اسعار خيالية لا تصدق.......

[المتكلم]

بيت على وضع الحكومة شارع واحد بجابر العلي 155000 الف.
بيت على وضع الحكومة شارع واحد بالرقة 140000 الف.
بيت على وضع الحكومة شارع واحد بام الهيمان 120000 الف.
بيت على وضع الحكومة شارع واحد بفهد الاحمد 160000 الف.

لكن العيب مو منهم العيب من اللي يشتري منهم وطبعا من المكاتب اللي تسمح بعرض الاسعار الخيالية عندهم.
والمفروض نوقف البائع عند حده وذلك بتعاون الشراي والمكاتب.

 

[AL-mutairi]

بيت على وضع الحكومة شارع واحد بجابر العلي 155000 الف.
بيت على وضع الحكومة شارع واحد بالرقة 140000 الف.
بيت على وضع الحكومة شارع واحد بام الهيمان 120000 الف.
بيت على وضع الحكومة شارع واحد بفهد الاحمد 160000 الف.

لكن العيب مو منهم العيب من اللي يشتري منهم وطبعا من المكاتب اللي تسمح بعرض الاسعار الخيالية عندهم.
والمفروض نوقف البائع عند حده وذلك بتعاون الشراي والمكاتب.​

أسعد الله مساك
العيب مو بـ المكاتب أنها تسمح بـ العروض الخياليه .. العيب من الاشخاص اللي يسلمون العقار لـ جشع المكاتب ,, و القصص كثيره عن تدخل المكاتب في أي عقار يتم عرضه لـ رفع سعره .. المكاتب يا عزيزي هم أساس المشكله كونهم يعرضون خدماتهم لـ أصحاب العقار بإيهامهم أن أراضيهم تسوى أكثر بـ كثير من الاسعار المعروضه مع أن المالك مقتنع بـ سعر البيع حتى يجعلوا المالك يضع العقار بـ المكتب ,,

و هنا يتم سحب جميع العقار المعروض و تتم السيطره ع السعر (( بإسعار خياليه )) حتى اللي ناوي يعرض عقاره من يشوف العروض يقول شكله العقار ولع (( طبعا هذا ما يدري وين الله قاطه )) و هم يخوض مع الخائضين


همس لـ أصحاب المكاتب .. عيب عليكم توقفون البيع لـ كثير من الاراضي بحجه أنها تسوى أكثر .. طيب انتم شكو ,, لا قمنا نشوف حركه ع العقار بسببهم .. حسبي الله و نعم الوكيل​

 

[kwteng]

اي والله صح كلامك...اللي متحكم بالسوق هالمكاتب اللي ماتخاف من الله...لكن شهامهم اهم مو من اهل البلد ولا لهم شغل فيك ولا بجم ينباع البيت اهم شي العموله ترتفع...وانت وانا وغيرنا من الشباب..يحترق مو مهم.

يعني واحد شباب يبي بيت له ولعيالة وعشان يحصل على بيت عادي ويمكن اقل بعد لازم يدبر له مو اقل من 80000دينار. بالله عليكم جم واحد بالكويت يقدر يدبر هالمبلغ من غير ديون تكسر ظهرة طووووول عمره. (يعني سالفة بيت العمر انسوووووها).

والمواطن بالنسبة للحكومه يعتبر من اخر اهتماماتها...تشوف الاسعار طارت وساكتة من غير اي حلول... ياجماعه خلوها تبيع لنا على المخطط لو بعد 5 سنين بس على الاقل نعرف ارضنا من سمانا والاسعار تنزل لكثرة المعروض...لكن شاطرين يحتكرون الاراضي ويوزعونها كهدايا لم خدم الوطن. وانت اطحس واحمد ربك انك لاقي مكان يضمك انت وعيالك.

والنواب شاطرين يتصيدون على بعض وكل واحد يبي يطلع اهو البطل على حسابنا ويشوفون الاسعار تطير واهم ساكتين... هل شفتوا نائب واحد طول مدة المجلس تبنى قضية الاسكان على سنه وحده وقام يراكظ فيها ولا بس شعار يطلع يوم ويختفي 100 يوم. تدري ليش... لانك اخر اهتماماتهم...

اسف على الكلام الطويل...بس جزاك الله خير على فتح هالموضوع ... ولا زال للحديث بقية.

