الشركة الوطنية للميادين ( ميادين ).

الحالة
موضوع مغلق

منقاش2

موقوف
التسجيل
11 أبريل 2009
المشاركات
29
«ميادين» تطلق مشروعيها «أورورا» و «داري» «سيتي سكيب»



تشارك الشركة الوطنية للميادين «ميادين» في معرض «سيتي سكيب» أبوظبي 2009، وتعرض خلال هذا الحدث المميز مشروعيها «أورورا» و «داري» الواقعين ضمن مشروع شمس أبوظبي في جزيرة الريم.

وتأتي المشاركة ولأول مرة في معرض «سيتي سكيب» أبوظبي والذي يعد أحد أهم المعارض العقارية في المنطقة انسجاماً مع استراتيجية «ميادين» للتواجد محلياً وإقليمياً، وتقديم مشاريع عقارية متميزة سكنية وتجارية تخدم احتياجات السوق والعملاء وتمتاز بتطبيق المواصفات العالمية عالية المستوى وأحدث التقنيات المتطورة في البناء والتشييد، وذلك انطلاقاً من حرص الشركة على الالتزام بأعلى معايير الجودة في البناء.



الحلول التمويلية

وحول الموضوع، قال المهندس ناصر علي العطار الرئيس التنفيذي في «ميادين» أن الشركة تقوم بعرض مشروعيها «أورورا» و«داري» وذلك بعد توقيعها خمسة عقود مع شركات إنشاءات كبرى أنهت أعمال المرحلة الأولى من المشروع والتي اشتملت على الحفر والتدعيم والأساسات، ودخلت في تنفيذ المرحلة الثانية من أعمال البناء، والمشروع مازال قيد الإنشاء ومن المقرر أن يتم تسليمه في أواخر العام 2011.

وأضاف العطار أنه في حال إطلاق مشروعي «أورورا» و«داري» للبيع ستكون الحلول التمويلية مصاحبة لعمليات البيع، سواء عن طريق شركات التمويل أو البنوك أو مباشرة من خلال الشركة الوطنية للميادين، وذلك من خلال منظومة متكاملة ستضعها ميادين لتوفر المرونة والراحة للعملاء.

هذا ويحتوي كل من مشروعي «أورورا» و«داري» على برجين سكنيين يتكون كل منهما من أكثر من 50 طابقا،ً تحتوي على وحدات سكنية بإجمالي 1875 وحدة تتميز بالتنوع وتتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف بالإضافة إلى شقق دوبلكس وبنتهاوس فاخرة تتألف من أربع غرف لكل منها. ويوفر المشروعين نظام المواقف الذكية الذي سيكون الأول من نوعه في شمس أبوظبي بل الأفضل والأعلى في معدل عدد الوحدات السكنية إلى عدد المواقف، حيث يوفر إجمالي 3221 موقفاً ذكياً و 194 موقفاً تقليدياًَ بمعدل موقف أو موقفان لكل وحدة.

ويقع إلى جانب الأبراج السكنية برج تجاري لتوفير الخدمات الشاملة للقاطنين في كل مشروع، ويضم البرج ما يزيد عن 10 طوابق بإجمالي مساحة محلات تجارية ومكاتب تقدر بنحو 10 % من حجم المساحات الإجمالية في كلا المشروعين.
 

ahmed7667

عضو نشط
التسجيل
9 مارس 2006
المشاركات
577
الإقامة
في قلب الحدث
للمتابعة
 

الملفات المرفقه:

  • ميادين.png
    ميادين.png
    الحجم: 34.4 KB   المشاهدات: 355

marvel

عضو نشط
التسجيل
27 يوليو 2008
المشاركات
1,122
سؤال : شلون انقلبت ارباح التسع شهور الى خساير في آخر شهر ؟؟ وهي كانت ارباح محققة !!! كلها محققة !!!!
هل وكيف و ليش ؟!؟!
 

