شركة الضيافة الاهلية العقارية

سوق التجار

مشرف قسم الناسجت
التسجيل
1 ديسمبر 2004
المشاركات
1,857
في أكتتاب لازال مفتوح لشركة الضيافه الاهليه العقارية ... الشركة لديها اراضي صناعيه في جدة سوف تقوم بتطويرها و من ثم بيعها..

الشركة تابعه لشركة جبلة القابضه وشركة صناعات بوبيان الدولية القابضة.

في أحد مكتتب فيها أو سمع عنها؟
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
كـلاكيـت للمـرة الـثانـيـة ... شـركــة الضيـــافــــة الأهليــــة العـقـاريـــــــة تعـــكـــف علــى الأستــثــمــار فـــى مــشــروع مــدينــــــــة الشـعيبــــــة الصنـــاعيـــــــــة ... الأولـويـــة لمساهمــــــــى صنـاعـات بـوبـيان وجبلــــة وأعتـقـــد أذا لـم يتـغـطــــــــى سيفتـــــح البـاب لمستثمــرين جـــــــدد والأكـتـتـاب لــدى صناعات بوبيان فـى مجمـــــع الخليـجيــــــــــــــــــــــــة وبالتــــــوفـيـق للجمـــــــــيـــــــــــــع
 

شكير

عضو نشط
التسجيل
11 ديسمبر 2005
المشاركات
192
نعم اخوي حمدان انا مكتتب فيها ومثل ماقلت بالخليجيه الدور الخامس بس اعتقد لازم معرفه علشان يعطونك الحد الدنى 50000 سهم ب 105 فلس
ونعتقد انها سوف تكون ضربه موفقه انشاء الله وذلك لاسماء التي بالشركه والمشاريع الضخمه وفتره الادراج المتوقعه
وانصحك الحصول على الكتيب والسيدي الخاص
وسوف تعرف ما اعني
بالتوفيق للجميع
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
تسـلم علـى المشاركة شكيـــر ... ولكـــن نحـتاج أيـضـاح أكثـــر ... أنـت ذكـرت مشـاريع والمـعـلــــــــــــن مشـــــروع مـدينــــة الشعيبـة الصناعيـة ..وماذا تقـــصـــد بالأسمــــــاء ... أمـا بخصــوص فتــرة الأدراج المتوقعـــــــة أعتـــقــــــد واللـــــــه أعلـم أنـهـا نكـتــــــــة قـديمــــــــــــة أكـل الـدهـــر عليــــهـــــا وشــــــرب ... وبالتــو فـيــق للجـمـيــــــــــع
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
حصلت شركة أفكار القابضة التابعة لشركة بيت الأستثمار الخليجى .على مانسبتة 7.5 % من رأس مال شركة الضيافة الأهلية العقارية .عن طريق المشاركة بالأكتتاب بزيادة رأس مال الضيافة ...وبالتوفيق للجميع​
 

شكير

عضو نشط
التسجيل
11 ديسمبر 2005
المشاركات
192
الاخ العزيز حمدان يبدولي انك مهتم بالهشركه وعندك اخبار عنها
لاتبخل علينا باخبارها الان بصراحه انا ماخذ فيها بس لالحين ماعطونا الشهادات
بسالك عن بيت التمويل سمعت شي وهل فعلا اخذ اودار الاستثمار؟
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
الاخ العزيز حمدان يبدولي انك مهتم بالهشركه وعندك اخبار عنها
لاتبخل علينا باخبارها الان بصراحه انا ماخذ فيها بس لالحين ماعطونا الشهادات
بسالك عن بيت التمويل سمعت شي وهل فعلا اخذ اودار الاستثمار؟

صباح الخير شكير ...ثق تماما ليس لدى سهم واحد فى شركة الضيافة الأهلية العقارية ...أنشر هذة المعلومات من منطلق تعزيز قدرتنا على تقيم الشركات ...أضف على ذلك أرشفة المعلومة جدا مهم للعودة له عند الحاجه للتقيم ...أما بخصوص بيت التمويل ودار الأستثمار ليس لدى فكره حاليا عن دخولهم بالأكتتاب ...وبالتوفيق للجميع
 