سلام

 

[فرحان جداً]

انا اعترف ان المشكله العقاريه على مستوى الوطن العربي كله مو بس الكويت...بس احنا دوله غنيه والمواطن عمره يصك 40 سنه مو قادر يشتري بيت ولا الحكومه راضيه تعطيه بيت....يعني بالله عليكم عقب ال40 سنه تعطونه بيت شنو يسوي فيه؟ يبنيه وعلى مايخلص من البنيان الا فيه سكر وضغط و شعره مشيب ونصه طايح.......يعني يسكن فيه وعقبها بجم سنه يفنقش...طول عمره من شقا الى شقا.....مكافئة موته يخصصون له بيت....يا اخي شيلو المطار إقلعوه لي السالمي والا ام قدير وخلو الناس تسكن بمكان المطار...مسوي زحمه علينا وازعاج الطيارات وموقع حلو لمناطق سكنيه وكل مطارات العالم بالدول المتقدمه تكون بعيده عن المناطق الا دول الخليج

 

[bo a7md]

كلام غير دقيق ابدا ,,

السيوله في البلد متوفره عند التجار والكثير من الميسورين من المواطنين ,,

والفايده نازله والبورصه تخوف فأكيد ماكو غير العقار ,,

يعني لا مكاتب ولا طماعين ولا شي المسأله عرض وطلب بس ,,

والطلب حاليا اكثر من العرض بسبب الامور اللي انا ذكرتها ,,

 

[samak72]

كلام غير دقيق ابدا ,,

السيوله في البلد متوفره عند التجار والكثير من الميسورين من المواطنين ,,

والفايده نازله والبورصه تخوف فأكيد ماكو غير العقار ,,

يعني لا مكاتب ولا طماعين ولا شي المسأله عرض وطلب بس ,,

والطلب حاليا اكثر من العرض بسبب الامور اللي انا ذكرتها ,,

يا خوي كلامك غير منطقي لأن في التسعينات وأواخر الثمانينات كانت أسعار البيوت والأراضي معقوله وكانت السيوله موجوده أيضاً لكن هذه الأيام الأسعار ولعت بزياده
يعني تخيل واحد معاشه 1800 دينار وزوجته معاشها 1000 دينار موقادرين يشترون بيت مناسب لهم يسكنون فيه إلا بيت حكومه طايح حظه يبيله هدام وتبنيه مره ثانيه
قبل سنة 2000 كان أغلب الناس تقدر تشتري بيت ما يكلفك 100 ألف أما الآن أرخص أرض مو بيت سعرها 160 ألف شنو إلي صار ما تدري لا تقولي وجود سيوله لأن السيوله عند ناس معينه تنعد على الأصابع وأغلب الشباب ما عندهم هذه المبالغ

 

[Abdulla990]

كلام غير دقيق ابدا ,,

السيوله في البلد متوفره عند التجار والكثير من الميسورين من المواطنين ,,

والفايده نازله والبورصه تخوف فأكيد ماكو غير العقار ,,

,,

التجار و الميسورين ما يشترون في هالمناطق
اللي يشتري في مثل هالمناطق غالبا يكون مواطن عادي يبي بيت يسكنه بس مو قادر يدفع هالمبالغ المتضخمة بسبب جشع المكاتب

 

[bo a7md]

يا خوي كلامك غير منطقي لأن في التسعينات وأواخر الثمانينات كانت أسعار البيوت والأراضي معقوله وكانت السيوله موجوده أيضاً لكن هذه الأيام الأسعار ولعت بزياده
يعني تخيل واحد معاشه 1800 دينار وزوجته معاشها 1000 دينار موقادرين يشترون بيت مناسب لهم يسكنون فيه إلا بيت حكومه طايح حظه يبيله هدام وتبنيه مره ثانيه
قبل سنة 2000 كان أغلب الناس تقدر تشتري بيت ما يكلفك 100 ألف أما الآن أرخص أرض مو بيت سعرها 160 ألف شنو إلي صار ما تدري لا تقولي وجود سيوله لأن السيوله عند ناس معينه تنعد على الأصابع وأغلب الشباب ما عندهم هذه المبالغ

في الثمانينات والتسعينات كانت الفائده مرتفعه والعرض اكثر من الطلب ,,

انظر للاسباب الاخرى مو بس السيوله !!!