العتيبـــيq8

عضو نشط
التسجيل
11 يوليو 2005
المشاركات
163
[13:15:7] بلغ ربح (الميادين) 896 الف د.ك لل3 أشهر المنتهية في 31-03-09‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة الشركة الوطنية للميادين ‏
ِ(الميادين) قد اجتمع اليوم الثلاثاء الموافق 26-05-2009، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترة المنتهية في 31-03-2009 .‏
وفقا لما يلي:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 31-03-09 ال3 أشهر المنتهية في 31-03-08‏
الربح (د.ك) 896,130 4,981,252 ‏
ربحية السهم (فلس كويتي) 0,953 4,987 ‏
اجمالي الموجودات المتداولة 84,111,106 118,786,647 ‏
اجمالي الموجودات 138,472,024 161,522,202 ‏
اجمالي المطلوبات المتداولة 45,459,564 35,988,065 ‏
اجمالي المطلوبات 67,543,151 48,046,802 ‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين 70,928,873 113,475,400 ‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
وافادت الشركة بان تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على الفقرة التوضيحية الاتية
بدون التحفظ على استنتاجنا ،نلفت الانتباه الى ايضاح رقم 3 من البيانات ‏
المجمعة والذي يشير الى عدم تاكد مادي مما يثير شك جوهري حول قدرة ‏
المجموعة على الاستمرار فى مزاولة نشاطها.‏
ايضاح رقم (3) :‏
تاثرت عمليات المجموعة بشكل عام مع الشركات الاخرى فى مجال التطوير ‏
العقاري بالازمة المالية العالمية والاقليمية،تعمل بعض الشركات التابعة ‏
للمجموعة فى تطوير العقارات فى الامارات ،وعلى هذه الشركات التابعة ‏
التزامات تعاقدية للعملاء والمقاولين لتطوير العقارات فى الامارات كما فى ‏
ِ31-03-09 بلغت تكلفة العقارات قيد التطوير المحتفظ بها للمتاجرة 72 مليون ‏
د.ك (31-12-2008 : 63 مليون د.ك ،31-03-2008 :58 مليون د.ك ) ‏
كما بلغت الدفعات المتعلقة بها المقدمة من للمقاولين 10 مليون د.ك .ان ‏
الالتزام الراسمالي لاستكمال هذه المشاريع يبلغ 177 مليون د.ك حتى ‏
تاريخ اصدار هذه المعلومات المالية المجمعة استطاعت المجموعة بيع 4%‏
فقط من المناطق الارضية القابلة للبيع من العقارات قيد التطوير .لم تقم ‏
الشركات التابعة بسداد اقساطها المستحقة على مبلغ الشراء المؤجل الدفع ‏
للعقارات المشتراه كما هو مبين فى ايضاح 16.‏
حصلت المجموعة على تقرير تقييم مستقل حول عقاراتها قيد التطوير المحتفظ بها ‏
للمتاجرة من شركة عالمية لادارة العقارات والذى يشير الى ان مستقبل ‏
مشروع المجموعة سوف يلاقي استحسانا وان القيمةا لعادلة المقدرة عند ‏
اكتمال المشروع سوف تكون 6,298 مليار درهم اماراتي(ما يعادل 474 مليون ‏
د.ك تقريبا) .استنادا الى ذلك التقرير تتوقع المجموعة ان تكون قادرة على
تجديد القرض لاجل واعادة التفاوض حول شروط سداد مبالغ الشراء المؤجلة ‏
الدفع وكذلك القدرة على توليد تدفقات نقدية من بيع الوحدات قيد الانشاء ‏
للوفاء بالتزاماتها .تقوم المجموعة ايضا باعادة التفاوض حول البنودالتعاقدية
بما فيها القيمة الاجمالية وفترة البناء مع مقاولي البناء .استنادا الى هذه ‏
العوامل قامت ادارة المجموعة باعداد هذه المعلومات المالية المجمعة على اساس
مبدا الاستمرارية.‏
وعليه سوف تعاد الشركة الى التداول غدا الاربعاء الموافق 27-05-2009 .‏
 

