essa_ibokhald
عضو نشط
- التسجيل
- 25 يناير 2012
- المشاركات
- 220
أكد عقاريون ان قرار بلدية الأحمدي باعتماد المخططات التنظيمية الاسكانية لأربع ضواحي ضمن مشروع مدينة صباح الأحمد السكنية سيفتح الباب لفك الازمة السكنية وسينعش حركة البناء والتشييد خاصة ان القرار سيفتح الباب لمنح المواطنين تراخيص البناء لقسائمهم في الضواحي (بي - سي - دي - اي) في المدينة.
وأشار عقاريون الى ان البدء في البناء في مدينة صباح الأحمد سيحقق نقلة نوعية لكل المشاريع التنموية السكنية الأخرى بالتعاون مع مختلف الوزارات والمؤسسات الحكومية لتوفير الأراضي لمشروعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية والعمل على تذليل المعوقات أمام سرعة تنفيذها وفق المدى الزمني المحدد لكل مرحلة وبما يتماشى مع سياسة الدولة وخططها التنموية والتطورات التي تشهدها البلاد على مختلف الأصعدة
ويذكر ان الضاحية (بي) تشتمل على خمسة قطاعات وفقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/946) كما تشتمل الضاحية (سي) على خمسة قطاعات طبقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/945). وذكر ان المشروع يتضمن الضاحية (دي) والتي تشتمل على خمسة قطاعات طبقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/948) فيما تشتمل الضاحية (اي) على أربعة قطاعات طبقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/947).
تداولات العقار
ومن ناحية أخرى شهدت التداولات العقار الاسبوعية انخفاضا في عدد العقارات التي تم تداولها بالمقارنة بالأسبوع الذي سبقه حيث بلغت 118 عقاراً بقيمة التداولات 44.637 مليون دينار، وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 89 في المئة من التداولات بعدد 105عقارات تليها العقار الاستثماري بـ 13عقاراً بنسبة 11في المئة، ولم يشهد العقار التجاري او الصناعي او المخازن او الشريط الساحلي أي تداولات.
اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 26.359 مليون دينار بنسبة 59 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 18.278 مليون دينار بنسبة 41 في المئة .
واشارت الاحصائية الشهرية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 20 الى 24 يونيه ان التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على 112 عقارا بنسبة 95 في المئة اما الوكالات فقد بلغ عددها 6 عقارات فقط بنسبة لم تتجاوز 5 في المئة تقريبا .
وأشارت الاحصائية الى انه بالنسبة للقيمة فان قيمة التداولات التي تمت خلال تلك الفترة للعقود المسجلة بلغت 43.114 مليون دينار بنسبة 96.5 في المئة اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 1.523 مليون دينار بنسبة 3.5 في المئة.
اما عن التداولات الأسبوعية وفقا للمحافظات فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الأول بتداول 36 عقارا بنسبة 30.5 في المئة تنوعت بين 31 عقارا خاصا و5 عقارات استثمارية، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بتداول 29 عقارا بنسبة 24.5 في المئة منها 28 عقارا خاصا وعقار استثماري، وفي المركز الثالث محافظة حولي بتداول 23 عقارا بنسبة 19.5 في المئة وتوزعت بين 18 عقارا خاصا و5 عقارات استثماري والمركز الرابع لمحافظة الفروانية بـ 12 عقارا بنسبة 10 في المئة وتوزعت بين 11 عقارا خاصا وعقار استثماري، اما المركز الخامس فكان من نصيب محافظة العاصمة بتداول 10 عقارات بنسبة .8.5 في المئة منها 9 عقارات خاص وعقار استثماري تليها محافظة الجهراء تداول 8 عقارات خاصة بنسبة 7 في المئة .
اما عن التداولات العقارية وفقا لعقار الخاص فقد تم تداول 105 عقارات استحوذت العقود على نسبة 94.2 في المئة من التداولات الخاص من خلال تداول 99 عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 5.8 في المئة من خلال تسجيل 6 عقارات فقط اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 26.359 مليون دينار فقد احتلت العقود المقدمة بـ تداولات بلغت قيمتها نحو 24.836 مليون دينار بنسبة 94.2 في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب 1.523 دينار وبنسبة بلغت 5.8 في المئة .
