القابضة و سألتهم عن الزكاة فقالوا إنها :
3.58 فلس ...
يعني اللي عنده 100 ألف يضربهم بهذا الرقم و الناتج يكون 358 دينار كويتي

وحول موعد بدء تنفيذ المشروع قال إنه «سيبدأ العمل في أعمال البنية التحتية مع نهاية العام الجاري 2008، حيث من المقرر أن يباشر بالأعمال الإنشائية في الربع الثاني من عام 2009، علما بأنه يجري حاليا العمل على وضع تصاميم المشروع النهائية.

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة أنها بصدد الانتهاء من دراسة عدة مشروعات حيوية في القطاع العقاري السعودي، حيث وضعت الشركة ضمن استراتيجيتها استثمار أكثر من 35 في المائة من مشروعاتها داخل المملكة. وتقدر إجمالي قيمة مشاريعها بحوالي ملياري دولار.

وأشار في تصريح خاص لـ«الشرق الأوسط» أن الشركة تجري حالياً مفاوضات ومباحثات لعمل شراكات استراتيجية داخل أسواق السعودية بالإضافة إلى دراسة بعض الفرص الواعدة واختيار أفضلها لتنفيذها مع شركاء سعوديين خلال السنوات المقبلة.

وأوضح أن «الخليج القابضة» وضعت ضمن خطتها الخمسية التنوع في استثماراتها وفتح أسواق جديدة بعد مشاريعها في البحرين والكويت، مشيراً إلى قرب الانتهاء من دراسة فرص استثمارية واعدة في كل من الإمارات وقطر والهند ودول شمال أفريقيا.

وأشاد الأمير بالقطاع العقاري السعودي ووصفه بأنه سوق واعد ومن أفضل أسواق المنطقة، مما جعل الشركة تضعه في أولويات استثماراتها، مشيراً إلى تركيز النسبة الأكبر من استثمارات الشركة داخل المملكة، خصوصا في منطقتي جدة والرياض بعد الانتهاء من اختيار الشركاء الاستراتيجيين
وبعد تنفيذ بعض المشاريع العقارية سوف تتجه الشركة إلى قطاعات أخرى لتنويع استثماراتها.

المصدر :

http://www.asharqalawsat.com/details.asp?section=6&issueno=10878&article=486157&feature=

بارك الله فيك
ومشكور ماقصرت



​

 

[***بومحمد***]

و لا تنسون تزكية المنحة أيضا

بس ليلحين ماستلمناها ولا دار عليها الحول .... والله أعلم

 

[حمدان]

بعائد سنوي 25% ويقام على مساحة 600 ألف متر مربع
«الخليج القابضة» تطور مشروعاً في المغرب بكلفة 800 مليون دولار

كتبت نهى فتحي:
أعلنت شركة «الخليج القابضة» عن استعدادها لتطوير مشروع «فيلا رويال» في المغرب بكلفة 800 مليون دولار اميركي وبعائد سنوي على الاستثمار يصل الى 25% على مدى 3 سنوات و التي تشكل مدة الاستثمار، وذلك بعد استحواذها على 600 الف متر مربع ضمن مشروع المنتجع الملكي كاب ملباطا الذي يطوره بيت التمويل الخليجي بالمغرب، وبذلك تكون اجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة الحالية تقدر بما يفوق الملياري دولار.
وقال نائب رئيس مجلس ادارة الشركة والرئيس التنفيذي أحمد الأمير ان المشروع متعدد الأغراض
ويتمتع بموقع استراتيجي مميز عند ملتقى البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي حيث يطل مباشرة على مضيق جبل طارق قبالة الشواطئ الاسبانية. وسوف يتكون من أربع مناطق متميزة، ويقع على مسافة 20 دقيقة من قلب مدينة طنجة بالمملكة المغربية.
وأشار الأمير الى أن هذا المشروع يعد بداية لدخول شركة «الخليج القابضة» الى سوق المملكة المغربية وشمال أفريقيا الذي يتمتع بمعدلات متسارعة من النمو، موضحا أنه سيكون الأحدث ضمن سلسلة مشاريع شركة الخليج القابضة Signature Series . هذا و سيتم تصميمه وفق أعلى مستويات الجودة والتفرد التي أصبحت تعرف بها هذه السلسلة.