شكير

عضو نشط
التسجيل
11 ديسمبر 2005
المشاركات
192
مشكور اخوي حمدان على تجاوبك
ولاتبخل علينا من مشاركاتك وبهذ الموضوع بالذات
ويعطيك العافيه
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
بدأت شركتى جبلة القابضة و صناعات بوبيان بتوزيع شهادات الأكتتاب فى شركة الضيافة الأهلية العقارية أعتبارا من اليوم ... لهذا على المكتتب مراجعة الجهة التى أكتتب بها ... جبلة القابضة ت 4613185 صناعات بوبيان ت 2446684 وبالتوفيق للجميع​
 

شكير

عضو نشط
التسجيل
11 ديسمبر 2005
المشاركات
192
فعلا انا تم الاتصال بي لاستلام الشهاده
لاكن هل لهاتداول بسوق الجت
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
فعلا انا تم الاتصال بي لاستلام الشهاده
لاكن هل لهاتداول بسوق الجت

السلام عليكم شكير ... أتوقع ليس عليها تداول حاليا أذا أردت البيع أعرض الكمية والسعر ... وبالتوفيق للجميع​
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
الرشيد: مجلس إدارة الضيافة يعقد اجتماعه الاول بعد عشرة أيام
جبلة و بوبيان القابضتان شريكان مناصفة في مشروع الشعيبة الصناعية السعودية
عيسى الحمصي
أكد رئيس مجلس ادارة شركة صناعات بوبيان الدولية القابضة معن الرشيد ان مجلس ادارة شركة الضيافة التي تم تأسيسها لتنفيذ مشروع منطقة الشعيبة الصناعية في المملكة العربية السعودية قد قرر عقد اجتماعه الاول في غضون العشرة ايام المقبلة.

وقال الرشيد في تصريح خاص لـ « الجريدة» ان شركة الضيافة، اسست شراكة بين شركة جبلة القابضة مناصفة مع شركة صناعات بوبيان الدولية القابضة.

ولفت إلى زيادة رأسمال «الضيافة الأهلية العقارية» إلى 40 مليون دينار كويتي لتنفيذ المشروع، الذي يعتبر ثالث أكبر مدينة صناعية في المملكة، بتكلفة إجمالية بلغت نحو 3 مليارات ريال سعودي، أي ما يعادل 240 مليون دينار كويتي.

وبين أن نحو 2800 رخصة صناعية ستستفيد من المشروع، مشيرا إلى أن نحو 1000 رخصة صناعية تنتظر تخصيص أراض في المنطقة، وإلى أن «الشعيبة الصناعية» السعودية تعتبر قريبة من أكبر مصدر للطاقة على مستوى العالم، علاوة على قربها من البحر من أحد جوانبها الذي يُتَوقع إنشاء ميناء على أحد اطرافه.








 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
قال رئيس مجلس الادارة في شركة الضيافة الاهلية القابضة خالد العلبان ان الشركة تستعد للبدء في تنفيذ مشروع المدينة الصناعية في مكة المكرمة، مبينا ان كلفة المشروع تصل الى 2.510 مليار ريال، وعلى مساحة 30 مليون متر مربع.
جاءت تصريحات العلبان على هامش انعقاد الجمعية العمومية العادية للشركة، حيث بين ان الصندوق السعودي للصناعة سوف يساهم بـ 50 في المئة من كلفة البنية التحتية للمشروع، فيما ستمول بقية الكلفة من خلال التمويل الاسلامي.
وقد انتخبت الجمعية العمومية العادية للشركة مجلس ادارة يتالف من 7 اعضاء وهم بيت التمويل الكويتي، وشركات جبلة القابضة، والداو للمشاريع البيئية، وصناعات بوبيان، والدولية القابضة، وكذلك شركة بوبيان للبتروكيماويات، ونوف العقارية، الى جانب افكار القابضة.
 

