الشركة الكويتية للمنتزهات (ش.م.ك.مقفلة)‏

[almaymoni2007]

اسم الشركة الشركة الكويتية للمنتزهات (ش.م.ك.مقفلة)‏
تاريخ التأسيس 07-08-2002
تاريخ الادارج في السوق 21-07-2007
العنوان شرق - شارع جابر المبارك - برج الشروق - الدور 5
صندوق بريد ‏5601 الصفاة 13057 الكويت
هاتف 2474671
فاكس 2474651
موقع الانترنت --
البريد الالكتروني --
اغراض الشركة تصميم وانشاء واستغلال منتزه المنقف (منتجع هيلتون الكويت) طبقا للعقد
الموقع مع شركة المشروعات السياحية والذي يضم فندق خمس درجات صالات
احتفالات محلات شاليهات مراكز رياضية




رأس المال المدفوع ‏16.500.000 دينار كويتي
القيمة الاسمية للسهم ‏100 فلس كويتي
عدد الاسهم المصدرة ‏165.000.000 سهم
عدد اسهم الخزينة --
عدد الاسهم القائمة ‏165.000.000 سهم

مجلس الادارة
الرئيس والعضو المنتدب ابراهيم محمد الغانم
نائب الرئيس عادل حسن عمور
عضو محمد صقر الغانم
عضو احمد محمد المشاري
عضو عبدالمحسن عبدالعزيز المخيزيم
عضو خالد عبدالله الغانم
عضو وليد خالد الجري

المدير العام محمد صقر الغانم

مراقبا الحسابات بدر وشركاه برايس وتر هاوس كوبرز
مور ستيفنس النصف وشركاه


النسبة / طريقة المساهمة بيانات الافصاح عن كبار المساهمين
مباشرة / -- الشركة التجارية العقارية / 31.62%‏
مباشرة / -- البنك التجاري الكويتي / 9.95%‏
مباشرة / -- شركة ريادة كابيتال للاستثمار / 5%‏

 

[almaymoni2007]

شرايكم فيها شركه جديده راس مالها قليل نبي راي المحللين

 

[ashahri]

فيها احمد المشاري .....

باجر يصرخ عليها مسلم البراك بالمجلس تروح حد ادني


الله يشافي بوحمود ويقوم لنا كالاسد

 

[catalyst]

المنتزهات

السلام عليكم ،،

يا اخوان انا اشتريت اسهم المنتزهات من سنتين اكتتاب بسعر 280 فلس واول يوم تداول نزلت على 250 ؟؟؟؟
هل هذا عدل ؟؟؟؟؟؟؟
يقولون انهم قيمو السهم من سنتين يوم كان السوق عالي والحين السوق نازل ؟؟؟؟

فرصة للشراء سعرها الان ارخص من سعر الاكتتاب ؟؟ فعلا

 

[البيت الخليجي]

أنا حاط عيني عليها من يوم نزولها و كل يوم أراقبها
و كنت ناوي آخذ على 250فلس بس شفت انه في جهة قاعدة تحرق بالسهم بس ما أدري منو
لو تطلب مليون على ال250فلس عطوك مع العلم أن تكلفة السهم 260فلس و اللي يبيع أقل من هالسعر خسران حتى لو كان معرفي نفسه
هذا مع العلم أن فيه ناس مكلفهم السهم 290فلس وهم اللي اكتتبوا ب 300فلس و الموظفين كان اكتتابهم على 270فلس
و الغريب أن الشركة الأم مو قاعدة تدعم السهم و لا هامها خاطر موظفينها و لا الفي آي بي اللي اكتتبوا في شركتهم

الشركة مكرر ربحيتها عالي بس رأسمالها صغير 16مليون و مشاريعها متنوعة و حلوة وفي البحرين و قطر و الامارات و الكويت
بس شكل السهم مو شعبي و الاخطر من هذا أن محافظ الشركات التابعة لها مثل التجارية العقارية مالها شغل بالسهم

 

[almaymoni2007]

أنا حاط عيني عليها من يوم نزولها و كل يوم أراقبها
و كنت ناوي آخذ على 250فلس بس شفت انه في جهة قاعدة تحرق بالسهم بس ما أدري منو
لو تطلب مليون على ال250فلس عطوك مع العلم أن تكلفة السهم 260فلس و اللي يبيع أقل من هالسعر خسران حتى لو كان معرفي نفسه
هذا مع العلم أن فيه ناس مكلفهم السهم 290فلس وهم اللي اكتتبوا ب 300فلس و الموظفين كان اكتتابهم على 270فلس
و الغريب أن الشركة الأم مو قاعدة تدعم السهم و لا هامها خاطر موظفينها و لا الفي آي بي اللي اكتتبوا في شركتهم

