essa_ibokhald
عضو نشط
- التسجيل
- 25 يناير 2012
- المشاركات
- 220
تداول 122عقاراً بـ 44 مليون دينار
الموافقة على مخططات النسيم والخيران والوفرة ستخفض الأسعار 7 %
أكد عقاريون ان قرارات مجلس البلدي المخططات التنظيمية لمشروعات النسيم الإسكاني والضاحية السكنية القائمة بمدينة الخيران ومشروع الوفرة الإسكاني سوف تساهم في تهدئة الاسعار في السوق العقاري وتفتح الباب للمواطنين للحصول على بيت العمر باقل تكلفة ..
وأضافوا في تصريحات لـ «النهار» ان موافقة البلدي على جميع المخططات التنظيمية للمشروعات الثلاثة وتغيير بعض الاستعمالات وزيادة الخدمات في مشروع النسيم الإسكاني بناء على اقتراحات وزارات التربية والأوقاف والكهرباء والماء بالإضافة إلى أنه تم تغيير مساحات قسائم مدينة الخيران من 400 متر إلى 600 متر حيث انها خارج المنطقة الحضرية بالإضافة إلى موافقة المجلس على التعديلات التنظيمية لمشروع الوفرة الإسكاني القائم حيث تم تعديل مساحات القسائم من 400 الى 600 متر سوف تحرك السوق العقار الى هذه المناطق وسوف تساهم في خفض الاسعار بنحو 5 الى 7 في المئة على المدى المتوسط والبعيد.
تدولات العقار
ومن ناحية أخرى شهدت التداولات العقار الأسبوعية انخفاضا في عدد العقارات التي تم تداولها بالمقارنة بالأسبوع الذي سبقه حيث بلغت 122عقاراً بقيمة التداولات 44.321 مليون دينار ، وقد استحوذ العقار الخاص على نصيب الاسد فيها حيث استحوذ على نسبة 84.4 في المئة من التداولات بعدد 103عقارات تليها العقار الاستثماري بـ 16عقاراً بنسبة 13 في المئة، كما تم تداول 3 عقارات تجاري بنسبة 2.6 في المئة، ولم يشهد العقار الصناعي او المخازن او الشريط الساحلي أي تداولات.
أما عن نسب قيمة التداولات للعقارات فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 26.601 مليون دينار بنسبة 60 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 7.913 ملايين دينار بنسبة 18 في المئة بينما بلغت قيمة تداولات التجاري نحو9.807 ملايين دينار بنسبة 22 في المئة.
وأشارت الاحصائية الشهرية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 6 إلى 10يونيو إن التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على114عقارا بنسبة 93.4 في المئة اما الوكالات فقد بلغ عددها 8عقارات فقط بنسبة لم تتجاوز 6.6 في المئة تقريبا.
واشارت الاحصائية الى انه بالنسبة للقيمة فان قيمة التداولات التي تمت خلال تلك الفترة للعقود المسجلة بلغت 41.943 مليون دينار بنسبة 94.6 في المئة اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 2.378 مليون دينار بنسبة 5.4 في المئة.
أما عن التداولات الأسبوعية وفقا للمحافظات فقد جاءت محافظة حولي في المركز الأول بتداول 34 عقارا بنسبة 38 في المئة تنوعت بين 25 عقارا خاصا و8 عقارات استثماري وعقار تجاري، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بتداول 32 عقارا خاصا بنسبة 27.8 في المئة ، وفي المركز الثالث محافظة الاحمدى بتداول 25 عقارا بنسبة 13.7% وتوزعت بين 20 عقارا خاصا و4 عقارات استثمار وعقار تجاري والمركز الرابع لمحافظة الفروانية بـ 15 عقارا بنسبة 12.3 في المئة وتوزعت بين 12 عقارا خاصا و3 عقارات استثماري، اما المركز الخامس فقد تساوت محافظتا العاصمة والجهراء في تداول 8 عقارات بنسبة 4.1 في المئة حيث شهدت محافظة الجهراء تداول 8 عقارات خاص اما محافظة العاصمة بتداول 6عقارات خاص وعقار استثماري وعقار تجاري .