جذب 10 ملايين سائح
وبين الأمير أن الحكومة المغربية لديها رؤية لعام 2010 تهدف الى جذب 10 ملايين سائح بحلول عام 2010، ليصبح الاقتصاد المغربي أكبر متلق للاستثمارات الأجنبية المباشرة في منطقة البحر الأبيض المتوسط. ولقد ساهم العديد من العوامل في تحقيق هذا الانجاز منها قرب المغرب من الموقع الجغرافي لأوروبا وعضويته في منظمة التجارة العالمية، بالاضافة الى الاتفاقيات التجارية مع الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة والعديد من الدول العربية. علاوة على ذلك لقد اكتسب المغرب شعبية كبيرة لدى المستثمرين والراغبين في اقتناء منازل من مختلف مناطق العالم وذلك لموقعه المميز وطقسه الجيد بالاضافة الى المزايا المالية والنظام الضريبي المخفف الذي توفره المملكة.

الخطة الاستراتيجية
وأضاف الأمير قائلا: ويأتي الاعلان عن هذا المشروع الجديد ليكون متماشيا مع خطتنا الاستراتيجية متوسطة الأمد للتوسع، التي نسعى من خلالها الى استكشاف فرص استثمارية جديدة في عدد من الأسواق والاقتصادات الواعدة. كما أن العمل في مشاريعنا القائمة في مملكة البحرين - فيلامار في مرفأ البحرين المالي وداون تاون العرين – يسير وفق البرنامج المحدد لهما. ان قرارنا للاستثمار في هذا المشروع جاء بعد تنفيذ دراسات جدوى شاملة وعمليات بحث معمقة.
وأوضح أن نهاية العام الجاري سيشهد بداية لأعمال البنية التحتية للمشروع ، حيث من المقرر أن يباشر بالأعمال الانشائية في الربع الثاني من عام 2009 ، علما بأنه يجري حاليا العمل على وضع تصاميم المشروع النهائية.

الأداء القوي
ولفت الامير الى ان هذا المشروع يأتي في اعقاب الاعلان عن الأداء القوي للسنة المالية 2007، حيث حققت شركة الخليج القابضة صافي أرباح بلغت 18،72 مليون دينار(حوالي 71 مليون دولار) أي بزيادة 59% عن العام السابق حيث تم توزيع أرباح بنسبة 20% ومن المنتظر أن تحقق أرباح العام 2008 أيضا أرقاما قياسية بمعدل زيادة يبلغ 50% عن العام الماضي، وان تبلغ الزيادة في التوزيعات أيضا 50% أي أن تصل نسب توزيعات الأرباح الى 40%.

استهداف الأسواق العربية والآسيوية
قال الأمير ان شركته تستهدف عددا من الأسواق العربية والأسيوية ومنها السعودية وقطر والامارات والهند وأنها تدرس الدخول في بعض الفرص في السوق المحلي ولكن في انتظار تغيير الظروف الراهنة التي يمر بها الاقتصاد المحلي، لاسيما عقب القرارات التي ساهمت وبشكل كبير في خروج الشركات الكويتية باستثماراتها الى الأسواق الأخرى التي تلقى فيها التشجيع والتسهيلات، على عكس الوضع هنا في الكويت.

400 وحدة فلل ملكية متنوعة
يمتد مشروع «فيلا رويال» على مساحة اجمالية تبلغ 600 ألف متر مربع، وسيحتوي على 400 وحدة من الفلل الملكية المتنوعة سيتم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية، بالاضافة الى مرافق أخرى ذات مستويات عالمية منها على سبيل المثال عيادة متخصصة ومدرسة ومركز للفروسية.
وسيؤشر هذا المشروع الى دخول شركة الخليج القابضة الى سوق شمال أفريقيا، وهو جزء من استراتيجيتها متوسطة المدى وأول استثمار لها خارج مملكة البحرين.

 

[سوق التجار]

بعائد سنوي 25% ويقام على مساحة 600 ألف متر مربع
«الخليج القابضة» تطور مشروعاً في المغرب بكلفة 800 مليون دولار

