some one
عضو نشط
- التسجيل
- 30 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 170
كيف يمكنك أن تعرف القيمة السوقية التي سوف تتجه لها أسهم الشركة الوطنية العقاريه من خلال معرفتك للقيمة السوقية الحالية لشركة المخازن العمومية ؟
طبعا من خلال معرفتك لهذه العلاقة يمكنك أن تتخذ القرار المناسب وذلك إما بالتخلص من السهم أو الإحتفاظ بالسهم في ظل المتغيرات السعرية السريعة الحاصلة في سوقنا
طبعا هي علاقة بسيطه وراح أحاول أشرحها بسهوله وهي كالتالي :
الوطنية العقاريه تمتلك 25% من المخازن وبما ان المخازن ربحت 141 مليون دينار خلال السنة المنتهية أي ان حصة الوطنية من أرباح المخازن هي 35 مليون تقريبا وهي تشكل ما نسبته 67% من أرباح الوطنية الكليه أي ان أرباح الوطنية التي حققتها من نفسها حوالي 33% من الأرباح الكليه.
فعندما كانت القيمة السوقية لشركة المخازن العمومية حوالي 3 دنانير كانت القيمة السوقية للشركة الوطنية العقارية بحدود 1150 فلو أخذنا حصة الوطنية من المخازن على شكل قيمة سوقيه تعادل ربع الثلاث دنانير أي 750 فلس وهذه النسبة تشكل 65.2% من القيمة السوقيه للشركة الوطنية العقارية وهي تقريبا نفس النسبه ما بين ربحية الوطنية العقاريه من المخازن الى ربحية الوطنية الكلية والتي حسبناها سلفا وكانت 67 % يعني قيمة الوطنية العقاريه السوقيه عادلة بالنسبة الى قيمة المخازن السوقيه في ذلك الوقت .
أما عندما انخفضت القيمة السوقية للمخازن الى حوالي 2300 أصبحت القيمة السوقية للوطنية بحدود 990 أي ان هناك فجوه ما بين القيمة السوقية للمخازن والقيمة السوقية للوطنية فلو أخذنا حصة الوطنية من مخازن وهي ربعها 2300 * 25% = 575 فلو قسمت المبلغ هذا على القيمة السوقيه للوطنية في وقتها والبالغ 990 فلس لأصبحت النسبه 58% والمفترض ان تكون بحدود 67% أي أن هناك فجوة تعادل 9% تقريبا من القيمة السوقيه العادلة .
وبناء على هذه الفجوه يمكنك إتخاذ القرار المناسب فلو كانت الفجوة كبيره لصالح الوطنية تخلص من السهم ولو كانت الفجوة صغيره او متعادلة فهذا يعني ان قيمته عادله بالنسبه لقيمة المخازن السوقية .
( ملاحظه الفارق يكون كبير في وقت زمني قصير لأنه السهم يعدل نفسه بنفسه من خلال هذه النسبه يعني إتخاذ القرار يكون سريع و سريع جدا )
طبعا من خلال معرفتك لهذه العلاقة يمكنك أن تتخذ القرار المناسب وذلك إما بالتخلص من السهم أو الإحتفاظ بالسهم في ظل المتغيرات السعرية السريعة الحاصلة في سوقنا
طبعا هي علاقة بسيطه وراح أحاول أشرحها بسهوله وهي كالتالي :
الوطنية العقاريه تمتلك 25% من المخازن وبما ان المخازن ربحت 141 مليون دينار خلال السنة المنتهية أي ان حصة الوطنية من أرباح المخازن هي 35 مليون تقريبا وهي تشكل ما نسبته 67% من أرباح الوطنية الكليه أي ان أرباح الوطنية التي حققتها من نفسها حوالي 33% من الأرباح الكليه.
فعندما كانت القيمة السوقية لشركة المخازن العمومية حوالي 3 دنانير كانت القيمة السوقية للشركة الوطنية العقارية بحدود 1150 فلو أخذنا حصة الوطنية من المخازن على شكل قيمة سوقيه تعادل ربع الثلاث دنانير أي 750 فلس وهذه النسبة تشكل 65.2% من القيمة السوقيه للشركة الوطنية العقارية وهي تقريبا نفس النسبه ما بين ربحية الوطنية العقاريه من المخازن الى ربحية الوطنية الكلية والتي حسبناها سلفا وكانت 67 % يعني قيمة الوطنية العقاريه السوقيه عادلة بالنسبة الى قيمة المخازن السوقيه في ذلك الوقت .
أما عندما انخفضت القيمة السوقية للمخازن الى حوالي 2300 أصبحت القيمة السوقية للوطنية بحدود 990 أي ان هناك فجوه ما بين القيمة السوقية للمخازن والقيمة السوقية للوطنية فلو أخذنا حصة الوطنية من مخازن وهي ربعها 2300 * 25% = 575 فلو قسمت المبلغ هذا على القيمة السوقيه للوطنية في وقتها والبالغ 990 فلس لأصبحت النسبه 58% والمفترض ان تكون بحدود 67% أي أن هناك فجوة تعادل 9% تقريبا من القيمة السوقيه العادلة .
وبناء على هذه الفجوه يمكنك إتخاذ القرار المناسب فلو كانت الفجوة كبيره لصالح الوطنية تخلص من السهم ولو كانت الفجوة صغيره او متعادلة فهذا يعني ان قيمته عادله بالنسبه لقيمة المخازن السوقية .
( ملاحظه الفارق يكون كبير في وقت زمني قصير لأنه السهم يعدل نفسه بنفسه من خلال هذه النسبه يعني إتخاذ القرار يكون سريع و سريع جدا )