 

[bo a7md]

التجار و الميسورين ما يشترون في هالمناطق
اللي يشتري في مثل هالمناطق غالبا يكون مواطن عادي يبي بيت يسكنه بس مو قادر يدفع هالمبالغ المتضخمة بسبب جشع المكاتب

لأ يشترون بقصد تأجير هذي البيوت والاستفاده منها ,,

بعدين منو قال لك ان هالمناطق ما في اهلها ناس ميسورين ؟؟!!!!

 

[Abdulla990]

لأ يشترون بقصد تأجير هذي البيوت والاستفاده منها ,,

بعدين منو قال لك ان هالمناطق ما في اهلها ناس ميسورين ؟؟!!!!

الميسورين يحطون فلوسهم في عقارات احسن من اللي في هالمناطق,,

و ثانياً اللي تقول عنهم ميسورين يسكنون في مناطق اسعارها غالية لأن الخدمات و الموقع و الجيرة كلها تكون مختلفة عن مناطق بيوت الحكومة,,,
استثني من ذلك بعض الفئات من اللي يبون يسكنون قريب من جماعتهم او قريب من اماكن عملهم

 

[مستقل]

العيب مو من المالك لانه بالنهايه يبي الربح والعيب مو من التجار ولا من المشتري لانه يبي يسكن وانتحر بقرض وجمع اللي قدر عليه وشراء غصب عنه لانه ما لقى اي حل وذبحته الايجارات .

العيب كله بحكومتك يا طويل العمر اي نعم بالحكومه المسئوله عن غلاء الاسعاء ومباركة جشع التجار واهل العقار
الله لايسامح اي طرف بالحكومه متواطئ مع التجار هذه الاطراف اللتي قامت بتقديم ابناء الشعب الكويتي للذبح الغير اسلامي تحت سكين التجار واستنزاف اموالهم حتى الموت

الناس والشعب يبون يسكنون مايبون بيوت بالشويخ السكنيه على البحر
طوابير من الانتظار سنوات عديده وغلاء الاراضي وغلاء البيوت لشعب ما يتجاوز 2 مليون في موازنة دوله بالمليارات !

بلد كلها بـر من الشمال الى الجنوب شي مبكي ومضحك : !

 

[el6ayeb]

هذه الأسعار الفاحشه للأسف على جميع المناطق بشكل عام ولها أسباب رئيسية منها
- قلة العرض مع كثرة الطلب وهذا بسبب طبيعة التقسيم الاداري للمناطق والمركزية وعدم استقلالية المحافظات والمناطق وذلك بالاعتماد الكلي على الحكومة في استصلاح الاراضي للسكن وتوزيعها ومايصحبه من تأخير روتيني وبيروقراطي بين مؤسسات الدولة من بلدية واشغال واسكان وغيره
- وجود سيولة ضخمة في السوق مقترن بالفساد الحكومي من تجار ومتنفعين في الأونة الأخيره وظهور أثرياء واصحاب ملايين في فترة وجيزه من رشاوي وعمليات غسيل أموال، للاسف استخدموا العقار وسيله للاستثمار و المضاربة فيه عن طريق سماسرة متنفذين

 

[tnvith]

عندى حل

ليش ما تشترون ارض استثماري وتبنونها 10 طوابق حسب مواصفات بنك التسليف وكل واحد طابق يشطبه على ذوقه ومساحة الشقه مو اقل من 400 متر وما يكلفكم حتى 90 الف لكل واحد وبالارضى سوبرماركت ايجاره يدفع منه الخدمات المشتركه

 

[بوو علي]

المشكلة ببساطة الطلب يتزايد والكل يبي بيت

والعرض مثل ما اهو ... ماكو مناطق جديده

= السعر يرتفع

 

[samak72]

