السلام عليكم
انا اتمنى القى عند المحاميين الافاضل حلا لمشكلتى التاليه
فانا اريد ان اثبت اننى المالكه الوحيده لبيت وان ينتقل ملكيته من بعدى لابنائى رغم ان البيت مسجل بوزاره العدل باسم والدتى ولكنى بنفس الوقت لا اريد ان يظهر برنت من وزارة العدل باننى انا مالكه لهذا البيت لاسبااب خاصه ....
فانا اشتريت بيت صغير جدا ووسجلته وقت الشراء باسم والدتى واستلمت الوثيقه بموجب وكاله عامه من والدتى لى
واستمر الحال ع ماهو عليه حتى الان
الان والدتى تقدمت بالعمر ولدى اخوة من ابى واخوة آخرون من امى وابى ولا اريد ان تنتقل ملكيه البيت بعد وفاة والدتى بعد عمر طويل انشاء الله الى الورثه لان البيت هو ملكى انا فقط واخشى ان تقع مشاحنات ومشاكل ويضيع حقى فى بيتى فماذا افعل
نصحونى ناس ان اعمل ورقه الضد عند محامى لتثبت ان العقد الاصلى لملكيه البيت انما هو عقد صورى وان عقد ملكيه البيت الحقيقى هو ورقه الضد التى عملتها عند المحامى وشهد عليها شاهدان
وعملت هذا العقد ولكن الان عندما سالت بعض المحامين قالو لى ان عقد المحامى لا يساوى شيئا وانه مامن سبيل لاثبات ملكيه البيت سوى بانتقال الملكيه بوزاره العدل او باقرار الملكيه الى تعمله وزارة العدل والذى تشهد فيه امى ان البيت ليس ملك لها كاقرار منها ان البيت ملك لى حقيقه ويتم توثيق هذا الاقرار بوزارة العدل وبرسوم مثل رسوم التسجيل تقريبا ويوثقه قاضى بوزارة العدل سؤالى هل فعلا العقد الى عندى لايسوى شىء وشنو اقرار الملكيه هذا وشلون اسويه ووين اروح بالضبط وهل فعلا اذا سويته ماتنتقل الملكيه بكمبيوتر العدل باسمى ويظل باسم امى ولكن انا المالك الفعلى وهل يضمن حقى وانه بعد وفاة والدتى فان الملكيه تنقل لى
نصحنى محامى آخر بعمل وصيه لامى توصى بانتقال ملكيه البيت لى بعد وفاتها
ونصحنى آخر بان تبيع امى البيت لى بيع وكاله غير قابله للعزل ولكن ليتم اجراء هذا البيع نحتاج كل اجراءات البيع والشراء وشهاده اوصاف للبيت ولكن البيت عليه تثمين ولا يمكن ان نستخرج شهاده اوصاف لانها ممنوعه على البيوت المثمنه لحين التثمين واجراءات التثمين قد تمتد سنين ولا زالت شهاده الوصاف ممنوعه على هذه البيوت
فمالعمل انصحونى جزاكم الله كل خير
انا اتمنى القى عند المحاميين الافاضل حلا لمشكلتى التاليه
فانا اريد ان اثبت اننى المالكه الوحيده لبيت وان ينتقل ملكيته من بعدى لابنائى رغم ان البيت مسجل بوزاره العدل باسم والدتى ولكنى بنفس الوقت لا اريد ان يظهر برنت من وزارة العدل باننى انا مالكه لهذا البيت لاسبااب خاصه ....
فانا اشتريت بيت صغير جدا ووسجلته وقت الشراء باسم والدتى واستلمت الوثيقه بموجب وكاله عامه من والدتى لى
واستمر الحال ع ماهو عليه حتى الان
الان والدتى تقدمت بالعمر ولدى اخوة من ابى واخوة آخرون من امى وابى ولا اريد ان تنتقل ملكيه البيت بعد وفاة والدتى بعد عمر طويل انشاء الله الى الورثه لان البيت هو ملكى انا فقط واخشى ان تقع مشاحنات ومشاكل ويضيع حقى فى بيتى فماذا افعل
نصحونى ناس ان اعمل ورقه الضد عند محامى لتثبت ان العقد الاصلى لملكيه البيت انما هو عقد صورى وان عقد ملكيه البيت الحقيقى هو ورقه الضد التى عملتها عند المحامى وشهد عليها شاهدان
وعملت هذا العقد ولكن الان عندما سالت بعض المحامين قالو لى ان عقد المحامى لا يساوى شيئا وانه مامن سبيل لاثبات ملكيه البيت سوى بانتقال الملكيه بوزاره العدل او باقرار الملكيه الى تعمله وزارة العدل والذى تشهد فيه امى ان البيت ليس ملك لها كاقرار منها ان البيت ملك لى حقيقه ويتم توثيق هذا الاقرار بوزارة العدل وبرسوم مثل رسوم التسجيل تقريبا ويوثقه قاضى بوزارة العدل سؤالى هل فعلا العقد الى عندى لايسوى شىء وشنو اقرار الملكيه هذا وشلون اسويه ووين اروح بالضبط وهل فعلا اذا سويته ماتنتقل الملكيه بكمبيوتر العدل باسمى ويظل باسم امى ولكن انا المالك الفعلى وهل يضمن حقى وانه بعد وفاة والدتى فان الملكيه تنقل لى
نصحنى محامى آخر بعمل وصيه لامى توصى بانتقال ملكيه البيت لى بعد وفاتها
ونصحنى آخر بان تبيع امى البيت لى بيع وكاله غير قابله للعزل ولكن ليتم اجراء هذا البيع نحتاج كل اجراءات البيع والشراء وشهاده اوصاف للبيت ولكن البيت عليه تثمين ولا يمكن ان نستخرج شهاده اوصاف لانها ممنوعه على البيوت المثمنه لحين التثمين واجراءات التثمين قد تمتد سنين ولا زالت شهاده الوصاف ممنوعه على هذه البيوت
فمالعمل انصحونى جزاكم الله كل خير