ودي اربح
عضو نشط
الحديث عن تثمين شقق الصوابر وما قد ينتج عنها من سيولة يرفع الطلب بشكل مفاجئ الشهر الماضي
زيادة عددية في العقارات المتداولة إلى 232 والسيولة ترتفع %39 إلى 81.6 مليون دينار خلال الفترة من 15 إلى 19 مايو
صور:
< تفاؤل في السوق العقاري بسبب زيادة الطلب على السكن الخاص
< عبدالعزيز الدغيشم
كتب طارق عرابي:
قال المقيِّم العقاري عبدالعزيز الدغيشم ان الوضع الحالي للسوق العقاري يدعو الى التفاؤل كثيراً، لاسيما في ظل الطلب القياسي على عقار السكن الخاص وبخاصة في مناطق (شرق القرين) التي تضم أبو فطيرة والفنيطيس والمسيلة، الى جانب بعض مناطق جنوب السرة.
وأضاف في تصريح خاص لـ«الوطن» ان الطلب على هذه المناطق قد ارتفع بشكل مفاجئ خلال الشهر الماضي وبخاصة في ظل الحديث عن تثمين شقق الصوابر وما قد ينتج عنها من سيولة لدى بعض المواطنين، قد يدفعهم الى تملك عقارات سكنية في بعض المناطق الجديدة بالقرب من العاصمة.
وأضاف ان الارتفاع السريع في أسعار تلك المناطق صاحبه ارتفاع في الطلب بشكل غير متوقع، حتى ان أسعار بعض القسائم السكنية المطلة على شارع واحد في مناطق شرق القرين ارتفعت من 115 الى 140 ألف دينار، مما يعتبر ارتفاعاً قياسياً في فترة زمنية قصيرة لا تتعدى الشهر الواحد.
الإحصائية العقارية
ومن جهة أخرى أظهرت الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل ارتفاعاً في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 15 الى 19 مايو الماضي مقارنة بالفترة من 8 الى 12 مايو، حيث بلغ اجمالي أعداد العقارات المتداولة نحو 232 عقارا مقارنة بـ 191 عقارا وبنسبة ارتفاع بلغت %21.4، كما وارتفعت قيمة العقارات المتداولة من 58.7 الى 81.6 مليون دينار وبنسبة ارتفاع بلغت %39.
وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة ارتفاعا في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 15 الى 19 يونيو من 182 الى 219 عقارا أي بارتفاع بواقع 37 عقارا، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 9 عقارات، وارتفع مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 25 عقارا، وارتفع مؤشر تداول العقار التجاري بواقع 3 عقارات.
وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب العقود المسجلة نحو 49.1 مليون دينار لعدد 157 عقارا خاصا، و19.1 مليون دينار لعدد 58 عقارا استثماريا، و10.5 ملايين دينار لعدد 4 عقارات تجارية.
وكذلك أظهر مؤشر تداول الوكالات العقارية ارتفاعا في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 15 الى 19 مايو بواقع 4 عقارات، حيث ارتفع المؤشر من 9 الى 13 عقارا، وذلك بعد ان ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 3 عقارات، وارتفع مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع عقار واحد، وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية بواقع 2.1 مليون دينار لعدد 12 عقارا خاصا، و820 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد.
زيادة عددية في العقارات المتداولة إلى 232 والسيولة ترتفع %39 إلى 81.6 مليون دينار خلال الفترة من 15 إلى 19 مايو
صور:
< تفاؤل في السوق العقاري بسبب زيادة الطلب على السكن الخاص
< عبدالعزيز الدغيشم
كتب طارق عرابي:
قال المقيِّم العقاري عبدالعزيز الدغيشم ان الوضع الحالي للسوق العقاري يدعو الى التفاؤل كثيراً، لاسيما في ظل الطلب القياسي على عقار السكن الخاص وبخاصة في مناطق (شرق القرين) التي تضم أبو فطيرة والفنيطيس والمسيلة، الى جانب بعض مناطق جنوب السرة.
وأضاف في تصريح خاص لـ«الوطن» ان الطلب على هذه المناطق قد ارتفع بشكل مفاجئ خلال الشهر الماضي وبخاصة في ظل الحديث عن تثمين شقق الصوابر وما قد ينتج عنها من سيولة لدى بعض المواطنين، قد يدفعهم الى تملك عقارات سكنية في بعض المناطق الجديدة بالقرب من العاصمة.
وأضاف ان الارتفاع السريع في أسعار تلك المناطق صاحبه ارتفاع في الطلب بشكل غير متوقع، حتى ان أسعار بعض القسائم السكنية المطلة على شارع واحد في مناطق شرق القرين ارتفعت من 115 الى 140 ألف دينار، مما يعتبر ارتفاعاً قياسياً في فترة زمنية قصيرة لا تتعدى الشهر الواحد.
الإحصائية العقارية
ومن جهة أخرى أظهرت الاحصائية العقارية الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل ارتفاعاً في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 15 الى 19 مايو الماضي مقارنة بالفترة من 8 الى 12 مايو، حيث بلغ اجمالي أعداد العقارات المتداولة نحو 232 عقارا مقارنة بـ 191 عقارا وبنسبة ارتفاع بلغت %21.4، كما وارتفعت قيمة العقارات المتداولة من 58.7 الى 81.6 مليون دينار وبنسبة ارتفاع بلغت %39.
وأظهر مؤشر تداول العقود المسجلة ارتفاعا في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 15 الى 19 يونيو من 182 الى 219 عقارا أي بارتفاع بواقع 37 عقارا، حيث ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 9 عقارات، وارتفع مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع 25 عقارا، وارتفع مؤشر تداول العقار التجاري بواقع 3 عقارات.
وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب العقود المسجلة نحو 49.1 مليون دينار لعدد 157 عقارا خاصا، و19.1 مليون دينار لعدد 58 عقارا استثماريا، و10.5 ملايين دينار لعدد 4 عقارات تجارية.
وكذلك أظهر مؤشر تداول الوكالات العقارية ارتفاعا في اجمالي أعداد العقارات المتداولة خلال الفترة من 15 الى 19 مايو بواقع 4 عقارات، حيث ارتفع المؤشر من 9 الى 13 عقارا، وذلك بعد ان ارتفع مؤشر تداول العقار الخاص بواقع 3 عقارات، وارتفع مؤشر تداول العقار الاستثماري بواقع عقار واحد، وبلغت قيمة العقارات المتداولة بموجب الوكالات العقارية بواقع 2.1 مليون دينار لعدد 12 عقارا خاصا، و820 ألف دينار لعدد عقار استثماري واحد.