ما سبب التفاوت الكبير في القطاع العقاري بين مضاعف الربحية ومضاعف القيمة الدفترية

[أبوعلي فيصل]

بناء على التقرير الأخير للشركة الكويتية للاستثمار - لشهر اكتوبر - فترتيب مضاعف السعر إلى القيمة الدفترية لقطاع العقار هو قبل الأخير وبقيمة 0.72
بينما يقفز هذا الترتيب عند مضاعف السعر إلى القيمة الربحية ليتصدر القطاعات وبنسبة 27.7 !
فما هو السبب يا ترى ؟

 

[Navigator]

سببين
الاول رخص اسعار الاسهم في القطاع العقاري

والسبب الثاني هو التقييم المبالغ فيه لبعض الاصول