واحتلت الاحمدي المركز الاول في التداول بـ 31 عقارا بنسبة 29.5 في المئة مسجل منها 29 عقارا عبر العقود وعقارين عبر الوكالات، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بـ 28 عقارا بنسبة 26.5 في المئة منها 26 عقارا عبر العقود وعقارين عبر الوكالات، وتليها محافظة حولي بتداول 18 عقارا بنسبة 17 في المئة مسجلة عبر العقود .
وفي المركز الرابع جاءت محافظة الفروانية بـ 11 عقارا بنسبة 10.5 في المئة مسجل منها 9 عقارات عبر العقود وعقارين عبر الوكالات يليها في المركز الخامس محافظة العاصمة تداول 9 عقارات بنسبة 8.5 في المئة مسجلة عبر العقود، ثم محافظة الجهراء بتداول 8 عقارات خاص مسجله عبر العقود بنسبة 8 في المئة.
اما عن التداولات العقار الاستثماري فقد تم تداول 13 عقاراً عبر العقود بقيمة 18.278 مليون دينار .
وقد تساوت محافظتا حولي والاحمدي في المركز الاول بـ 5 عقارات بنسبة 38.4 في المئة مسجلة عبر العقود، وثم في المركز الثالث محافظات العاصمة ومبارك الكبير والفروانية بنسبة بتداول عقار واحد بنسبة 7.7 في المئة ولم تشهد محافظة الجهراء أي تداولات عبر العقار الاستثماري.
وكشفت الاحصائية لتداولات العقارية للعقود المسجلة انها بلغت 112 عقاراً بقيمة 43.114 مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 88.4 في المئة من التداولات بعدد 99 عقاراً تليها العقار الاستثماري بـ 13عقاراً بنسبة 11.6في المئة، اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للعقود فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 24.836 مليون دينار بنسبة 57.6 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 18.278 مليون دينار بنسبة 42.4 في المئة .
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه انخفاضا فقد كان اجمالي العقارات المتداولة للأسبوع الحالي 112 عقارا بينما الأسبوع الماضي 114عقاراً حيث انخفض المؤشر للأسبوع الحالي عن الماضي بواقع عقارين، كما ارتفع المؤشر لهذا الأسبوع عن الأسبوع الماضي بواقع عقارين للخاص اما بالنسبة للعقار الاستثماري فقد انخفض بـ عقارين بينما ارتفع التجاري بواقع 3 عقارات .
اما عن التداولات للمحافظات وفقا للعقود فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الاول بتداول 34 عقارا بنسبة 28 في المئة موزعة بين 29 عقاراً خاصاً و5 عقارات استثماري اما محافظة مبارك الكبير فقد شهدت تداول 27 عقارا بنسبة 24 في المئة موزعة بين 26 عقاراً خاصاً وعقار استثماري، وجاءت في المركز الثالث محافظة حولي بتداول 23 عقارا بنسبة 20.5 في المئة وتوزعت بين 18عقاراً خاصاً و5 عقارات استثماري والمركز الرابع تساوت محافظتا العاصمة والفروانية بتداول 10عقارات بنسبة 9 في المئة موزعة بين 9 عقارات خاصة وعقار استثماري واخيرا المركز السادس محافظة الجهراء بتداول 8 عقارات سكني بنسبة 7.2 في المئة .
اما عن تداولات العقارية للوكالات انها بلغت 6عقارات خاصة بقيمة 1.523 مليون دينار.
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه انخفاضا في عدد العقارات المتداولة بـ 6 عقارات مقابل 8 عقارات الأسبوع الماضي حيث انخفض المؤشر للأسبوع الحالي بواقع عقارين حيث تراجع مؤشر العقار الخاص بنحو عقار واحد كما انخفض مؤشر عقار الاستثماري بواقع عقار واحد .
اما عن التداولات للمحافظات وفقا للوكالات فقد تم تداول عقارين في كل من محافظة الفروانية مبارك الكبير والاحمدي، بينما لم تشهد محافظتا العاصمة وحولي والجهراء أي تداولات عبر الوكالات العقارية.