اما عن التداولات العقارية وفقا لعقار الخاص فقد تم تداول 103عقارات استحوذت العقود على نسبة 93.2 في المئة من التداولات الخاص من خلال تداول 96 عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 6.8 في المئة من خلال تسجيل 7 عقارات فقط اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 26.601 مليون دينار فقد احتلت العقود المقدمة بـ تداولات بلغت قيمتها نحو 25.223 مليون دينار بنسبة 94.8في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب 1.378 دينار وبنسبة بلغت 5.2 في المئة .
واحتلت مبارك الكبير المركز الاول في التداول بـ 32 عقارا مسجلا عبر العقود بنسبة 31 في المئة، والمركز الثاني محافظة حولي بـ 25 عقارا بنسبة 24.2 في المئة مسجل منها 23 عقارا عبر العقود وعقارين عبر الوكالات ، وتليها محافظة الاحمدي بتداول 20عقارا بنسبة 19.4 في المئة منها 18 عقارا مسجلين عبر العقود وعقارين مسجلين عبر الوكالات.
وفي المركز الرابع جاءت محافظة الفروانية بـ 12عقارا بنسبة 11.6 في المئة مسجل منها 11عقارا عبر العقود وعقار عبر الوكالات يليها في المركز الخامس محافظة الجهراء تداول 8عقارات بنسبة 8 في المئة منها 6 عقارات مسجلة عبر العقود وعقارين مسجلين عبر الوكالاتة، ثم محافظة العاصمة بتداول 6 عقارات خاص مسجلة عبر العقود بنسبة 5.8 في المئة.
أما عن التداولات العقار الاستثماري فقد تم تداول 16عقاراً استحوذت العقود على نسبة 93.7 في المئة من التداولات الاستثماري من خلال تداول 15عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 6.3 في المئة من خلال تسجيل عقار واحد فقط اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 7.913 ملايين دينار فقد احتلت العقود المقدمة بـ تداولات بلغت قيمتها نحو 6.913 ملايين دينار بنسبة 83.4 في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب مليون دينار وبنسبة بلغت 12.6 في المئة .
وقد جاءت محافظة حولي في المركز الاول بـ 8عقارات بنسبة 50 في المئة مسجلة عبر العقود ، وثم محافظة الاحمدى في المركز الثاني بنسبة 25 في المئة من خلال تداول 4عقارات مسجلة عبر العقود كما تم تداول 3عقارات في محافظة الفروانية بنسبة 13.8 في المئة موزعة بين عقارين مسجلة عبر العقود وعقار واحد مسجل عبر الوكالات ثم محافظة العاصمة في المركز الرابع بنسبة 6.2 في المئة من خلال تداول عقار واحد مسجل عبر العقود ولم تشهد محافظتا مبارك الكبير والجهراء أي تداولات عبر العقار الاستثماري.
أما عن التداولات العقار التجاري فقد تم تداول 3 عقارات مسجلة عبر العقود بقيمة 9.807 ملايين دينار موزعة بالتساوي بين محافظات العاصمة وحولي والاحمدى .
وكشفت الإحصائية لتداولات العقارية للعقود المسجلة انها بلغت 114عقاراً بقيمة 41.943 مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 84.2 في المئة من التداولات بعدد 96 عقاراً تليها العقار الاستثماري بـ 15عقاراً بنسبة 13 في المئة، كما تم تداول 3عقارات تجاري بنسبة 2.8 في المئة اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للعقود فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 25.223 مليون دينار بنسبة 60 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 6.913 ملايين دينار بنسبة 16.5في المئة بينما بلغت قيمة تداولات التجاري نحو9.807 ملايين دينار بنسبة 23.5 في المئة .
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه انخفض فقد كان إجمالي العقارات المتداولة للأسبوع الحالي 114 عقارا بينما الأسبوع الماضي 208عقارات حيث انخفض المؤشر للأسبوع الحالي عن الماضي بواقع 94عقاراً ، كما انخفض المؤشر لهذا الأسبوع عن الأسبوع الماضي بواقع 82عقاراً للخاص اما بالنسبة للعقار الاستثماري فقد انخفض بـ 14عقارا بينما ارتفع التجاري بواقع عقارين .