تاجر بالفطرة

عضو نشط
التسجيل
8 سبتمبر 2006
المشاركات
294
مساء الخير على الجميع تم انتخاب اليوم
محمود الجعفر رئيس مجلس الاداره
معن الرشيد نائب الرئيس
الدبوس عضو
الصقعبي عضو
فواز المرزوق عضو
خالد العلبان عضو
الرومي عضو
 

حمدان

عضو مميز
التسجيل
1 فبراير 2006
المشاركات
6,558
الإقامة
kw
جبلة: بدء العمل لإنشاء المدينة الصناعية في جدة
علمت 'القبس' ان شركة الضيافة الاهلية العقارية التابعة لشركة جبلة القابضة بدأت بتأهيل ارض مساحتها 30 مليون متر مربع في جدة لانشاء مدينة الشعيبة الصناعية. وتصل تكلفة المشروع الى 2.5 مليار ريال سعودي.
وسيتم تخصيص 17.5 مليون متر مربع للمنطقة الصناعية ومليون متر للمجمعات التجارية ومليون متر للمرافق السكنية وعمال الانشاء. وسوف تستخدم المساحة المتبقية لانشاء البنية التحتية للمدينة.
 

تاجر بالفطرة

عضو نشط
التسجيل
8 سبتمبر 2006
المشاركات
294
صباح الخير على الجميع اليوم اجتماع مجلس الاداره
 

تاجر بالفطرة

عضو نشط
التسجيل
8 سبتمبر 2006
المشاركات
294
صباح الخير على الجميع تم انتقال الشركه الى برج الجون شارع فهد السالم
 

الكراع

عضو نشط
التسجيل
26 أغسطس 2007
المشاركات
45
الضيافة الأهلية العقارية؟؟؟؟

ياشباب السلام عليكم ورحمة الله أرجو من لديه معلومة عن آخر تطورات الشركة ومتى جمعيتها العمومية وشكرا لكم :confused::confused::confused:
 
التسجيل
10 سبتمبر 2004
المشاركات
1,591
هذا خبر نزل في جريدة الانباء في 18 / 2009/1

http://www.alanba.com.kw/AnbaPDF/NewsPaper/2009/01-Jan/18/economy1812009.pdf

انطلاق المرحلة الأولى بتكلفة ٣٨ مليون دينار والإنجاز على ٤ مراحل
« الضيافة الأهلية العقارية » :« الأنباء » الجعفر ل
تبدأ تنفيذ مشروع مدينة الشعيبة الصناعية في السعودية

الشركة أرجأت التنفيذ في ٢٠٠٨ بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء وبقرار حصيف من مجلس الإدارة
المشروع على مساحة ٣٠ مليون متر مربع وتكلفته الإجمالية تصل ل ٢٤٠ مليون دينار والتسويق خلال ٨ سنوات
ارتفاع قيمة أرض المشروع بنحو ٢٠ مليون دينار وتسويق المرحلة الأولى مع نهاية ٢٠٠٩
الشركة ليست عليها أي ديون وتملك ١٫٧٥ مليون دينار فائضاً مالياً استثمرته كوديعة إسلامية بأحد البنوك المحلية
نتفاوض مع بنوك تجارية ويوجد ٣ بنوك ضمن كبار المساهيمن ولاتوجد أي موانع للتمويل



