أي بيت حكومي فوق ال ٢٠٠ أو فيلا فوق ال ٣٠٠ لحد يشتري نصيحه

[ابو غانم]

ياشباب اللي صاير إن الأسعار هذي غير حقيقية وغير واقعية ،، شنو بيت على وضع الحكومة فوق ال ٢٠٠ وفيلا فوق ال ٣٠٠ !!!

ياشباب اللي صاير حالياً أنهم راح يستغلون الفرصة قبل نزول العقار القادم بأذن الله وهناك مؤشرات لنزولها .

التجار خايفين وللسبب هذا يبون يربحون من وراكم بنسبة ١٥٠ بالمية قبل فوات الأوان عليهم .

نصيحه لوجه الله لحد يشتري بالأسعار هذي ،، أي واحد يعرض عليكم بيت حكومي فوق ال ٢٠٠ الف قولوا له أستريح .

العقار نازل بالأيام القادمة ،، من سيشتري بيت فوق ال ٢٠٠ الف راح يتحسف قد شعر راسه .. لأن بيته راح يكون قيمته قريباً ١٤٠ ألف .

أما اللي يعرض الفيلا فوق ال ٣٠٠ ألف فهذا لاتعليق عليه واللي يشتريه بالقيمه هذي للأسف هذا طب نفسي !!

نصيحه نصيحه لحد يشتري حالياً أرفضوا أسعارهم وأرغموهم على النزول حالياً والا الزمن والظروف القادمة كفيله بنزول العقار .

النزول قادم بأذن الله

اللهم إني بلغت اللهم فأشهد .

الحين راح يحاربوني أصحاب المكاتب وتجار العقار لأنها تمس مصالحهم ولا يهمهم المواطن يخسر ياخذ على ظهره قروض مومشكله المهم ان صفقة البيعة تتم وبس .

والسلام

 

[صقرالبحر]

ممكن تعطينا اسباب نزول العقار حسب كلامك ؟؟

 

[ابو غانم]

أسباب النزول سوف أكتبها لكم اليوم انشاءالله .

ملاحظه أخرى : أراضي أبو فطيرة والفنيطيس

الأرض شارع واحد لحد يشتري فوق ال ١٠٠ ألف
والزاوية حدها ١٢٠ ألف

لحد يقص عليكم هذا حلال عيالكم وهذي أسعار فلكية ومبالغ فيها ووهمية ،، لاتطيحون بالفخ .

 

[kont]

السلام عليكم وحمه الله وبركاته

انا اايد رايك اخوي ولكن.

واتمنى العقار ينزل.
وكوني صاحب مكتب عقاار وجميع المكاتب تتمنى تنزل الاسعار.
لان من مصلحتنا نزول هذي الاسعار
بدال لانبيع بيعتين بالشهر. نبيع اكثر
لكن سبب ارتفاع الاسعار الاساسي اهو انتم يا مشترين
لان لو كان في من البدايه رفض للاسعار. جان ما ارتفعت اصلا
لكن نزول. وخصوصا بسوق الجهرا صعب جدا يمكن. بيصير نزول لفتره بسيطه لما تتوزع قسايم النسيم ولكن بعدها راح ترتف الاسعار بشكل جنوني الا اذا فعلا المشترين رفضو الزياده ورفضو مكاتب العقار قبول اي عرض بسعر غير منطقي
وطبعا هذا كلام مستحيل تحقيقه
وشكرا
اقتراحي الي اتمنايه يتحقق بيوم من الايام
ان تكون في لجنه لكل منطقه لتقيم سعر العقار المعروض
وبالحاله هذي. راح يكون في عدل ومساواه وراحه. لان الي مايقبل بسعر
اللجنه هذي محد يعرضله بيته
لكن اقتراح ماراح يتطبق بيوم وخصوصا بالكويت

 

[سويسرا]

ماينزل العقار الا اذا نزل الايجار نسبة وتناسب ومضمون الايجار السكني احلى من حولي

ليش ماتنزل الايجارات بسبب شح المعروض من الشقق في المناطق الحضرية
اصبحت جنوب السرة الفيلا مدخول عمارة استثمارية يعني الارض تحسب استثمارية
ابنيها وجم تعطيك مدخول وعليك الحساب البنوك احد الاسباب في ارتفاع العقار السكني
مشاركتها بالشرا في البيوت الاستثمارية

 

[ابو غانم]

نعم نريد التعاون من الجميع ورفض الأسعار سواء البيوت والأراضي ،، ياشباب ترى المواطنين هم من يقررون مصيرهم بأنفسهم إذا تظافرت الجهود ،، نحن لانتحد ولا نجتمع لأمر ليس لنا أستطاعة فيه وهو حل المشكلة الأسكانية ،، هذا الأمر بيد الحكومة التي لاتهتم بأمرنا أبداً .

ولكن الذي نستطيع عمله هو رفض هذه الأسعار وعدم الشراء بالأسعار الوهمية والفلكية .