أما عن التداولات للمحافظات وفقا للعقود فقد تساوت محافظتا حولي ومبارك الكبير في المركز الاول بتداول 32عقارا بنسبة 28في المئة حيث كانت تداولات محافظة حولي موزعة بين 23عقاراً خاصاً و8عقارات استثماري وعقار تجاري اما محافظة مبارك الكبير فقد كانت عبر العقارات خاصة وجاءت في المركز الثالث محافظة الاحمدي بتداول 23 عقارا بنسبة 20 في المئة وتوزعت بين 18عقاراً خاصاً و4 عقارات استثماري وعقار تجاري والمركز الرابع محافظة الفروانية تداول 13عقارا بنسبة 11.5 في المئة توزعت بين 11عقارا خاصا وعقارين استثماري .
وفي المركز الخامس محافظة العاصمة التي شهدت تداول 8 عقارات بنسبة 7 في المئة توزعت بين 6 عقارات خاص وعقار استثماري وعقار تجاري ، والمركز السادس محافظة الجهراء بتداول 6 عقارات سكني بنسبة 5.5 في المئة.
أما عن تداولات العقارية للوكالات انها بلغت 8عقارات بقيمة 2.378مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 87.5 في المئة من التداولات بعدد 7 عقارات تليها العقار الاستثماري بعقار واحد بنسبة 12.5 في المئة، اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للوكالات فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 1.378 مليون دينار بنسبة 58 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها مليون دينار بنسبة 42 في المئة.
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه ارتفاعا في عدد العقارات المتداولة بـ 8 عقارات مقابل 5 عقارات الأسبوع الماضي حيث ارتفع المؤشر للأسبوع الحالي بواقع 3 عقارات منها عقاران خاص كما ارتفع مؤشر عقار الاستثماري بواقع عقار واحد .
أما عن التداولات للمحافظات وفقا للوكالات فقد تم تداول عقارين في كل من محافظة حولي والفروانية الاحمدى الجهراء، بينما لم تشهد محافظتا العاصمة ومبارك الكبير أي تداولات عبر الوكالات العقارية .
المصدر
http://www.annaharkw.com/annahar/Article.aspx?id=334640&date=10062012
الموافقة على مخططات النسيم والخيران والوفرة ستخفض الأسعار 7 %
0 0
أكد عقاريون ان قرارات مجلس البلدي المخططات التنظيمية لمشروعات النسيم الإسكاني والضاحية السكنية القائمة بمدينة الخيران ومشروع الوفرة الإسكاني سوف تساهم في تهدئة الاسعار في السوق العقاري وتفتح الباب للمواطنين للحصول على بيت العمر باقل تكلفة ..
وأضافوا في تصريحات لـ «النهار» ان موافقة البلدي على جميع المخططات التنظيمية للمشروعات الثلاثة وتغيير بعض الاستعمالات وزيادة الخدمات في مشروع النسيم الإسكاني بناء على اقتراحات وزارات التربية والأوقاف والكهرباء والماء بالإضافة إلى أنه تم تغيير مساحات قسائم مدينة الخيران من 400 متر إلى 600 متر حيث انها خارج المنطقة الحضرية بالإضافة إلى موافقة المجلس على التعديلات التنظيمية لمشروع الوفرة الإسكاني القائم حيث تم تعديل مساحات القسائم من 400 الى 600 متر سوف تحرك السوق العقار الى هذه المناطق وسوف تساهم في خفض الاسعار بنحو 5 الى 7 في المئة على المدى المتوسط والبعيد.
تدولات العقار
ومن ناحية أخرى شهدت التداولات العقار الأسبوعية انخفاضا في عدد العقارات التي تم تداولها بالمقارنة بالأسبوع الذي سبقه حيث بلغت 122عقاراً بقيمة التداولات 44.321 مليون دينار ، وقد استحوذ العقار الخاص على نصيب الاسد فيها حيث استحوذ على نسبة 84.4 في المئة من التداولات بعدد 103عقارات تليها العقار الاستثماري بـ 16عقاراً بنسبة 13 في المئة، كما تم تداول 3 عقارات تجاري بنسبة 2.6 في المئة، ولم يشهد العقار الصناعي او المخازن او الشريط الساحلي أي تداولات.
أما عن نسب قيمة التداولات للعقارات فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 26.601 مليون دينار بنسبة 60 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 7.913 ملايين دينار بنسبة 18 في المئة بينما بلغت قيمة تداولات التجاري نحو9.807 ملايين دينار بنسبة 22 في المئة.
