عااااااجل...استشارة قانونية...المقاول اختفى

[calpe]

السلام عليكم

عندي مشكله مع المقاول وهي كالتالي :

تم توقيع عقد مع مقاول لبناء بيت...وشرطت على المقاول ان يكون العقد رسمي من قبل شركة مصنفه عشان اضمن المقاول لو صار شي
المهم ..

دبر المقاول عقد من الشركات اللي تبيع العقد على 200د

الحاصل

المقاول بعد انجاز 70%...اختفى لاحس ولا خبر

والشركة اللي باعت العقد للمقاول (يتهربون)

ولا طلت حق ولا باطل

مع العلم يوجد عقد رسمي بيني وبين الشركة وتوجد وصولات من المقاول
باستلام الدفعات

طبعا الوصولات باسم المقاول لان الشركه عطوه تفويض رسمي باستلام الدفعات


والبيت واقف له 20 يوم

شنو الحل؟؟؟

اروح المخفر ولا المحكمة؟؟؟

شلون اقدر اثبت ان البيت واقف؟؟؟

ابي الدبره ياجماعه

ياليت احد يفيدنا وجزاكم الله كل خير

 

[rahaly]

ترفع قضية مستعجله بندب خبير لاثبات الحاله
يطلع الخبير يثبت حاله الاعمال وقيمة المنجز منها وقيمة المسدد

بعدها تطالب الشركة ان كان لك حق .. وتقدر بعد المعاينة باكمال البناء

والله اعلم

 

[calpe]

ترفع قضية مستعجله بندب خبير لاثبات الحاله
يطلع الخبير يثبت حاله الاعمال وقيمة المنجز منها وقيمة المسدد

بعدها تطالب الشركة ان كان لك حق .. وتقدر بعد المعاينة باكمال البناء

والله اعلم

في البدايه كل الشكر على التوضيح

عندي سؤال لو تكرمت
- موضوع ندب الخبير هل يتفقد المنجز فقط والدفعات؟؟ انا اللي يهمني النواقص؟؟ لان قيمة الاعمال المتبقية تتجاوز قيمة العقد
- سؤال مهم اذا الخبير قدر قيمة الاعمال المتبقية وقمت انا كملت البيت
من جيبي وتجاوزت قيمة العقد وبعد اكتمال البيت
رفعت قضية على الشركة( عندي عقد اصلي+ سند قبض من المقاول+ تفويض من الشركة باستلام المبالغ)
هل القاضي يحكملي بالمبلغ اللي يحدده الخبير او فيها موال سنوات
ولو حكم القاضي بمبلغ شلون استلم الفلوس؟؟

 

[rahaly]

الخبير يصدر تقريرا يحدد قيمة الاعقد وقيمة الاعمال المنجزة وقيمة المتبقي واثبات العيوب وقيمتها
طبعا لازم انت تطلب اثبات كل ذلك

وعند المطالبة في القضية الاصلية ... تطالب بقيمة ما سددته بالزيادة وقيمة الاعمال المعيبة واي تعويض ان كان مستحقا

والله اعلم