essa_ibokhald
عضو نشط
- التسجيل
- 25 يناير 2012
- المشاركات
- 220
قال الخبير العقاري حسين الغيص ان التصريحات الحكومية بشأن وصول نسبة انخفاض اسعار العقار السكني إلى نسبة بين 40 الى %50 غير دقيقة.
واوضح الغيص لـ «الوطن» انه من غير المعقول ان تبلغ نسبة انخفاض اسعار العقارات %50 في عام واحد، في حين أن كافة الدلائل تشير الى أن نسبة انخفاض أسعار الأراضي كانت أعلى من نسبة انخفاض أسعار القسائم، ولكنها لم تتجاوز في أقصى درجات الانخفاض نسبة الـ %20 للقسائم و الـ %30 للأراضي.
ومضى يقول انه يبدو من خلال التصريحات الحكومية فانه يمكن ملاحظة غياب متابعة أسعار الاراضي والعقارات في الكويت بشكل دقيق، والا لكان تم ادراك حقيقة مفادها بأن العقارات في الكويت قد عاودت ارتفاعها التدريجي منذ بداية مارس الماضي، حيث حقق الكثير من الاراضي مكاسب كانت قد فقدتها في الفترة السابقة.
وأكد الغيص أن سعر أرخص فيلا سكنية في الكويت كلها لم ينخفض عن 150 ألف دينار، فهل يعني ذلك أن هذه الفيلا كانت بسعر 300 ألف وانخفضت الى هذا السعر، وبخاصة في مناطق مثل الأندلس والعارضية؟!
وطالب الغيص المسؤولين الحكوميين بالحرص الشديد قبل الادلاء بمثل هذه التصريحات التي من شأنها أن تؤثر في حركة التداولات العقارية في الكويت من جهة، وفي ثقة المستثمرين المحليين والخارجيين في هذه السوق من الجهة الأخرى، فالمستثمر عندما يسمع تصريحاً من أحد المسؤولين يؤكد فيه أن نسبة الانخفاض في أسعار العقارات في الكويت بلغت %50 خلال سنة فانه سيفقد الثقة في هذا السوق على اعتبار أنه سوق متذبذب وغير متوازن.
المصدر
http://www2.alwatan.com.kw/Default.aspx?pageId=84&MgDid=757794
واوضح الغيص لـ «الوطن» انه من غير المعقول ان تبلغ نسبة انخفاض اسعار العقارات %50 في عام واحد، في حين أن كافة الدلائل تشير الى أن نسبة انخفاض أسعار الأراضي كانت أعلى من نسبة انخفاض أسعار القسائم، ولكنها لم تتجاوز في أقصى درجات الانخفاض نسبة الـ %20 للقسائم و الـ %30 للأراضي.
ومضى يقول انه يبدو من خلال التصريحات الحكومية فانه يمكن ملاحظة غياب متابعة أسعار الاراضي والعقارات في الكويت بشكل دقيق، والا لكان تم ادراك حقيقة مفادها بأن العقارات في الكويت قد عاودت ارتفاعها التدريجي منذ بداية مارس الماضي، حيث حقق الكثير من الاراضي مكاسب كانت قد فقدتها في الفترة السابقة.
وأكد الغيص أن سعر أرخص فيلا سكنية في الكويت كلها لم ينخفض عن 150 ألف دينار، فهل يعني ذلك أن هذه الفيلا كانت بسعر 300 ألف وانخفضت الى هذا السعر، وبخاصة في مناطق مثل الأندلس والعارضية؟!
وطالب الغيص المسؤولين الحكوميين بالحرص الشديد قبل الادلاء بمثل هذه التصريحات التي من شأنها أن تؤثر في حركة التداولات العقارية في الكويت من جهة، وفي ثقة المستثمرين المحليين والخارجيين في هذه السوق من الجهة الأخرى، فالمستثمر عندما يسمع تصريحاً من أحد المسؤولين يؤكد فيه أن نسبة الانخفاض في أسعار العقارات في الكويت بلغت %50 خلال سنة فانه سيفقد الثقة في هذا السوق على اعتبار أنه سوق متذبذب وغير متوازن.
المصدر
http://www2.alwatan.com.kw/Default.aspx?pageId=84&MgDid=757794