Bo_Yosef

عضو نشط
التسجيل
23 مارس 2009
المشاركات
1,741
الإقامة
فيلكا
تراجع أرباح "ميادين" بنسبة 82% بنهاية الربع الأول .. والسهم يعود إلى التداول اعتبارا من الغد
مباشر الثلاثاء 26 مايو 2009 7:38 ص




روابط متعلقة
الوطنية للميادين


أظهرت النتائج المالية للشركة الوطنية للميادين لفترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31-03-2009، تراجعا في الأرباح بلغت نسبته 82% تقريباً وذلك بتحقيق أرباح صافية بلغت 896,13 ألف دينار مقارنةً بحوالي 4,98 مليون دينار لنفس الفترة من العام الماضي، مما أدى لتراجع ربحية السهم إلى 0.95 فلساً مقارنةً مع 4.98 فلساً في الفترة المقارنة.

كما أظهرت نتائج الشركة تراجع إجمالي الموجودات إلى 138,47 مليون دينار بنهاية الربع الأول من العام الجاري مقارنةً بحوالي 161,52 مليون دينار في الفترة المقارنة من العام الماضي، كما تراجع إجمالي الموجودات المتداولة إلى 84,11 مليون دينار تقريبا مقارنة بحوالي 118,78 مليون دينار للفترة المقارنة.

أما إجمالي مطلوبات الشركة فقد ارتفع إلى 67,54 مليون دينار بنهاية الربع الأول من 2009 مقارنةً بحوالي 48,05 مليون دينار في نفس الفترة من العام الماضي، كما ارتفع إجمالي المطلوبات المتداولة كذلك إلى 45,46 مليون دينار مقارنة بحوالي 36 مليون دينار تقريبا في الفترة المقارنة، فيما تراجع إجمالي حقوق المساهمين إلى 70,9 مليون دينار مقابل 113,47 مليون دينار تقريباً في الفترة المقارنة.

وأشارت الشركة في إعلانها على موقع السوق الكويتي أن المجموعة حصلت على تقرير تقييم مستقل حول عقاراتها قيد التطوير المحتفظ بها ‏للمتاجرة من شركة عالمية لادارة العقارات والذى يشير الى ان مستقبل ‏مشروع المجموعة سوف يلاقي استحسانا وأن القيمة العادلة المقدرة عند ‏اكتمال المشروع سوف تكون 6,298 مليار درهم اماراتي(ما يعادل 474 مليون ‏د.ك تقريبا).

واستنادا إلى ذلك التقرير تتوقع المجموعة ان تكون قادرة على تجديد القرض لاجل واعادة التفاوض حول شروط سداد مبالغ الشراء المؤجلة ‏الدفع وكذلك القدرة على توليد تدفقات نقدية من بيع الوحدات قيد الانشاء ‏للوفاء بالتزاماتها .تقوم المجموعة ايضا باعادة التفاوض حول البنود التعاقدية بما فيها القيمة الاجمالية وفترة البناء مع مقاولي البناء.

يذكر أن إحدى الصحف الكويتية قد نقلت يوم الأحد الماضي عن مصدر مطلع أن شركة الميادين القابضة تدرس حاليا زيادة رأس مالها بنسبة تتراوح ما بين %20 الى %25، مؤكدا ان الموضوع لا يزال قيد الدراسة حتى يتم تحديد السعر الذي ستتم عليه الزيادة.

وافاد المصدر أن الشركة ماضية في مفاوضاتها من اجل اعادة جدولة ديونها مع البنك التجاري عبر احدى شركاته التابعة ولا تواجه الشركة أي مشكلة تحول دون استمراريتها خاصة وان لديها مشاريع عقارية جيدة تستطيع ان تخرجها من الازمة الحالية التي انعكست بشكل سلبي في كافة الشركات خاصة الشركات التي تمتلك عقارات في امارة دبي بدولة الامارات العربية المتحدة.