لاياكلونكم ،، بالنسبة لصاحب المكتب اللي رد علي وهو مؤسسة دار الأستثمار أشكرك على الرد ولكن يد واحده لاتصفق ،، أنت مكتب واحد وجزاك الله خير ولكن البقية مالهم شغل ،، يعرضون بقيمة خيالية ويقولون فرصة لاتعوض ،، ونحن لانعلم بأن الفرصة التي لاتعوض هي نحن المساكين الذي نرضى بأي سعر فنحن فرصة لنحرنا من الوريد الى الوريد .

يعرض عليك بيت حكومة غير مبني بقيمة ٢٣٠ ألف والحكومة تعطيك ٧٠ ألف !!!

طيب من وين لك الباقي ،، أصحووووووووا يابشر لحد يقص عليكم وياكل حلال عيالكم وراكم عيال تبون تدرسونهم وتدارون مستقبلهم .

أرفضوا الأسعاااار وحددوها أنتم بأنفسكم

 

[Kaubar]

الله كريم
الشباب مايهمهم غير الوضع السياسي والاصلاح السياسي
مسرحيات وافلام ورسوم كارتون
شفتوا ياشباب شلون خليتوا الأغلبيه تطقطق منكم لديكم قوه تهز هز
قضيتكم بيدكم تقدرون تحلونها

 

[مهندس وافتخر]

مع احترامي لجميع الاراء .. اسعار العقار لاتتأثر بمبادرات المقاطعه الارتجالية فهي ليست منتجات كي دي دي حتى نقاطعها عند رفع الاسعار ... ارتفاع الاسعار مع الاسف مبرر وهذا يعود الى انخفاض البورصة والعائد على الودائع من جهة والسبب الاهم ندرة الاراضي فعدد طلبات الاسكان السنوية مابين 6-7 الاف ولو صحت تصريحات المسئولين بعمل مدن الخيران والصبية والسابع فهي لن تنجز قبل 7 سنوات ( مدينة صباح الاحمد من 2005 حتى الان لم تنجز) وبالتالي فانه ستتراكم 40 الف طلب جديد .
قبل سنة ونصف مع بداية طفرة الاراضي وخصوصا ابو فطيرة سمعنا نفس دعوات المقاطعه في هذا المنتدى وكانت اسعار الاراضي 110-115 والزاوية 150 وكان بمقدور اي شخص اخذ قرض هو وزوجته وشراء الارض والالتفات عن هذه الدعوات الخيالية .. والان ش واحد 170 والزاوية 210-220 .
ما اود قوله هو قبل ان نتوجه بدعوات المقاطعه يجب ان نفكر قليلا مثال :-
اولا :- كم عدد الراغبين بالرعاية السكنية تقريبا 90000 وكم عدد القادرين والميسورين منهم لشراء الاراضي لاسيما مع ارتفاع الكوادر للنفط والمدرسين وغيرهم ..بالتاكيد لن تقل عن باي حال من الاحوال عن 15% اي 13000 شخص ،، هل تعلمون ان الاراضي المتوفرة حاليا في المسيلة والفنيطيس وابوفطيرة والصديق وماتبقى من جنوب السرة اقل من هذا العدد !! هذا بالاضافة الى التجار الراغبين بالشراء وبالتالي العرض اقل بكثير من الطلب ولو قاطعت الغالبية العظمى من الشباب لن نستطيع وقف الارتفاع
ثانيا :- مالذي يدفع صاحب الارض لبيع الارض بسعر منخفض حتى لو قاطعنا سنوات .. ماذا سيفعل صاحب الارض بالمال اذا كانت البورصة خسرانه والودائع توزع1.7% ارباح فقط !!
بالنهاية اعلم الالم والحسرة من الارتفاع الجنوني للاسعار ولكن التفكير العاطفي والاحلام لن تعيد عقارب الزمن للوراء .. الحل هو شراء الارض بسعر غالي افضل من انتظار صاروخ الصعود يفوتنا ..اما من ليست لديه قدرة فالانتظار سيد الموقف !!

 

[ابو غانم]

أخي مهندس وأفتخر كل الكلام اللي تقوله صحيح وواقعي ونراه بأعيننا حاليا ولا شك بذلك .

ولكن نحن لانطالب بالمقاطعة بشكل دائم ،، نحن نطالب برفض الأسعار الحالية ،، مو أي سعر يعرض علينا نوافق عليه ويجب على الشباب جميعاً أن يتعاونوا على الشي هذا .

شنو بيت حكومة شارع واحد سعره ٢٠٠ ألف ونقوله أوك شرينا !! مايصير

الرفض ثم الرفض ثم الرفض ويجب أن يصل صوتنا لمكاتب العقار لكي تصل لأصحاب هذه البيوت والتجار بأننا نرفض أسعارهم الفلكية !!