زكي عثمان
أعلن رئيس مجلس إدارة
شركة الضيافة الأهلية العقارية
محمود الجعفر في تصريح خاص
ان مجلس الإدارة قرر « الأنباء » ل
المضي قدما في تنفيذ مشروع مدينة
الشعيبة الصناعية في السعودية
بعد توقف قسري خلال العام
الماضي عن التنفيذ نظرا لمجموعة
من الظروف التي ظهرت جليا في
الارتفاع الحاد في اسعار المواد
الخام منتصف عام ٢٠٠٨ وظروف
الأزمة الاقتصادية التي ضربت
العالم والمنطقة مع نهايته.
واضاف الجعفر ان التأخر
في تنفيذ المشروع جاء بناء على
قرار التأجيل الذي اتخذه مجلس
الإدارة خلال العام الماضي
وذلك بعد ان بدأت بوادر
مشكلة العقار الأميركي تطفو
على السطح وتلقي بظلالها على
الساحة العالمية وكان من ضمنها
ارتفاع اسعار المواد الإنشائية،
مبينا ان مجلس الإدارة قرر ارجاء
عملية تنفيذ المشروع لمدة ٦ اشهر
ثم طلب تمديد المدة ل ٣ اشهر
اضافية.
واكد ان قرار مجلس الإدارة
الحصيف في هذا الموضوع جاء
بنتائج ايجابية جدا وذلك بعد ان
بدأت اسعار مواد الإنشاء التراجع
٪ بنسب متفاوتة بلغت نحو ٣٠
وعلى رأسها الحديد الذي هبط
بنسبة ٣٥ ٪ موضحا ان هذا التأخير
قد حقق مكاسب كبيرة للشركة.
يذكر ان شركة الضيافة الأهلية
العقارية قد تملكت ٣٠ مليون متر
مربع مناصفة مع شركة سعودية
لتطوير مدينة الشعيبة الصناعية
في السعودية والبالغة كلفته نحو
٢٤٠ مليون دينار تقريبا.
تجديد أوراق المشروع
وأضاف الجعفر ان الشركة بدأت
خلال الشهر الجاري تجديد اوراق


المشروع سعيا منها لإنجاز جميع
الاجراءات المتعلقة بالبدء في تنفيذ
هذا المشروع الضخم فضلا عن اعادة
تنقيح خطة العمل بما يتوافق مع
الظروف الحالية.
واوضح ان خطة عمل الشركة
لتنفيذ المشروع قائمة على تقسيم
المشروع الى ٤ مراحل، حيث ستبدأ
المرحلة الأولى خلال الأيام القليلة
المقبلة البالغة كلفتها نحو ٣٨
مليون دينار تقريبا ومتوقعا ان
يتم انجاز هذه المرحلة قبل نهاية
. العام الحالي او مع بداية ٢٠١٠
وبين الجعفر ان عمليات البيع
للمرحلة الأولى ستبدأ قبل نهاية
العام الحالي سعيا لتحقيق ارباح
للشركة مع نهاية العام الحالي،
مضيفا ان الخطة العامة الموضوعة
للمشروع قائمة على الانتهاء من
تسويق المشروع بمراحله الأربع
خلال فترة تتراوح بين ٦ الى ٨
سنوات.
هذا، وقال الجعفر ان الشركة
تلقت بالفعل مجموعة من طلبات
بعض الشركات الصناعية الخليجية
الراغبة في تملك قسائم صناعية
بالمشروع، ولكن الموافقة النهائية
على تلك الطلبات تستدعي ضرورة
ان يكون المخطط التام للمشروع قد
تم انجازه وهو ما تعكف الشركة
على اعداده حاليا.