وأشارت الاحصائية الشهرية لتداولات العقار التي اصدرتها ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل خلال الفترة من 6 إلى 10يونيو إن التداولات تنوعت بين العقود التي استحوذت على114عقارا بنسبة 93.4 في المئة اما الوكالات فقد بلغ عددها 8عقارات فقط بنسبة لم تتجاوز 6.6 في المئة تقريبا.
واشارت الاحصائية الى انه بالنسبة للقيمة فان قيمة التداولات التي تمت خلال تلك الفترة للعقود المسجلة بلغت 41.943 مليون دينار بنسبة 94.6 في المئة اما بالنسبة لقيمة الوكالات فقد بلغت 2.378 مليون دينار بنسبة 5.4 في المئة.
أما عن التداولات الأسبوعية وفقا للمحافظات فقد جاءت محافظة حولي في المركز الأول بتداول 34 عقارا بنسبة 38 في المئة تنوعت بين 25 عقارا خاصا و8 عقارات استثماري وعقار تجاري، والمركز الثاني محافظة مبارك الكبير بتداول 32 عقارا خاصا بنسبة 27.8 في المئة ، وفي المركز الثالث محافظة الاحمدى بتداول 25 عقارا بنسبة 13.7% وتوزعت بين 20 عقارا خاصا و4 عقارات استثمار وعقار تجاري والمركز الرابع لمحافظة الفروانية بـ 15 عقارا بنسبة 12.3 في المئة وتوزعت بين 12 عقارا خاصا و3 عقارات استثماري، اما المركز الخامس فقد تساوت محافظتا العاصمة والجهراء في تداول 8 عقارات بنسبة 4.1 في المئة حيث شهدت محافظة الجهراء تداول 8 عقارات خاص اما محافظة العاصمة بتداول 6عقارات خاص وعقار استثماري وعقار تجاري .
اما عن التداولات العقارية وفقا لعقار الخاص فقد تم تداول 103عقارات استحوذت العقود على نسبة 93.2 في المئة من التداولات الخاص من خلال تداول 96 عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 6.8 في المئة من خلال تسجيل 7 عقارات فقط اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 26.601 مليون دينار فقد احتلت العقود المقدمة بـ تداولات بلغت قيمتها نحو 25.223 مليون دينار بنسبة 94.8في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب 1.378 دينار وبنسبة بلغت 5.2 في المئة .
واحتلت مبارك الكبير المركز الاول في التداول بـ 32 عقارا مسجلا عبر العقود بنسبة 31 في المئة، والمركز الثاني محافظة حولي بـ 25 عقارا بنسبة 24.2 في المئة مسجل منها 23 عقارا عبر العقود وعقارين عبر الوكالات ، وتليها محافظة الاحمدي بتداول 20عقارا بنسبة 19.4 في المئة منها 18 عقارا مسجلين عبر العقود وعقارين مسجلين عبر الوكالات.
وفي المركز الرابع جاءت محافظة الفروانية بـ 12عقارا بنسبة 11.6 في المئة مسجل منها 11عقارا عبر العقود وعقار عبر الوكالات يليها في المركز الخامس محافظة الجهراء تداول 8عقارات بنسبة 8 في المئة منها 6 عقارات مسجلة عبر العقود وعقارين مسجلين عبر الوكالاتة، ثم محافظة العاصمة بتداول 6 عقارات خاص مسجلة عبر العقود بنسبة 5.8 في المئة.
أما عن التداولات العقار الاستثماري فقد تم تداول 16عقاراً استحوذت العقود على نسبة 93.7 في المئة من التداولات الاستثماري من خلال تداول 15عقارا، بينما استحوذت عمليات التسجيل من خلال الوكالات على نسبة 6.3 في المئة من خلال تسجيل عقار واحد فقط اما عن التداولات من حيث القيمة فقد بلغت 7.913 ملايين دينار فقد احتلت العقود المقدمة بـ تداولات بلغت قيمتها نحو 6.913 ملايين دينار بنسبة 83.4 في المئة اما الوكالات فقد احتلت المركز الثاني كالعادة بنصيب مليون دينار وبنسبة بلغت 12.6 في المئة .