 

[مهندس وافتخر]

حياك اخوي بوغانم ...كلامك عدل مجرد الرفض والتذمر لو ينقله دلالي المكاتب بصورة صادقة قد يهدأ من جشع التجار ... الغريب بالموضوع اني ماقمت اشوف تقارير البيع الاسبوعية الصادرة من وزارة العدل عشان نشوف السعر الحقيقي للبيع .. هل الشباب ماينزلونها بالنت او الوزارة ماقامت تنزل الاحصائية ..عموما عسى الله يوفق الجميع

 

[أبو عبد الرحمن]

مع احترامي لجميع الاراء .. اسعار العقار لاتتأثر بمبادرات المقاطعه الارتجالية فهي ليست منتجات كي دي دي حتى نقاطعها عند رفع الاسعار ... ارتفاع الاسعار مع الاسف مبرر وهذا يعود الى انخفاض البورصة والعائد على الودائع من جهة والسبب الاهم ندرة الاراضي فعدد طلبات الاسكان السنوية مابين 6-7 الاف ولو صحت تصريحات المسئولين بعمل مدن الخيران والصبية والسابع فهي لن تنجز قبل 7 سنوات ( مدينة صباح الاحمد من 2005 حتى الان لم تنجز) وبالتالي فانه ستتراكم 40 الف طلب جديد .
قبل سنة ونصف مع بداية طفرة الاراضي وخصوصا ابو فطيرة سمعنا نفس دعوات المقاطعه في هذا المنتدى وكانت اسعار الاراضي 110-115 والزاوية 150 وكان بمقدور اي شخص اخذ قرض هو وزوجته وشراء الارض والالتفات عن هذه الدعوات الخيالية .. والان ش واحد 170 والزاوية 210-220 .
ما اود قوله هو قبل ان نتوجه بدعوات المقاطعه يجب ان نفكر قليلا مثال :-
اولا :- كم عدد الراغبين بالرعاية السكنية تقريبا 90000 وكم عدد القادرين والميسورين منهم لشراء الاراضي لاسيما مع ارتفاع الكوادر للنفط والمدرسين وغيرهم ..بالتاكيد لن تقل عن باي حال من الاحوال عن 15% اي 13000 شخص ،، هل تعلمون ان الاراضي المتوفرة حاليا في المسيلة والفنيطيس وابوفطيرة والصديق وماتبقى من جنوب السرة اقل من هذا العدد !! هذا بالاضافة الى التجار الراغبين بالشراء وبالتالي العرض اقل بكثير من الطلب ولو قاطعت الغالبية العظمى من الشباب لن نستطيع وقف الارتفاع
ثانيا :- مالذي يدفع صاحب الارض لبيع الارض بسعر منخفض حتى لو قاطعنا سنوات .. ماذا سيفعل صاحب الارض بالمال اذا كانت البورصة خسرانه والودائع توزع1.7% ارباح فقط !!
بالنهاية اعلم الالم والحسرة من الارتفاع الجنوني للاسعار ولكن التفكير العاطفي والاحلام لن تعيد عقارب الزمن للوراء .. الحل هو شراء الارض بسعر غالي افضل من انتظار صاروخ الصعود يفوتنا ..اما من ليست لديه قدرة فالانتظار سيد الموقف !!

مؤيد لكلام أخي مهندس وأفتخر وفي إعتقادي أن ماذكره هو الصواب

 

[ابو غانم]

اذاً نعلنها بصوت عالي وعلى الجميع أن يتعاون ،، نرفض الأسعار الحالية رفضاً قاطعاً .

 

[s man]

اذاً نعلنها بصوت عالي وعلى الجميع أن يتعاون ،، نرفض الأسعار الحالية رفضاً قاطعاً .

مع احترامي اخوي بس مورادين لاعلي ولاعليك , ومثل ماقال الاخ الطلب يفوق العرض , اعرف ريال كبير يقولي انا اسمع بنزول الاسعار من الستينات لي يومك مانزلت شي

 

[ابو غانم]

أخي العزيز أحترم رأيك ،، بس مالك شغل بالستينات ولا السبعينات ،، الشباب إذا عزموا على شي راح يكون له أثر .

 

[topic_love]

كلام الأخ ( مهندس وافتخر ) هو الكلام الصائب والمقنع والمبني على استنتاج صحيح

ومثل ما قال السالفه مو كي دي دي وتسوي مقاطعه

والناس مو لاقيه سكن ومنحده على الشراء

وبالنسبه لدعوتك المفروض انها تكون بفايده بس للأسف الدعوه لا تفيد الأخوان

وارجع اخوي للمواضيع القديمه وشوف الكلام

في شخص بالمنتدى اعلنها اكثر من مره

ان كانت عنده القدره لشراء ارض ولكن بسبب مثل هالدعوه ان العقار راح ينزل ما شرا واضطر بعد شهرين انه ياخذ قرض عشان يقدر يشتري ارض

المسئله مو مقاطعه لو قاطعت بشنو راح تاثر عليهم ؟!

غيرك يشتري السالفه يجب ان يكون هناك تدخل حكومي ولو ان مابقت مناطق

كانوا يعطون التاجر بلوكات ويقسمها ويبيعها على الناس اراضي بربح 400% واكثر

بس الله المستعان