كتبت نهى فتحي:
أعلنت شركة «الخليج القابضة» عن استعدادها لتطوير مشروع «فيلا رويال» في المغرب بكلفة 800 مليون دولار اميركي وبعائد سنوي على الاستثمار يصل الى 25% على مدى 3 سنوات و التي تشكل مدة الاستثمار، وذلك بعد استحواذها على 600 الف متر مربع ضمن مشروع المنتجع الملكي كاب ملباطا الذي يطوره بيت التمويل الخليجي بالمغرب، وبذلك تكون اجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة الحالية تقدر بما يفوق الملياري دولار.
وقال نائب رئيس مجلس ادارة الشركة والرئيس التنفيذي أحمد الأمير ان المشروع متعدد الأغراض
ويتمتع بموقع استراتيجي مميز عند ملتقى البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي حيث يطل مباشرة على مضيق جبل طارق قبالة الشواطئ الاسبانية. وسوف يتكون من أربع مناطق متميزة، ويقع على مسافة 20 دقيقة من قلب مدينة طنجة بالمملكة المغربية.
وأشار الأمير الى أن هذا المشروع يعد بداية لدخول شركة «الخليج القابضة» الى سوق المملكة المغربية وشمال أفريقيا الذي يتمتع بمعدلات متسارعة من النمو، موضحا أنه سيكون الأحدث ضمن سلسلة مشاريع شركة الخليج القابضة Signature Series . هذا و سيتم تصميمه وفق أعلى مستويات الجودة والتفرد التي أصبحت تعرف بها هذه السلسلة.

جذب 10 ملايين سائح
وبين الأمير أن الحكومة المغربية لديها رؤية لعام 2010 تهدف الى جذب 10 ملايين سائح بحلول عام 2010، ليصبح الاقتصاد المغربي أكبر متلق للاستثمارات الأجنبية المباشرة في منطقة البحر الأبيض المتوسط. ولقد ساهم العديد من العوامل في تحقيق هذا الانجاز منها قرب المغرب من الموقع الجغرافي لأوروبا وعضويته في منظمة التجارة العالمية، بالاضافة الى الاتفاقيات التجارية مع الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة والعديد من الدول العربية. علاوة على ذلك لقد اكتسب المغرب شعبية كبيرة لدى المستثمرين والراغبين في اقتناء منازل من مختلف مناطق العالم وذلك لموقعه المميز وطقسه الجيد بالاضافة الى المزايا المالية والنظام الضريبي المخفف الذي توفره المملكة.

الخطة الاستراتيجية
وأضاف الأمير قائلا: ويأتي الاعلان عن هذا المشروع الجديد ليكون متماشيا مع خطتنا الاستراتيجية متوسطة الأمد للتوسع، التي نسعى من خلالها الى استكشاف فرص استثمارية جديدة في عدد من الأسواق والاقتصادات الواعدة. كما أن العمل في مشاريعنا القائمة في مملكة البحرين - فيلامار في مرفأ البحرين المالي وداون تاون العرين – يسير وفق البرنامج المحدد لهما. ان قرارنا للاستثمار في هذا المشروع جاء بعد تنفيذ دراسات جدوى شاملة وعمليات بحث معمقة.
وأوضح أن نهاية العام الجاري سيشهد بداية لأعمال البنية التحتية للمشروع ، حيث من المقرر أن يباشر بالأعمال الانشائية في الربع الثاني من عام 2009 ، علما بأنه يجري حاليا العمل على وضع تصاميم المشروع النهائية.

الأداء القوي
ولفت الامير الى ان هذا المشروع يأتي في اعقاب الاعلان عن الأداء القوي للسنة المالية 2007، حيث حققت شركة الخليج القابضة صافي أرباح بلغت 18،72 مليون دينار(حوالي 71 مليون دولار) أي بزيادة 59% عن العام السابق حيث تم توزيع أرباح بنسبة 20% ومن المنتظر أن تحقق أرباح العام 2008 أيضا أرقاما قياسية بمعدل زيادة يبلغ 50% عن العام الماضي، وان تبلغ الزيادة في التوزيعات أيضا 50% أي أن تصل نسب توزيعات الأرباح الى 40%.

استهداف الأسواق العربية والآسيوية
قال الأمير ان شركته تستهدف عددا من الأسواق العربية والأسيوية ومنها السعودية وقطر والامارات والهند وأنها تدرس الدخول في بعض الفرص في السوق المحلي ولكن في انتظار تغيير الظروف الراهنة التي يمر بها الاقتصاد المحلي، لاسيما عقب القرارات التي ساهمت وبشكل كبير في خروج الشركات الكويتية باستثماراتها الى الأسواق الأخرى التي تلقى فيها التشجيع والتسهيلات، على عكس الوضع هنا في الكويت.

