الرجاء الدخول للاهمية وشكرا

الزمن القادم

عضو نشط
التسجيل
2 يونيو 2007
المشاركات
78
ياخوان انا ماجر قبل سنة في منطقة فهد الاحمد وحقيقة الشقة اللي انا ماجرها تسوي 300 دينار كويتي طبعا قبل سنه حصلت اماكن حلوة بس هذا المكان مافيه شي مميز الا اللهم انه قريب من المسجد عشان جذيه خذيته وطبعا لما خذيت الشقه ماكان فيه مواقف ولا فيه تليفون لان القسيمة لان راعي البيت كانت عنده اولويات وانا كنت مقدر هذا الموقف وماكان ضروري قلت اصبر وبصراحة انا كنت ادفع الايجار قبل الموعد ب 15 يوم ومو سبب ازعاج وانا مرتاح ولله الحمد بشقتي وجاري انسان ماشوفه ولا عنده ازعاج بحكم انه توه متزوج يعني مايقعد بالشقة وايد المهم جاري صارت عنده ظروف وطلع من الشقه.
وانا قاعد بسيارتي ياني صاحب البيت وقالي بوفلان عندك خبر انه صاحب الشقه اللي يمك طلع رديت عليه قلت نعم عندي وقالي عندك خبر ان الاجارات ارتفعت رديت عليه وقلت ماتوقع واذا ارتفعت مراح ترتفع وايد .
رد علي قالي شوف انا ناوي ااجر الشقه اللي يمك 380 دك(وطبعا الشقة ماتسوي هالمبلغ اهي حدها 340-330 مو اكثر) واذا اجرتها بهالسعر راح اخلي اجرك 340 دك طبعا لا تشوفوني صدمني مابي اطول عليكم يمكن عرفتوا نص القصة والمطلوب كالتالي.
1- هل يحق له رفع الايجار خلال سنة مع العلم ان عقدي معاه سنه وقابل للتجديد؟
2- اذا رفضت انه يرفع الايجار هل يحق له طردي وبسهوله مع العلم اني صابغ الغرف ومركب حمايه للشبابيك وموصل التيلفون؟
3- كيفيه طردي من الشقه هل راح تكون سهله ولا لايمكن ومايحق له؟
4-انصحوني شلون اتعامل معاه وتكفون تري راح اخذ نصيحتكم بعين الاعتبار
5- اخر شي وهي الطامة الكبري انا كنت اسلمه الايجار بس بدون لاخذ وصل علي اساس الثقة وكنت اشوفه يصلي فقلت مايحتاج وصل الريال يخاف ربه بي عندي وصل شهر 6 فقط.










0
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
اخي الكريم ..
لا يحق للمالك زيادة الاجرة قبل مضي خمس سنوات من تاريخ عقدك بصرف النظر لمدة عقد المذكورة في العقد ..
ونصيحتي احرص على سداد الاجرة في الميعاد حتى لا تكون قد خالفت العقد
يعني سدد الايجار قبل يوم 20 الشهر

ومع ذلك اذا كنت ترى ان الاجرة التي يريد زيادتها معقولة ومناسبة .. يمكنك قبول الزيادة وتعديل العقد من باب عدم الاختلاف مع المالك فقط ... اما من ناحية قانونية فلا يحق له الزيادة .. وقول له ذلك ليعرف انك تعرف موقفه القانوني

والله اعلم
 
أعلى