المصدر
http://www.annaharkw.com/annahar/Article.aspx?id=335825&date=15062012
وأشار عقاريون الى ان البدء في البناء في مدينة صباح الأحمد سيحقق نقلة نوعية لكل المشاريع التنموية السكنية الأخرى بالتعاون مع مختلف الوزارات والمؤسسات الحكومية لتوفير الأراضي لمشروعات المؤسسة العامة للرعاية السكنية والعمل على تذليل المعوقات أمام سرعة تنفيذها وفق المدى الزمني المحدد لكل مرحلة وبما يتماشى مع سياسة الدولة وخططها التنموية والتطورات التي تشهدها البلاد على مختلف الأصعدة
ويذكر ان الضاحية (بي) تشتمل على خمسة قطاعات وفقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/946) كما تشتمل الضاحية (سي) على خمسة قطاعات طبقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/945). وذكر ان المشروع يتضمن الضاحية (دي) والتي تشتمل على خمسة قطاعات طبقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/948) فيما تشتمل الضاحية (اي) على أربعة قطاعات طبقا للمخطط التنظيمي (ت م /11/2/947).
تداولات العقار
ومن ناحية أخرى شهدت التداولات العقار الاسبوعية انخفاضا في عدد العقارات التي تم تداولها بالمقارنة بالأسبوع الذي سبقه حيث بلغت 118 عقاراً بقيمة التداولات 44.637 مليون دينار، وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 89 في المئة من التداولات بعدد 105عقارات تليها العقار الاستثماري بـ 13عقاراً بنسبة 11في المئة، ولم يشهد العقار التجاري او الصناعي او المخازن او الشريط الساحلي أي تداولات.
اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 26.359 مليون دينار بنسبة 59 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 18.278 مليون دينار بنسبة 41 في المئة .
واشارت الاحصائية الشهرية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 20 الى 24 يونيه ان التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على 112 عقارا بنسبة 95 في المئة اما الوكالات فقد بلغ عددها 6 عقارات فقط بنسبة لم تتجاوز 5 في المئة تقريبا .
وأشارت الاحصائية الى انه بالنسبة للقيمة فان قيمة التداولات التي تمت خلال تلك الفترة للعقود المسجلة بلغت 43.114 مليون دينار بنسبة 96.5 في المئة اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 1.523 مليون دينار بنسبة 3.5 في المئة.
اما عن التداولات الأسبوعية وفقا للمحافظات فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الأول بتداول 36 عقارا بنسبة 30.5 في المئة تنوعت بين 31 عقارا خاصا و5 عقارات استثمارية، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بتداول 29 عقارا بنسبة 24.5 في المئة منها 28 عقارا خاصا وعقار استثماري، وفي المركز الثالث محافظة حولي بتداول 23 عقارا بنسبة 19.5 في المئة وتوزعت بين 18 عقارا خاصا و5 عقارات استثماري والمركز الرابع لمحافظة الفروانية بـ 12 عقارا بنسبة 10 في المئة وتوزعت بين 11 عقارا خاصا وعقار استثماري، اما المركز الخامس فكان من نصيب محافظة العاصمة بتداول 10 عقارات بنسبة .8.5 في المئة منها 9 عقارات خاص وعقار استثماري تليها محافظة الجهراء تداول 8 عقارات خاصة بنسبة 7 في المئة .
اما عن التداولات العقارية وفقا لعقار الخاص فقد تم تداول 105 عقارات استحوذت العقود على نسبة 94.2 في المئة من التداولات الخاص من خلال تداول 99 عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 5.8 في المئة من خلال تسجيل 6 عقارات فقط اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 26.359 مليون دينار فقد احتلت العقود المقدمة بـ تداولات بلغت قيمتها نحو 24.836 مليون دينار بنسبة 94.2 في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب 1.523 دينار وبنسبة بلغت 5.8 في المئة .