400 وحدة فلل ملكية متنوعة
يمتد مشروع «فيلا رويال» على مساحة اجمالية تبلغ 600 ألف متر مربع، وسيحتوي على 400 وحدة من الفلل الملكية المتنوعة سيتم تنفيذها وفق أعلى المعايير العالمية، بالاضافة الى مرافق أخرى ذات مستويات عالمية منها على سبيل المثال عيادة متخصصة ومدرسة ومركز للفروسية.
وسيؤشر هذا المشروع الى دخول شركة الخليج القابضة الى سوق شمال أفريقيا، وهو جزء من استراتيجيتها متوسطة المدى وأول استثمار لها خارج مملكة البحرين.

اذا صدقت مقوله الامير عن الارباح الي تكلم عنها عن عام 2008 فهذا سوف يعطي دافع قوي لصعود السهم في الاشهر القادمه.

 

[البيت الخليجي]

بس ليلحين ماستلمناها ولا دار عليها الحول .... والله أعلم

حياك الله أخوي أنا كان عندي نفس التساؤل لكن بحسب فتوى بيت الزكاة بأن أسهم المنحة تزكى بنفس السنة التي تم توزيعها !
راجع دليل بيت الزكاة 2008 لزكاة الأسهم
http://www.zakathouse.org.kw/AxCMSwebLive/upload/ashom_final_low_1292.pdf

 

[البيت الخليجي]

اذا صدقت مقوله الامير عن الارباح الي تكلم عنها عن عام 2008 فهذا سوف يعطي دافع قوي لصعود السهم في الاشهر القادمه.

ملاحظة رائعة مشرفنا العزيز
و الشكر موصول لأخينا الحبيب حمدان

 

[***بومحمد***]

حياك الله أخوي أنا كان عندي نفس التساؤل لكن بحسب فتوى بيت الزكاة بأن أسهم المنحة تزكى بنفس السنة التي تم توزيعها !
راجع دليل بيت الزكاة 2008 لزكاة الأسهم
http://www.zakathouse.org.kw/AxCMSwebLive/upload/ashom_final_low_1292.pdf

عدل كلامك وبارك الله فيك

ومشكور على التذكره والإجابه

 

[القناص98]

الله يجزاكم عن اخوانكم خير الجزاء
ويتقبل صيامكم وقيامكم
آمين

 

[سابر ألاغوار]

لمن اكتتب او اشتري أسهم الخليج القابضة بقصد اعادة بيعها في حال ارتفاع السعر فهو مضارب وعليه اخراج الزكاة وفقا لسعرها يوم وجوب الزكاة فارجو الانتباه وانا سألت شيخ فاجاب ان الفرق بين النيتين واضح فالمستثمر هو من لا ينوي بيع السهم حتي ولو ارتفع السعر بل ينوي الاحتفاظ بالسهم والاستفادة من العوائد السنوية تماما كما يفعل صاحب العقار...وبذلك خرجت انا من مجموعة المستثمرين ودخلت ضمن مجموعة المضاربين

 

[حمدان]

رجّحت نمواً قياسياً في أرباحها وتوزيعاتها بواقع %50 خلال العام الجاري
»الخليج القابضة« تطور »فيلا رويال« في المغرب بتكلفة 800 مليون دولار وتتوقع الإدراج في »الرسمي« بداية 2009



كتب سامي وادي:

توقع نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة أحمد الأمير، ان اتمام ادراج اسهم الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية »الرسمي« بالربع الاول من عام 2009، حيث ان الشركة مؤهلة للادراج طبقا للشروط الجديدة.

إنه مرجح ان تحقق نتائج الاعمال للشركة مع نهاية العام الجاري نمواً قياسياً بزيادة ارباحها بنسبة %50 مقارنة بالنتائج المالية لعام 2007 متوقعاً ان يوصي مجلس الادارة ايضا بالموافقة على زيادة نسبة توزيع الارباح %50 مقارنة بالعام الماضي، لافتا الى ان حجم مشاريع الشركة حاليا حوالي ملياري دولار.

جاء حديث الامير على هامش المؤتمر الصحافي الذي عقد صباح امس الاول للاعلان عن تطوير مشروع »فيلا رويال« في المغرب بقيمة 800 مليون دولار والذي يستغرق تنفيذه 3 سنوات اعتباراً من عام 2009، وتبلغ مساحته 600 آلاف متر مربع.