كما تجدر الإشارة أن النتائج السنوية للشركة لعام 2008 كانت قد أظهرت تحقيق خسائر صافية بلغت 27 مليون دينار مقارنةً بأرباح بلغت 9 مليون دينار في عام 2007، بخسائر للسهم بلغت 27.7 فلسا مقارنةً مع ربحية للسهم بلغت 9 فلس في 2007، وقد أوصى مجلس إدارة الشركة بعدم توزيع أرباح لعام 2008 على أن تكون هذه التوصية خاضعة لموافقة الجمعية العمومية ‏والجهات المختصة.

السهم يعود إلى التداول غدا

والجدير بالذكر أن سهم الشركة سوف يعود إلى التداول اعتبارا من غد الأربعاء الموافق 27-05-2009 بعد إعلان الشركة عن نتائجها المالية للربع الأول، علما بأن آخر سعر إغلاق للسهم كان عند مستوى 59 فلسا وذلك بنهاية جلسة الرابع عشر من مايو الجاري قبل أن يتم إيقاف السهم عن التداول بسبب تأخر الشركة في الإعلان عن نتائجها المالية للربع الأول في الفترة المحددة.
 

xoxo2009

عضو نشط
التسجيل
16 يناير 2009
المشاركات
549
مرحبا شباب او مبروكين على الارباح .........ز تنصحونى ادش على سهم او على اى سعر اخذه وشكرا
 

marvel

عضو نشط
التسجيل
27 يوليو 2008
المشاركات
1,122
مرحبا شباب او مبروكين على الارباح .........ز تنصحونى ادش على سهم او على اى سعر اخذه وشكرا

اعتقد باجر تحصله على 67 او 68 بس بأول السوق .. الهدف 75 في حال كسرها 83 باذن الله
 

marvel

عضو نشط
التسجيل
27 يوليو 2008
المشاركات
1,122
[11:44:21] .اجتماع الجمعية العمومية العادية للوطنية للميادين في 17-6-09 لبيانات 2008
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن الجمعية العمومية العادية لشركة
الوطنية للميادين سوف تنعقد يوم الاربعاء الموافق 17-6-2009 في تمام
الساعة 10.30 صباحا في مقر الشركة حيث سيتم خلالها مناقشة توصية
مجلس الادارة بعدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في 31-12-2008
كما سيتم مناقشة بنود اخرى على جدول الاعمال
علما بأن هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة
 

LONG TERM

عضو مميز
التسجيل
28 ديسمبر 2004
المشاركات
1,978
الإقامة
الكويت
السلام عليكم


شكل فني ممتاز في حالة الاختراق الى اعلى ( مثلث صاعد )


الدخول:: اقفال 71 فلس

الهدف :: 100 فلس

وقف الخسارة:: 59 فلس


والله اعلم
 

الملفات المرفقه:

  • Untitled.png
    Untitled.png
    الحجم: 35.8 KB   المشاهدات: 531

marvel

عضو نشط
التسجيل
27 يوليو 2008
المشاركات
1,122
نشاط غريب نسبيا" على السهم حاليا .. 10ملايين سهم اول ساعة تداول.. للمتابعة
 

TAHOE

عضو مميز
التسجيل
7 يوليو 2008
المشاركات
4,260

حقائق

عضو محترف
التسجيل
4 يوليو 2008
المشاركات
3,778
مشكور يا بو فجر على التنبيه:)
 

$ ابو راشد $

عضو نشط
التسجيل
20 أغسطس 2006
المشاركات
118
شنو وضع اااااااااالسهم ؟؟؟

السهم سكر فوق 0.070


الاغلاق 0.071

ممكن تحليل اااااااالسهم .....
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى