مستثمر1
عضو نشط
- التسجيل
- 31 يوليو 2004
- المشاركات
- 312
«الخليج القابضة» تطرح 69 مليون دينار للاكتتاب بحد أدنى 100 ألف سهم للاستثمار في البنية التحتية
أعلنت شركة الخليج القابضة المملوكة لكل من شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي، طرح أسهم للاكتتاب بقيمة 69 مليون دينار وذلك للاستثمار في القطاع العقاري ومشروعات البني التحتية في المنطقة.
وتطرح الشركة أمام المستثمرين والجمهور 690.000.000 سهم للاكتتاب بقيمة 100 فلس للسهم إضافة إلى 10 فلوس رسوم اكتتاب، وسيتم استثمار وتوظيف رأس مال شركة الخليج القابضة في القطاعات العقارية والبنى التحتية في المنطقة مع التركيز بصورة خاصة على البحرين والكويت.
ومن المتوقع أن يتجاوز معدل العائد الداخلي لهذا الاكتتاب وتوظيف هذه الاستثمارات نسبة 20% سنوياً، مما يتيح أمام المستثمرين فرصاً كبيرة للمشاركة في الاستثمارات ذات العوائد المجزية والمنتظمة، ومن المقرر أن يكون الحد الأدنى للاكتتاب 100.000 سهم أي ما يعادل 10.000 دينار مضافا إليها رسوم الاكتتاب، مع إمكانية الاكتتاب بكميات أسهم إضافية تبدأ بـ 50.000 سهم ومضاعفاته.
وأوضح الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي عصام جناحي: «يمنح هذا الاكتتاب أفضل عائد للمستثمرين على المديين القريب والبعيد، حيث يعد خيار الاستثمار في القطاع العقاري والبني التحتية من أفضل الخيارات للمستثمرين في الوقت الحالي في ظل التطورات الكبيرة والانتعاش القوي الذي يشهده هذا القطاع الحيوي على المستوى الإقليمي».
وتابع جناحي قائلاً: «وسوف تتم الاستفادة من وراء عوائد هذا الاكتتاب من خلال رفع رأس مال الشركة الحالي البالغ مليون دينار واستثمار وتوظيف رأس المال المدفوع الذي سيصل إلى 70 مليون دينار في استثمارات مباشرة في مشروعات التطوير العقاري والبنى التحتية في المنطقة. ومن جانبنا فقد قمنا بتحديد مجموعة من الفرص الاستثمارية المتوافرة والواعدة التي تشتمل على المكونات والعناصر السكنية والتجارية والترفيهية في كل من مرفأ البحرين المالي ومركز المدينة ضمن مشروع منتجع العرين الصحراوي».
وأضاف: «يعد كل من مشروع مرفأ البحرين المالي ومنتجع العرين الصحراوي من المشروعات الراقية والمتطورة وتحظى بدعم كبير من حكومة مملكة البحرين، وتتميز بتحقيقها عوائد استثمارية مجزية، الأمر الذي يجعل لهذه الفئة من المشروعات الكبرى إسهاما كبيرا في دعم وتعزيز القاعدة الاقتصادية في مملكة البحرين على المدى الطويل».
وسوف تضم المنطقة السكنية في الجزء الشمالي من مرفأ البحرين المالي خمس قطع من الأراضي تمتد على مساحة 32.489 متراً مربعاً، ومن بين مكوناتها توجد ثلاثة أبراج سكنية فاخرة تشتمل على 569 شقة سكنية فاخرة مخصصة لأصحاب الدخول المرتفعة من مواطني مملكة البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي إلى جانب المقيمين. ويقع هذا المشروع ضمن محيط فريد من نوعه يؤمن للمقيمين فيه حياة متكاملة تحتوي على جميع المرافق من مطاعم وأماكن الترفيه وخدمات الضيافة الراقية التي تمنح شعوراً بالحياة الفاخرة والأسلوب العصري للعيش لا يمكن إيجاده في أي مكان آخر.
وفي سياق متصل، يقام ضمن عناصر مشروع منتجع العرين الصحراوي مركز مدينة العرين الذي يقام على مساحة 260.821 متراً مربعاً وتتوافر فيه مجموعة من الشقق الفاخرة المؤلفة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إضافة إلى مجموعة كبيرة من الفلل والمرافق التي تحتوي على محال تجارية تتوافر فيها جميع احتياجات المقيمين.
وعند استكماله سيقدم مركز مدينة العرين للمواطنين والمقيمين في مملكة البحرين والمواطنين والمقيمين في دول مجلس التعاون نموذجاً من المعيشة والحياة تتسم بتناغم خاص بين التقاليد ونمط الحياة العصري، وسوف يحتوي المشروع على شقق حديثة ومدن قديمة وبيوت على النمط القروي، إلى جانب المقاهي المكشوفة في الهواء الطلق ومرافق تسوق مميزة ودور سينما ومطاعم فخمة ومرافق ترفيهية خارجية.
ومن جانبه قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بيان للاستثمار فيصل المطوع معلقا حول الاستثمارات في مشروعي مرفأ البحرين المالي ومنتجع العرين الصحراوي: «يعد الاستثمار في كلا المشروعين انعكاساً للنمو والتطور المستمر في قطاع التطوير العقاري في مملكة البحرين وسائر المنطقة من خلال طرح أسهم شركة الخليج القابضة للاكتتاب وأنه حتى الآن لم يتم اكتشاف أو اقتحام النشاط الاستثماري والتطويري في القطاعات العقارية والبني التحتية بالشكل الأمثل، ونحن نسعى من خلال جهودنا المتواصلة نحو العمل على تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين تدر عليهم أرباحاُ مميزة ومنتظمة محققة بذلك نمواً اقتصاديا شاملاً».
وقد أعلنت كل من شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي الاكتتاب في 50.000.000 سهم لكل منهما بقيمة 5 ملايين دينار كل على حدة وبذلك تمتلك الشركتان نسبة 14.9% من رأسمال شركة الخليج القابضة الذي سيبلغ 70 مليون دينار، كما أعلنت شركة الخليج القابضة نيتها طرح أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الربع الأول من عام 2007، وربما قبل ذلك، بالمرحلة الأولى ومن ثم إمكانية إدراج الشركة بأسواق المال في باقي دول مجلس التعاون الخليجي بحسب متطلبات الإدراج والنظم واللوائح المعمول بها وأمور أخرى تتعلق بمستوى أداء سوق المال بشكل عام.
يذكر أن مديري الإصدار والاستثمار لهذا الاكتتاب هم شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي مجتمعين، كما أن مرتب التمويل هو بيت التمويل الخليجي.
أعلنت شركة الخليج القابضة المملوكة لكل من شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي، طرح أسهم للاكتتاب بقيمة 69 مليون دينار وذلك للاستثمار في القطاع العقاري ومشروعات البني التحتية في المنطقة.
وتطرح الشركة أمام المستثمرين والجمهور 690.000.000 سهم للاكتتاب بقيمة 100 فلس للسهم إضافة إلى 10 فلوس رسوم اكتتاب، وسيتم استثمار وتوظيف رأس مال شركة الخليج القابضة في القطاعات العقارية والبنى التحتية في المنطقة مع التركيز بصورة خاصة على البحرين والكويت.
ومن المتوقع أن يتجاوز معدل العائد الداخلي لهذا الاكتتاب وتوظيف هذه الاستثمارات نسبة 20% سنوياً، مما يتيح أمام المستثمرين فرصاً كبيرة للمشاركة في الاستثمارات ذات العوائد المجزية والمنتظمة، ومن المقرر أن يكون الحد الأدنى للاكتتاب 100.000 سهم أي ما يعادل 10.000 دينار مضافا إليها رسوم الاكتتاب، مع إمكانية الاكتتاب بكميات أسهم إضافية تبدأ بـ 50.000 سهم ومضاعفاته.
وأوضح الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة بيت التمويل الخليجي عصام جناحي: «يمنح هذا الاكتتاب أفضل عائد للمستثمرين على المديين القريب والبعيد، حيث يعد خيار الاستثمار في القطاع العقاري والبني التحتية من أفضل الخيارات للمستثمرين في الوقت الحالي في ظل التطورات الكبيرة والانتعاش القوي الذي يشهده هذا القطاع الحيوي على المستوى الإقليمي».
وتابع جناحي قائلاً: «وسوف تتم الاستفادة من وراء عوائد هذا الاكتتاب من خلال رفع رأس مال الشركة الحالي البالغ مليون دينار واستثمار وتوظيف رأس المال المدفوع الذي سيصل إلى 70 مليون دينار في استثمارات مباشرة في مشروعات التطوير العقاري والبنى التحتية في المنطقة. ومن جانبنا فقد قمنا بتحديد مجموعة من الفرص الاستثمارية المتوافرة والواعدة التي تشتمل على المكونات والعناصر السكنية والتجارية والترفيهية في كل من مرفأ البحرين المالي ومركز المدينة ضمن مشروع منتجع العرين الصحراوي».
