سؤال لو تكرمتم يا اخوان ...

[FIFO]

لو كان هناك شركه كويتيه ستدرج في سوق الكويت في القطاع العقاري...

ربح السهم = 15 فلس

القيمه الدفتريه للسهم = 160 فلس

نمو الارباح بنسبه 10% سنويا ..

سمعه الشركه جيده

كم تتوقعون يكون سعر السهم عند اول يوم تداول ...
مع العلم ان السهم بدون صانع ... ولا مالك رئيسي....

 

[FIFO]

للرفع

 

[الريان]

بالنسبة للقيمة العادله مبدئيا تعادل 200 الي 250 لكن اول يجب النظر الي الشركة واسمها وعمرها حتي نستطيع تقديرها بالسعر العادل الصحيح ولكن بالسوق بالوقت العادل اتوقع ان تكون فوق 220 فلس ممكن


قاعدة مهمة جدا :

السعر العادل لايشترط ان يتم التداول عليه ممكن يكون السهم تحته او فوقه على حسب وضع السوق والقطاع اللي مدرج فيه

 

[FIFO]

مشكور اخوي وماقصرت

 

[بوحسن]

لمعرفه اذا كان سعر السهم معقول او لا يستخدم المتداولون في البورصه

نسبة السعر الى الارباح p\e

وهني = 160\ 15 = 10,6 <-------- ناتج سهمك

وفي نسبة نمو 10 بالميه نتوقع نمو الارباح بهذه النسبه ايضا للسنه القادمة

وفيها تفصيل على ان البعض يفضل نسبه الى اخرى ...بس نصيحتي لك ..تقارن هذي النسبه مع الشركات المشابه لنشاط الشركه وتشوف سعر سهمها الحالي مع نسبة الربح



طريقة ثانيه وهي المفضله ناخذ بالاعتبار اكثر نسبة النمو

وهنا نقصد طريقه

peg = نسبة السعر الى الارباح الى معدل النمو وعلى مثالك نقول


10,6 \ 10 % = 1,6 <--------- هذا ناتج سهمك

وهذه الطريقه المفضله لدى الكثير من الناس
ومنها
1- اذا كان الرقم الناتج اقل من 0,5 يكون مرغوب فيه
2- اذا كان الرقم بين 0,5 و 1 يعتبر لاباس فيه السهم
3- اذا كان الرقم بين 1- 2 لا ينصح بالسهم

يعني سهمك هني لك عليه اشوي وسعره ال 160 وايد عليه ولا ينصح فيه

ولا تنسى ان هذا مؤشر واحد وعليك انك تستخدم مؤشرات اخرى ايضا وليس فقط هذا المؤشر وهناك الكثير من المؤشرات الاخرى

مع ملاحظه السوق له كلمته بالنهايه
والي يقولك عنه الريان اصح مني ..انا قلت كلام حسابي فقط لك ان تاخذ فيه ولك انك ما تعتمد عليه

وتحياتي لك

اخوك الصبر مفتاح

 

[FIFO]

لمعرفه اذا كان سعر السهم معقول او لا يستخدم المتداولون في البورصه

نسبة السعر الى الارباح p\e

وهني = 160\ 15 = 10,6 <-------- ناتج سهمك

وفي نسبة نمو 10 بالميه نتوقع نمو الارباح بهذه النسبه ايضا للسنه القادمة

وفيها تفصيل على ان البعض يفضل نسبه الى اخرى ...بس نصيحتي لك ..تقارن هذي النسبه مع الشركات المشابه لنشاط الشركه وتشوف سعر سهمها الحالي مع نسبة الربح



طريقة ثانيه وهي المفضله ناخذ بالاعتبار اكثر نسبة النمو

وهنا نقصد طريقه

peg = نسبة السعر الى الارباح الى معدل النمو وعلى مثالك نقول


10,6 \ 10 % = 1,6 <--------- هذا ناتج سهمك

وهذه الطريقه المفضله لدى الكثير من الناس
ومنها
1- اذا كان الرقم الناتج اقل من 0,5 يكون مرغوب فيه
2- اذا كان الرقم بين 0,5 و 1 يعتبر لاباس فيه السهم
3- اذا كان الرقم بين 1- 2 لا ينصح بالسهم

يعني سهمك هني لك عليه اشوي وسعره ال 160 وايد عليه ولا ينصح فيه

ولا تنسى ان هذا مؤشر واحد وعليك انك تستخدم مؤشرات اخرى ايضا وليس فقط هذا المؤشر وهناك الكثير من المؤشرات الاخرى

مع ملاحظه السوق له كلمته بالنهايه
والي يقولك عنه الريان اصح مني ..انا قلت كلام حسابي فقط لك ان تاخذ فيه ولك انك ما تعتمد عليه

وتحياتي لك

اخوك الصبر مفتاح

مشكور اخوي الصبر مفتاح ويعطيك العافيه ... انا كنت اريد معرفه كيفيه تقييم السوق الكويتي لاي سهم يدرج فيه ...

هناك معايير كثيره للتقيم لكن السوق الكويتي على ماذا يعتمد بشكل رئيسي ...
هل يتركز التقييم على ال P/E ratio او على نسبه التوزيعات .....وهل يمكن ان يتم تداول السهم باقل من قيمته الدفتريه ....

وهل يوجد مثال لشركه عقاريه ادرجت في السوق قريبا ...


ولو قلتلك ان الشركه لها سمعه طيبه ...
وربحيه السهم = 20 فلس
ونسبه النمو لاتقل عن 17 %
والقيمه الدفتريه 170 فلس
وان شركه كويتيه اخرى لها سمعتها تملك فيها حصه...
لكن المشكله ان نشاط الشركه هو تطوير العقار ثم بيعه .... لكن الشركه بشكل مستمر تحصل على مشاريع وتنمو ارباحها بشكل منتظم ...

لو طرحت شركه بهذه المواصفات كم تتوقع يكون سعرها عند اول يوم تداول ...

وكيف يكون سلوك السهم بالعاده ..هل يفتتح على اسعار عاليه ثم ينخفض او يصعد تدريجا ... ام يفتتح على سعر ويبقى ثابت بدون تذبذب لفتره طويله ...

اعتذر على كثره الاسئله لكن الموضوع مهم بنسبه لي ...

 

[بوحسن]

حياك الله ..عادي اسال بس باجر السبت .. واعتمد تحليل peg

في تقييم بالسوق اسمه مع الخيل يا شقرا

مره وحده تلقى السهم فوق وثاني يوم تحت عادي هذا تلقاه عندنا انت تشتري وما تدري شالسالفه وتبيع وما تدري شالسالفه

التحليل الاساسي يعتمدونه الشركات ليم يفضى السوق من الاخبار والعقود

سوقنا يغلب عليه الطابع المضاربي واكبر شركه مضاربيه الاستثمارات الوطنيه واهي ذات اكبر محفظه