اكتتاب شركة الرواد العقارية

[المقرود]

الإسم شركة الرواد العقارية

تاريخ التأسيس تحت التأسيس

الطبيعة القانونية شركة مساهمة كويتية مقفلة

التليفون 00965- 2454533

00965- 9452448


أهداف الشركة تهدف الشركة إلي تكوين محفظة عقارية مميزة مستهدفة بالدرجة الأولي المملكة العربية السعودية حيث
يعتبر قطاع العقار في السعودية أحد أهم القطاعات الاستثمارية المتميزة ، من حيق ترتيب الأولوية
لدي الكثير من المستثمرين ، وحيث تستعد السوق العقارية في السعودية للظهور كأحد أفضل القنوات
الاستثمارية بين الأسواق التجارية وذلك في ظل التنامي الملحوظ لسوق العقار و الذي يشهد انتعاشاً
كبيراً مع توفر المحفزات الإقتصادية و البيئة الملائمة لبناء مشاريع عقارية عملاقة تتواكب و متطلبات
السوق السعودي.

قطاع العقار في المملكة العربية السعودية يعد السوق العقاري السعودي الأكبر علي مستوي منطقة الشرق الأوسط ، ويلعب القطاع العقاري دوراً
مهما في الإقتصاد السعودي غير النفطي ، وتقدر التقارير الإقتصادية بأن حجم السوق في الوقت الحالي
يبلغ حوالي 1.2 تريليون ريال سعودي.

يحتل القطاع العقاري المرتبة الثانية بعد قطاع النفط ، ويساهم بنحو 13% من الناتج المحلي غير
النفطي شاملةً صناعة العقار والقطاعات الفرعية المرتبطة بها كنشاط المقاولات و البناء.



مشاريع الشركة المستهدفة تتميز شركة الرواد العقارية بأن لديها فرص استثمارية عقارية واعدة في المملكة العربية السعودية ذات
عوائد مجزية وأهم تلك المشاريع :-

مدينة صناعية في الرياض
ستقود شركة الرواد العقارية تحالفاً مكوناً من رجال أعمال سعوديين وآخرين كويتيين لإنشاء مدينة
صناعية متكاملة في مدينة الرياض بمساحة 3.382.222 متر مربع.
سيتم تخطيط الأرض وتطويرها و بيعها مباشرةً من خلال حملة إعلانية مدروسة ، حيث يكون العائد
مزدوج من خلال التخطيط و التطوير كمرحلة استثمار أولي ومن ثم إعادة بيعها كمرحلة استثمارية ثانية
علي أن يتم التخارج من المشروع بحد اقصي ثلاث سنوات.
تشير دراسة الجدوي المتحفظة بمعدل عائد داخلي متوقع للمشروع يزيد عن 30%.

مشروع أبراج قصر معاد السكني التجاري
إنشاء أربع أبراج سكنية في مكة المكرمة بنظام فندقي لإسكان الحجاج والمعتمرين في منطقة قريبة من
الحرم الشريف مع ما يستلزم من قاعات ومحلات تجارية و مسجد و مواقف سيارات.
يقع المشروع في شارع إبراهيم الخليل علي مخرج كدي بالقرب من جبل عمر ويتميز بسهولة الوصول
إلي الحرم الشريف سواء بالسيارة أو مشياً علي الأقدام ،و تبلغ مساحة الأرض 16.027 متر مربع.
يهدف المشروع إلي إستقطاب شريحة كبيرة من المواطنين السعوديين الذيم يفضلون قضاء جزء من
الإجازة الصيفية بجوار بيت الله الحرام وكذلك فترة من شهر رمضان المبارك ، كما أنه يستهدف الفئات
المتوسطة من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي الذين يرغبون آداء العمرة أو قضاء شهر رمضان
أو آداء مناسك الحج بسبب خصوصية الموقع ومناسبة الأسعار.
تشير دراسة الجدوي المتحفظة بمعدل عائد داخلي المتوقع للمشروع ما يزيد عن 24%.

إضافة إلي المشاريع سابقة الذكر، تستهدف شركة الرواد العقارية مشاريع عقارية أخري في مدن
المملكة المختلفة والمتميزة بالنمو العقاري، كما ستقوم الشركة بالتحالف مع شركاء إستراتيجيين بتنفيذ
مشاريع سكنية ( وحدات سكنية ) مستهدفة الطبقة المتوسطه في المملكة العربية السعودية.