الشركة مكرر ربحيتها عالي بس رأسمالها صغير 16مليون و مشاريعها متنوعة و حلوة وفي البحرين و قطر و الامارات و الكويت
بس شكل السهم مو شعبي و الاخطر من هذا أن محافظ الشركات التابعة لها مثل التجارية العقارية مالها شغل بالسهم

أنا معاك والله ما فتحت موضوعها إلا لمراقبتها ومتابعتها

 

[almaymoni2007]

'الديار' تتولى التطوير العقاري ومصرف الريان مديرا ووكيلا
'المركز' و'المنتزهات' يمتلكان 30% من شركة واجهة لوسيل البحرية


مناف الهاجري


18/07/2007 الهاجري: تحمسنا للمشروع من منطلق الإيمان بالفرص الواعدة في السوق القطري

أعلن المركز المالي الكويتي (المركز) انه تملك والشركة الكويتية للمنتزهات نسبة 30% من شركة واجهة لوسيل البحرية للاستثمار البالغة قيمتها 100 مليون دولار.
وتوقع ان يصل العائد على الاستثمار الى 79% في مشروع تطوير البنية التحتية لأرض واجهة لوسيل البحرية التي مساحتها اكثر من 376 مليون قدم مربعة. وتتولى شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، وهي شركة حكومية قطرية متخصصة في انشاء وتطوير العقارات، عملية تطوير مرافق البنى التحتية للمشروع بتكلفة مبدئية تصل الى 399 مليون دولار مقسمة كالآتي 25% من شركة الديار القطرية و75% على شكل تمويلات من مساهمات المستثمرين ومصرف الريان، ومما يجدر ذكره ان الشركة متوافقة مع احكام الشريعة الاسلامية السمحة ويتولى الاشراف على ذلك الجانب هيئة شرعية من مصرف الريان.
ويقوم مصرف الريان بدور مدير الاصدار، ووكيل الاكتتاب، ووكيل البيع، كما يقوم بالتنسيق مع المستثمرين الراغبين في بيع حصصهم في الشركة عند انتهاء فترة الاستثمار البالغة 3 سنوات. ومن المتوقع ان تصل قيمة الارض، التي تبلغ حاليا 450 ريالا قطريا للقدم المربع، الى 700 ريال قطري للقدم المربعة.
الهاجري
وفي هذا السياق قال مناف الهاجري، مدير عام المركز : 'يأتي استثمار المركز في المشروع كخطوة جديدة لاهتمام المركز بالسوق القطري الذي ترجم الى خطوة عملية عندما تم افتتاح فرع المركز في مركز قطر المالي، وتحمسنا للمشاركة في هذا المشروع جاء نتيجة ايماننا بالفرص العقارية الواعدة في السوق القطري والناتجة عن تضافر عدد من العوامل المشجعة على الاستثمار، منها على سبيل المثال لا الحصر النمو الاقتصادي فوق المعدل، وارتفاع المصاريف الحكومية، وحركة التصنيع المتسارعة، وتزايد عدد الشركات الاجنبية للاستثمار في قطر، اضافة الى تطوير قطاع السياحة التجارية والاجتماعية في قطر'.
وذكر ان مصرف الريان اسس شركة واجهة لوسيل البحرية للاستثمار في جزر كايمن لتمكن المستثمرين من دول مجلس التعاون الخليجي من المشاركة في عملية الاستحواذ على 70% من حقوق الانتفاع في شركة واجهة لوسيل البحرية العقارية القابضة التي تم تأسيسها في قطر لتملك منطقة الواجهة البحرية في مشروع لوسيل. تملك الشركة القابضة حاليا حقوق الانتفاع في ارض واجهة لوسيل البحرية لحين قيام شركة الديار باستكمال اعمال البنى التحتية اللازمة خلال مدة أقصاها 3 سنوات. حيث تقوم بعدها شركة الديار بنقل ملكية الارض بالكامل الى الشركة القابضة بعد 3 سنوات وهي مدة الاستثمار او فور الانتهاء من اعمال البنى التحتية.
ويتميز مشروع لوسيل بموقعه الاستراتيجي على الواجهة البحرية. وسيتم تطويره على مراحل على مدى 8 سنوات تقريبا ليصبح مدينة عصرية راقية بمواصفات عالمية تتسع لأكثر من 200 ألف شخص، ومن المتوقع ان تتجاوز تكلفة المشروع الاجمالية 5.5 مليارات دولار اميركي. وسيتم تخصيص منطقة الواجهة البحرية، وهي واحدة من عدة مناطق متميزة يتكون منها المشروع، لأنشطة التسوق والترفيه.