وأشار الامير الى ان العائد الاستثماري المتوقع سنويا على المشروع يبلغ نحو %25، مشيراً الى »فيلا رويال« متعدد الاغراض ويقع ضمن مشروع المنتجع الملكي كاب ملباطا الذي يطوره بيت التمويل الخليجي بالمغرب، وهو يعتبر اول مشروع لشركة الخليج القابضة في سوق المغرب وشمال افريقيا الذي يتمتع بمعدلات متسارعة من النمو، لافتا الى ان المشروع يتمتع بموقع استراتيجي مميز عند ملتقى البحر الابيض المتوسط والمحيط الاطلسي حيث يطل مباشرة على مضيق جبل طارق قبالة الشواطئ الاسبانية، وسوف يتكون من اربعة مناطق متميزة، ويقع على مسافة 20 دقيقة من قلب مدينة طنجة بالمغرب وهذا المشروع الذي سيكون الاحداث ضمن سلسلة مشاريع شركة الخليج القابضة Signature Series. هذا وسيتم تصميمه وفق اعلى مستويات الجودة والتفرد التي اصبحت تعرف بها هذه السلسلة.



الأسواق الخارجية



واضاف الامير ان هذا المشروع الجديد يأتي ليكون متماشيا مع خطتنا الاستراتيجية متوسطة الامد للتوسع، التي نسعى من خلالها الى استكشاف فرص استثمارية جديدة في عدد من الاسواق والاقتصاديات الواعدة. كما ان العمل في مشاريعنا القائمة في مملكة البحرين - فيلامار في مرفأ البحرين المالي وداون تاون العرين - يسير وفق البرنامج المجدد لهما. ان قرارنا للاستثمار في هذا المشروع جاء بعد تنفيذ دراسات جدوى شاملة عمليات بحث معمقة«، مشيرا الى انه سيبدأ العمل في اعمال البنية التحتية للمشرع في نوفمبر من العام الجاري حيث من المقرر ان يباشر بالاعمال الانشائية في الربع الثاني من عام 2009، وسيحتوي على 400 وحدة من الفلل الملكية المتنوعة سيتم تنفيذها وفق اعلى المعايير العالمية، بالاضافة الى مرافق اخرى ذات مستويات عالمية منها على سبيل المثال عيادة متخصصة ومدرسة ومركز للفروسية، لافتا الى ان هذا المشروع يعتبر البداية لدخول شركة الخليج القابضة الى سوق شمال افريقيا، وهو جزء من استراتيجيتها متوسطة المدى واول استثمار لها خارج مملكة البحرين، ويأتي ذلك اعقاب الاعلان عن الاداء القوي للسنة المالية 2007، حيث حققت شركة الخليج القابضة صافي ارباح بلغت 18.72 مليون دينار (حوالي 71 مليون دولار) اي بزيادة %59 عن العام السابق.

مشيراً الى ان انشاء اكبر ميناء في الشرق الاوسط في طنجة يعتبر قيمة مضافة للمشروع.



مشاريع التنمية



وأكد الامير ان نهج الشركة وخطتها الاستراتيجية اقتناص الفرص الاستثمارية التي لا يقل العائد الاستثماري لها على %20، والتوسع الجغرافي لمشاريعها التي ترتبط بمشاريع التنمية، لافتا الى ان ابرز الاسواق المستهدفة.

بالاضافة الى الاسواق الاستراتيجية لكل من البحرين والكويت، هي السعودية وبخاصة جدة والرياض، وقطر، والامارات، والهند وشرق آسيا، وشمال افريقيا، وان حوالي من %80 الى %90 من استثمارات الشركة موجهة للقطاع العقاري.



استخدام السيولة



واضاف ان سياسة الشركة هي استخدام السيولة المتوفرة في بداية مشاريعها وفي مراحل متقدمة تسعى لتمويل مشاريعها عن طريق البنوك العالمية والخليجية وبعض الشركاء الاستراتيجيين مشيرا الى ان مشروع »فيلا مار« على سبيل المثال لم تبدأ خطة التمويل الا في شهر مايو الماضي فقط، لافتا الى ان مشروع »فيلا رويال« مملوك بالكامل من شركة الخليج القابضة بنسبة %100 وان هناك رغبة من بعض المستثمرين الاستراتيجيين للدخول فيه الا ان الشركة لم تتخذ قراراً بعد.

وأشار الامير الى ان الشركة تتوقع الانتهاء من المرحلة الاولى لمشروع العرين المقام على مساحة 260 الف متر مربع خلال عام 2009 وتبلغ تكلفة المشروع 560 مليون دولار.







التحول إلى شركة قابضة.. هدف بعيد المدى



تأسست شركة الخليج القابضة في نوفمبر 2005 في الكويت، وهي تعمل وفقا لتعاليم الشريعة، وتم انشاؤها بهدف تقديم افضل المنتجات والخدمات الاستثمارية العقارية في منطقة الشرق الاوسط وعلى المستوى العالمي. وتهدف الشركة على المدى البعيد الى التحول الى شركة قابضة تتمتع بالثقة وقادرة على تقديم منتجات وخدمات استثمارية تتميز بالذكاء والابتكار والقيمة العالية. وتقدم شركة الخليج القابضة منتجاتها تحت شعار »Signature Series« الذي يميزها عن غيرها المنتجات وتمكنها من تحقيق اعلى العوائد للمستثمرين.

ولقد قامت الشركة بطرح عرض للمساهمة بقيمة 69 مليون دينار (حوالي 239 مليون دولار) من خلال توظيف الاستثمار للاستفادة من الامكانيات الاستثمارية الكامنة في القطاع العقاري والبنية التحتية في المنطقة، وبذلك ارتفع رأس المال الى 70 مليون دينار (حوالي 243 مليون دولار).

ومع اطلاق مشروع فيلامار في مرفأ البحرين المالي مشروع داون تاون العرين ضمن مشروع العرين التطويري لتبلغ اجمالي استثمارات شركة الخليج القابضة في مملكة البحرين 1.25 مليار دولار، وتهدف شركة الخليج القابضة الى ان تقوم خلال الربع الاول من العام 2009 بإدراج اسهمها في سوق الكويت للاوراق المالية.



تاريخ النشر 10/09/2008

 

[حمدان]

الشركة تطلق «فيلا رويال» في المغرب بـ800 مليون دولار
أحمد الأمير: 100 في المئة زيادة أرباح «الخليج القابضة» في 2010





في إنجاز يضاف الى مسيرتها الناجحة وتماشيا مع خطتها الاستراتيجية متوسطة الأمد للتوسع، أعلنت شركة الخليج القابضة اليوم عن نيتها تطوير مشروع «فيلا رويال» متعدد الأغراض الذي تصل قيمته الى 800 مليون دولار اميركي، ليكون جزءا من سلسلتها Signature Series وذلك بعد استحواذها على 600.000 متر مربع ضمن مشروع المنتجع الملكي كاب ملباطا الذي يطوره بيت التمويل الخليجي في المغرب، مؤشرة بذلك الى دخول شركة الخليج القابضة الى سوق المملكة المغربية وشمال افريقيا الذي يتمتع بمعدلات متسارعة من النمو.
ويتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز عند ملتقى البحر الأبيض المتوسط والمحيط الأطلسي حيث يطل مباشرة على مضيق جبل طارق قبالة الشواطئ الاسبانية، وسيتكون من أربع مناطق متميزة، ويقع على مسافة 20 دقيقة من قلب مدينة طنجة في المملكة المغربية، وهذا المشروع الذي سيكون الاحدث ضمن سلسلة مشاريع شركة الخليج القابضة Signature Series. هذا وسيتم تصميمه وفق اعلى مستويات الجودة والتفرد التي اصبحت تعرف بها هذه السلسلة.

وتعليقا على هذه المبادرة المهمة، قال احمد الامير نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي لشركة الخليج القابضة «لقد شكلت النظرة والقيادة الحكيمة لجلالة الملك محمد السادس الاساس الذي اعتمدت عليه المبادرات الاستثمارية المدعومة من قبل الحكومة المغربية مثل (رؤية 2010) التي تهدف الى جذب 10 ملايين سائح بحلول عام 2010، ليصبح الاقتصاد المغربي اكبر ملتقى للاستثمارات الاجنبية المباشرة في منطقة البحر الابيض المتوسط، ولق ساهمت العديد من العوامل في تحقيق هذاالانجاز منها قرب موقع المغرب الجغرافي من اوروبا وعضويته في منظمة التجارة العالمية، بالاضافة الى الاتفاقيات التجارية مع الاتحاد الاوروبي والولايات المتحدة والعديد من الدول العربية، علاوة على ذلك لقد اكتسب المغرب شعبية كبيرة لدى المستثمرين والراغبين في اقتناء منازل من مختلف مناطق العالم وذلك لموقعها المميز وطقسها الجيد بالاضافة الى المزايا المالية والنظام الضريبي المخفف الذي توفره».

واضاف «يأتي الاعلان عن هذا المشروع الجديد ليكون متماشيا مع خطتنا الاستراتيجية متوسطة الامد للتوسع، التي نسعى من خلالها الى استكشاف فرص استثمارية جديدة في عدد من الاسواق والاقتصاديات الواعدة، كما ان العمل في مشاريعنا القائمة في مملكة البحرين - فيلا مار في مرفأ البحرين المالي وداون تاون العرين - يسيران وفق البرنامج المحدد لهما، ان قرارنا للاستثمار في هذا المشروع جاء بعد تنفيذ دراسات جدوى شاملة وعمليات بحث معمقة».

واختتم السيد الامير حديثه قائلا «سيبدأ العمل في اعمال البنية التحتية للمشروع مع نهاية العام الجاري 2008، حيث من المقرر ان يباشر بالاعمال الانشائية في الربع الثاني من عام 2009، علما انه يجري حاليا العمل على وضع تصاميم المشروع النهائية، والجدير بالذكر انه يتوقع ان يحقق هذا المشروع عائد سنوي على الاستثمار يصل الى 25 في المئة على مدى 3 سنوات والتي تشكل مدة الاستثمارة».

يمتمد مشروع «فيلا رويال» على مساحة اجمالية تبلغ 600 الف متر مربع، وسيحتوي على 400 وحدة من الفلل الملكية المتنوعة سيتم تنفيذها وفق اعلى المعايير العالمية، بالاضافة الى مرافق اخرى ذات مستويات عالمية منها على سبيل المثال عيادة متخصصة ومدرسة ومركز للفروسية. سيؤشر هذا المشروع الى دخول شركة الخليج القابضة الى سوق شمال افريقيا، وهو جزء من استراتيجيتها متوسطة المدى واول استثمار لها خارج مملكة البحرين، ويأتي ذلك اعقاب الاعلان عن الاداء القوي للسنة المالية 2007، حيث حققت شركة الخليج القابضة صافي ارباح بلغت 18.72 مليون دينار كويتي «نحو 71 مليون دولار اميركي» اي بزيادة 59 في المئة عن العام الماضي. واضاف الامير ان طرح «فيلا رويال» يأتي كجزء من سلسلة مشاريع ضمن خطة خمسية قادمة وهو مدخل الشركة الى هذه المنطقة وذلك بعد الانتهاء من المرحلة الاولى وهي تأسيس كادر الموظفين المؤهل للادارة وكذلك تأمين المشاريع التي دخلت بها الشركة مؤخرا ومن ضمنها الابراج الثلاثة في البحرين ومشروع ضاحية العرين. وقال الامير بأن العائد الاستثماري المتوقع من مشروع «فيلا رويال» نحو 25 في المئة سنويا وقد بدأت بالفعل اعمال التصميم وتم التعاقد مع الشركة نفسها التي صممت برج العرب وستبدأ أعمال البنية التحتية نهاية هذا العام على ان يتم طرح المناقصة في نوفمبر.

اما عن رأسمال المشروع قال الامير: ان شركة الخليج القابضة ضخت رأس المال بالكامل وان هناك رغبة من شركات استثمارية للدخول في المشروع ولم يتخذ القرار بهذا الشأن حتى الآن.وذكر الامير ان اغراض المشروع الجديد سكنية وتجارية بالاضافة الى قطاع الفنادق ومعهد تدريبي.

وعن السبب في التوجه الى خارج منطقة الخليج قال الامير ان المغرب لها مكانة في تلك المنطقة وان هذه الخطوة تأتي ضمن معايير الشركة في التوسع والسعي الى تحقيق 20 في المئة من خلال هذه المحفظة في منطقة تعتبر يافعة وذات موقع استراتيجي.


أوضاع الكويت حزينة

وعن التنمية في الكويت قال الامير ان هناك شعورا بالحزن الشديد على ما وصلت اليه الحالة الاقتصادية في الكويت مع ارتفاع واضطراب اسعار البترول وتركيز اقتصاد البلد على عامل وحيد خطر على النمو المستدام وهو النفط.

مضيفا: لذلك فإن التوجهات اصبحت الى الخارج لان رأس المال «جبان» ويبحث دائما عن الامان، وان ما تشهده الكويت من عدم تعاون بين السلطات يسهم في عدم تشجيع واستقطاب شركات القطاع الخاص، والشركات هنا مرت في امور غير محددة في الثلاث سنوات الاخيرة، فالقوانين بحاجة الى تنقيح بشكل صحيح.

واشار الامير الى هذه الامور تحدث على الرغم من توافر عوامل التميز في الكويت ومنها الاستقرار وكذلك وجود عقليات ناضجة في القطاع الخاص الكويتي مشهود لها بالقدرات المستدامة وامتدت اعمالها الى البلاد العربية واوروبا وآسيا واميركا.