واحتلت الاحمدي المركز الاول في التداول بـ 31 عقارا بنسبة 29.5 في المئة مسجل منها 29 عقارا عبر العقود وعقارين عبر الوكالات، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بـ 28 عقارا بنسبة 26.5 في المئة منها 26 عقارا عبر العقود وعقارين عبر الوكالات، وتليها محافظة حولي بتداول 18 عقارا بنسبة 17 في المئة مسجلة عبر العقود .
وفي المركز الرابع جاءت محافظة الفروانية بـ 11 عقارا بنسبة 10.5 في المئة مسجل منها 9 عقارات عبر العقود وعقارين عبر الوكالات يليها في المركز الخامس محافظة العاصمة تداول 9 عقارات بنسبة 8.5 في المئة مسجلة عبر العقود، ثم محافظة الجهراء بتداول 8 عقارات خاص مسجله عبر العقود بنسبة 8 في المئة.
اما عن التداولات العقار الاستثماري فقد تم تداول 13 عقاراً عبر العقود بقيمة 18.278 مليون دينار .
وقد تساوت محافظتا حولي والاحمدي في المركز الاول بـ 5 عقارات بنسبة 38.4 في المئة مسجلة عبر العقود، وثم في المركز الثالث محافظات العاصمة ومبارك الكبير والفروانية بنسبة بتداول عقار واحد بنسبة 7.7 في المئة ولم تشهد محافظة الجهراء أي تداولات عبر العقار الاستثماري.
وكشفت الاحصائية لتداولات العقارية للعقود المسجلة انها بلغت 112 عقاراً بقيمة 43.114 مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 88.4 في المئة من التداولات بعدد 99 عقاراً تليها العقار الاستثماري بـ 13عقاراً بنسبة 11.6في المئة، اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للعقود فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 24.836 مليون دينار بنسبة 57.6 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 18.278 مليون دينار بنسبة 42.4 في المئة .
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه انخفاضا فقد كان اجمالي العقارات المتداولة للأسبوع الحالي 112 عقارا بينما الأسبوع الماضي 114عقاراً حيث انخفض المؤشر للأسبوع الحالي عن الماضي بواقع عقارين، كما ارتفع المؤشر لهذا الأسبوع عن الأسبوع الماضي بواقع عقارين للخاص اما بالنسبة للعقار الاستثماري فقد انخفض بـ عقارين بينما ارتفع التجاري بواقع 3 عقارات .
اما عن التداولات للمحافظات وفقا للعقود فقد جاءت محافظة الاحمدي في المركز الاول بتداول 34 عقارا بنسبة 28 في المئة موزعة بين 29 عقاراً خاصاً و5 عقارات استثماري اما محافظة مبارك الكبير فقد شهدت تداول 27 عقارا بنسبة 24 في المئة موزعة بين 26 عقاراً خاصاً وعقار استثماري، وجاءت في المركز الثالث محافظة حولي بتداول 23 عقارا بنسبة 20.5 في المئة وتوزعت بين 18عقاراً خاصاً و5 عقارات استثماري والمركز الرابع تساوت محافظتا العاصمة والفروانية بتداول 10عقارات بنسبة 9 في المئة موزعة بين 9 عقارات خاصة وعقار استثماري واخيرا المركز السادس محافظة الجهراء بتداول 8 عقارات سكني بنسبة 7.2 في المئة .
اما عن تداولات العقارية للوكالات انها بلغت 6عقارات خاصة بقيمة 1.523 مليون دينار.
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه انخفاضا في عدد العقارات المتداولة بـ 6 عقارات مقابل 8 عقارات الأسبوع الماضي حيث انخفض المؤشر للأسبوع الحالي بواقع عقارين حيث تراجع مؤشر العقار الخاص بنحو عقار واحد كما انخفض مؤشر عقار الاستثماري بواقع عقار واحد .
اما عن التداولات للمحافظات وفقا للوكالات فقد تم تداول عقارين في كل من محافظة الفروانية مبارك الكبير والاحمدي، بينما لم تشهد محافظتا العاصمة وحولي والجهراء أي تداولات عبر الوكالات العقارية.
المصدر
http://www.annaharkw.com/annahar/Article.aspx?id=335825&date=15062012