 

[almaymoni2007]

كتب علاء السمان: أعلن رئيس مجلس الإدارة العضو المنتدب في الشركة الكويتية للمنتزهات إبراهيم محمد الغانم أن الشركة بصدد اصدار صكوك إسلامية بقيمة اجمالية تصل إلى 50 مليون دولار بهدف توفير سيولة لاستكمال الخطة الاستثمارية الاستراتيجية والتي تتضمن عدداً من المشاريع المهمة سواء في السوق المحلي أو أسواق اقليمية اخرى.
وأشار الغانم إلى ان المركز المالي هو الجهة التي تقوم بمهام المستشار المالي للإصدار لافتاً للانتهاء من جانب كبير منه وسط توقعات باغلاق الباب في فترة وجيزة في ظل الاقبال الحالي عليها.
وقال الغانم خلال الندوة التعريفية الخاصة بإدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية ان الكويتية للمنتزهات تعمل حالياً على دراسة عدد من المشاريع المستقبلية بالتعاون مع حلفاء استراتيجيين منها شركة التجارة العقارية ومجمعات الأسواق التجارية مشيراً إلى التوجه لإطلاق فنادق أربعة نجوم في المملكة العربية السعودية علاوة على مشاريع فندقية وعقارية وسياحية في شمال افريقيا.
وعلى الصعيد المحلي بين الغانم اهتمام الشركة بتوسعة فندق هيلتون الكويت كي يتضمن مرافق جديدة وخدمات حديثة حيث تعمل حالياً للحصول على الموافقات اللازمة لبناء مارينا وصالات ترفيهية تشمل ألعاب البولنغ وأنشطة ترفيهية أخرى ومطاعم ومن ناحية أخرى توقع الغانم ان تتخارج الشركة من استثمارات تابعة خلال السنتين المقبلتين ومنها مشروع مدائن اللوزي في البحرين حيث تنتظر الشركة عوائد مجزية من المشروع الذي تقوم فكرته على تطوير مساحة 700 ألف قدم مربع لمشاريع اسكانية «فلل وشقق» في منطقة اللوزي بجوار برج حمد. فيما أشار الغانم إلى دخول الشركة في صندوق عقاري تابع لاحد البنوك الاقليمية للاستثمار في عقارات تجارية في فرنسا بعائد مرتفع خلال مدة الاستثمار.
وتحدث الغانم عن مشروع مساهمة الكويتية للمنتزهات في إنشاء شركة ميناء البحرين الاستثمارية لتطوير مساحة قدرها 1.7 مليون متر مربع لمنطقة صناعية بالقرب من ميناء الشيخ خليفة بن سلمان بمملكة البحرين.
ومن جانب آخر قال ان الشركة لديها مشروع هو الأهم خارج السوق الكويتي يتمثل في اقامة مدينة ترفيهية ومجمعات تسوق ودور سينما وفنادق على مساحة 1.006 مليون متر مربع داخل منطقة «لوسيل» في قطر والمزمع اقامته على مساحة تبلغ 35 كيلومترا مربعا التي صدر بشأنها مرسوم أميري قطري يسمح فيه للأجانب بتملك عقارات لمدة 99 عاما وحرية التملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
إلى ذلك أكد الغانم ان الشركة لديها خطة للمساهمة في تطوير قطاع السياحة في الكويت وتنفيذ خطة الحكومة لجعل البلاد مقصداً سياحياً اقليمياً اضافة إلى تحقيق أفضل العوائد للمساهمين ما يعزز قيمة السهم لدى الإدراج في السوق الرسمي.
وبدوره تحدث مدير عام شركة الدار لإدارة الأصول «مستشار الادراج» عبدالرحمن الداوود حيث أشار إلى ان مهمة أدام تتضمن القيام بكافة الإجراءات الخاصة بإدراج الشركة الكويتية للمنتزهات. واستيفاء كافة المتطلبات الرئيسية للإدراج. والتنسيق مع إدارة سوق الكويت للأوراق المالية وتسليم كافة المتطلبات، بالاضافة إلى اعداد النشرة التمهيدية الخاصة بالشركة.

 

[almaymoni2007]

فيها احمد المشاري .....

