الشجرة
عضو نشط
- التسجيل
- 3 فبراير 2010
- المشاركات
- 128
السلام عليكم.
في أسرة كويتية تريد شراء شقة بغرض السكن ... لكن عندهم 3 اسئلة ... فهل يمكنكم الإفادة مشكورين ؟
(1)
اللي يصير انه شركة تبني العمارة وتبيع الشقق.
لكن هو يوجد التزام لدى الشركات بإدارة العمارة لعدد معين من السنوات واستمرارها في أداء خدمات الصيانة والحراسة وهذه الأمور؟
لأني لاحظت عمارات كثيرة تكون بانيتهم شركة ... وبعد فترة يأتي شخص ويشتري العمارة منهم أو غالبية الشقق ويؤجرها .. وفي هذه الحالة يصير اتحاد ملاك هو من يدير العمارة حسب ما فهمت ..
وطبعا قد تحدث مشاكل فيما يتعلق بالصيانة والحارس والمواقف ... إلخ
خاصة إذا كان المشتري شاري معظم الشقق ويصير اتحاد الملاك فعليا في يد شخص واحد!!
وطبعا الواحد يفضل أنه شركة تدير المبنى .. أفضل من شخص يمثل اتحاد ملاك ...
فهل يوجد ضمانات من هذه الناحية ؟
كم في الغالب تظل الشركات مستمرة في عقود الصيانة وإدارة العقار؟
(2)
هل ارتفعت أسعار شقق التمليك مؤخرا بسبب إعطاء الدولة قروض للنساء ؟ أم أن الأسعار عادية حاليا ومناسبة للشراء؟
(3)
كم السعر المتوسط للمتر المربع في كل من الجابرية - حولي - ميدان حولي - السالمية
طبعا أدري أنه على حسب التشطيب وحسب الموقع، لكن أكيد في حدود معينة
وعساكم عالقوة ..
في أسرة كويتية تريد شراء شقة بغرض السكن ... لكن عندهم 3 اسئلة ... فهل يمكنكم الإفادة مشكورين ؟
(1)
اللي يصير انه شركة تبني العمارة وتبيع الشقق.
لكن هو يوجد التزام لدى الشركات بإدارة العمارة لعدد معين من السنوات واستمرارها في أداء خدمات الصيانة والحراسة وهذه الأمور؟
لأني لاحظت عمارات كثيرة تكون بانيتهم شركة ... وبعد فترة يأتي شخص ويشتري العمارة منهم أو غالبية الشقق ويؤجرها .. وفي هذه الحالة يصير اتحاد ملاك هو من يدير العمارة حسب ما فهمت ..
وطبعا قد تحدث مشاكل فيما يتعلق بالصيانة والحارس والمواقف ... إلخ
خاصة إذا كان المشتري شاري معظم الشقق ويصير اتحاد الملاك فعليا في يد شخص واحد!!
وطبعا الواحد يفضل أنه شركة تدير المبنى .. أفضل من شخص يمثل اتحاد ملاك ...
فهل يوجد ضمانات من هذه الناحية ؟
كم في الغالب تظل الشركات مستمرة في عقود الصيانة وإدارة العقار؟
(2)
هل ارتفعت أسعار شقق التمليك مؤخرا بسبب إعطاء الدولة قروض للنساء ؟ أم أن الأسعار عادية حاليا ومناسبة للشراء؟
(3)
كم السعر المتوسط للمتر المربع في كل من الجابرية - حولي - ميدان حولي - السالمية
طبعا أدري أنه على حسب التشطيب وحسب الموقع، لكن أكيد في حدود معينة
وعساكم عالقوة ..