وردا على تساؤل حول طرق
تمويل المشروع، قال الجعفر ان
تمويل المشروع سيتم على خطوات،
حيث ستكون بداية التنفيذ من خلال
قرض مدعوم تم الحصول عليه من
قبل الحكومة السعودية وتحديدا
من هيئة الصناعة السعودية وهو
القرض الذي سيتم انفاقه على
المرحلة الاولى من المشروع البالغة
كلفتها ٣٨ مليون دينار.
واضاف ان الشركة وفي ضوء
الارباح التي ستنتج من تسويق
المرحلة الاولى ستمول المراحل
اللاحقة للمشروع.
واكد ان الشركة ستتجه ايضا
للتمويل التجاري وهو ما تسعى
اليه حاليا من خلال التفاوض مع
مجموعة من البنوك ومن ضمنها
بيت التمويل الكويتي وهو احد
المساهمين في الشركة والذي لم
يمانع من حيث المبدأ في ذلك،
مضيفا ان مساهمي الشركة ومن
ضمنهم ايضا البنك التجاري
وكذلك البنك الصناعي يدعمون
خطوات الشركة التفاوضية في
هذا الجانب.
وكشف الجعفر ان قيمة الارض
الخاصة بالمشروع والتي بلغت نحو
٣٨ مليون دينار قد قفزت بشكل
ملحوظ مؤخرا حيث ارتفعت القيمة
السوقية للارض بمقدار يتراوح
بين ١٦ و ٢٠ مليون دينار الا ان
الشركة لا تفكر مطلقا في مبدأ بيع
ارض المشروع من منطلق الفوائد
القصوى التي ستتحقق من هذا
الاستثمار على المدى المتوسط.
فوائض مالية
على صعيد متصل اكد الجعفر
ان الشركة ليس عليها اي التزامات
مالية او قروض مالية لاي جهة،
مشيرا الى ان الشركة لديها فائض
مالي يبلغ ١٫٧٥ مليون دينار وهو
المبلغ المتبقي من رأسمال الشركة
البالغ ٤٠ مليون دينار وبعد شراء
ارض المشروع بتكلفة ٣٨٫٥ مليون
دينار.
واوضح ان هذا المبلغ قد قامت
لشركة بإيداعه في احد البنوك
المحلية كوديعة اسلامية لاستثماره
حسب القواعد الشرعية لتحقيق
ارباح للمساهمين وسيتم الاعلان
عنها قريبا ضمن ارباح الشركة
. للعام ٢٠٠٨
خطط مستقبلية
هذا وقال الجعفر ان الشركة
تخطط مستقبلا للاستحواذ على
عقارات مدرة للربح ضمن خططها
لسد مصاريفها وتحقيق الاكتفاء
الذاتي لها، ومشيرا الى ان هذا
التوجه يندرج ضمن امكانية انتهاز
الفرص الاستثمارية التي ستظهر
من وراء الركود المالي الحالي
وانخفاض الفوائد على التمويل،
ومؤكدا ان الاولوية الحالية لمجلس
الادارة هي البدء في تنفيذ مشروع
مدينة الشعيبة الصناعية ومن ثم
التحول لهذا الفكر المستقبلي حيث
ما يستجد على الساحة.
الشركة في سطور
شركة الضيافة الاهلية العقارية
هي شركة قام بشرائها كل من شركة
جبلة القابضة وشركة صناعة
بوبيان الدولية القابضة بهدف رفع
رأسمالها من ٢٥٠ الف دينار الى ٤٠
مليون دينار ضمن خططهما لتملك
٥٠ ٪ من شركة سعودية ستقوم
بتطوير مشروع مدينة الشعيبة
الصناعية بالسعودية.
وقد اكتتبت مجموعة من
الشركات في زيادة رأس المال حيث
تضم قائمة كبار الساهمين كلا من:
شركة جبلة القابضة ٢٠ ٪ وشركة
٪ صناعة بوبيان الدولية القابضة ١٠
وشركة بوبيان للبتروكيماويات
٪ ١٠ ٪ وشركة افكار القابضة ٧٫٥
وشركة نوف العقارية ٧٫٥ ٪ وبيت
التمويل الكويتي ١٠ ٪ والبنك
٪ التجاري ٣٪ والبنك الصناعي ٣
وشركة الاستثمارات الصناعية
.٪٣




أرقام حول المشروع
> مساحة مشروع مدينة الشعيبة الصناعية بالسعودية هي ٣٠ مليون متر مربع وستتم
عملية التطوير على ٤ مراحل.
> خطة تطوير المدينة ستستمر لمدة ٨ سنوات تقريبا بين تخطيط وفرز وبيع حتى يكتمل المشروع
البالغة كلفته الاجمالية نحو ٢٤٠ مليون دينار.
> أحجام القسائم تتراوح ما بين ٢٠٠٠ و ٢٥ الف متر مربع، علما ان هناك ١٣٠٠ طلب صناعي
لدى الجهات السعودية المختصة دون القدرة على تلبية هذه الطلبات.
> يتولى الجانب الكويتي ادارة الشركة السعودية التي ستكون مسؤولة عن تنفيذ المشروع مناصفة
بين شركة الضيافة الاهلية العقارية وشركة استثمار التضامنية السعودية.
.٪ > العائد المتوقع من المشروع يبلغ ٢٧
 

الكراع

عضو نشط
التسجيل
26 أغسطس 2007
المشاركات
45
[siz
e="4مشكور أخوي على الاستجابة وأرجو الاستمرار بتزويدنا بالمعلومات:d [/size]
 
أعلى