باجر يصرخ عليها مسلم البراك بالمجلس تروح حد ادني


الله يشافي بوحمود ويقوم لنا كالاسد

الله يشافيه ويشافي كل عبد مسلم
لكن شوف العضو الأخير وليد الجري

 

[خبير النفط]

ما اعتقد هذا العضو السابق لان الجرى ابو حليفه فيهم اكثر من وليد واحد وان كان الاشهر هو وليد الجرى النائب السابق ونعم الرجل
عموما للي يبى تقدير السعر للمنتزهات يقدر يقارن مع الفنادق والى كانت تملك نسبه كبيره فى هيلتون المنقف كان ايام زمان سعلرها تحت وصعدوها الى 290 لاكن ماكو تداول عليها كلش
هيلتون المنقف ما يفضى وخاصه الشاليهات نسبه الاشغال 100 % يعنى فى مدخول تشغيلى محترم لاكن هذا كله مو مهم المهم الملاك شنو يبون يسوون فى السهم هل يتركونه للعرض والطلب يروح فيها ولا يتدخلون ويرفعون السهم

 

[london]

السلام عليكم
للتوضيح وليد الجرى يعمل مدير بالتجارية العقارية وهو يمثل التجارية بالمنتزهات وليس هو نفسة عضو مجلس الامة

 

[almaymoni2007]

ما اعتقد هذا العضو السابق لان الجرى ابو حليفه فيهم اكثر من وليد واحد وان كان الاشهر هو وليد الجرى النائب السابق ونعم الرجل
عموما للي يبى تقدير السعر للمنتزهات يقدر يقارن مع الفنادق والى كانت تملك نسبه كبيره فى هيلتون المنقف كان ايام زمان سعلرها تحت وصعدوها الى 290 لاكن ماكو تداول عليها كلش
هيلتون المنقف ما يفضى وخاصه الشاليهات نسبه الاشغال 100 % يعنى فى مدخول تشغيلى محترم لاكن هذا كله مو مهم المهم الملاك شنو يبون يسوون فى السهم هل يتركونه للعرض والطلب يروح فيها ولا يتدخلون ويرفعون السهم

كلامك عدل 100%

 

[almaymoni2007]

شباب مافيه شي عن هالشركه تحليل فني او معلومات غير اللي ذكرنا مع الشكر

 

[almaymoni2007]

للرفع

 

[TAKE-OVER]

شباب مافيه شي عن هالشركه تحليل فني او معلومات غير اللي ذكرنا مع الشكر

اخوي الميموني
انا اليوم بعد ما عملت تحديث لبيانات الميتاستوك
وجدت بان السيوله وصلت الى ادنى حد
يعني لا بد من دخول سيوله على السهم
واحتمال كبير جدا بانه يكون الدخول عليها اليوم
والله اعلم
( لعلمك انا حاط المنتزهات من ضمن القائمه اليوم )

 

[بوحميد]

صراحة أشوف سعرها مغري للشراء
و بديهي أن يتم رفع سعر السهم ... على الأقل لسعر الإكتتاب
و ياليت إذا احد يقدر يفيدنا بالتحليل الأساسي للشركة ....​

 

[almaymoni2007]

اخوي الميموني
انا اليوم بعد ما عملت تحديث لبيانات الميتاستوك
وجدت بان السيوله وصلت الى ادنى حد
يعني لا بد من دخول سيوله على السهم
واحتمال كبير جدا بانه يكون الدخول عليها اليوم
والله اعلم
( لعلمك انا حاط المنتزهات من ضمن القائمه اليوم )

مشكور الله يعطيك العافيه ويكثر من امثالك

 

[بوحميد]

12 فلساً ربحية «المنتزهات» في الربع الثاني
كتب سامي وادي:
كشفت مصادر مطلعة عن أن الشركة الكويتية للمنتزهات حققت ربحية تتجاوز 12 فلسا في الربع الثاني من 2007.
وأوضحت المصادر ان الشركة تعمل على تغطية صكوك اسلامية بقيمة 50 مليون دولار، عن طريق المركز المالي لدعم خط الشركة الاستثمارية المستقبلية، ومن اهم المشاريع التي تنوي الشركة التوسع بها وهي شقق فندقية في دبي ومدائن اللوزي في البحرين ومرسى البحرين للاستثمار ومشروع المدينة الترفيهية لوسيل قطر الى جانب مشروع الواجهة البحرية في الدوحة.

تاريخ النشر: الثلاثاء 31/7/2007
​

 

[بوحميد]

شوفوا معاي هذي المقارنة

أرباح أعيان العقارية للنصف الأول 14 فلس و سعر السهم 325
أرباح التجارية للنصف الأول 13 فلس و سعر السهم 280
و أرباح منتزهات للنصف الأول 12 فلس و سعر السهم 224

أعتقد السهم للحين ما وصل لسعرة الحقيقي و اللي قاعد
يصير تطفيش بالعربي​

 

[بوحميد]

في أحد يفيدنا بسبب نزول السهم ... عن سعر إكتتابه ؟؟؟
و هل ذلك من مصلحة الملاك ؟؟؟​