العقار الى ماقبل ٢٠٠٨

[BOAHMAD]

السلام عليكم
اخبار وتحاليل وتوقعات من اشخاص اهل خبره


@sarfsaef: عقاريون

المستثمرون في العقار ( الفلل والبيوت) يتسابقون لعرض ماعندهم للبيع بعد معرفتهم التامه بنزول الاسعار والقادم هبوط كبير جدا

@sarfsaef: عقاريون
ستفشل كل محاولات بعض اصحاب العقار وبعض المكاتب العقاريه في إيجاد
طرق لائيهام الناس ب اي ارتفاع وذالك لتيقن الجميع ب الهبوط القادم

@sarfsaef: عقاريون
مثل ما كنا نؤكد من التحاليل العقاريه ب ان البيع والشراء شبه متوقف خرجت تقرار تؤكد مانقول ونجدد ان اسعار العقار ستصل الي ماقبل ٢٠٠٨

@sarfsaef: عقاريون
من يستطيع ان يبيع عقار في ظل شبه التوقف التام يعتبر جيد

@sarfsaef: عقاريون

لاحظ تزايد العروض العقاريه للبيع وهو اكبر مؤشر لتخلص مما لديهم قبل الهبوط القادم للاسعار

@sarfsaef: لم تحصل في الكويت هذا الكم من عروض العقارات للبيع في تاريخها وهذا يدلل علي ان نزول وهبوط للاسعار قادم لذالك هناك تسابق للبيع بهذه الاسعار

@sarfsaef: عقاريون
المستثمرون يجدون صعوبه في بيع عقاراتهم من بيوت وفلل واراضي وهذا سبب كثره العرض وتكراره عشرات المرات
وهذا يؤكد اقتراب هبوط الاسعار

@alehsan_estate: توقعات عقارية :-

اخر هذه السنه وبدايت الربع الاول من السنه القادمه سيكون هبوط اسعار العقار مابين ٤٠-٦٠٪ ..!!

@tammim1975: العقار في نزول و هبوط واكبر دليل ان في هذا الشهر فقط
٤ مزادات واغلب تركيزها على مناطق الفنيطيس وابو فطيرة
نصيحة احفظ مالك وانتظر اسعار اقل

@KuwaitNews: الوطني: تراجع نموأسعار العقار في الكويت متأثراً بإستمرار تباطؤ النشاط https://****/EVpM89N0JI

@rakann1221: واضح ان العقار في نزول مستمر

#انهيار_اسعار_العقار
@alnfieee: تم بيع اليوم فيلا في العقيله ٥٠٠ م شارع واحد سرداب ودورين ونص ب ٣٨٠ الف بناء جديد

مكتب الصالح

@alnfieee: ٢-وبيع بيت في الصباحيه شارع واحد ٦٠٠ م ب ٢٥٠ الف


النزول حالياً تجاوز ٣٥٪‏ والقادم اكثر
#انهيار_العقار
مكتب الزومان

 

[أبو فلسين]

العقار بينزل لانه محد قادر يشتري أسعاره مبالغ فيها
يعني بيت سد يساوي سعر عماره برا الكويت

 

[عزيز قوم]

كل المؤشرات تدل على نزول العقار .. بس باقي التوزيع الفعلي للاسكان مو نفس اللي حاصل ع الورق وبعدها بنشوف انهيار قوي للعقار .. والله اعلم

 

[بدون مجامله]

النزول سيحصل طال الزمن ام قصر ، لكن نبي نعرف مقدار نسبة النزول ..!
صعب التخمين وصعب معرفته ..!
استبعد نزول العقار بنسبة ٦٠ بالمئه يعني العقار الي سعره ٣٠٠ الف يصبح
١٢٠ الف لا لا صعبه مع اني اتمنى النزول حتى الناس تشتري وتسكن والله يفرج على الجميع ، والي سعره ١٢٠ الف يصبح ب ٦٠ الف ..! هذا اذا اخذنا بقول من قال نسبة النزول ٦٠ بالمئه ، والله تعالى اعلم واحكم

 

[حمد44]

الكلام جميل ولكن صاحب الموضوع أجمل
بو أحمد وينك
ليش ما تشارك
إشتقنى والله إلى تعليقاتك
الجميله والطريفه بنفس الوقت
أول كنت أبي العقار ينزل
علشان أشتري بيت يسترني ويستر
إعيالي أما ألحين الفلوس ألي عندي طارت
وما أقدر أشتري غرفه في بيت للأسف

 

[حبيبيب الغاااالي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير

حبيت اشارك في الموضوع ///
انهيار العقار ليس في انهيار الا في حال ماتوقعته نزول شي بسيط فقط لا اكثر في انهيار ٢٠٠٤ نزول جداآ في كل السبل الرواتب ظعيفه ولا كان في حد اقصا للبنوك
والاراضي الفضا كثيره ورخيصة ولا كان في اعلام للعقار ولا في بس ناس تقول البورصه نازله انصح في الاستثمار فيها والاشخاص تبيع الاسهم وتشتري الاراضي والاسهم تتراوح مافوق ٢٠٠ الي ١٠٠ والله المستعان وحفظ الله الكويت وشعبها والاسره الحاكمة من كل مكروه
والسلام عليكم

