Arabeya Online
عضو نشط
- التسجيل
- 24 مايو 2012
- المشاركات
- 6,504
القاهرة - كشف حلمى فؤاد عضو مجلس الادارة مدير علاقات المستثمرين بشركة شمال افريقيا للاستثمار العقارى (NOAF) ان شركته بدات الاعمال الانشائية والتنفيذية فى المرحلة الثانية من مشروع القطامية جاردنز للفيلات بعد نجاحها فى الحصول على موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على المخطط المعدل لجميع مشروعاتها .
اوضح فؤاد ان الشركة خاطبت الهيئة لتعديل بعض المواصفات فى مشروعاتها الحالية بغرض اضافة بعض المنتجات العقارية التى تلقى رواج بالسوق المحلية ومن اهمها مشروع الفيلات وسيتم تقليص مساحة الفيلا الواحدة به لتتمشى مع القدرة الشرائية للمستهلكين .
اضاف ان اجمالى الفيلات المتوقع انشاؤها بمشروع القطامية جاردنز ارتفع من 260 الى 300 فيلا بعد اعتماد المخطط المعدل ونجحت الشركة فى انشاء نحو 120 فيلا بالمرحلة الاولى من المشروع بقيمة 220 مليون جم مشيرا الى ان التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 700 مليون جم .
اوضح ان الشركة تواصل حاليا اعمال الحفر ورمى الاساسات فى مشروع المناطق التجارية توسكا جبل طارق بعد نجاحها فى الانتهاء من اعمال ادخال المرافق من الكهرباء والمياه وانشاء الاسوار وتمهيدات ورصف الطرق ووضع التصميمات الاساسية .
لفت الى ان موافقة المجتمعات العمرانية على تعديلات المخطط العام ستساعد الشركة فى اضافة بعض المنتجات الجديدة فى جزء كبير من مشروع توسكا جبل طارق الذى يهدف لانشاء 6 مناطق تجارية على مساحة 82 الف متر كما يتضمن بناء مول تجارى كما سيتم الاعتماد على نظام المحال المفتوحة فى تاسيس المشروع .
توقع فؤاد الانتهاء من الاعمال الانشائية قبل نهاية عام 2014 على ان يتم البدء فى الاعمال التجهيزية والتشطيبية فى المرحلة اللاحقة .
وعن مشروع رينسانس اشار فؤاد الى تفضيل الشركة تاجيل المشروع خلال المرحلة الحالية خاصة بعد تعديل المخطط العام للمشروع حيث يتكون المشروع من مجمع عمارات سكنية يصل الى 400 شقة اضافة الى وحدات فندقية مكونة من 300 غرفة وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 250 مليون جم وفقا للمخطط السابق .
قال عضو مجلس الادارة مدير علاقات المستثمرين بالشركة ان شركته بدات الترويج للمرحلة الثانية من مشروع القطامية جاردنز ومشروع توسكا جبل طارق التجارى فى السوق المحلية بالتزامن مع التسويق القوى بالبلدان الخليجية ويتوقع ان تساعد التعديلات الاخيرة فى المخطط العام للشركة فى زيادة قيمة الايرادات بشكل يصب فى صالح الشركة .
اظهرت نتائج اعمال الشركة خلال الربع الاول من العام الحالى تحقيق صافى ربح بلغ 2.4 مليون جم مقارنة ب 3.7 مليون جم خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنسبة تراجع 35% .
اوضح فؤاد ان الشركة خاطبت الهيئة لتعديل بعض المواصفات فى مشروعاتها الحالية بغرض اضافة بعض المنتجات العقارية التى تلقى رواج بالسوق المحلية ومن اهمها مشروع الفيلات وسيتم تقليص مساحة الفيلا الواحدة به لتتمشى مع القدرة الشرائية للمستهلكين .
اضاف ان اجمالى الفيلات المتوقع انشاؤها بمشروع القطامية جاردنز ارتفع من 260 الى 300 فيلا بعد اعتماد المخطط المعدل ونجحت الشركة فى انشاء نحو 120 فيلا بالمرحلة الاولى من المشروع بقيمة 220 مليون جم مشيرا الى ان التكلفة الاستثمارية للمشروع تبلغ 700 مليون جم .
اوضح ان الشركة تواصل حاليا اعمال الحفر ورمى الاساسات فى مشروع المناطق التجارية توسكا جبل طارق بعد نجاحها فى الانتهاء من اعمال ادخال المرافق من الكهرباء والمياه وانشاء الاسوار وتمهيدات ورصف الطرق ووضع التصميمات الاساسية .
لفت الى ان موافقة المجتمعات العمرانية على تعديلات المخطط العام ستساعد الشركة فى اضافة بعض المنتجات الجديدة فى جزء كبير من مشروع توسكا جبل طارق الذى يهدف لانشاء 6 مناطق تجارية على مساحة 82 الف متر كما يتضمن بناء مول تجارى كما سيتم الاعتماد على نظام المحال المفتوحة فى تاسيس المشروع .
توقع فؤاد الانتهاء من الاعمال الانشائية قبل نهاية عام 2014 على ان يتم البدء فى الاعمال التجهيزية والتشطيبية فى المرحلة اللاحقة .
وعن مشروع رينسانس اشار فؤاد الى تفضيل الشركة تاجيل المشروع خلال المرحلة الحالية خاصة بعد تعديل المخطط العام للمشروع حيث يتكون المشروع من مجمع عمارات سكنية يصل الى 400 شقة اضافة الى وحدات فندقية مكونة من 300 غرفة وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 250 مليون جم وفقا للمخطط السابق .
قال عضو مجلس الادارة مدير علاقات المستثمرين بالشركة ان شركته بدات الترويج للمرحلة الثانية من مشروع القطامية جاردنز ومشروع توسكا جبل طارق التجارى فى السوق المحلية بالتزامن مع التسويق القوى بالبلدان الخليجية ويتوقع ان تساعد التعديلات الاخيرة فى المخطط العام للشركة فى زيادة قيمة الايرادات بشكل يصب فى صالح الشركة .
اظهرت نتائج اعمال الشركة خلال الربع الاول من العام الحالى تحقيق صافى ربح بلغ 2.4 مليون جم مقارنة ب 3.7 مليون جم خلال الفترة المماثلة من العام السابق بنسبة تراجع 35% .