ودعا الامير الى ابعاد القطاع العقاري عن المضاربات، مؤيدا القوانين التي تحفظه منها، مضيفا ان القوانين الاخيرة الخاصة بالتمويل العقاري لم تؤثر على مشاريع الشركة وتوسعاتها.


فيلا مار والعرين

اما عن المشاريع الاخرى للشركة فذكر الامير ان تمويل المشروع لم يبدأ حتى الشهر الخامس من العام الحالي والمشروع سار على افضل ما يرام وكذلك الحال بالنسبة لمشروع العرين لم تحصل الشركة على التمويل بعد ولكن المشروع سيشهد نهاية مرحلته الاولى 2009 وهو بكلفة 560 مليون دولار، مؤكدا ان اجمالي مشاريع الشركة الحالية بلغ 2 مليار دولار.


الإدراج في البورصة

واشار الامير ايضا الى ان الادراج سيتم بعد تقديم بيانات عام 2007 ومتوقع له الربع الاول من العام المقبل خصوصا في ظل الارباح القياسية التي حققتها الشركة والتي بلغت 7 في المئة توزيعات نقدية و7 في المئة كذلك منح أسهم وقد بلغ نمو 2008 للارباح 50 في المئة عن العام الماضي وسيتم زيادة التوزيعات ايضا بنسبة 50 في المئة ايضا.

100 في المئة أرباح 2010

وقال أحمد الامير في مقابلة خاصة مع «الصباح» ان نمو ارباح الشركة سيصل الى 100 في المئة عام 2010 اي نحو 70 مليون دينار وهو ما يعادل رأسمال الشركة الحالي واما بعد ذلك فستكون نسبة النمو مابين 15 و20 في المئة وذلك ضمن خطة النمو المستدام التي وضعتها الشركة للسنوات المقبلة.

 

[الكويت غاليه]

شباب بخاطري أحظر الاجتماع ، شنو الدبره؟؟

 

[ولد البورصه06]

مطلوب الف سهم الخليج القابضة

شباب الصراحة انا باذن اللله ودي استثمر وانا من صغار

المستثمرين فشباب الي عنده الف سهم وده ابيعهم فانا

ودي اشتريهم منه لان سيولتي صغيرة

وباذن الله القى كميتي السعر 162 فلس

وما تقصرون حتى لو بعد العمومية

فانا منتظر موفقين انشاالله

اخوكم : بوحمد ت : 9367157

 

[حمدان]

...

أخواني الأعزاء مساهمين شركة الخليج القابضة . بدأت الشركة بتوزيع دعوات الحضور لاجتماع الجمعية العمومية المقرر انعقادة يوم الاربعاء الموافق 17 / 9 / 2008 في قاعة الاجتماعات بوزارة التجارة والصناعة بمجمع الوزارات الساعة الحادية عشرة صباحا ...
هذا وكان مرفق مع بطاقة الدعوة طلب تفويض بالتصويت لحضور بديلا عنك في حال حالت ظروفك عن الحضور شخصيا ...
المطلوب منك اخي المساهم ارسال تلك الدعوة ممهوره بتوقعيك اذا كنت قد فوضت غيرك ...عن طريق الاتصال بشركة الشحن فيدكس في دولة قطر 009684661722 علما بأن اجرة الشحن مدفوعة مسبقا ...
وهذا من منطلق حرصا جميعا كمساهمين على انجاز ماهو مقرر من بنود الجمعية العمومية وحتى يكتمل النصاب مما يعجل بدفع الارباح المقرره مسبقا ...وحتى لاتضطر الشركة لتأجيل الجمعية العمومية اذا لم يكتمل النصاب وهو مايترتب علية مزيد من التأخير ...


وبالتوفيق للجميع​

 

[حمدان]

شباب بخاطري أحظر الاجتماع ، شنو الدبره؟؟

اخوي الكويت غالية ...اذا كنت مساهم بالشركة تقدر تتصل على الارقام التالية لطلب بطاقة الدعوة للجمعية العمومية ...
فرع الكويت 2243993
فرع البحرين 0097317102102

وبالتوفيق للجميع

 

[الفارس2]

أشلونك يالقناص مبارك عليك الشهر زكاة ال100000 على القيمه الأسميه 100فلس تطلع250 دينار

أعتذر عن هذه الفتوى اللى سمعتها من أحد المشايخ ....وزكاة الخليج القابضه حسب كلام الشركه هى,00358 ×الكميه=يطلع الناتج للأستفسار تلفون الشركه/2243993