المساهمون الرئيسيون شركة الصناعات الوطنية ( ش.م.ك)

شركة العقارات المتحدة (ش.م.ك)

شركة المسار للإجارة و الاستثمار(ش.م.ك) مقفلة

الشركة الكويتية للاستثمار(ش.م.ك)

البيانات المالية للشركة

مدير اللإكتتاب شركة المسار للإجارة و الإستثمار( ش.م.ك.مقفلة)

رأس المال المدفوع عشرة ملايين دينار كويتي (10.000.000 د.ك)

عدد الأسهم المطروحه للإكتتاب مائة مليون سهم ( 100.000.000) سهم

القيمة الإسمية للسهم 100 فلس

رسوم التسويق و الإصدار 10فلس للسهم غير مستردة


رحت الشركة وعطوني نشرة الاكتتاب بس للأسف ما عندهم دراسة جدوى اقتصادية للشركة أو بالأحرى ، قالوا لي إن ما عندهم

أقل مبلغ للاكتتاب هو 100 ألف سهم مع علاوة إصدارهم
يعني 11 ألف دينار

بس بالنسبة لعملاء موقع الموازي
أقل مبلغ 5500 دنيار

والاشتراك في موقع الموزاي مجاني

 

[البيت الخليجي]

يعطيك العافية أخوي ... ممكن تقول لنا كم نسبة المؤسسين بالشركة ..
و شكرا جزيلا لك ..

 

[المقرود]

ماعندي خبر ولكن حسب كلام شركة المسار أنه تم تغطية 95% إلى نهاية الأسبوع الماضي ويقول يتوقع أنه خلال الأيام القليلة القادمة سيقفلون باب الاكتتاب

 

[حمدان]

مجلس إدارتها ضم ممثلين عن »العقارات المتحدة« و»الدرة« و»المسار«
الإعلان عن تأسيس »الرواد« ونشاطها يركز على السوق العقاري السعودي
كتب طارق عرابي:

عقدت شركة الرواد العقارية جمعية تأسيسية صباح أمس تم خلالها انتخاب أول مجلس ادارة للشركة يتألف من خمسة أعضاء منهم عضوان يمثلان شركة المسار للاجارة والاستثمار وعضو يمثل شركة العقارات المتحدة وعضو يمثل شركة اللؤلؤة للاستشارات وعضو يمثل شركة الدرة الوطنية العقارية، كما تم اختيار كل من الشيخ محمد حمود الصباح وعلي عبد الله احمد كعضوي احتياط.
وعقب انتهاء الجمعية التأسيسية التي عقدت بنسبة حضور بلغت %98 قال العضو المنتدب لشركة الرواد العقارية عبد القادر محمد عبد القادر في تصريحاته للصحافيين أن شركة الرواد العقارية ستستهدف بالدرجة الأولى الاستثمار في قطاع العقار بالسعودية، حيث يعتبر القطاع احد أهم القطاعات الاستثمارية المتميزة من حيث ترتيب الأولوية لدى الكثير من المستثمرين.
وأضاف أن هناك العديد من المقومات التي تجعل من هذا السوق واحداً كأفضل القنوات الاستثمارية، وذلك في ظل التنامي الملحوظ لسوق العقار والذي يشهد انتعاشاً كبيراً مع توفر المحفزات الاقتصادية والبيئة الملائمة لبناء مشاريع عقارية عملاقة تواكب حاجات ومتطلبات السوق السعودي، بالاضافة الى جدية الحكومة في فتح آفاق جديدة لمستقبل العقار في السعودية واحداث نقلة نوعية في التنظيمات والتشريعات العقارية التي ستساعد على توفير التمويل للمساهمة في الاسكان وجذب الاستثمار الأجنبي في هذا القطاع الحيوي والمهم.
وأشار الى أن لدى شركة الرواد العديد من الفرص والمشاريع العقارية الواعدة في مدن مختلفة بالسعودية، وذلك من خلال تحالفات استراتيجية قامت الشركة بتأسيسها مع مؤسسات سعودية مرموقة خلال فترة ما قبل التأسيس بالتعاون مع شركة المسار للاجارة والاستثمار، مضيفاً القول أن الشركة ستقوم خلال الفترة المقبلة وبالتعاون مع حلفائها الاستراتيجيين بالاستثمار في أكثر من عقار واعد في كل من المنطقة الشرقية والرياض وغيرها من مدن ومناطق المملكة.
وفي السياق نفسه قال العبد القادر ان شركة الرواد ستمارس أغراضها التي أسست من أجلها وهي تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل الكويت وخارجها، وكذلك ادارة أملاك الغير وتملك وبيع وشراء أسهم وسندات الشركات العقارية في الكويت والخارج، واعداد الدراسات وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية بكافة أنواعها، وكذلك تملك منشآت فندقية وادارة الفنادق والنوادي الصحية والمرافق السياحية وايجارها واستئجارها، وادارة وتشغيل واستثمار وايجار واستئجار الفنادق والنوادي والموتيلات وبيوت الضيافة والاستراحات والمنتزهات والحدائق والمعارض.

تاريخ النشر: الاثنين 26/11/2007