الكويتية الإخبارية

تصريح حكومي بأن أعداد المتقدمين للرعاية الإسكانية وصل إلى 90 ألف طلب حكومي، خوش تنمية حكومية.. هل هذا معقول؟! وقبل مدة في بداية الحديث قالت الحكومة عن الخطة الخمسية إنها ستنشئ 80 ألف وحدة سكنية في غضون 6 سنوات، كلام جميل وممتاز، ما يعني أنه إذا صدق الفأل ستنتهي أزمة الإسكان والطوابير الطويلة التي تنتظر إلى أكثر من 15 سنة، ولكن تصريحاً آخر للحكومة تزامن مع التصريح سالف الذكر أكد أن المشكلة الحقيقية في أزمة السكن هي البيروقراطية والدورة المستندية والتشابك بين الوزارات والمؤسسات الحكومية، هذا التصريح يرجعنا للمربع الأول، والمتطلع لخريطة البلد يرى أن 10 بالمئة فقط مستغل والباقي «أراضي فاضية»، ولكن المشكلة تضارب الآراء بين وزارات الدولة ومؤسسة البترول والخلاف على الأراضي، والشد والجذب، وكأن مؤسسة البترول دولة لحالها.
إن المسؤولين في المؤسسة العامة للرعاية السكنية ينظرون إلى الأراضي في المطلاع وعريفجان والخيران وتناسوا أن هناك أراضي داخل العاصمة، بعضها استغل من بعض المواطنين لفترة طويلة جدا، وعلى فكرة «هي أملاك دولة»، ومنها منطقة الشويخ وهي مرخصة بالأساس كمخازن ومستودعات، ومنطقة صبحان تحمل نفس الترخيص وهي أيضا مخازن ومستودعات بالقرب من المناطق المأهولة، فلو تعطى هذه الأراضي لمؤسسة الرعاية السكنية وتعطى مكانها أراضي بديلة خارج العاصمة، وبنقلها، تحل الكثير من المشكلات المتعلقة بالمواطنين، كما أن المساحات المقابلة لمستشفى الصباح والمستغلة من قبل وزارة الدفاع والحرس والمرور وهي منطقة كبيرة تحيط بها المنازل والمستشفيات، في السابق كان موقعها ملائماً، لكن الآن علينا نقل المعسكرات والإدارات تلك خارج العاصمة، بالإضافة إلى ذلك فإن الأراضي القريبة من الأراضي المأهولة والسجن المركزي ومقر القوات الخاصة لو أضيفت لصالح هيئة الإسكان ستحل جزءاً من المشكلة.
وعلى ما أذكر بعد التحرير فإن الشيخ علي صباح السالم وزير الداخلية آنذاك -رحمه الله- قال في مقابلة صحافية إنه سيتم نقل السجن خارج العاصمة وإنه قيد الدراسة، وقد تم وضع التصاميم للسجن الجديد.
بعض دول العالم الراقية والمتقدمة قامت بنقل العاصمة في بلدها مع جميع مرافقها وإداراتها من مدينة إلى أخرى، وذلك يتم عندما تكون الإرادة موجودة والتخطيط السليم والعزيمة لمصلحة الوطن والمواطن.
وعندنا للأسف لا نستطيع نقل منطقة مخازن ومستودعات إلى منطقة بديلة بعيدة عن المناطق السكنية. من فترة ما قبل الغزو الغاشم، ونحن نسمع عن المدن الحدودية والمخازن والمستودعات، ولكن كل شيء عندنا بطيء ومثل ما قال المثل «ردد يا ليل ما أطولك»، هذه حال المشاريع بالبلد إذا كان مستشفى أمير القلوب جابر -رحمة الله عليه- أخذ 6 سنوات حفراً و6 سنوات بناء يعني 12 سنة بالتمام والكمال، إذا كانت هذه حال مستشفى واحد فكيف ستكون حال المدن الجديدة التي نسمع عنها من الحكومة مع المشاريع التنموية الجبارة وتحديث عمل الحكومة، والله المستعان.

 

[مستقل]

العيب مو من المالك لانه بالنهايه يبي الربح والعيب مو من المشتري لانه يبي يسكن وانتحر بقرض وجمع اللي قدر عليه وشراء غصب عنه لانه ما لقى اي حل وذبحته الايجارات .

العيب كله بحكومتك يا طويل العمر اي نعم بالحكومه المسئوله عن غلاء الاسعاء ومباركة جشع التجار واهل العقار
الله لايسامح اي طرف بالحكومه متواطئ مع التجار هذه الاطراف اللتي قامت بتقديم ابناء الشعب الكويتي للذبح الغير اسلامي تحت سكين التجار واستنزاف اموالهم حتى الموت

الناس والشعب يبون يسكنون مايبون بيوت بالشويخ السكنيه على البحر
طوابير من الانتظار سنوات عديده وغلاء الاراضي وغلاء البيوت لشعب ما يتجاوز 2 مليون في موازنة دوله بالمليارات !

بلد كلها بـر من الشمال الى الجنوب شي مبكي ومضحك : !

«الوطني»: بين 8.8 و10.7 مليارات دينار فائض ميزانية الكويت هذا العام 2011

مبروكين يا ... ولا عزاء لطوابير السكنيـه