وأضاف: «يعد كل من مشروع مرفأ البحرين المالي ومنتجع العرين الصحراوي من المشروعات الراقية والمتطورة وتحظى بدعم كبير من حكومة مملكة البحرين، وتتميز بتحقيقها عوائد استثمارية مجزية، الأمر الذي يجعل لهذه الفئة من المشروعات الكبرى إسهاما كبيرا في دعم وتعزيز القاعدة الاقتصادية في مملكة البحرين على المدى الطويل».
وسوف تضم المنطقة السكنية في الجزء الشمالي من مرفأ البحرين المالي خمس قطع من الأراضي تمتد على مساحة 32.489 متراً مربعاً، ومن بين مكوناتها توجد ثلاثة أبراج سكنية فاخرة تشتمل على 569 شقة سكنية فاخرة مخصصة لأصحاب الدخول المرتفعة من مواطني مملكة البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي إلى جانب المقيمين. ويقع هذا المشروع ضمن محيط فريد من نوعه يؤمن للمقيمين فيه حياة متكاملة تحتوي على جميع المرافق من مطاعم وأماكن الترفيه وخدمات الضيافة الراقية التي تمنح شعوراً بالحياة الفاخرة والأسلوب العصري للعيش لا يمكن إيجاده في أي مكان آخر.
وفي سياق متصل، يقام ضمن عناصر مشروع منتجع العرين الصحراوي مركز مدينة العرين الذي يقام على مساحة 260.821 متراً مربعاً وتتوافر فيه مجموعة من الشقق الفاخرة المؤلفة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إضافة إلى مجموعة كبيرة من الفلل والمرافق التي تحتوي على محال تجارية تتوافر فيها جميع احتياجات المقيمين.
وعند استكماله سيقدم مركز مدينة العرين للمواطنين والمقيمين في مملكة البحرين والمواطنين والمقيمين في دول مجلس التعاون نموذجاً من المعيشة والحياة تتسم بتناغم خاص بين التقاليد ونمط الحياة العصري، وسوف يحتوي المشروع على شقق حديثة ومدن قديمة وبيوت على النمط القروي، إلى جانب المقاهي المكشوفة في الهواء الطلق ومرافق تسوق مميزة ودور سينما ومطاعم فخمة ومرافق ترفيهية خارجية.
ومن جانبه قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بيان للاستثمار فيصل المطوع معلقا حول الاستثمارات في مشروعي مرفأ البحرين المالي ومنتجع العرين الصحراوي: «يعد الاستثمار في كلا المشروعين انعكاساً للنمو والتطور المستمر في قطاع التطوير العقاري في مملكة البحرين وسائر المنطقة من خلال طرح أسهم شركة الخليج القابضة للاكتتاب وأنه حتى الآن لم يتم اكتشاف أو اقتحام النشاط الاستثماري والتطويري في القطاعات العقارية والبني التحتية بالشكل الأمثل، ونحن نسعى من خلال جهودنا المتواصلة نحو العمل على تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين تدر عليهم أرباحاُ مميزة ومنتظمة محققة بذلك نمواً اقتصاديا شاملاً».
وقد أعلنت كل من شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي الاكتتاب في 50.000.000 سهم لكل منهما بقيمة 5 ملايين دينار كل على حدة وبذلك تمتلك الشركتان نسبة 14.9% من رأسمال شركة الخليج القابضة الذي سيبلغ 70 مليون دينار، كما أعلنت شركة الخليج القابضة نيتها طرح أسهمها في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الربع الأول من عام 2007، وربما قبل ذلك، بالمرحلة الأولى ومن ثم إمكانية إدراج الشركة بأسواق المال في باقي دول مجلس التعاون الخليجي بحسب متطلبات الإدراج والنظم واللوائح المعمول بها وأمور أخرى تتعلق بمستوى أداء سوق المال بشكل عام.
يذكر أن مديري الإصدار والاستثمار لهذا الاكتتاب هم شركة بيان للاستثمار وبيت التمويل الخليجي مجتمعين، كما أن مرتب التمويل هو بيت التمويل الخليجي.