وقد جاءت محافظة حولي في المركز الاول بـ 8عقارات بنسبة 50 في المئة مسجلة عبر العقود ، وثم محافظة الاحمدى في المركز الثاني بنسبة 25 في المئة من خلال تداول 4عقارات مسجلة عبر العقود كما تم تداول 3عقارات في محافظة الفروانية بنسبة 13.8 في المئة موزعة بين عقارين مسجلة عبر العقود وعقار واحد مسجل عبر الوكالات ثم محافظة العاصمة في المركز الرابع بنسبة 6.2 في المئة من خلال تداول عقار واحد مسجل عبر العقود ولم تشهد محافظتا مبارك الكبير والجهراء أي تداولات عبر العقار الاستثماري.
أما عن التداولات العقار التجاري فقد تم تداول 3 عقارات مسجلة عبر العقود بقيمة 9.807 ملايين دينار موزعة بالتساوي بين محافظات العاصمة وحولي والاحمدى .
وكشفت الإحصائية لتداولات العقارية للعقود المسجلة انها بلغت 114عقاراً بقيمة 41.943 مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 84.2 في المئة من التداولات بعدد 96 عقاراً تليها العقار الاستثماري بـ 15عقاراً بنسبة 13 في المئة، كما تم تداول 3عقارات تجاري بنسبة 2.8 في المئة اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للعقود فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 25.223 مليون دينار بنسبة 60 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها 6.913 ملايين دينار بنسبة 16.5في المئة بينما بلغت قيمة تداولات التجاري نحو9.807 ملايين دينار بنسبة 23.5 في المئة .
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه انخفض فقد كان إجمالي العقارات المتداولة للأسبوع الحالي 114 عقارا بينما الأسبوع الماضي 208عقارات حيث انخفض المؤشر للأسبوع الحالي عن الماضي بواقع 94عقاراً ، كما انخفض المؤشر لهذا الأسبوع عن الأسبوع الماضي بواقع 82عقاراً للخاص اما بالنسبة للعقار الاستثماري فقد انخفض بـ 14عقارا بينما ارتفع التجاري بواقع عقارين .
أما عن التداولات للمحافظات وفقا للعقود فقد تساوت محافظتا حولي ومبارك الكبير في المركز الاول بتداول 32عقارا بنسبة 28في المئة حيث كانت تداولات محافظة حولي موزعة بين 23عقاراً خاصاً و8عقارات استثماري وعقار تجاري اما محافظة مبارك الكبير فقد كانت عبر العقارات خاصة وجاءت في المركز الثالث محافظة الاحمدي بتداول 23 عقارا بنسبة 20 في المئة وتوزعت بين 18عقاراً خاصاً و4 عقارات استثماري وعقار تجاري والمركز الرابع محافظة الفروانية تداول 13عقارا بنسبة 11.5 في المئة توزعت بين 11عقارا خاصا وعقارين استثماري .
وفي المركز الخامس محافظة العاصمة التي شهدت تداول 8 عقارات بنسبة 7 في المئة توزعت بين 6 عقارات خاص وعقار استثماري وعقار تجاري ، والمركز السادس محافظة الجهراء بتداول 6 عقارات سكني بنسبة 5.5 في المئة.
أما عن تداولات العقارية للوكالات انها بلغت 8عقارات بقيمة 2.378مليون دينار وقد استحوذ العقار الخاص على نسبة 87.5 في المئة من التداولات بعدد 7 عقارات تليها العقار الاستثماري بعقار واحد بنسبة 12.5 في المئة، اما عن نسب قيمة التداولات للعقارات المسجلة وفقا للوكالات فقد بلغت قيمة تداولات الخاص نحو 1.378 مليون دينار بنسبة 58 في المئة في حين ان تداولات الاستثماري بلغت قيمتها مليون دينار بنسبة 42 في المئة.
وشهدت حركة تداول العقار بمختلف أنواعه ارتفاعا في عدد العقارات المتداولة بـ 8 عقارات مقابل 5 عقارات الأسبوع الماضي حيث ارتفع المؤشر للأسبوع الحالي بواقع 3 عقارات منها عقاران خاص كما ارتفع مؤشر عقار الاستثماري بواقع عقار واحد .
أما عن التداولات للمحافظات وفقا للوكالات فقد تم تداول عقارين في كل من محافظة حولي والفروانية الاحمدى الجهراء، بينما لم تشهد محافظتا العاصمة ومبارك الكبير أي تداولات عبر الوكالات العقارية .
المصدر
http://www.annaharkw.com/annahar/Article.aspx?id=334640&date=10062012