((((((( العقار)))))))))

نزول بسيط فقط لا اكثر وشكراآ

 

[دايــم]

منذ سنة ونصف تقريبا
العقار بركود ثم بدا بالنزول
لكن ليس لدرجة الانهيار ،، ولن يوصل لمرحلة الانهيار ابدا
بسبب قلة المساحه وتزايد البشر

 

[الراقي]

ياشباب صعب هذا الكلام يحدث لسبب مهم وهو ارتفاع الايجار
يعني عندك بيت في جنوب السرة مقسمة شقق مدخولك الشهري ٤الاف دينار وسنوي ٤٤الف هذا البيت مستحيل يوصل سعرة اقل من نص مليون وسبب ان يدخل ٨٪‏ سنوي بشكل مضمون وثابت
حتى لو تم توزيع بيت من الحكومة سكان المناطق الداخلية صعب عليهم يسكنون في المطلاع و صباح الاحمد
راح تبقى المناطق الداخلية مرتفعة وزبونها موجود

 

[آل الخميس]

الأجار هو من يحكم السعر...
وليس العرض والطلب

 

[BOAHMAD]

نزول الاراضي في ابوفطيره والفنطاس والفنيطيس وصباح الاحمد البحريه حاليا من ٢٥ الى ٣٠٪‏

تكلفة البناء لاتزال عاليه وهذا من الاسباب اللتي قد تبقي الايجارات عاليه بالفتره الحاليه

 

[BOAHMAD]

الكلام جميل ولكن صاحب الموضوع أجمل
بو أحمد وينك
ليش ما تشارك
إشتقنى والله إلى تعليقاتك
الجميله والطريفه بنفس الوقت
أول كنت أبي العقار ينزل
علشان أشتري بيت يسترني ويستر
إعيالي أما ألحين الفلوس ألي عندي طارت
وما أقدر أشتري غرفه في بيت للأسف

هلا بالحبيب استاذ حمد
باذن الله ينزل العقار وتتجه الاموال الى البورصه وبالذات الاسهم اللي انت شاري فيها وتوصل لسعر يخليك تشتري ٧٥٠ متر زاويه بالنزهه وتعزمني على عشاء وتشتريلي بشت هديه

 

[Bursa2016]

اشمعنى النزهة ليش مو العديليه؟

 

[BOAHMAD]

اشمعنى النزهة ليش مو العديليه؟

اهل زوجته بالنزهه

 

[Bursa2016]

 

[حمد44]

هلا بالحبيب استاذ حمد
باذن الله ينزل العقار وتتجه الاموال الى البورصه وبالذات الاسهم اللي انت شاري فيها وتوصل لسعر يخليك تشتري ٧٥٠ متر زاويه بالنزهه وتعزمني على عشاء وتشتريلي بشت هديه

الله يرزقني ويرزقك ويرزق الجميع
يأحلى وأطيب قلب بالوجود يا بوأحمد

 

[أبو فلسين]

أتوقع نزول العقار راح يكون من 20/ لي 40 / بالميه يعني ابو 500 الف 350بيصير
ماشوف نزول قاسي بس يمكن بعد سنة 2017 ينزل أكثر لانه راح تكون 4 مناطق جديده بيكون لها تأثير كبير علي العقار والايجارات

 

[سوق الاوراق]

السلام عليكم
بظل ظروف الارتفاع بجميع قطاعات المواد الانشائية والصناعية وارتفاع الاجور للايادي الفنية والعاملة وقلتها. والتضخم وهبوط قيمة الدينار .من الصعب جدا النزول الحاد باسعار العقار والوصول لاسعار ٢٠٠٨ .
ممكن هناك هبوط محدود ولفترة محددة .
واذا تم تطبيق الضريبة وتم تحرير اسعار الوقود والغاء الدعم الحكومي وتم تخصيص المرافق . ننسى موضوع النزول وسنرى ارتفاعات مرعبة بالاسعار .
ا

 

[Cha3bar]

السلام عليكم

الأسعار بتراجع والبيع كله بأقل من سعر العرض والنسبة تتفاوت بين المناطق

ما راح تطيح أسعار العقار بالسكن الخاص لين يزيدون نسبة البناء في القطاع الإستثماري، حالياً النسبة 210% للخاص و 250% للإستثماري يعني بس فرق 40% وهذا ما دفع تجار العقار لإقتحام سوق السكن الخاص وعفس السوق

 

[longinvestor]

الأسعار لها علاقة بالاجار؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

زين لو نص الشقق خالية المدخول يقل و الاجار يقل و العقار يقل !

لان الناس قامت تسكن بيوت الحكومة

 

[Cha3bar]

الأسعار لها علاقة بالاجار؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

زين لو نص الشقق خالية المدخول يقل و الاجار يقل و العقار يقل !

لان الناس قامت تسكن بيوت الحكومة

السلام عليكم

نظرياً كلامك صحيح لكن بالواقع الطلب للوحدات السكنية في السكن الخاص أكبر من المعروض ويتزايد سنوياً، والطلبات السكنية أعلى من إلي توفرة الحكومة للآن